АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А71-11225/2019

18 сентября 2019 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2019 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 18 сентября 2019 года.  

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А. Кашеваровой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Жентичкой Н.Ф., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска "Ижводоканал", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парус", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 657842руб. 49коп. долга по единому договору холодной водоснабжения и водоотведения №1274 от 22.09.2015.

 

При участии представителей сторон:

истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 19.04.2019, 

ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 03.04.2019, 

 

установил:

Иск заявлен о взыскании 657842руб. 49коп. долга по единому договору холодной водоснабжения и водоотведения №1274 от 22.09.2015.

В силу ст. 163 АПК РФ заседание суда проведено с перерывом 10 и 17 сентября 2019 года. 

Истец требования поддержал.

Ответчик просит сторнировать весь объем нежилых помещений. 

Как следует из материалов дела, 22 сентября 2015 года между Муниципальным унитарным предприятием г. Ижевска "Ижводоканал" (далее – истец, МУП г. Ижевска «Ижводоканал», Водоканал) и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Парус" (далее – ответчик, ООО «УК «Парус», Абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 1274 в редакции протокола разногласий к договору от 24.09.2015, протокола урегулирования разногласий к протоколу разногласий (далее – договор), в соответствии с условиями которого, Водоканал осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую волу (далее – холодную воду).

Абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Водоканал обязуется осуществлял прием сточных вод (в том числе стога от горячего водоснабжения) Абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения н обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы но объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерация), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке н размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведения водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1 договора).

         В разделе 3 договора сторонами определены тарифы, сроки и порядок оплаты по договору.

В нарушение принятых на себя обязательств, предъявленные к оплате счета-фактуры (л.д. 26-27) за период времени с марта по апрель 2019 года ответчиком не оплачены. 

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика за спорный период составляет 657842руб. 49коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия (л.д. 30) с предложением об оплате образовавшейся задолженности, оставлены последним без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском 

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки МУП г. Ижевска «Ижводоканал» коммунальных ресурсов ООО «УК «Парус» подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе направленными ответчиком в адрес истца счетами-фактурами за исковой период, сведениями о потреблении воды и отведенных стоках, ведомостями начислений за потребленную воду и прием сточных вод (л.д. 52-54), и ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанная методика определения объема потребленных коммунальных ресурсов предусмотрена также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 354.

Объем оказанных услуг истцом рассчитан с учетом переданных ответчиком в исковой период сведений о показаниях общедомовых приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. 

Так в ходе судебного разбирательства ответчик возражал относительно предъявления ему истцом к оплате стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения, оказанных в отношении нежилых помещений.

Разногласия сторон в отношении нежилых помещений судом отклонены в силу следующего.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354 внесены изменения, которые вступили в силу с 01.01.2017.

Так согласно пункту 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В связи с чем, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения обязан заключить договор на поставку коммунального ресурса непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, а исполнитель коммунальных услуг не вправе предъявлять собственнику нежилого помещения плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету истца вычтены объемы нежилых помещений указанные в списке точек учета.

При этом истец пояснил, что объемы водоснабжения и водоотведения по всем нежилым помещениям учтены в соответствии с подаваемыми ответчиком сведениями за спорный период, а также на основании данных собственников нежилых помещений, с которыми у истца заключены самостоятельные договоры на водоснабжение и водоотведение.

Доказательства заключения иными собственниками нежилых помещений в спорный период самостоятельных договоров с ресурсоснабжающей организацией, обращения собственников с заявками на заключение договора теплоснабжения в ресурсоснабжающую организацию ответчик в материалы дела также не представил.

При этом изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 8 ст. 162 ЖК РФ).

Правила N 354 не предусматривают условий о том, что действующие на 01.01.2017 года договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически расторгаются.

В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Доказательств расторжения договора управления между управляющей компанией и собственниками нежилых помещений ответчиком не представлено, равно как и доказательств того, что указанным собственникам нежилых помещений в спорный период не выставлялись счета на оплату за потребленную воду и прием сточных вод и последними не оплачивались, собственники нежилых помещений до настоящего времени к истцу с просьбой о заключении с ним самостоятельных договоров не обратились (ст. 65 АПК РФ).

Следовательно, порядок расчетов между управляющей организацией и собственниками нежилых помещений сохраняется до заключения собственниками нежилых помещений письменных договоров с ресурсоснабжающей организацией.

При изложенных обстоятельствах, требования истца в части взыскания с ответчика суммы долга в размере 657842руб. 49коп. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ и условий единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №1274 от 22.09.2015.

С учётом принятого по делу решения и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 657842руб. 49коп. долга, а также 16157руб. 00коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики. 

 

Судья                                                                      О.А. Кашеварова