АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТО МСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: 

tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

г. Томск Дело № А67- 11187/2023  

19.01.2024 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Терехиным,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Компания «Управа» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к жилищно-строительному кооперативу «Светлый» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о понуждении к исполнению обязательств в натуре, при участии в заседании: 

от истца - ФИО1 по доверенности от 01.10.2020, паспорт, после перерыва – без  участия,  

от ответчика – без участия, (извещен), 

Руководствуясь статьями 110, 168-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать жилищно-строительный кооператив «Светлый» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную  силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Система плюс» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) оригиналы документов,  относящихся к управлению, содержанию и ремонту общего имущества  многоквартирного дома по адресу: 

<

...>:  

1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3.Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

5. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

6. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

7. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению земельного кадастра;  

8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме;  

9. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

10. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме;  

11. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на  многоквартирный дом;  

12. Акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

13. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

14. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей  прилагается для сведения);  

15. Паспорта лифтового хозяйства; 

16. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление);  

17. Журналы заявок жителей; 18. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 19. Протоколы измерения вентиляции; 20. Технический паспорт на дом. 

 Обязать жилищно-строительный кооператив «Светлый» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) при отсутствии документов, относящихся к управлению, содержанию и  ремонту общего долевого имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, в течение одного месяца после вступления решения суда в силу  изготовить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Управа»  (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) оригиналы указанных документов.  

 В случае неисполнения решения суда в установленный в решении срок взыскать с  жилищно-строительного кооператива «Светлый» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания  «Управа» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку (астрент) в  размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда.  

 В удовлетворении остальной части требований отказать.  

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Светлый» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания  «Управа» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной  пошлины в сумме 6 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем  подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.  

Судья М.А. Селиванова