АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: arbitr@kaluga.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-8351/2017

04 апреля 2018 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 04 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Жадан В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лычагиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Кондровская бумажная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 249833, 

<

...>

к обществу с ограниченной ответственностью "Новокондровская ТЭЦ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 249833, 

<

...>

о взыскании 324 560 руб. 00 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - представителя ФИО1 по доверенности  от 10.03.2017,

от ответчика - представителя ФИО2 по доверенности от 01.03.2017,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Кондровская бумажная компания" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новокондровская ТЭЦ" о взыскании задолженности в сумме 324 560 руб. по договору аренды помещений № 7 от 01.04.2015 за период  с 01.04.2015 по 30.04.2017.

         Впоследствии исковые требования уточнило, просило просил взыскать задолженность в сумме 336 360 руб. 00 коп. за период с 01.04.2015 по 30.06.2017.

В судебном разбирательстве представитель истца уточненный иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал в полном объеме.

         Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

         Исследовав материалы дела, заслушав выступление представителей сторон, суд установил  следующее.  

01.04.2015 между истцом и ответчиком заключен договор аренды помещений № 7.

Предметом договора согласно п. 1.1. договора в редакции дополнительного соглашения от 09.10.2015 является  передача истцом, а ответчиком за плату  принятие нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на втором этаже здания общей площадью 22,4 кв.м. (№ 25), указанное в границах плана, являющегося его неотъемлемой частью (п. 1.1. договора).

По передаточному акту от 09.10.2015 помещение передано истцом ответчику.

Согласно пункту 1.3 договора указанное здание принадлежит арендодателю на праве собственности.

В соответствии с пунктом 3.1 ответчик вносит арендную плату в размере                 5 000 руб., кроме того  с НДС - 18%  в сумме 900 руб. ежемесячно не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным, на основании выставленного счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца или внесения наличных средств в кассу истца.

Согласно п. 4.1 договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно уточненному расчету истцом ответчику за период с 01.04.2015 по 30.06.2017 начислена арендная плата в сумме 336 360 руб. 00 коп., что подтверждается подписанными актами, счетами-фактурами (л.д. 31-80; 117-118).

Доказательств внесения арендной платы в полном объеме в материалах дела не имеется.

Истцом ответчику вручены претензии от №№ 262 от 03.08.2016, 1116 от 19.09.2016, 1356 от 29.11.2016, 555 от 25.05.2017, которые оставлены без ответа и удовлетворения.

При таких обстоятельствах, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, в силу норм ст. ст. 309, 310, 395, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, уточненные требования истца о взыскании  задолженности в сумме 336 360 руб.  являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины судом распределены при рассмотрении дела №А23-8087/2017 на основании ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика ввиду удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 110,112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новокондровская ТЭЦ" г. Кондрово Дзержинского района Калужской области  в пользу открытого акционерного общества "Кондровская бумажная компания" г. Кондрово Дзержинского района Калужской области  задолженность в сумме 336 360 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                       В.В. Жадан