АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город  Новосибирск                                                                     дело № А45-115/2021

резолютивная часть решения объявлена  13 октября 2021 года   

решение в полном объеме изготовлено 15 октября 2021 года                                                                                     

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Айдаровой  А.И., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал № 622, дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "ТЯЖСТАНКОГИДРОПРЕСС" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью "ТСГП Поковка", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору аренды от 13.01.2020г. № 01/2020 в размере 15 755 290 руб. 00 коп., а также 2 606 849 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - ФИО2, доверенность от 04.02.2021г. № 007/2021, диплом, паспорт;

ответчика - ФИО3, доверенность № 022/2020 от 30.1.2020, диплом, паспорт, 

установил:

публичное акционерное общество "ТЯЖСТАНКОГИДРОПРЕСС", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск (далее по тексту - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ТСГП Поковка", (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, (далее- ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 13.01.2020г. № 01/2020 по арендным платежам и за потребление природного газа в сумме  4 423 581 рубля 76 копеек (с учетом ходатайства ответчика об уменьшении исковых требований, удовлетворенного судом). 

Ответчик в отзыве на исковое заявление ссылается на то, что  счета за расходы на эксплуатационные и иные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией объекта, включая расходы за пользование электричеством, арендодателем предъявлены и оплачены арендатором. Оснований к перерасчету истцом не представлено. Кроме того, ответчик ссылается на то, что 19.11.2020 года им направлен в адрес истца зачет встречного  однородного требования на сумму 11 938 558 рублей 23 копеек, а также зачет на сумму 1 644 408 рублей. Таким образом, остаток задолженности по арендным платежам не может превышать 172 684 рубля 76 копеек по состоянию на 30.11.2020 года, которую ответчик в судебном заседании признал.

Кроме того, истец произвел задолженности за потребление природного газа за период с января по август 2020 года не в соответствии с условиями договора, в этой части иска просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Как следует из материалов дела, 13.01.2020 между ПАО «Тяжстангкогидропресс» (Арендодатель) и ООО «ТСГП Поковка» (Арендатор) был заключен договор аренды № 01/2020, по условиям которого ответчик передал истцу в пользование здание площадью 6 850, 2 кв.м. по адресу: 

<

...>.

18.11.2020 ответчик уведомил истца о наличии задолженности по договору аренды, необходимости освобождения арендуемого помещения в связи с  истечением срока действия договора.

В декабре 2020 года доступ ответчика в помещения был ограничен истцом.

Ответчик также не исполнял обязательства по своевременной уплате арендной платы. Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить данную задолженность, что ответчиком не было исполнено (№1-8/242 от 18.11.2020г., №80/279 от 14.12.2020г.).

За ноябрь 2020 года у ответчика имеется задолженность по оплате постоянной части арендной платы и переменной составляющей в сумме 1 816 732 рубля 76 копеек.

Ответчиком начисления истца за ноябрь 2020 года не оспариваются.

Рассмотрев исковое заявление, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В обоснование возражений ответчик ссылается на положения статьи 410 ГК РФ и заявление о зачете встречных однородных требований от 22.12.2020 года на сумму 1 644 048 рублей 00 копеек, которое истцом не учтено при расчете задолженности.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Из приведенной нормы следует, что для зачета по одностороннему заявлению необходимо, чтобы встречные требования являлись однородными, срок их исполнения наступил (за исключением предусмотренных законом случаев, при которых допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил).

Подача заявления о зачете является выражением воли стороны односторонней сделки на прекращение встречных обязательств и одновременно исполнением требования закона, установленного к процедуре зачета (статьи 154, 156, 410 ГК РФ).

Оснований, по которым состоявшийся зачет следовало бы признать недопустимым либо ничтожным, истцом  не представлено.

При рассмотрении спора по делу № А45-68/2021 по иску  общества с ограниченной ответственностью «ТСГП Поковка» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск к публичному акционерному обществу «Тяжстанкогидропресс» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск об обязании ответчика произвести перерасчет задолженности по договору аренды № 01/2020 от 13.01.2020, суд установил, что  между ответчиком (поставщиком) и истцом (покупателем) 09.01.2020 был заключен договор поставки № 017/2020 (далее – договор поставки), по условиям которого поставщик осуществляет поставку металлопродукции, наименование, количество, ассортимент, цена, срок, порядок поставки и оплаты согласовываются сторонами в счетах-спецификациях или счетах и устанавливаются в товарных накладных.

