АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А48-7079/2018

город Орёл

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2019 года.

В полном объеме решение изготовлено 30.04.2019 года.

            Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Коротковой Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия совхоз "Коммунальник" ОРЛОВСКАЯ обл, ОРЕЛ г, ПАНЧУКА ул, д.85 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) 

к Муниципальному образованию город Орёл в лице администрации города Орла (ОГРН 

<

***>, 302028, 

<

...>) 

третьи лица: 1) УМИЗ Администрации г.Орла, 

2) МУП «Зеленстрой»

о признании права хозяйственного ведения на следующие объекты недвижимого имущества:

1) - нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:80, назначение: сторожка, площадь 55,2 кв.м., адрес: 

<

...>;

2)  - нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:114, назначение: склад, площадь 302,9 кв.м., адрес: 

<

...>;

3) - нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:115, назначение: склад продукции, площадь 34 кв.м., адрес: 

<

...>;

4) - нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:75, назначение: подвал под цветы, площадь 53,5 кв.м., адрес: 

<

...>;

5) - нежилое здание, кадастровый номер 57:0000000:4983, назначение: Административно-бытовой корпус, площадь 217,3 кв.м., адрес (адресный ориентир): л/п Андриабуж г. Орел, Северо-восточная часть г. Орла по Новосильскому направлению, 

при участии в деле:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика – представитель ФИО2 (постоянная доверенность от 25.12.2018 № 157-д),

от третьего лица (1) – представитель ФИО2 (постоянная доверенность от 26.02.2019 № 7/1278),

от третьего лица (2) – представитель ФИО3 (постоянная доверенность от 09.01.2019),                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие совхоз "Коммунальник" (далее по тексту – истец, МУП совхоз «Коммунальник») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Муниципальному образованию город Орёл в лице администрации города Орла (ответчик) о признании права хозяйственного ведения на следующие объекты недвижимого имущества:1) нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:80, назначение: сторожка, площадь 55,2 кв.м., адрес: 

<

...>; 2) нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:114, назначение: склад, площадь 302,9 кв.м., адрес: 

<

...>; 3) нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:115, назначение: склад продукции, площадь 34 кв.м., адрес: 

<

...>; 4) нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:75, назначение: подвал под цветы, площадь 53,5 кв.м., адрес: 

<

...>; 5) нежилое здание, кадастровый номер 57:0000000:4983, назначение: Административно-бытовой корпус, площадь 217,3 кв.м., адрес (адресный ориентир): л/п Андриабуж г. Орел, Северо-восточная часть г. Орла по Новосильскому направлению.

         Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что право хозяйственного ведения на спорные объекты недвижимости возникло у Муниципального унитарного предприятия совхоз «Коммунальник» на основании ч. 2 ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ, указанными объектами истец фактически обладает (владеет) и пользуется.

         Ответчик и третье лицо 1 (УМИЗ Администрации г.Орла) исковые требования признали, полагают, что они подлежат удовлетворению.

         Третье лицо 2 (МУП города Орла «Зеленстрой») письменных возражений относительно исковых требований не представило, в письменном отзыве указало перечень имущества, подлежащего передаче предприятию в соответствии с разделительным балансом.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания в порядке ст. ст. 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Арбитражный суд, в силу ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 01.12.2014 (резолютивная часть оглашена 25.11.2014), вступившим в законную силу,  МУП совхоз «Коммунальник» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство; конкурсным управляющим утвержден ФИО4, являющийся  членом некоммерческого партнерства «Тихоокеанская саморегулируемая  организация арбитражных управляющих».

Определением от 07.12.2015 ФИО4 был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МУП совхоз «Коммунальник».

Определением Арбитражного суда Орловской области от 21.12.2015 конкурсным управляющим МУП совхоз «Коммунальник» утвержден ФИО5, являющийся  членом Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Определением от 31.01.2017 ФИО5 был освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МУП совхоз «Коммунальник».

Определением Арбитражного суда Орловской области от 16.03.2017 (резолютивная часть определения оглашена 14.03.2017) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО6, являющийся  членом Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления». 

Определением от 23.01.2018 ФИО6 освобождён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МУП совхоз «Коммунальник».

