Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-74866/2021

31 января 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен  31 января 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Михайлова П.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Индивидуальный предприниматель ФИО2; (адрес:  Россия 193312, Санкт-Петербург, Коллонтай, 29, корп. 1, квартира 91; ОГРНИП: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Лофт" (адрес: Россия 197371, Санкт-Петербург, проспект. Комендантский, 51, корп. 1, кв. 1321, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании задолженности 

при участии

- от истца: ФИО3 доверенность от 02.07.2021,

- от ответчика: ФИО4 доверенность от 0.06.2021,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лофт» сформулировав следующие требования:

Взыскать сумму неотработанного аванса (неосновательное обогащение) по Договору подряда №СП/01/12/19 в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

Взыскать сумму неотработанного аванса (неосновательное обогащение) по Договору подряда № СП/02/01/20 в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

Взыскать задолженность по оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по Договору подряда №СП/01/12/19 за период с 15.12.2020 года по дату расторжения Договора (02.04.2021 года) в размере 182 030,00 (сто восемьдесят две тысячи тридцать) рублей;

Взыскать задолженность по оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ по Договору подряда N СП/02/01/20 за период с 19.07.2020 года по дату расторжения Договора (02.04.2021 года) в размере 105 780,00 (сто пять тысяч семьсот восемьдесят) рублей;

Взыскать задолженность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03 апреля 2021 года по «02» августа 2021 года по Договору подряда N СП/01/12/19 в размере 8 304,67 рублей и по Договору подряда N СП/02/01/20  в размере 2 941,23 рублей;

Взыскать задолженность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период 03 августа 2021 года по дату фактического исполнения, исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый календарный день просрочки по Договору подряда N СП/02/01/20 и Договору подряда N СП/01/12/19.

В представленном отзыве  ООО «Лофт» указывает на выполнение работ по договору подряда № СП/01/12/19. В дело представлены проекты, один из которых не относится к помещению, предусмотренному договором, другой не относится к предмету договора – перепланировка помещения.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

«24» декабря 2019 года между ИП ФИО2 (далее -Заказчик/Истец) и ООО «Лофт» (далее - Подрядчик/Ответчик) заключен Договор подряда № СП/01/12/19 (далее - Договор 1) на выполнение работ по разработке проекта перепланировки нежилого помещения общей площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом.б-Н на первом этаже и согласование в УГПН, КГИОП, СЭС и МВК Адмиралтейского района и ввода помещения в эксплуатацию.

Общая стоимость работ по Договору составляет 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей, в том числе НДС 20%-68 333,33 рублей.

Согласно пункту 3.1.,3.2. Договора «Началом работ считается дата получения авансового платежа в соответствии с пунктом 2.2.1. Договора. Срок выполнения работ считается 4 месяца со дня перечисления авансового платежа».

17.07.2020 года Стороны заключили Дополнительное соглашение №1 к Договору пунктом 1.1. которого было установлено:

«Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя подготовку раздела КНИ, подписание ГИКЭ у экспертов, получение разрешения на работы. Помещение расположено по адресу: 

<

...>, пом.4-Н на первом этаже. Дополнительно выполнить работы на помещения, расположенные по адресу: 

<

...> Д.25А, пом. 1-Н, 2-Н, 6-Н, 7-Н, 9-Н на первом этаже.»

Пунктом 2.1.,2.2. Дополнительного соглашения предусмотрено: «Стоимость работ по дополнительному соглашению составляет 1 260 ООО, в т.ч. НДС 20%-210 ООО, без учета работ по Договору СП 01/12/19, которые оплачиваются в порядке выполнения работ, прописанных в п.2.2.2. существующего Договора СП 01/12/19 от 25.12.2019г. Оплата работ производится в следующем порядке: Аванс в размере 560 000 (пятьсот шестьдесят тысяч) перечисляется Заказчиком в день подписания настоящего Дополнительного соглашения».

