АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9337/2024

г. Киров

08 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено08 ноября 2024 года               

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи помощником судьи Рубцовой Я.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары),

товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17» (ИНН: 

<

***>. ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>) 

о взыскании 97 894 рублей 77 копеек

 

при участии в судебном заседании представителя 

истца: ФИО2, по доверенности от 23.06.2023 (по 31.10.2025) (в онлайн-режиме), 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик 1, ИП ФИО1) о взыскании 97 894 рублей 77 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в марте – мае 2024 года по договору № 943438, 238 рублей 80 копеек почтовых расходов, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной в спорный период.

Определением суда от 06.08.2024 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17» (далее – третье лицо, ТСН «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17»).

13.09.2024 от истца поступило ходатайство о привлечении ТСН «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17» в качестве соответчика; просил взыскать 84 354 рубля 62 копейки задолженности (отопление) за март – май 2024 года с ИП ФИО1, 13 540 рублей 15 копеек задолженности (ГВС) за апрель – май 2024 года просил взыскать с надлежащего ответчика.

Определением суда от 01.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. По ходатайству истца ТСН «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17» привлечено к участию в деле в качестве соответчика (далее – ответчик 2).

Ответчики отзывы на исковое заявление не представили, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель истца исковые требования поддержал.

На основании части 1 статьи 136, части 4 статьи 137, части 3 статьи 156 АПК РФ, суд завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное разбирательство и рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В период март – май 2024 истцом осуществлялась поставка тепловых ресурсов (отопление, теплоэнергия для приготовления горячей воды на общедомовом оборудовании многоквартирного дома) в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Для оплаты тепловых ресурсов, поставленных в нежилые помещения площадью 297 кв.м и 514,5 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, истцом ответчику 1 выставлены счета-фактуры на общую сумму 97 894 рубля 77 копеек (представлены в материалы дела).

В отношении указанных объектов недвижимости образовалась задолженность в размере 97 894 рубля 77 копеек, из них: 84 354 рубля 62 копейки за отопление, 13 540 рублей 15 копеек – за тепловую энергию для приготовления горячей воды на общедомовом оборудовании многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, между АО «КТК» (правопредшественник истца) и ИП ФИО1 подписан договор теплоснабжения № 943438, регулирующий правоотношения сторон по поставке тепловых ресурсов в нежилые помещения по адресу: 

<

...> (площадь 297 кв.м и 514,5 кв.м).

Договор действует с 01.01.2027 по 31.12.2019 и содержит условие об автоматической пролонгации.

Согласно открытым сведениям из Реестра лицензий по управлению многоквартирными домами, в спорный период указанный многоквартирный дом находился в управлении ТСН «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17».

18.06.2024 истцом в адрес ответчика 1 направлено претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Неурегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения сторон основаны на договоре теплоснабжения и положениях статей 209, 210 ГК РФ.

Материалами дела подтвержден факт поставки в спорный период тепловых ресурсов в нежилые помещения, собственником которого является ответчик 1. Истец документально обосновал объем и стоимость поставленных ресурсов. Ответчиками расчет истца не опровергнут, доказательства оплаты задолженности не представлены.

На основании указанных норм обязанность по оплате задолженности за отопление в размере 84 354 рубля 62 копейки лежит на ответчике 1.

В отношении надлежащего ответчика по требованию об оплате тепловой энергии на приготовление горячей воды на внутридомовом оборудовании суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что тепловая энергия поставлялась истцом для целей приготовления горячей воды в многоквартирном доме, в котором находятся нежилые помещения.  Многоквартирный дом подключен к централизованной системе отопления, но не имеет централизованного горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), коммунальными ресурсами являются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. 

Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами, – в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

  В силу пунктов 6 и 7 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). 

Таким образом, в отношении многоквартирных жилых домов, управляемых посредством управляющей организации, товарищества собственников жилья и технологически не присоединенных к централизованным системам горячего водоснабжения, в которых горячая вода приготавливается посредством общедомового имущества с использованием холодной воды и тепловой энергии, исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению может быть исключительно управляющая организация (товарищества собственников жилья). Конечный продукт – горячую воду, производит и подает собственникам помещений лицо, управляющее общим имуществом жилого многоквартирного дома, которое должно закупить у ресурсоснабжающих организаций необходимые для этого ресурсы (холодную воду, тепловую энергию). Следовательно, ресурсоснабжающая организация не вправе требовать оплаты от собственника помещения (жилого, нежилого) тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, потребленной в таком помещении и на общедомовые нужды. Собственник нежилого помещения не обязан заключать договор на приобретение тепловой энергии для приготовления горячей воды, поскольку в помещение поставляется горячая вода, а не тепловая энергия.

Правомерность указанных выводов подтверждена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986.

В то же время, если собственник помещения добровольно, не заявляя об отсутствии у него обязанности оплачивать тепловую энергию на подогрев, произвел оплату тепловой энергии на приготовление горячей воды непосредственно ресурсоснабжающей организации, у последней, в случае, если объем оплаченной тепловой энергии определен в соответствии с действующим законодательством, не возникает неосновательного обогащения. Такую оплату при определенных обстоятельствах можно признать одной из форм расчетов между управляющей и ресурсоснабжающей организациями применительно к части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до 03.04.2018) и пункту 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (после 03.04.2018).

Поскольку собственник помещений (ответчик 1) добровольную оплату тепловой энергии на подогрев за спорный период не производил, обязанность по оплате указанного ресурса лежит на организации, осуществлявшей управление данным многоквартирным домом в спорный период – ответчике 2.

При данных обстоятельствах  задолженность в размере 13 540 рублей 15 копеек подлежит взысканию с ТСН «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17».

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 916 рублей 00 копеек, понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции ответчику 1 в размере 238 рублей 80 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 374 рубля 00 копеек и почтовые расходы в размере 238 рублей 80 копеек относятся на ответчика 1 и подлежат взысканию с него в пользу истца; расходы по уплате государственной пошлины в размере 542 рубля 00 копеек относятся на ответчика 2 и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)  задолженность за отопление за март – май 2024 г. в размере 84 354 (восемьдесят четыре тысячи триста пятьдесят четыре) рубля 62 копейки, 238 (двести тридцать восемь) рублей 80 копеек почтовых расходов, 3374 (три тысячи триста семьдесят четыре) рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 87 967 (восемьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят семь) рублей 42 копейки.

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с  товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Сурикова 17» (ИНН: 

<

***>. ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>) задолженность за тепловую энергию для приготовления горячей воды за март – май 2024 г. в размере 13 540 (тринадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 15 копеек, 542 (пятьсот сорок два) рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 14082 (четырнадцать тысяч восемьдесят два) рубля 15 копеек.  

Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                  Ю.Е. Покрышкина