АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-5104/2021

г. Уфа

06 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2022

Полный текст решения изготовлен 06.07.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Журавлевой У.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>; далее – предприниматель ФИО2) к акционерному обществу "Башкоммунводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; далее – общество "Башкоммунводоканал"); третьи лица: акционерное общество "Форвард" (далее – общество "Форвард"), индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – предприниматель ФИО3), общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Башспирт" (далее – общество "ТД "Башспирт"), общество с ограниченной ответственностью "Спектр" (далее – общество "Спектр"), публичное акционерное общество "Сбербанк России", общество с ограниченной ответственностью "Атлантис"; об изменении договора холодного водоснабжения от 29.01.2019 № 00127Б, 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО4 по доверенности от 10.03.2020;

от ответчика, третьих лиц – о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились. 

Отводов суду не заявлено.

Предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском об обязании общества "Башкоммунводоканал" заключить договор холодного водоснабжения со следующими изменениями:

- установить в приложении № 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" к договору индивидуальную ответственность предпринимателя ФИО2 от колодца ВК2 до ввода в здание,

- изменить в приложении № 5 "Границы эксплуатационной ответственности организации ВКХ и Абонента" к договору, установив границу ответственности абонента от колодца ВК2 до ввода в здание.

Определением от 12.03.2021 исковое заявление принято к производству суда.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на иск от 27.04.2021, в котором он указал, что изменение границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности невозможно в силу требований статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ), пунктов 86, 89 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644) и пунктов 9, 15 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83.

Впоследствии ответчиком представлен отзыв на иск от 22.07.2021, в котором он сослался на пункты 2, 34 Правил № 644 и указал, что участок водопроводной сети от колодца ВК до колодца ВК2, который истец просит исключить из его эксплуатационной ответственности, проходит в границах земельных участков, принадлежащих третьим лицам, в связи с чем не может быть отнесен к эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей водоснабжение. По мнению ответчика, изменение границ эксплуатационной ответственности возможно только в случае вывода водопроводной сети за переделы границ земельных участков третьих лиц. Кроме того, ответчик пояснил, что заключенное между ним и муниципальным образованием Городское поселение город Бирск концессионное соглашение от 31.08.2017 № 1 не содержит данных о передаче спорного участка водопроводной сети на баланс ответчика. Ответчик полагает, что солидарная эксплуатационная ответственность истца и третьих лиц в отношении спорного участка сети установлена правомерно.

Аналогичные доводы изложены ответчиком в отзыве на иск от 16.08.2021.

Определением от 11.01.2022 для рассмотрения дела произведена замена судьи Байковой А.А. на судью Журавлеву У.В.

От общества "ТД "Башспирт" в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором оно пояснило, что между ним и ответчиком был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, вместе с тем недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, передано в собственность общества "Атлантис" на основании договора купли-продажи от 29.09.2021.

Истец в ходе судебного разбирательства неоднократно уточнял исковые требования, в окончательной редакции просит изменить договор холодного водоснабжения от 29.01.2019 № 00127Б путем установления в приложении № 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" и в приложении № 5 "Границы эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента" к договору границы балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента от колодца ВК2 до ввода в здание согласно приложению № 5 к договору, исключив из балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента участок водопровода от колодца ВК на перекрестке улиц Мира и 8 Марта в г. Бирск до колодца ВК2, находящегося на ул. 8 Марта около участка абонента, и от колодца ВК2 до колодца ВК3, расположенного на улице 8 Марта в г. Бирск, и колодцы ВК и ВК3. Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании 29.06.2022 требования поддержал.

Представители ответчика и третьих лиц явку в судебное заседание не обеспечили, каких-либо ходатайств не заявили. Третьими лицами, за исключением общества "ТД "Башспирт", отзывы на иск в материалы дела не представлены. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителя истца, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, предпринимателю ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

...>/3 и расположенные на нем нежилые здания, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Общество "Башкоммунводоканал" на основании постановления Администрации муниципального района Бирский район от 15.09.2017 № 2223 является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

Между предпринимателем ФИО2 (абонент) и обществом "Башкоммунводоканал" (организация водопроводно-канализационного хозяйства; далее – организация ВКХ) заключен договор холодного водоснабжения от 21.01.2019 № 00127Б, по условиям которого организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду. Абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, (далее – холодная вода) установленного качества в объеме, определенном договором, и соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пункту 2 договора границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации ВКХ и абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно приложению № 1.

