АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

город Кемерово Дело № А27-21702/2019  Резолютивная часть решения оглашена 16 февраля 2023 года  

Решение в полном объёме изготовлено 20 февраля 2023 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Алференко А.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по исковому заявлению Администрации  Беловского городского округа, г. Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Кристал-НК», город  Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 8 389 557,9 руб. 

и заявление о повороте исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской  области от 16.12.2019 по делу № А27-21702/2019  

у с т а н о в и л:

Администрация Беловского городского округа (далее – арендодатель, истец)  обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Кристал-НК» (далее по тексту – арендатор, ответчик) о  взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 7928/19 от 22.04.2019  за период 19.08.2017 по 31.08.2019 в размере 7 676 394,08 руб., пени по договору в размере  713 163,82 руб. за период 19.08.2017 по 31.08.2019. (с учетом уточнений в порядке статьи 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).  

Требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по внесению арендной платы по заключенному сторонами договору аренды  земельного участка № 7928/19 от 22.04.2019.  

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания стороны в  суд не явились.  

Поскольку неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте  судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела, суд,  руководствуясь статьей 156 АПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии  сторон.  

От ответчика поступил отзыв, согласно которому просит в удовлетворении исковых  требований отказать, произвести поворот исполнения решения суда.  

Решением суда от 16.12.2019 исковые требования удовлетворены частично, с  ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.09.2019  по 31.08.2019 в размере 7 676 394,08 руб., пени по договору в размере 713 163,82 руб., а  также 64 948руб. государственной пошлины в доход бюджета.  

Судебный акт не обжаловался, вступил в законную силу. 

Решением от 07.11.2022 по заявлению ответчика решение суда от 16.12.2019  отменено.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) 22.04.2019 заключен договор аренды земельного участка № 7928/19 (далее –  договор), согласно которому арендодатель предоставляет в аренду участок из состава земель  населенных пунктов, площадью 37 468 кв.м., с кадастровым номером 42:21:0101008:13  (далее – земельный участок), расположенный по адресу: 

<

...>; вид разрешенного использования «под торговый центр».  

Поскольку у ответчика образовалась задолженность по арендной плате,  Администрация Беловского городского округа направила в его адрес претензию от  13.08.2019 № 1/3584-у об оплате задолженности, оставленная обществом с ограниченной  

ответственностью «Кристал-НК» без удовлетворения, что послужило основанием для  обращения Администрации Беловского городского округа с рассматриваемым иском в  арбитражный суд Кемеровской области.  

Договором предусмотрен размер арендной платы, определенный по формуле в  соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от  05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и  предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты».  

Срок внесения арендной платы - ежемесячно в срок до 10 числа первого месяца  текущего квартала.  

 Ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в  размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области  от 10.03.2022 по делу № А27-16325/2021 признан недействительным пункт 2.1 договора в  части размера арендной платы, превышающего 2 % от кадастровой стоимости земельного  участка.  

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения  или не совершения ими процессуальных действий.  

По расчету арендной платы, исходя из 2% кадастровой стоимости земельного участка  (17 610 000 руб.) за период с 19.08.2017 по 31.08.2019, размер арендной платы составляет 716  944,11 руб.  

Истец на доводах искового заявления настаивал, не согласился лишь с судебными  актами по делу № А27-16325/2021, выразив намерение обжаловать их в Верховный суд РФ.  

Ответчиком представлены платежные поручения за период с 10.08.2017 по 05.12.2017,  согласно которым задолженность оплачена в размере 1 297 381,45 руб.  

Следовательно, иск удовлетворению не подлежит. 

Согласно части 1 статьи 325 АПК РФ если приведенный в исполнение судебный акт  отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном  отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено,  ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или  измененному в соответствующей части судебному акту.  

Если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний на  поворот его исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный  суд первой инстанции (часть 2 статьи 326 АПК РФ).  

Соответствующее заявление было сделано ответчиком при повторном рассмотрении  дела. В иных судебных актах вопрос о повороте исполнения не решен.  

Решение суда от 16.12.2019 исполнено в полном объеме. В рамках исполнительного  производства с ответчика взыскано 8 389 557,90 руб. (постановления об окончании  исполнительного производства от 31.12.2020, от 08.12.2020).  

Истец данный факт исполнения не опровергнул. 

Заявление о повороте исполнения подлежит удовлетворению.  

Руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

р е ш и л :

в удовлетворении иска отказать. 

Заявление о повороте исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской области  от 16.12.2019 удовлетворить.  

Взыскать с Администрации Беловского городского округа, г. Белово (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Кристалл-НК», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 8 389 557,9 руб.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК», г.  Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 64 948 руб.  излишне взысканной государственной пошлины.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение,  вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную  силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы  подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья А.В. Алференко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 25.01.2022 4:58:57

Кому выдана Алференко Анна Викторовна