Определением Арбитражного суда Орловской области от 06.02.2018 (резолютивная часть определения оглашена 05.02.2018) конкурсным управляющим должника утвержден ФИО7, являющийся  членом Союза арбитражных управляющих «Континент» (саморегулируемая организация).

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом от 30.10.1992 № 398 создано муниципальное предприятие со статусом юридического лица с местом нахождения: Орел, ул. Панчука, 85 и утвержден устав предприятия.

Постановлением Главы Администрации Заводского района от 01.12.1992 года № 1202 зарегистрировано муниципальное предприятие совхоз «Коммунальник» (т. 2 л. д. 93), о чем выдано свидетельство серии 57 № 005019216 (т. 2 л. д. 91).

Устав муниципального унитарного предприятия «совхоз «Коммунальник» (редакция 2001 года – т. 2 л. д. 8-16), в пункте 3.1 раздела 3 содержит сведения о том, что имущество предприятия находится в муниципальной собственности и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения.

Согласно Уставу муниципального унитарного предприятия «совхоз «Коммунальник» (редакция 2003 года – т. 2 л. д. 54-61) имущество предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Орел и закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения. 

В соответствии с перечнем имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП совхоз «Коммунальник», под номерами 1, 4, 8, 25, 47 значатся спорные объекты недвижимого имущества (т. 1 л.д. 42-43).

Исходя из материалов дела, в 1998 году комиссией проведена инвентаризация зданий и сооружений, находящихся на балансе  совхоза «Коммунальник», составлен акт. В результате инвентаризации, на объекты заведены учетные карточки, утвержденные постановлением Мэра г. Орла 03.08.1998 № 1489, объекты внесены в реестр муниципального имущества. Балансодержателем (обладателем права хозяйственного ведения)  значится Совхоз «Коммунальник» (т. 2 л.д. 2-6).

Письмом от 12.04.2018 № 1/1-4914 Администрация города Орла представила информацию об инвентарных номерах и местонахождении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за истцом по состоянию на 01.01.2014, в соответствии с которой, склад (сооружение) имеет инв.№ 0100402, ул. Панчука, 85, подсобное помещение (сооружение) – инв.№ 0100407, ул. Панчука, 85, склад химической продукции (сооружения) – инв. № 0100409, ул. Панчука, 85, отдельностоящее (ул. Панчука, 85 – 302,9 кв.м.) – инв. № 100403, отдельностоящее (ул. Панчука, 85 – 55,2 кв.м.) – инв. № 100430, нежилое помещение (тер.ЛП Андриабуж, 1-217,3 кв.м.) – инв. № 0100489 (т. 1 л.д.45-48).

В соответствии с актом подтверждения объема муниципального имущества, закрепленного в хозяйственное ведение за МУП совхоз «Коммунальник», по состоянию на 01.04.2001, от 16.05.2001, объем активов закрепленного имущества составляет 4597826 руб. (т. 2 л.д. 7).

Согласно письму Администрации города Орла от 03.07.2018 № 2196, в августе 2017 года конкурсному управляющему истца были переданы копии свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости, в том числе, расположенные по адресу: Орел, Панчука, 85, лит. А и Б. площадью 55,2 кв.м. и 302,9 кв.м. (т. 1 л.д. 55).

В материалы дела представлена инвентаризационная опись основных средств, числящихся в хозяйственном ведении истца, в которой перечислены объекты недвижимого имущества, в том числе с инв. №№ 0100430 (1935 года постройки), 0100402 (1965 года постройки), 0100409 (1994 года постройки), 0100407 (1990 года постройки), 0100489 (2007 года постройки) (т. 1 л.д. 57-59).

В соответствии с представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН по состоянию на 07.02.2018, кадастровым и техническим паспортами (т. 1 л.д.60-135), спорные объекты недвижимости имеют следующие характеристики:

- нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:80, назначение: сторожка, площадь 55,2 кв.м., адрес: 

<

...> года завершения строительства (запись регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Орел № 57-01/01-48/2003-655 от 24.11.2003);

 - нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:114, назначение: склад, площадь 302,9 кв.м., адрес: 

<

...> (запись регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Орел № 57-01/01-48/2003-656 от 24.11.2003);

- нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:115, назначение: склад продукции, площадь 34 кв.м., адрес: 

<

...>(запись регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Орел № 57-01/01-48/2003-658 от 24.11.2003);

- нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:75, назначение: подвал под цветы, площадь 53,5 кв.м., адрес: 

<

...> года завершения строительства (запись регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Орел № 57-01/01-48/2003-659 от 24.11.2003);

- нежилое здание, кадастровый номер 57:0000000:4983, назначение: Административно-бытовой корпус, площадь 217,3 кв.м., адрес (адресный ориентир): л/п Андриабуж г. Орел, Северо-восточная часть г. Орла по Новосильскому направлению, 2007 год завершения строительства.

