Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира,  д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-12890/2018

23 ноября 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2018 г. 

Полный текст решения изготовлен  23 июня 2018 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Голубевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А75-12890/2018 по исковому заявлению департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Севергеострой» об обязании возвратить лесной участок, переданный по договору аренды  лесного участка № 0007/13-10-ДА от 06.02.2013,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2, доверенность № 62 от 25.07.2018, 

от ответчика - не явились,

установил:

департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Севергеострой»  (далее – ответчик, Общество) об обязании возвратить лесной участок, переданный по договору аренды  лесного участка № 0007/13-10-ДА от 06.02.2013, площадью 33,78 га.

В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Обществом часть лесного участка Департаменту возвращена, что подтверждается актом приема-сдачи рекультивированных земель лесного фонда от 02.06.2016. Также ответчик поясняет, что не смотря на окончание срока действия договора регулярно вносит арендные платежи и обязуется произвести рекультивацию лесного участка, просит  установить срок для возврата лесного участка площадью 9,53 га до 01.12.2021, мотивируя это нахождением на земельном участке штабелей песка общим весом 300 000 тонн.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Обществом заключен договор аренды лесного участка от 06.02.2013 № 0007/13-10-ДА, в соответствии с условиями которого арендодатель (истец) предоставляет, а арендатор (ответчик) принимает во временное пользование лесной участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский район, территориальный отдел – Самаровское лесничество, Ханты-Мансийское участковое лесничество, Нялинское урочище, площадью 33,78 Га, кадастровый номер участка: 86:09:010:2013-02:00008, под объект: «под расширение гидронамывного карьера № 28Г левобережной части Приобского месторождения нефти» сроком до 30.11.2013 (т. 1, л.д. 36-41).

В соответствии с пунктом 4.4 договора на арендатора в числе прочих возложена обязанность возвратить  лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме акта приема-передачи, являющегося приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования; на основании статьи 21 Лесного кодекса РФ осуществить рекультивацию земель в установленном порядке.

Лесной участок передан Обществу в аренду по акту приема-передачи от 06.02.2013 (т. 1, л.д. 47-48).

Указанный участок предоставлен на основании проекта освоения лесов, представленного в материалы дела, предусматривающего проект  рекультивации нарушенных земель (т.2, л.д. 10-26).

Срок договора аренды истек 30.11.2017.

Проект освоения лесов разработан до 30.11.2017 (т.2, л.д. 11, обратная сторона).

До истечения срока действия договора Общество направило в адрес арендодателя уведомление от 27.02.2015 об отказе от пользования участком недр местного значения в связи с полной выработкой карьера. В указанном уведомлении Общество приняло на себя обязательства выполнить мероприятия по рекультивации  в летний период 2015 года, мероприятия по ликвидации  - в срок до 30.12.2015.

На основании указанного уведомления Департаментом издан приказ № 196-од от 31.03.2015 о досрочном прекращении права пользования недрами Обществом, оформленного лицензией ХМН 00445 ТЭ.

На основании пункта 2 Постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2016 № 155 Департамент является правопреемником департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, арендодателя по договору аренды.

05.03.2018 в адрес Общества направлено претензионное письмо № 178 об окончании срока действия договора и необходимости возврата лесного участка по акту приема-передачи Департаменту (т. 1, л.д. 55-56).

Поскольку ответчик требование о возврате лесного участка не исполнил, Департамент обратился с настоящим исков в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, а так же условиями заключенного договора.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующая отметка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре 11.04.2013 (т. 1, л.д. 54).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Также из представленных в материалы дела документов следует и не оспаривается сторонами, что арендатор добровольно отказался от исполнения договора, уведомив об этом арендодателя. До истечения срока действия договора Общество направило в адрес арендодателя уведомление от 27.02.2015 об отказе от пользования участком недр местного значения в связи с полной выработкой карьера. В указанном уведомлении Общество приняло на себя обязательства выполнить мероприятия по рекультивации  в летний период 2015 года, мероприятия по ликвидации  - в срок до 30.12.2015.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, спорный участок не возвращен арендодателю в рекультивированном виде, как это предусмотрено подпунктом «л» пункта 4.4 договора аренды. 

