АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-11730/2020

г. Оренбург

10 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       03 июня 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        10 июня 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                    Евдокимовой Е.В. при ведении  протокола  секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел  в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 314565804300172, ИНН 

<

***>,                         г. Оренбург,

к обществу с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал", г. Оренбург,

о взыскании 161 859 руб.  

В судебном заседании  принял  участие

представитель ответчика ФИО3 по доверенности от 01.01.2021.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (истец) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направила. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ИП ФИО2, истец)  обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" (далее - ООО  "Оренбург Водоканал", ответчик) о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления помещения в размере 161 859 руб. 00 коп., а также 18000 руб. стоимости услуг оценщика, 40 000 руб. представительских расходов.

Представитель ответчика в судебном заседании и в отзыве возражал против исковых требований, указав, что между сторонами  акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности не оформлялись, следовательно граница балансовой эксплуатационной  ответственности по сетям канализации проходит по первому смотровому колодцу.

По мнению ответчика, поскольку  в акте ООО «Аварийно - ремонтное предприятие» от 14.06.2020 в качестве причины затопления помещения указано на засорение канализационного стояка, отводящего стоки от помещения № 10, который является частью системы  канализации данного помещения, то имущество должно содержаться собственником помещения.

Стороны не заявили ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств, при таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

В ходе открытого судебного разбирательства арбитражным судом установлено, что ФИО2 является  собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Право собственности на указанный объект  недвижимости зарегистрировано в установленном порядке (выписка из Единого государственного реестра недвижимости на  11.12.2019,кадастровый номер 56:44:0223001:356,             т. 1, л.д. 51-52). 

Между ИП ФИО2 (владелец) и ООО "Управляющая компания жилищным фондом-Центральная" (управляющая компания) 07.02.2020 заключен договор № 283-к о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения  в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (т.1, л.д. 14-15).

В соответствии с настоящим договором управляющая компания обязуется обеспечить предоставление услуг и выполнение работ по содержанию и текущему  ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, а владелец обязуется участвовать в расходах па содержание и ремонт общего имущества.

Согласно  пункту 2.1 договора помещение расположено по адресу: 

<

...>.

Общая площадь нежилого помещения №10 составляет 39,2 кв. м. 1. Для использования под магазин.

Кроме того, между ИП ФИО2 (абонент) и ООО  "Оренбург Водоканал" (ораганизация ВКХ) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 8980/172-р от  27.12.2019 (т.2, л.д. 5-12), согласно условиям которого  организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения колодную (питьевую) воду. Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Организация (водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - нормативы допустимых сбросов абонентов), лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - лимиты на сбросы) (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с пунктом 2 договора границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствии с актом разграничена балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласие приложению № 1.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности приведенный в приложении № 1 к указанному договору, подлежит- подписанию при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью (пункт 3 договора).

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией (подпункт "л" п. 12 договора).

Местом исполнения обязательств по договору является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности.

В обоснование исковых требований истец указал, что  14.06.2020 произошло затопление указанного помещения, о чем составлен акт  ООО   «Аварийно-ремонтное  предприятие» (т.1, л.д. 16).

06.07.2020 в 14 час. 00 мин.  состоялся осмотр указанного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Оренбург,                ул. Чкалова, дом 20, о чем составлено заключение № 278 от 30.07.2020.

ООО "Управляющая компания жилищным фондом-Центральная", ООО  "Оренбург Водоканал",  были уведомлены истцом об осмотре, что подтверждается уведомлением  (т.1, л.д. 9).

 В соответствии с заключением № 278 от 30.07.2020 (т.1, л.д.12), проведенного ООО "Оренбургский Центр Независимой Оценки" на основании заключенного с истцом договора № 278 от 06.07.2020, стоимость восстановительного ремонта составила 161 859 руб.

Согласно  акту  ООО   "Аварийно-ремонтное  предприятие"   14.06.2020  произошло затопление нежилого помещения № 10, расположенного по адресу:  

<

...>,  в связи с засором канализационного стояка.