В качестве подтверждения передачи продукции поставщиком  в  материалы дела представлены универсально-передаточные документы (далее – УПД)  за период с февраля по июнь 2020 года. 

Согласно акта сверки, подписанного сторонами, по состоянию на 30.06.2020 задолженность ПАО «Тяжстанкогидпропресс» в пользу ООО «ТСГП Поковка» составляет 18 448 064, 35 рублей.

Одностороннюю сделку о зачете арендной платы в счет исполнения обязательств истца по оплате поставленного товара, оформленную заявлением ответчика от 19.11.2020 года на сумму 11 938 558 рублей  23 копеек,  суд признал действительной и исполненной. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что и требование истца об уплате задолженности на сумму 1 644 048 рублей 00 копеек  прекращено в силу положений статьи 410 ГК РФ  в связи с заявлением ответчика о зачете от 22.12.2020 года.

Сумму задолженности в размере (1 816 732 рубля 76 копеек - 1 644 048 рублей 00 копеек) = 172 684 рубля 76 копеек ответчик в судебном заседании признал.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик  вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.   

Как видно из материалов дела, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в силу статьи  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации свидетельствует о наличии правовых оснований к принятию признания иска в части.

Исковые требования подлежат удовлетворению в этой части частично, в сумме 172 684 рубля 76 копеек. В остальной части задолженности следует отказать ввиду необоснованности.

Рассмотрев требование истца в  части задолженности ответчика на потребление природного газа за период с января  2020 года по август 2020 года в сумме 2 606 849 рублей, суд пришел к следующим выводам.

Истец в обоснование требований ссылается на то, что в 2020 г. в ходе инвентаризации имущества и документов истца было установлено, что ответчик в арендуемом им кузнечно-прессовом цехе № 9, использует для обеспечения собственного производства малую газовую печь № 23, потребление газа которой оплачивает по заниженным расчетам, в связи с чем у ООО «ТСГП Паковка» образовалась задолженность перед ПАО «Тяжстанкогидропресс» в размере 2 606 849 рублей.

На претензию истца № 1/63/209 от 30.10.2020 г. о заниженности расчета за потребление газа ответчиком направлены ответы исх.№№ 48ТП и 63ТП от 02.11.2020,  30.11.2020 г. в которых ответчик  претензии истца отклонил.

В соответствии с пунктом 3.1.2. договора аренды № 01/2020 от 13.01.2020 г. пользование газом оплачивается арендатором - ООО «ТСГП Поковка» в составе переменной части арендной платы, сумма которой оплачивается арендатором в соответствии со счетами, предъявленными арендодателем.

Счета за расходы на эксплуатационные и иные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией объекта, включая расходы за пользование электричеством, газом, водоснабжением, канализацией, содержание электрических, газовых, водопроводных и канализационных сетей, в том числе НДС, арендодателем предъявлены и оплачены арендатором. Оснований к перерасчету истцом не представлено.

Согласно статье 65 каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об использовании ответчиком в кузнечно-прессовом цехе № 9 для обеспечения собственного производства малую газовую печь № 23, оснований для представленных истцом расчетов, суд приходит к выводу об обоснованности возражений ответчика и бездоказательственности утверждений истца о наличии такой задолженности.

На основании изложенного, в остальной части иск также удовлетворению не подлежит.

В связи с предоставлением истцу отсрочкой по уплате государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с истца и ответчика в доход федерального бюджета пропорциально размеру удовлетворенных исковых требований в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать  в пользу публичного акционерного общества "ТЯЖСТАНКОГИДРОПРЕСС" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, с общества с ограниченной ответственностью "ТСГП Поковка", (ОГРН 

<

***>), 

<

...> 684 рубля 76 копеек задолженности по договору аренды от 13.01.2020г. № 01/2020. 

В остальной части исковых требований  отказать. 

Взыскать с  публичного акционерного общества "ТЯЖСТАНКОГИДРОПРЕСС" (ОГРН 

<

***>), 

<

...> 357-00 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "ТСГП Поковка", (ОГРН 

<

***>), 

<

...> 761-00 рубль государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                       А.И. Айдарова