ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-252127/2022-52-1971

06 апреля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Галиевой Р.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР-СТРОЙ» (386101, РЕСПУБЛИКА ИНГУШЕТИЯ, НАЗРАНЬ ГОРОД, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТЕРРИТОРИЯ, ЗАВОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 16А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.09.2015, ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы штрафа в размере 3 907 602,67 руб. по договору от 17.05.2019 №КР-003987-19,

 

при участии:

от истца – представитель не явился, извещен,

от ответчика – представитель не явился, извещен. 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛИДЕР-СТРОЙ» (далее – ответчик) о взыскании суммы штрафа в размере 3 907 602,67 руб. по договору от 17.05.2019 №КР-003987-19.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку полномочных представителей не обеспечили.

Материалами дела установлено, что между истцом (заказчик) и ответчиком (генподрядчик)17.05.2019 был заключен Договор № КР-003987-19 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых)доме(ах) по адресу(ам): Москва, ЦАО, ФИО2 ул. 15 с.5, согласно п. 2.1. которого Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы,  своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, по адресу(ам): Москва, ЦАО, ФИО2 ул. 15 с.5,  включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного  срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

Подписывая Договор, Генподрядчик подтвердил (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договора), что Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме.

В силу п. 10.2.3. договора в  случае продления срока действия настоящего договора, срока выполнения работ в соответствии с п.4.4. настоящего договора, либо нарушения сроков выполнения работ по вине Генподрядчика, повлекшее невозможность сдачи работ по настоящему Договору в сроки, установленные Графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения обязательств по настоящему Договору соразмерно увеличению указанного в настоящем пункте срока выполнения работ, увеличив срок действия банковской гарантии не менее чем на 6 месяцев.

Генподрядчик обязуется представить продление обеспечения обязательств по настоящему Договору:

- в случае продления срока выполнения работ в соответствии с п.4.4. настоящего договора одновременно с подписанием дополнительного соглашения на изменение сроков выполнения работ;

- в случае нарушения сроков выполнения работ по вине Генподрядчика, повлекшее невозможность сдачи работ по настоящему Договору в сроки, установленные Графиком производства и стоимости работ, не позднее чем через 15 (пятнадцать) дней с момента окончания срока выполнения работ, предусмотренного Графиком производства и стоимости работ.

В силу п. 14.7.9. договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае неисполнения обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков выполнения работ.

Как указывает истец, в связи непродлением действия банковской гарантии заказчиком договор расторгнут в одностороннем порядке на основании решения от 29.11.2019 и уведомления о расторжении договора от 29.11.2019 № ИСХ-У-210/9, которые были направлены в адрес генподрядчика почтой России, что подтверждается реестром почтовой отправки от 04.12.2019 № 186 (пункт 11 реестра), согласно отчету об отслеживании почтового отправления № 10176732047662 письмо получено – 10.12.2019 в 09 час. 12 мин. по МСК.

В силу п. 14.12. договоров решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении договора Генподрядчику.

Следовательно, решение и уведомление о расторжении договоров вступило в силу – 19.12.2019.

Согласно п. 12.4.12 договора в случае досрочного расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. настоящего Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

В силу п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 настоящего Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Расчет неустойки истца выглядит следующим образом:

Согласно п. 3.1. договора цена договора составляет – 39 076 026,69 руб.

10 % от руб. (цены договора) составляет – 3 907 602, 67 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия была оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Возражая по исковым требованиям ответчик в своем отзыве указывает, что Исковое заявление истца является незаконным и необоснованным. Просрочка по контракту произошла не по вине ООО «ЛИДЕР-СТРОИ». Обстоятельства дела были неоднократно судами изучены и оценены вступившими в силу судебными решениям с отказом истцу в удовлетворении настоящих требований. Так решением Арбитражного суда города Москвы от 07.10.2021 по делу №А40-107298/2021-68-688 в отношении тех же лиц и по тем же обстоятельствам и тому же объекту вынесено вступившее в силу решение суда - в удовлетворении иска отказать. Кроме того, решением Арбитражного суда города Москвы от 09.08.2021 по делу №А40-92435/2021-52-628 в отношении тех же лиц и по тем же обстоятельствам и тому же объекту также вынесено вступившее в силу решение суда - в удовлетворении иска отказать.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований на основании нижеследующего.

Так, судом установлено, что в рамках дел №А40-107298/2021-68-688 и №А40-92435/2021-52-628 рассматривались требования истца о взыскании сумм неустоек.

В рамках дела №А40-92435/2021-52-628 судом было установлено, что поскольку выполнение работ по Договору было приостановлено с 28.08.2019 по 01.05.2020, был составлен соответствующий Акт о приостановке работ, направлена факсограмма, соответственно Заказчик распорядился о приостановке работ, а Генподрядчик не имел права без письменного указания Заказчика возобновить работу по Договору, в связи с чем, начисление неустойки Заказчиком за указанный период не правомерно.

Соответственно, в рамках дел №А40-107298/2021-68-688 и №А40-92435/2021-52-628 судами было установлено, что истцом в материалы дела не представлены документы, фиксирующие наличие каких-либо нарушений со стороны ответчика по срокам осуществления ремонта внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, а также по ремонту крыши, а именно, не представлены акты фиксации договорных нарушений, которые в силу условий договора являются основанием для начисления неустойки, требования истца удовлетворению не подлежат. Истцом не доказано наличие нарушения сроков выполнения работ ответчиком по спорному объекту.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

В силу п. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

Р.Е. Галиева