Комиссией в составе представителей ООО "Управляющая компания жилищным фондом-Центральная" инженера-теплотехника ФИО4 и мастера цеха канализации  ООО "Оренбург Водоканал" ФИО5  проведено обследование канализационных выпусков в колодцы ООО «Оренбург Водоканал», расположенные на придомовой территории многоквартирного  дома № 20 по ул. Чкалова, о чем составлен акт от 26.08.2020 (т.1, л.д.102).

В результате обследования комиссией установлено, что в колодце КК5, находящемся    на   балансе   ООО   «Оренбург   Водоканал»,    имеется   два канализационных выпуска из подъезда № 4 жилого дома. Выпуски смонтированы чугунными трубами диаметром 110 мм. Канализационный выпуск № 1 в колодец КК5 (трубопровод диаметром - 110 мм.) относится к внутридомовой инженерной системе водоотведения дома № 20 по ул. Чкалова.

Канализационный выпуск № 2 в колодец КК5 (трубопровод диаметром - 110 мм.) не относится к внутридомовой инженерной системе водоотведения дома № 20 по ул. Чкалова и предназначен для водоотведения канализационных стоков из -жилых помещений № 3, 10, расположенных на первом этаже (ул. Чкалова, д. 20). Внутридомовая инженерная система водоотведения и система водоотведения помещений № 3, 10 являются независимыми друг от друга системами. Их трубопроводы не имеют между собой стыковых соединений.

В связи с отказом ООО "Управляющая компания жилищным фондом-Центральная"  в удовлетворении претензии (т.1,л.д.10), выраженным письмом от 09.09.2020 № 04/848 (т.1, л.д.111), предприниматель обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

В процессе рассмотрения дела по ходатайству истца определением суда от 30.03.2021 произведена замена ненадлежащего ответчика - ООО "Управляющая компания жилищным фондом -Центральная"  (управляющей компании спорного многоквартирного дома) на надлежащего - ООО "Оренбург Водоканал"(ресурсоснабжающую организацию).

Исковые требования к ООО "Оренбург Водоканал" мотивированы тем, что ответчиком ненадлежащим образом  исполнены обязанности по принятию мер к созданию нормальный условий работы системы водоотведения помещения на основании заключенного с истцом договора № 8980/172-р от  27.12.2019.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности и взаимосвязи представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, заслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех условий гражданско-правовой ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины причинителя вреда, противоправности поведения этого лица и наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) указанного лица и наступившим вредом.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 65 АПК РФ по делам данной категории доказыванию подлежит состав правонарушения, включающего факт наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между вредом и противоправным поведением причинителя вреда и вину причинителя вреда. Истец также обязан доказать размер понесенных убытков.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применяя статью 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Аналогичные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (Общие положения об ответственности и о возмещении убытков).

Как разъяснено в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.07.2011 N 1809/11 указано, что возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

Как следует из постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 2929/11, объективная сложность доказывания убытков и их размера, равно как и причинно-следственной связи, не должна снижать уровень правовой защищенности участников гражданских правоотношений при необоснованном посягательстве на их права. Суд не может полностью отказать в удовлетворении требования о возмещении убытков только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности ответственности. Полный отказ в иске нарушает конституционный принцип справедливости и лишает истца возможности восстановления его нарушенных прав.

Правоотношения сторон в сфере холодного водоснабжения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы централизованных систем водоотведения принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Подпунктом "в" пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), на организацию водопроводно-канализационного хозяйства возложена обязанность обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией (подпункт "г" пункта 34 Правил № 644).

Из материалов дела следует и судом установлено, что в связи с затоплением 14.06.2020  помещения магазина, расположенного в нежилом помещении по адресу: 

<

...>, принадлежащего на праве собственности ИП ФИО2, комиссией в составе представителей ООО "Управляющая компания жилищным фондом-Центральная" инженера-теплотехника ФИО4 и мастера цеха канализации  ООО "Оренбург Водоканал" ФИО5  проведено обследование канализационных выпусков в колодцы ООО "Оренбург Водоканал", расположенные на придомовой территории многоквартирного  дома № 20 по ул. Чкалова, о чем составлен акт от 26.08.2020 (т.1, л.д.102).

