Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-100360/2019

11 февраля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  04 февраля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  11 февраля 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Егорова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Мостоотряд №75" (адрес:  Россия 194100, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СВСТРОЙ" (адрес:  Россия 115114, г Москва, переулок. Кожевнический 2-й дом/1, эт 1 пом 8 оф 3, ОГРН:  

<

***>);

третье лицо: В/у ФИО2 (адрес:  Россия 195027, Санкт-Петербург, а/я 11)

о взыскании 239 200,50 руб. задолженности

при участии

- от истца: ФИО3 (представитель по доверенности от 08.08.2019)

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

общество с ограниченной ответственностью "МОСТООТРЯД №75" в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "СВСТРОЙ" о взыскании 239 200,50 руб. задолженности. 

Определением суда от 11.09.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 25.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства, назначил предварительное и основное судебное заседание.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, отзыв не представил.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «Мостоотряд №75» (Арендатор) и ООО «СВСТРОЙ» (Субарендатор) подписан Договор субаренды №01/09/16_СВ от 01.09.2016г., согласно которому Арендатор предоставляет, а Субарендатор принимает в аренду Объект недвижимого имущества, общей площадью 32,7 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...>, лит. Н, пом 2Н для размещения офиса.

Сторонами был подписан Акт приема-передачи от 01.09.2016г. о передаче Объекта Субарендатору.

Сторонами в подтверждение факта аренды Объекта были подписаны следующие акты:

акт №69-4-2 от 30.09.2016г. на сумму 31 065,00 рублей

акт №148 от 31.10.2016г. на сумму 31 065,00 рублей

акт №149 от 30.11.2016г. на сумму 31 065,00 рублей

акт №238 от 31.12.2016г. на сумму 31 065,00 рублей

акт №8 от 31.01.2017г. на сумму 31 065,00 рублей

акт №80 от 28.02.2017г. на сумму 31 065,00 рублей

акт №81 от 31.03.2017г. на сумму 31 065,00 рублей

Итого Арендатором оказано услуг на сумму 217 455,00 рублей.

Пунктом 3.2 Договора предусмотрена обязанность Субарендатора ежемесячно не позднее 20 числа оплачиваемого месяца перечислить сумму стоимости аренды Объекта на расчетный счет Арендатора.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 30.09.2016  по 31.03.2017 в размере 217 455 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За нарушение сроков оплаты пунктом 6.3 договора предусмотрена неустойка в размере 0,03 % от просроченной к оплате суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от просроченной суммы, которая составила 204 054,76 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и подлежат перечислению в доход федерального бюджета в связи с предоставлением истцу отсрочку по уплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

Арбитражный суд решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВСТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мостоотряд №75» задолженность по арендной плате в размере 217 455 руб., и неустойку за нарушение сроков оплаты арендной платы 21 745,50 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВСТРОЙ» в доход федерального бюджета 7 784 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяЕгорова Д.А.