Кроме того, в материалы дела представлено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – «административно-бытовой корпус», расположенный по адресу: г. Орел, питомник «Андриабуж», расположен в северо-восточной части г. Орла по Новосильскому шоссе № RU 57301000-257-1/11969, выданное Администрацией города Орла 26.10.2010 (т. 1 л.д. 120).

Исходя из выписки из реестра объектов капитального строительства от 26.02.2008 и технического паспорта, объект имеет площадь 217,3 кв.м.

Согласно адресной справке от 06.05.2008 административно-бытовому корпусу присвоен адрес на основании справки Управления архитектуры и градостроительства г. Орла № 112.

Как следует из материалов дела, 17.02.1992 постановлением № 145 Администрация города Орла закрепила за совхозом «Коммунальник» в бессрочное пользование земельный участок площадью 49818 кв.м. по ул. Панчука, 85 (т. 1 л.д. 137).

20.07.1998 Администрация города Орла постановлением № 1400 предоставила совхозу «Коммунальник» в долгосрочную аренду на 15 лет земельный участок площадью 25,2 га по ул. Новосильское шоссе (район автодороги Орел-Новосиль) для расширения лесопитомника «Андриабуж».

Постановлением от 19.03.2007 № 584 Администрация города Орла признала утратившим силу п. 1 постановления от 20.07.1998 № 1400 и приняла решение о заключении с МУП совхоз «Коммунальник» нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 57:25:0031101:0046 по Новосильскому шоссе (район автодороги Орел-Новосиль) сроком на 25 лет из земель населенных пунктов (промышленная зона) площадью 251739,25 кв.м. для выращивания сеянцев и саженцев древесных и кустарниковых пород для зеленого строительства.

15.05.2007, на основании постановления Администрации города Орла от 27.03.2007 № 667, между Управлением муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (арендодатель) и МУП совхоз «Коммунальник» (арендатор) заключен договор аренды земли № 85-07/МП, по условиям которого арендатор принял в долгосрочное пользование на условиях аренды земельный участок площадью 49785,720 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, кадастровый номер единого землепользования 57:25:0000000:0074, состоящее из двух обособленных земельных участков с кадастровыми номерами: 57:25:0020213:0010 и 57:25:0020214:0044. Срок аренды установлен по 31.03.2032 (т. 1 л.д. 138-152).

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по Орловской области 18.07.2007, что подтверждается отметкой на договоре. 

Постановлением Администрации города Орла от 15.03.2012 № 713 земельный участок с кадастровым номером 57:25:0000000:0074 разделен путем выделения из его состава земельного участка с кадастровым номером 57:25:0020213:50 площадью 25214 кв.м.

07.11.2012 между сторонами подписано соглашение о внесении изменений в договор аренды земли № 85-07/МП от 15.05.2007, в соответствии с которым, п. 1.1 изложен в новой редакции:

«Арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование земельные участки:

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020214:151, площадью 22722 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:98, площадью 1078 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:99, площадью 685 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:96, площадью 22085 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический), местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:97, площадью 31292 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический), местоположение: Орел, ул. Панчука, 85».

Соглашением от 19.11.2012 в п.1.1 договор аренды земли № 85-07/МП от 15.05.2007 внесены изменения и арендатору переданы земельные участки:

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020214:151, площадью 22722 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:98, площадью 1078 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:100, площадью 22770 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический), местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:97, площадью 31292 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический), местоположение: Орел, ул. Панчука, 85.

В соответствии с соглашением от 28.02.2013 п. 1.1 договора аренды земли № 85-07/МП от 15.05.2007 изложен в следующей редакции:

«Арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование земельные участки:

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020214:151, площадью 22722 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:98, площадью 1078 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:97, площадью 3129 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический), местоположение: Орел, ул. Панчука, 85».