В соответствии с пунктом 3 договора акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в приложении № 1 к договору, подлежит подписанию при заключении договора и является его неотъемлемой частью. Местом исполнения обязательств по договору является: 

<

...>.

В пункте 4 договора определена дата начала подачи (потребления) холодной воды – 01.01.2019.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 10 организация ВКХ обязана обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Согласно подпункту "а" пункта 12 договора абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

В качестве приложения № 1 к договору сторонами согласован акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, согласно которому:

- границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации ВКХ и абонента являются колодцы ВК и ВК3 согласно приложению № 5, а также колодец ВК на пересечении улиц Мира, 8 Марта, узел учета № 10852. По Колодцу ВК установлена солидарная ответственность абонента совместно с предприятиями, подключенными к колодцу: ИП ФИО3, ООО "Форвард", ООО ТД "Башспирт", ООО "Спектр", ПAO "Сбербанк России";

- границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения организации ВКХ и абонента являются колодцы ВК и ВКЗ согласно приложению № 5, а также колодец ВК на пересечении улиц Мира, 8 Марта, узел учета № 10852. По Колодцу ВК установлена солидарная ответственность абонента совместно с предприятиями, подключенными к колодцу: ИП ФИО3, АО "Форвард", ООО ТД "Башспирт", ООО "Спектр", ПAO "Сбербанк России".

В качестве приложения № 5 к договору сторонами согласована схема границ эксплуатационной ответственности организации ВКХ и абонента с указанием на то, что абонент несет эксплуатационную ответственность за колодцы, запорную арматуру в колодцах и водопровод, указанные на схеме красным цветом, в том числе за водопровод совместно с ИП ФИО3, АО "Форвард", ООО ТД "Башспирт", ООО "Спектр", ПAO "Сбербанк России".

Истец 29.10.2020 обратился к ответчику с требованием изменить приложения № 1 и № 5 к договору и отнести к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента исключительно участок сети от колодца ВК2 до ввода в принадлежащее ему здание.

Отказ ответчика от внесения изменений в договор послужил основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

 Исковые требования мотивированы тем, что водопроводная сеть от колодца ВК на перекрестке улиц Мира и 8 Марта в г. Бирск до колодца ВК2, находящегося на ул. 8 Марта около участка абонента, и от колодца ВК2 до колодца ВК3, расположенного на улице 8 Марта в г. Бирск, истцу не принадлежала и не принадлежит на каком-либо праве, в связи с чем возложение на него обязанности по обслуживанию и содержанию данного участка водопровода неправомерно и противоречит требованиям действующего законодательства.

В ходе судебного разбирательства в целях установления обстоятельств технологического присоединения истца и третьих лиц к водопроводной сети ответчика судом исследованы технические условия подключения.

Так, техническими условиями, выданными 28.04.2005 обществу "Форвард" на водоснабжение и водоотведение магазина "Полушка" по ул. 8 Марта, 1А в г. Бирск в качестве первого варианта подключения обозначено подключение к существующей водопроводной сети по ул. 8 Марта на пересечении с ул. Мира, для чего необходимо запроектировать  и построить смотровой колодец и установить задвижку, от точки подключения до магазина "Полушка" запроектировать и построить водопроводную сеть, на вводе в здание магазина смонтировать водомерный узел и установить водомер. В качестве второго варианта подключения обозначено водоснабжение магазина "Полушка" по ранее существовавшей схеме водоснабжения через сети ООО "Спектр".