Заказчик, согласно условиям заключенного Дополнительного соглашения №1 от 17.07.2020 года, платежным поручением №344 от 20.07.2020 года на сумму 280 000 рублей, платежным поручением № 400 от 07.08.2020 года на сумму 100 000 рублей, платежным поручением №417 от 14.08.2020 года на сумму 100 000 рублей, а всего на общую сумму 480 000 рублей, перечислил сумму аванса Подрядчику.

Поскольку срок выполнения работ Дополнительным соглашением №1 установлен не был, то применяется срок, указанный в п.3.2. Договора, а именно - 4 месяца со дня перечисления авансового платежа.

Таким образом, срок окончания работ по Договору с учетом даты оплаченного аванса - 14.12.2020 года.

Подрядчик работы по Договору и Дополнительному соглашению №1 не выполнил, к приемке Заказчику не предъявлял.

«20» января 2020 года между ИП ФИО2 (далее -Заказчик/Истец) и ООО «Лофт» (далее - Подрядчик/Ответчик) заключен Договор подряда N СП/02/01/20 (далее - Договор 2) на выполнение работ по разработке проекта перепланировки нежилого помещения общей площадью 75,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, пом.6-Н на первом этаже и согласование в УГПН, КГИОП, СЭС и МВК Адмиралтейского района и ввода помещения в эксплуатацию.

Общая стоимость работ по Договору составляет 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей, в том числе НДС 20% - 68 333,33 рублей.

Согласно пункту 3.1.,3.2. Договора «Началом работ считается дата получения авансового платежа в соответствии с пунктом 2.2.1. Договора. Срок выполнения работ считается 4 месяца со дня перечисления авансового платежа».

В соответствии с пунктом 2.2.1 Договора аванс в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей перечисляется Заказчиком в день подписания Договора.

Заказчик, согласно условиям заключенного Договора, платежным поручением №163 от 18.03.2020 года на сумму 170 000 рублей перечислил в полном объеме сумму аванса Подрядчику. 

Таким образом, срок окончания работ по Договору с учетом даты оплаченного аванса -18.07.2020 года.

Подрядчик работы по Договору 2 не выполнил, к приемке Заказчику не предъявлял.

с

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

На основании пункта 1 статьи 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Помещение, в отношение которого Подрядчик должен был осуществить проектные работы относится к вновь выявленным объектам культурного наследия. В связи с чем проектные работы, осуществляемые в отношении объектов культурного наследия, регулируются в том числе Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ.

В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы относятся к видам деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Согласно п.6 ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" «К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности.»

Как установлено Заказчиком по информации из открытых источников, Подрядчик не имеет лицензии Министерства культуры Российской Федерации на деятельность по сохранению объектов культурного наследия в части разработки проектной документации (п.48 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и не вправе выполнять принятые согласно условиям Договора работы.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны.

В силу пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Пунктом 3 статьи 450.1 ГК РФ предусмотрено, что в случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков.

Предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.7.3. Договора «Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон, при условии уведомления второй стороны в письменном порядке не позднее, чем за 14 календарных дней».

Заказчик, согласно нормам действующего законодательства, отказался от исполнения Договора 1 в одностороннем порядке, направив 26.02.2021 года письменное уведомление №8 от 24.02.2021 года об отказе от Договора. Подрядчик уведомление не получил, последнее вернулось обратно 02 апреля 2021 года. Соответственно суд считает датой расторжения-02.04.2021 года.

Заказчик, согласно нормам действующего законодательства, отказался от исполнения Договора 2 в одностороннем порядке, направив 26.02.2021 года письменное уведомление №5 от 24.02.2021 года об отказе от Договора. Подрядчик уведомление не получил, последнее вернулось обратно 02 апреля 2021 года. Соответственно суд считает датой расторжения-02.04.2021 года.

Ответчик не представил доказательств выполнения работ по указанным договорам.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В пункте 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

Согласно пункту 6.2. Договора 1 в случае нарушения окончательного срока сдачи работ по настоящему Договору Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки.