Поскольку действие заключенного сторонами договора прекращено, учитывая, что у сторон отсутствуют намерения продлевать договор на новый срок в установленном порядке, а доказательств передачи истцу спорного участка в материалы дела не представлено, исковые требования являются обоснованными.

Истец, предъявляя требование к состоянию подлежащего возврату имущества, исходит из буквального содержания пункта 4.4 договора и просит обязать ответчика передать участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Ответчик, не оспаривая свою обязанность рекультивировать лесной участок и возвратить его истцу, просит установить срок рекультивации до 01.12.2021.

Суд полагает, что срок для рекультивации лесного участка, предложенный ответчиком, не может быть признан разумным.

По условиям договора срок аренды устанавливался до 30.11.2017. Фактически арендатор продолжает пользоваться лесным участком после прекращения по инициативе самого арендатора договорных отношений и после истечения срока действия проекта освоения лесов. 

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что часть участка площадью 24,25 га возращен истцу в рекультивированном виде, что подтверждается актом приемки-сдачи от 02.06.2016 (л.д. 115).

В соответствии с пунктам  4 - 7 Приказа Роскомзема от 22.12.1995 № 525/67 «Об утверждении Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы» рекультивация для сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других целей, требующих восстановления плодородия почв, осуществляется последовательно в два этапа: технический и биологический.

Технический этап предусматривает планировку, формирование откосов, снятие и нанесение плодородного слоя почвы, устройство гидротехнических и мелиоративных сооружений, захоронение токсичных вскрышных пород, а также проведение других работ, создающих необходимые условия для дальнейшего использования рекультивированных земель по целевому назначению или для проведения мероприятий по восстановлению плодородия почв (биологический этап).

Биологический этап включает комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы.

Указанный порядок также предусмотрен предсиавленным в материалы дела проектом освоения лесов (т.2, л.д. 10-26), в разделе 7.4 которого указано на необходимость осуществления как технологического, так и биологического этапа рекультивации.

Согласно акту приемки-сдачи от 02.06.2016, на который ссылается ответчик, им сдана арендодателю часть лесного участка площадью 24,25 га с проведенным техническим этапом рекультивации. Сведений о том, что в отношении части лесного участка площадью 24,25 га проведен биологический этап рекультивации, указанный акт не содержит.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о необходимости обязать ответчика вернуть Департаменту  лесной участок общей площадью 33,78 га в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на лесной участок, предоставленный в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождения полезных ископаемых по объекту «Расширение гидронамывного карьера № 28Г левобережной части Приобского месторождения нефти»  на момент завершения пользования.

Согласно статье 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Суд считает разумным установить ответчику срок для добровольного исполнения судебного акта до 1 сентября 2019 года исходя из содержания проекта освоения лесов, в разделе 7.4 которого указано, что  посев трав в рамках биологического этапа рекультивации должен производится  гидросмесью в сухую безветренную погоду с температурой воздуха 14-15 градусов Цельсия (т.2, л.д. 25).

Учитывая климатические условия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, где расположен спорный лесной участок, суд полагает необходимым предоставить Обществу возможность осуществить рекультивацию земельного участка в летний период 2019 года.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о взыскании судебных расходов с истца в размере 30 000 рублей также подлежит отклонению поскольку в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена, поскольку в силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом изложенного, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает основания для взыскания государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 148, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

РЕШИЛ:

исковое заявление департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Севергеострой» в срок до 1 сентября 2019 года передать департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 33,78 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/010/2013-02/00008, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский район, территориальный отдел – Самаровское лесничество, Ханты-Мансийское участковое лесничество, Нялинское урочище, квартал 479 выделы 91,93,98, 108, 110, 48 63, 65, 96, 106, 107, 112, 49, квартал  481 выделы 1, 25, квартал 514 выделы 28, 31, 42, 26, 30, 4, арендованный по договору лесного участка от 06.02.2013 № 0007/13-10-ДА,  в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на лесной участок, предоставленный в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождения полезных ископаемых по объекту «Расширение гидронамывного карьера № 28Г левобережной части Приобского месторождения нефти»  на момент завершения пользования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Севергеострой» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

СудьяЕ.А. Голубева