Техническими условиями, выданными 27.06.2006 обществу "Спектр" на водоснабжение и водоотведение проектируемого магазина "Детский мир" взамен ранее выданных от 28.04.2004 № 216, точка подключения определена в существующей водопроводной сети на территории ООО "Спектр", для чего необходимо от точки подключения до проектируемого магазина "Детский мир" запроектировать и построить водопроводную сеть, на вводе в здание магазина смонтировать водомерный узел и установить водомер. Техническими условиями предусмотрена обязанность абонента содержать водопроводный колодец с запорной арматурой в точке подключения в уличный водопровод по ул. Мира и водопроводные сети от ул. Мира до магазина.

Техническими условиями, выданными 03.12.2007 ИП ФИО5 на водоснабжение и водоотведение строящегося торгового комплекса по ул. Мира, 135Б в г. Бирск предусмотрен вынос водопровода диаметром 100мм из полиэтиленовых труб по ул. 8 Марта, оставшегося под зданием строящегося торгового комплекса, точка подключения определена на проектируемой водопроводной сети диаметром 100 мм в районе строящегося торгового комплекса, для чего необходимо запроектировать и построить смотровой колодец (ВК1) и установить две задвижки для независимого отключения ООО "Спектр" и здания строящегося торгового комплекса, от ВК1 до торгового комплекса запроектировать и построить ввод водопровода, на вводе в торговый комплекс смонтировать водомерный узел и установить водомер. В соответствии с пунктом 11 технических условий абонент обязан содержать совместно с ООО "Спектр" колодец с запорной арматурой в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и водопроводную сеть с колодцами и запорными арматурами от точки подключения до торгового комплекса.

Техническими условиями, выданными 06.06.2012 истцу на водоснабжение и водоотведение объекта по ул. 8 Марта, 1Г в г. Бирск, точка подключения определена в существующем колодце магазина "Полушка" ЗАО "Форвард" по ул. 8-е Марта, 1А на водопроводной сети из полиэтиленовых труб, для чего необходимо на месте подключения установить отключающую запорную арматуру, запроектировать и построить водопроводные сети, на вводе в территорию объекта по 8 Марта, 1Г запроектировать и построить камеру, смонтировать водомерный узел и установить водомер. Согласно пункту 17 технических условий абонент обязан содержать совместно с ЗАО "Форвард" колодец с запорной арматурой в точке подключения в централизованную систему водоснабжения и водопроводную сеть с колодцем и запорной арматурой от точки подключения до объекта по ул. 8 Марта, 1Г.

Согласно приложению № 5 к договору, заключенному сторонами, и иным представленным в материалы дела схемам водопотребления участок водопроводной сети от колодца ВК до колодца ВК2 запроектирован и построен до подключения к сетям водоснабжения предпринимателем ФИО2, для которого точкой присоединения определен колодец ВК2, а участок сети от колодца ВК2 до колодца ВК3 является недействующим.

Полагая, что в его балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности может находиться только запроектированный и построенный им участок сети от колодца ВК2 до ввода в принадлежащее ему здание, предприниматель ФИО2 просит внести изменения в договор, установив соответствующую границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, исключающую возложение на него бремени содержания и обслуживания участка сети от ВК до ВК2 и недействующего участка сети от ВК2 до ВК3.

При разрешении спора суд руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу статей 426, 548 ГК РФ договор на водоснабжение и водоотведение является договором энергоснабжения и относится к публичным договорам.

В силу статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Условия договора определяются сторонами, за исключением случаев, когда соответствующее условие предписано законом или иными правовыми актами (статья 421 ГК РФ).

Судом установлено, что в период заключения сторонами договора отношения между абонентами и организациями ВКХ регулировались Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167 (далее – Правила № 167), Законом № 416-ФЗ, а также принятыми во исполнение названного Закона постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения", от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", от 04.09.2013 № 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод".

Согласно пункту 2 Правил № 644 граница балансовой принадлежности – это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабженияи водоотведения.

В силу пункта 8 части 5 статьи 13 и пункта 11 части 5 статьи 14 Закона № 416-ФЗ одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона № 416-ФЗ).

Согласно пункту 31 Правил № 644 к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводноканализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям.