В результате обследования комиссией установлено, что в колодце КК5, находящемся    на   балансе   ООО   «Оренбург   Водоканал»,    имеется   два канализационных выпуска из подъезда № 4 жилого дома. Выпуски смонтированы чугунными трубами диаметром 110 мм. Канализационный выпуск № 1 в колодец КК5 (трубопровод диаметром - 110 мм.) относится к внутридомовой инженерной системе водоотведения дома № 20 по ул. Чкалова.

Канализационный выпуск № 2 в колодец КК5 (трубопровод диаметром - 110 мм.) не относится к внутридомовой инженерной системе водоотведения дома № 20 по ул. Чкалова и предназначен для водоотведения канализационных стоков из -жилых помещений № 3, 10, расположенных на первом этаже (ул. Чкалова, д. 20). Внутридомовая инженерная система водоотведения и система водоотведения помещений № 3, 10 являются независимыми друг от друга системами. Их трубопроводы не имеют между собой стыковых соединений.

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт того, что является по отношению к ИП ФИО2 ресурсоснабжающей организацией, возражая против исковых требований, указывал на то, что между сторонами  акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности не оформлялись, следовательно граница балансовой эксплуатационной  ответственности по сетям канализации проходит по первому смотровому колодцу.

По мнению ответчика, поскольку  в акте ООО «Аварийно - ремонтное предприятие» от 14.06.2020 в качестве причины затопления помещения указано на засорение канализационного стояка, отводящего стоки от помещения № 10, который является частью системы  канализации данного помещения, то имущество должно содержаться собственником помещения.

Рассмотрев, указанные доводы ответчика, суд находит их состоятельными ввиду следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела установлено, что в результате обследования системы водоотведения данного многоквартирного дома, проведенного ООО "Управляющая компания жилищным фондом-Центральная" совместно с ООО "Оренбург Водоканал" установлено,  что канализационный стояк, в котором произошел засор, смонтирован отдельно  от внутридомового   канализационного стояка, проходящего через жилые помещения (квартиры) и отводящего бытовые стоки из квартир и относящегося к общему имуществу дома, имеет свой  канализационный выпуск в канализационный колодец, обслуживает и предназначу водоотведения сточных вод только из нежилого помещения ИП ФИО2

В соответствии с Правилами № 644 границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Под границей эксплуатационной ответственности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Условия о границе эксплуатационной ответственности являются существенными для договоров водоснабжения и водоотведения.

В силу пункта 31 Правил №  644, к договору холодного водоснабжения, прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента (пункт 32 Правил № 644).

При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента.

В силу пункта 7 статьи 14 Закона № 416-ФЗ местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения.

Истцом не представлено доказательств того, что авария произошла на водопроводных сетях, находящихся в хозяйственном ведении ООО  "Оренбург Водоканал", во владении или пользовании ответчика.

Кроме того, в соответствии с Техническими условиями  водоснабжения и водоотведения  от 14.02.2007 (промтоварный магазин по ул. Чкалова, д. 20, заказчик ООО "Регата") указано   на возможность подключения  к внутридомовым сетям  водоотведения при условии согласия владельца или во внутриквартальную канализационную сеть Dу=150мм. Отметку лотка  в месте присоединения определить при проектировании.   

В соответствии с пунктам 2, 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городского поселения.

Пунктом 14 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей предусмотрено, что решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества принимается не позднее восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и необходимых документов органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Доказательств того, что указанные сети являются бесхозяйными, прохождении  процедуры признания объекта бесхозяйным, в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд полагает не доказанным факт причинения ИП ФИО2 убытков, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействием) ООО  "Оренбург Водоканал" и возникновением убытков.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ в совокупности и взаимосвязи материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом в обоснование заявленных требований о возмещении ущерба доказательства не свидетельствуют о вине ответчика в причинении истцу ущерба вследствие проникновения воды в помещение в связи с виновным действием (бездействием) ответчика.

Указанные документы истца, равно как и отчет оценщика, обосновывающий заявленный истцом размер вреда, не являются доказательствами наличия необходимой совокупности условий для наступления гражданско-правовой ответственности ответчика по возмещению вреда.

Исковые требования истца о взыскании реального ущерба в размере 161 859 руб. не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по иску распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, представительских расходов, и расходов, понесенных на услуги оценщика  удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                       Е.В. Евдокимова