АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13531/2017

г. Владивосток

19 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2017 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи  Овчинникова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю  Ланге Е.А.

к обществу с ограниченной ответственностью «Дальсант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации  06.01.1999)

об обращении взыскания на земельный участок 

третье лицо - Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Находке Приморского края

при участии 

стороны не явились, извещение надлежащее,

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю Ланге Е.А. обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания по исполнительному производству № 96136/16/25011-СД на принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Дальсант» земельный участок, разрешенное использование: под эксплуатацию зданий, общая площадь 9 008,23 кв.м., кадастровый номер 25:31:070002:285, дата государственной регистрации 13.02.2013, адрес объекта: ориентир-здание, адрес ориентира- Приморский край, г. Находка, 

<

...>. 

Стороны в заседание суда не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От судебного пристава-исполнителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. Ответчик отзыв на заявление не представил.

Поскольку суд не видит препятствий для рассмотрения спора по существу, судебное разбирательство проводится в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП по Приморскому краю от  20.04.2015 на основании постановления Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Находке Приморского края №2898 от 18.04.2015 по делу № 406154 о взыскании задолженности по налоговым платежам в размере  129 393 рублей возбуждено исполнительное производство № 34149/15/25011-ИП в отношении должника: общества с ограниченной ответственностью «Дальсант».

Постановлением о наложении ареста на имущество должника и актом о наложении ареста и описи имущества судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП по Приморскому краю от 15.07.2016 наложен арест на имущество должника, находящееся на праве собственности, а именно:  здание – склад №1, 177.40 кв.м., адрес: 692943, Россия, 

<

...> лит.2, эт.1; здание склад №2, 406,40 кв.м., адрес: 692943, Россия, 

<

...> лит.1, эт.2; земельный участок, 9008,23 кв.м., адрес 692943, Россия, 

<

...>

Постановление о наложении ареста и акт о наложении ареста и описи имущества от 15.07.2016 должником не оспорены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником – ООО «Дальсант», зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок площадью 9 008,23 кв.м., кадастровый номер 25:31:070002:285, дата государственной регистрации 13.02.2013, адрес объекта: ориентир-здание, адрес ориентира- Приморский край, г. Находка, 

<

...>. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные учреждения. Согласно полученным ответам, установлено, что какого-либо иного движимого, недвижимого имущества кроме указанных выше объектов недвижимости за должником - организацией не зарегистрировано.

Требования исполнительных документов должником ООО «Дальсант» не исполнены.

 Руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали денежные средства.

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Установленное законом требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость выбора (из всех имеющихся объектов недвижимого имущества) в пользу возможности реализации приставом заявленного имущества, расположенного на спорном земельном участке.

Поскольку действующее законодательство не предусматривает иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок и расположенные  на нем объекты недвижимости, находящиеся в собственности должника, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного исковые требования об обращении взыскания на земельный участок не противоречат закону, а решение суда может быть исполнено в порядке, установленном федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. Поскольку в соответствии с законом после реализации имущества должника остаточные средства после погашения долгов возвращаются должнику, вопрос о соразмерности долга и стоимости земельного участка не может ограничивать право истца на исполнение судебных решений и получение задолженности с ответчика в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обратить взыскание по исполнительному производству № 96136/16/25011-СД на принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Дальсант» земельный участок, разрешенное использование: под эксплуатацию зданий, общая площадь 9 008,23 кв.м., кадастровый номер 25:31:070002:285, дата государственной регистрации 13.02.2013, адрес объекта: ориентир-здание, адрес ориентира- Приморский край, г. Находка, 

<

...>. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальсант» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                                                                   Овчинников В.В.