С учетом пункта 6.2. Договора 1 размер неустойки за период с 15.12.2020 года по дату расторжения Договора (02.04.2021 года) составляет 182 030,00 (сто восемьдесят две тысячи тридцать) рублей согласно следующего расчета:

 

Период просрочки

I

Задолженность

с

по

дней

Формула

Неустойка

1 670 000,00 руб.

15.12.2020

02.04.2021

109

1 670 000,00 х109 х 0.1%

182 030.00 руб.

 

Итого:

182 030,00 руб.

 

Сумма основного долга: 1 670 000,00 руб.

 

Сумма процентов по всем задолженностям: 182 030,00 руб.

 Истец также начислил неустойку за просрочку исполнения обязательства по договору 2 , исходя из следующего:

Согласно пункту 6.2. Договора 2 в случае нарушения окончательного срока сдачи работ по настоящему Договору Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,1% от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки.

С учетом пункта 6.2. Договора 2 размер неустойки за период с 19.07.2020 года по дату расторжения Договора (02.04.2021 года) составляет 105 780,00 (сто пять тысяч семьсот восемьдесят) рублей согласно следующего расчета:

 

Период просрочки

 

Задолженность

с

по

дней

Формула

Неустойка

410 000,00 руб.

19.07.2020

02.04.2021

258

410 000,00 х258 х 0.1%

105 780,00 р.

 

Итого:

105 780,00 руб.

Сумма основного долга: 410 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 105 780,00 руб.

 

Суд полагает, что неустойка по Договору №2 не может быть взыскана, т.к. стороны заключили два договора с одним предметом, при этом по пояснению истца была допущена ошибка при заключении договором и об одном из договоров «забыли».  

Поскольку стороны договорились об исполнении одного и того же обязательства в двух договорах,  при этом в дополнительном соглашении к договору подряда N СП/01/12/19  стороны только увеличили объем работ, не отменяя первоначальное обязательство подрядчика, взыскание неустойки по двум договора за просрочку одного и того же обязательства противоречит универсальному  принципу ответственности Non bis in idem.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 1, п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Таким образом, Заказчик вправе также требовать оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 03 апреля 2021 года.

В соответствии с пунктом 4 статьи 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу приведенных норм права Заказчик вправе требовать от подрядчика возврата неотработанного аванса в качестве неосновательного обогащения в том случае, если к моменту расторжения договора им не получено встречное исполнение обязательства по выполнению работ, равное по стоимости сумме перечисленного аванса.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 1, п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Таким образом, Заказчик вправе также требовать оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 03 апреля 2021 года, сумма которых на дату подачи настоящего иска составляет сумму по Договору 1 в размере 8 304,67 рублей и по Договору 2 в размере 2 941,23 рублей  по 2 августа 2021 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лофт» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2

 Сумму неотработанного аванса (неосновательное обогащение) по Договору подряда №СП/01/12/19 в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

   Сумму неотработанного аванса (неосновательное обогащение) по Договору подряда №СП/02/01/20 в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

 Неустойку за нарушение сроков выполнения работ по Договору подряда №СП/01/12/19 за период с 15.12.2020 года по дату расторжения Договора (02.04.2021 года) в размере 182 030,00 (сто восемьдесят две тысячи тридцать) рублей;

    Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03 апреля 2021 года по 02 августа 2021 года по Договору подряда №СП/01/12/19 в размере 8 304,67 рублей и по Договору подряда № СП/02/01/20  в размере 2 941,23 рублей;

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период 03 августа 2021 года по дату фактического исполнения, исходя из ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый календарный день просрочки по Договору подряда №СП/02/01/20 и Договору подряда №СП/01/12/19.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лофт»  государственную пошлину в сумме 15 315 рублей. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального  бюджета государственную пошлину в сумме 6 666 рублей.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Михайлов П.Л.