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводноканализационного хозяйства либо другого абонента. В случае если подача воды абоненту осуществляется по бесхозяйным сетям, переданным в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводноканализационного хозяйства устанавливается по границе бесхозяйных сетей, переданных в эксплуатацию организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 32 Правил № 644).

В соответствии с пунктом 2 Правил № 644 основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности объектов водоснабжения, в том числе водопроводных сетей, владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Обязанность по содержанию имущества согласно статье 210 ГК РФ возлагается на его собственника; в той или иной мере соответствующая обязанность может быть возложена также и на иного владельца вещи (например, арендатора – статья 616 ГК РФ, ссудополучателя – статья 695 ГК РФ). При этом в силу пункта 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей.

Таким образом, непосредственно из закона бремя эксплуатации участка сети водоснабжения прямо следует только в отношении его владельца, то есть в пределах, совпадающих с границами балансовой принадлежности. За этими границами соответствующие обязательства (эксплуатационная ответственность) не могут быть возложены на абонента вопреки воле последнего (статья 421 ГК РФ), в том числе, с учетом его положения слабой стороны в публичном договоре ресурсоснабжения, что согласуется с разъяснениями, содержащимися в пунктах 1, 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 "О свободе договора и ее пределах", согласно которым толкование норм права, определяющих права и обязанности сторон договора, осуществляется исходя из их существа и целей законодательного регулирования, тогда как обеспечение эксплуатации системы водоснабжения по смыслу статьи 8 Закона № 416-ФЗ построено именно на принципе распределения бремени содержания инженерных сетей между владельцами соответствующих участков с возложением отдельных "экстерриториальных" обязательств исключительно на профессиональных участников энергетического рынка, например, на гарантирующую организацию, осуществляющую эксплуатацию бесхозяйных водопроводных сетей применительно к части 5 статьи 8 Закона № 416-ФЗ.

Иными словами, в отсутствие оснований для отступления от этого общего правила, граница эксплуатационной ответственности должна определяться по границе балансовой принадлежности между сетями организации ВКХ и абонента.

Из представленных материалов следует, что договор от 29.01.2019 № 00127Б на холодное водоснабжение заключен, подписан обеими сторонами и исполнялся в соответствии с его условиями, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 1 к договору) и схема границ эксплуатационной ответственности организации ВКХ и абонента (приложение № 5 к договору) также согласованы и подписаны сторонами без разногласий.

Вместе с тем совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается, что участки водопровода от колодца ВК, находящегося на перекрестке ул. Мира и ул. 8 Марта в г. Бирск до колодца ВК2, находящегося на ул. 8 Марта около участка Абонента, и от колодца ВК2 до колодца ВКЗ, расположенного на ул. 8 Марта, ни в момент заключения договора, ни в последующий период не принадлежали и не принадлежат истцу на каком-либо праве. 

Кроме того, участок водопровода от колодца ВК2 до колодца ВКЗ является недействующим и был таковым на момент подписания сторонами договора и приложений к нему (указание на данное обстоятельство содержится в приложении № 5).

Сторонами не оспаривается и из материалов дела следует, что принимающие устройства истца опосредованно присоединены к сетям водоснабжения через спорный участок водопровода от колодца ВК, находящегося на перекрестке ул. Мира и ул. 8 Марта в г. Бирск до колодца ВК2, находящегося на ул. 8 Марта около участка абонента, вместе с тем данный участок расположен за пределами земельного участка, принадлежащего предпринимателю ФИО2, запроектирован и построен не им. Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Из материалов дела не следует, что спорные участки водопроводной сети принадлежат предпринимателю ФИО2 на вещном или ином праве.

Фактически спорные участки сети используются ответчиком в рамках его предпринимательской деятельности по водоснабжению абонентов и именно ответчик, являющийся гарантирующей организацией на территории г. Бирск имеет экономический и юридический интерес в пользовании сетями. Ответчик является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в сфере водоснабжения (водоотведения), которая предполагает наличие у него организационных и технических возможностей для обеспечения надлежащей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, посредством которой он осуществляет коммерческую деятельность по обеспечению абонентов водой и отводу от абонентов сточных вод.