18.09.2017 стороны подписали соглашение о внесении изменений в договора аренды земли № 85-07/МП от 15.05.2007, в части переданных в аренду земельных участков, в связи с чем, арендатор принял во временное пользование земельные участки:

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:98, площадью 1078 кв.м., вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание зданий и сооружений, местоположение: Орел, ул. Панчука, 85;

- земельный участок кадастровый номер 57:25:0020213:97, площадью 3129 кв.м., вид разрешенного использования – многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический), местоположение: Орел, ул. Панчука, 85.

Как следует из пояснений истца от 24.10.2018, бывший конкурсный управляющий МУП совхоз «Коммунальник» ФИО5 обращался в Управление Росреестра по Орловской области с целью регистрации права хозяйственного ведения на спорные объекты и ему было отказано в регистрации ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, при этом, заявления и отказы в регистрации при смене конкурсного управляющего не передавались. В доказательства обращения истец представил платежные поручения об уплате государственной пошлины МУП совхоз «Коммунальник» за регистрацию объектов.

В материалы дела также представлены инвентарные карточки на спорные объекты, бухгалтерские документы и расшифровку основных средств, подтверждающие нахождение спорных объектов на балансе предприятия (т. 2 л.д. 132-143, 148-163).

Исходя из отзыва ответчика (т. 3 л.д. 36-39), а также выписки из реестра муниципального имущества от 08.02.2019 № 7/883 следует, что спорные объекты числятся в реестре муниципального имущества и находятся в хозяйственном ведении МУП совхоз «Коммунальник», объектам присвоены реестровые номера: 300921, 290611, 47267, 47265, 351656.

Кроме того, как пояснил представитель ответчика, во исполнение решения Орловского городского Совета народных депутатов от 29.11.2012 № 27/0467-ГС «О реорганизации МУП совхоз «Коммунальник» в форме выделения из него МУП «Зеленстрой», Администрацией города Орла и УМИЗ Администрации города Орла в декабре 2012 года и январе 2013 года проведены процедурные мероприятия по выделению из МУП совхоз «Коммунальник» МУП «Зеленстрой» и передаче имущества МУП «Зеленстрой» согласно разделительному балансу.

Спорные помещения были закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП совхоз «Коммунальник» и из хозяйственного ведения не выбывали. В соответствии с разделительным балансом, спорные объекты вошли в список имущества МУП совхоз «Коммунальник» (т. 3 л.д.40-50).

Также ответчик указал, что документы о закреплении в УМИЗ отсутствуют.

Как пояснил истец в судебном заседании, ввиду отсутствия необходимых для регистрации права правоустанавливающих документов, МУП совхоз «Коммунальник» лишен возможности зарегистрировать за собой право хозяйственного ведения на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке, что и послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 113 ГК РФ, унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

         В соответствии с пунктом 2 статьи 113 ГК РФ, имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 294 ГК РФ предусматривает, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 216 Гражданского кодекса Российской федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в том числе право хозяйственного ведения имуществом.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Муниципального унитарного предприятия совхоз "Коммунальник" ОРЛОВСКАЯ обл, ОРЕЛ г, ПАНЧУКА ул, д.85 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) удовлетворить.

2. Признать право хозяйственного ведения  Муниципального унитарного предприятия совхоз "Коммунальник" ОРЛОВСКАЯ обл, ОРЕЛ г, ПАНЧУКА ул, д.85 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:80, назначение: сторожка, площадь 55,2 кв.м., адрес: 

<

...>;

 - нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:114, назначение: склад, площадь 302,9 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:115, назначение: склад продукции, площадь 34 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилое здание, кадастровый номер 57:25:0020213:75, назначение: подвал под цветы, площадь 53,5 кв.м., адрес: 

<

...>;

- нежилое здание, кадастровый номер 57:0000000:4983, назначение: Административно-бытовой корпус, площадь 217,3 кв.м., адрес (адресный ориентир): л/п Андриабуж г. Орел, Северо-восточная часть г. Орла по Новосильскому направлению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца после принятия решения.

Судья                                                                                             Л.В. Короткова