АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2136/2017

20 сентября 2017 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2017 года, полный текст решения изготовлен 20 сентября 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вакулинской М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 07, 13 сентября 2017 года дело 

по иску акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  г. Сыктывкар

к муниципальному образованию муниципального района «Койгородский» в лице администрации муниципального района «Койгородский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), с. Койгородок

о взыскании долга

в отсутствие представителей сторон

установил:

Акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – АО «Коми тепловая компания») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию муниципального района «Койгородский» в лице администрации муниципального района «Койгородский» (далее – МОМР «Койгородский» в лице администрации МР «Койгородский») о взыскании 47 682 руб. 47 коп. долга за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение), в том числе общедомовые нужды.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 02.02.2017 исковое заявление принято с указанием на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик в отзыве на иск от 10.04.2017 № 02-57/983 просил оставить иск без рассмотрения по причине несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора; письмом от 06.09.2017 ответчик сообщил о признании исковых требований в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, определением суда от 26.04.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили, ответчик ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 час. 00 мин. 13.09.2017. Информация о перерывах размещена в официальном источнике, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/. После окончания перерывов судебное заседание продолжено.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

МОМР «Койгородский» в лице администрации МР «Койгородский» принадлежат на праве собственности жилые помещения (квартиры), расположенные по адресам 

<

...> кв. 6 (л.д. 111, 115, 120, 122).

АО «Коми тепловая компания», являясь ресурсоснабжающей организацией, просит взыскать с МОМР «Койгородский» в лице администрации МР «Койгородский» задолженность за оказанную коммунальную услугу — отопление, холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды в отношении квартир, находящихся в домах без управляющих компаний, в размере 47 682 руб. 47 коп., в том числе:

- ул. Вадорская, д. 19, кв. 8  -  отопление за период с 04.10.2015 по 22.11.2015 в размере 8 592 руб. 90 коп., холодное водоснабжение на общедомовые нужды за октябрь 2015 года в сумме 180 руб. 38 коп.;

- ул. Мира, д. 21А, кв. 1 -  отопление за период с 19.11.2014 по 25.12.2014 в размере 4 482 руб. 89 коп., холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с 19.11.2014 по 25.12.2014 в сумме 346 руб. 02 коп.;

- ул. 

<

...> - отопление за период с 24.06.2014 по 16.08.2015 в размере 33 117 руб. 21 коп., холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с 24.06.2014 по 16.08.2015 в сумме 206 руб. 28 коп.;

- ул. Новая, д. 2 кв. 6 - холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с 01.01.2015 по 30.04.2015 в сумме 757 руб. 19 коп.

В обоснование заявленных требований истец представил расчеты начисленных сумм, произведенных в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (л.д. 10-14, 52-54, 121), технические паспорта, акты (л.д. 95-110, 134-154).

Письмо истца от 30.12.2016 № 119/7433, направленное МОМР «Койгородский» в лице администрации МР «Койгородский», с указанием наличия задолженности за коммунальные услуги в размере 47 682 руб. 47 коп и предложением погашения долга в течение 7 календарных дней с момента получения письма, получено ответчиком 02.12.2016 (л.д. 6), однако оставлено им без ответа.

Неисполнение обязательства по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Из положений статьи 10 Жилищного кодекса РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Пунктами 8, 10 и 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что отношения по управлению многоквартирными домами, предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к которым отнесены непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (части 1, 2 статьи 44, части 1, 2, 3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Однако, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ  управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (часть 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктами 90, 91 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – Правила № 75) победитель конкурса в течение десяти рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств. Победитель конкурса в течение двадцати дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского Кодекса  РФ.

Из материалов дела следует, что для домов по адресам 

<

...> в спорный период управляющая организация со стороны муниципального образования в порядке, установленном Правилами № 75, отобрана не была. В деле также отсутствуют сведения об иных способах управления в спорный период перечисленных МКД.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.10.2012 № 8714/12 взыскание ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленные коммунальные ресурсы с публично-правовых образований, являющихся собственниками государственного или муниципального жилого фонда, возможно при неосуществлении в установленном порядке управомоченными лицами выбора способа управления многоквартирным жилым домом или реализации иного предусмотренного действующим законодательством способа управления, и, следовательно, отсутствии исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, неосуществление в установленном положениями частей 2, 4, 8 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правил № 75 порядке обязанности ответчиком по отбору управляющей организации и, следовательно, отсутствие исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации не могут влиять на применение положений гражданского и жилищного законодательства, возлагающих на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса  РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик просил оставить иск без рассмотрения по причине несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора.

Между тем, в качестве доказательства соблюдения претензионного порядка урегулирования спора, истцом представлено  письмо от 30.11.2016 № 119/7433, врученное истцу 02.12.2016 (л.д. 6, 7).

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, доказательства оплаты оказанных истцом коммунальных услуг не представил.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с МОМР ««Койгородский» в лице администрации МР «Койгородский» задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере 47 682 руб. 47 коп.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования муниципального района «Койгородский» в лице администрации муниципального района «Койгородский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования муниципального района «Койгородский» в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 49 682 руб. 47 коп., в том числе: 47 682 руб. 47 коп. долга, 2 000  руб. 00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины. Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                            М.В. Вакулинская