Условия, на которых составлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности к договору от 29.01.2019 № 00127Б, перекладывают на абонента эксплуатационную ответственность за сети, которые ему не принадлежат и находятся за пределами внешних границ принадлежащих абоненту зданий, а частично – являются недействующими. 

Включение в проект договора явно несправедливого договорного условия, ухудшающего положение одной из сторон (в данном случае – истца), поставило ответчика в более выгодное положение и позволило ему извлечь необоснованное преимущество по сравнению с истцом в виде отсутствия затрат на содержание участка сети, используемой ответчиком в предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку при рассмотрении спора судом установлено, что спорная водопроводная сеть, находящаяся по условиям договора от 29.01.2019 № 00127Б в эксплуатационной ответственности предпринимателя ФИО2, ему не принадлежит ни на каком праве, суд исходит из того, что дальнейшее исполнение договора в существующей редакции приложений № 1 и № 5 существенно нарушает права предпринимателя, возлагая на него ответственность за эксплуатацию этой сети без достаточных на то оснований.

Фактически заявленные в иске требования направлены на защиту прав абонента путем освобождения его от необоснованных затрат, связанных с эксплуатацией внешних коммунальных сетей.

Доводы ответчика об отсутствии у него на балансе спорного участка сети со ссылками на концессионное соглашение, судом отклоняются как не имеющие правового значения и не влекущие вывода о наличии оснований для возложения бремени содержания данного участка на предпринимателя.

Ссылки ответчика на распределение эксплуатационной ответственности за спорные участки сети солидарно между истцом и третьими лицами также не влияют на изложенные выше выводы суда. Обстоятельства урегулирования организацией ВКХ с владельцами и пользователями отдельных объектов централизованной системы водоснабжения вопросов содержания и эксплуатации сетей, посредством которых истец присоединен к сетям централизованного водоснабжения, не должны создавать на стороне последнего обязанности содержания таких сетей, даже солидарной.

Аналогичным образом не может создавать для предпринимателя дополнительных обязательств то обстоятельство, что участок сети от колодца ВК, находящегося на перекрестке ул. Мира и ул. 8 Марта в г. Бирск до колодца ВК2, находящегося на ул. 8 Марта около участка Абонента, проходит по земельным участкам, принадлежащим на праве собственности другим абонентам.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований предпринимателя о внесении изменений в договор холодного водоснабжения от 29.01.2019 № 00127Б путем установления в приложениях № 1 и № 5 к договору в качестве границы балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и эксплуатационной ответственности организации ВКХ и абонента колодца ВК2 согласно приложению № 5 к договору, отнесения к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента (предпринимателя ФИО2) участка водопроводных сетей от колодца ВК2 до ввода в здание абонента и, соответственно, исключения из балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента колодца ВК на пересечении улиц Мира и 8 Марта в г. Бирск, колодца ВК3, расположенного на улице 8 Марта в г. Бирск, участка водопровода от колодца ВК до колодца ВК2 и участка водопровода от колодца ВК2 до колодца ВК3.

Суд удовлетворяет исковые требования предпринимателя, при этом разъясняет сторонам, что в соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения договора обязательства считаются измененными с момента заключения соглашения сторон об изменении договора, а при изменении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат возмещению ответчиком на основании положений статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор холодного водоснабжения от 29.01.2019 № 00127Б путем установления в приложении № 1 "Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности" и в приложении № 5 "Границы эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента" к договору в качестве границы балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и эксплуатационной ответственности организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента колодца ВК2 согласно приложению № 5 к договору.

Отнести к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента (индивидуального предпринимателя ФИО2) участок водопроводных сетей от колодца ВК2 до ввода в здание абонента, исключив из балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента колодец ВК на пересечении улиц Мира и 8 Марта в г. Бирск, колодец ВК3, расположенный на улице 8 Марта в г. Бирск, участок водопровода от колодца ВК до колодца ВК2 и участок водопровода от колодца ВК2 до колодца ВК3.  

Взыскать с акционерного общества "Башкоммунводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) 6000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                 У.В. Журавлева