АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-1243/2018

г. Салехард

17 мая 2018 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 208 480 рублей 19 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2 по доверенности ОТ 01.12.2017,

от ответчика представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации г. Муравленко о взыскании задолженности за поставленные в 2015 году энергоресурсы в размере 206 534 рублей 27 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 886 рублей 23 копеек.

Ответчик исковые требования истца не признал, представил возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, указав на то, что жилое помещении по адресу: 

<

...> в соответствии с договором мены квартир от 20.01.2015, было передано гражданке ФИО3, в связи с чем бремя содержания указанного жилого помещения с 20.01.2015 несет ФИО3

По указанным в исковом заявлении адресам: 70 лет Октября, 

<

...>, в собственности ответчика находились комнаты в коммунальных квартирах, площадью 21,77м² и 40,76м² соответственно.

Также указывает, что истец не направил в адрес ответчика выписки из лицевых счетов, указанные в приложении к иску, в связи с чем, у ответчика отсутствует возможность проверить достоверность произведенных расчетов задолженности по жилым помещениям.

Между сторонами отсутствуют заключенные соглашения об оплате незаселенных жилых помещений на 2015 год, отсутствуют бюджетные ассигнования на 2015 год в связи с чем оплата за указанные в исковом заявлении жилые помещения не может быть произведена.

От истца поступил пояснительная по иску, в которой истец указывает, что в период с 01.07.2013 по 01.04.2016 уполномоченным органом по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги по незаселенным жилым помещениям в г. Муравленко являлось Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города, которое в свою очередь неохотно выполняло свои обязанности в части оплаты.

Пунктом 5 Приложения № 1 к Постановлению утвержден срок предоставления Ресурсоснабжающей организацией расчетов для оплаты незаселенного муниципального жилого фонда до 10 числа месяца, следующего за расчетным, а пунктом 10 Постановления утвержден порядок оплаты главным распорядителем бюджетных средств.

Филиалом добросовестно выполнялись пункты Постановления и до 10 числа следующего за расчетным расчеты направлялись в Управления ЖКХ.

Все расчеты, направленные филиалом в адрес Управления ЖКХ, за указанный выше период возвращались обратно по разным причинам.

На запрос о предоставлении реестра незаселенного жилого фонда истцу было сказано, что реестр может быть предоставлен только начиная с июня 2015 года, т.е. это говорит о том, что до июня 2015 года никто должным образом реестр незаселенного жилого фонда не вел. 

Истец обращает внимание на то, что несоответствие сведений в расчетах были не по всем адресам, а частично, но, тем не менее, даже по тем адресам, где ответчик соглашался с суммами расходов, оплаты не производились. 

Филиал со своей стороны перенаправил (уже не первый раз проверенные со стороны УЖКХ) расчеты в адрес УМИ и опять длительное время шла переписка и возвращение расчетов расходов по незаселенному жилому фонду по разным причинам, то ссылались на отсутствие средств для оплаты пункт г) 220 Постановления, то опять же несоответствие периода незаселения по некоторым адресам, намеренно затягивая оплату. В свою очередь ничто не мешало УМИ оплачивать единичные адреса по личному обращению граждан, которые вселяясь получали квитанцию об оплате коммунальных услуг с долгом УМИ, а также незаселенку по вновь введенным жилым домам без какого-либо Соглашения.

За 1 полугодие 2016 года оплата произведена в конце года, а 2 полугодие 2016 по ноябрь 2017 года оплачены по Соглашению в конце 2017 года, незаселенку за 2015 год УМИ не оплатило, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Как следует из материалов дела с 01.07.2013 ресурсонабжающей организацией в городе Муравленко является АО «Ямалкоммунэнерго» (филиал в г. Муравленко «Тепло»).

Истец указывает, что с момента передачи жилых помещений в оперативное управление в УМИ Администрации г. Муравленко и до передачи в собственность гражданам АО «Ямалкоммунэнерго» осуществляло в 2015 году поставки энергоресурсов (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление) оплата за поставленные ресурсы произведена не была, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере 206 534 рублей 27 копеек по следующим квартирам:

№ п/п

Адрес

Задолженность, руб.

Период образования

1.

ул. 70 лет Октября, д. 49 кв. 5

409,39

с 01.10.2015 по 31.10.2015

2.

ул. Губкина, д. 8 кв. 16

11 191,19

с 01.10.2015 по 30.12.2015

3.

ул. Ленина, д. 8 кв. 11

853,01

с 01.12.2015 по 29.12.2015

4.

ул. Ленина, д. 94 кв.89

715,67

с 01.12.2015 по 31.12.2015

5.

ул. Ленина, д. 74 кв. 41

4172,31

с 01.01.2015 по 15.06.2015

6.

ул. Молодежная, д. 16 кв. 22

5950,41

с 01.09.2015 по 31.12.2015

7.

ул. Муравленко, д. 36 кв. 2

816,66

с 20.05.2015 по 11.09.2015

8

ул. Новоселов, д. 29 кв.12

18258,13

с 01.01.2015 по 31.12.2015

9

ул. Новоселов, д. 29 кв.4

10728,39

с 29.08.2015 по 31.12.2015

10

ул. 70 лет Октября, д. 39 кв.62

4521,99

с 01.09.2015 по 31.12.2015

11

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.73

4559,98

с 01.09.2015 по 31.12.2015

12

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.74

4547,34

с 01.09.2015 по 31.12.2015

13

ул.70 лет Октября, д. 39 кв. 3

5493,68

с 01.09.2015 по 29.11.2015

14

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.21

1261,29

с 01.09.2015 по 21.09.2015

15

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.31

981,52

с 01.09.2015 по 21.09.2015

16

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.35

2774,36

с 01.09.2015 по 10.11.2015

17

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.36

2828,77

с 01.09.2015 по 10.11.2015

18

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.41

1753,38

с 01.09.2015 по 20.10.2015

19

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.42

2328,71

с 01.09.2015 по 20.10.2015

20

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.53

2922,26

с 01.09.2015 по 22.11.2015

21

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.71

2536,55

с 01.09.2015 по 04.11.2015

22

ул.70 лет Октября, д. 39 кв.72

1692,60

с 01.09.2015 по 12.10.2015

23

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 1

1111,76

с 09.12.2015 по 31.12.2015

24

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 2

887,29

с 09.12.2015 по 31.12.2015

25

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 3

831,83

с 09.12.2015 по 31.12.2015

26

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 4

1608,22

с 09.12.2015 по 31.12.2015

27

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 6

1381,12

с 09.12.2015 по 31.12.2015

28

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 7

889,93

с 09.12.2015 по 31.12.2015

29

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 9

1631,99

с 09.12.2015 по 31.12.2015

30

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 10

839,76

с 09.12.2015 по 31.12.2015

31

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 11

1386,39

с 09.12.2015 по 31.12.2015

32

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 12

884,65

с 09.12.2015 по 31.12.2015

33

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 13

815,99

с 09.12.2015 по 31.12.2015

34

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 14

1626,71

с 09.12.2015 по 31.12.2015

35

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 15

855,60

с 09.12.2015 по 31.12.2015

36

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 16

850,32

с 09.12.2015 по 31.12.2015

37

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 17

1626,71

с 09.12.2015 по 31.12.2015

38

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 18

829,20

с 09.12.2015 по 31.12.2015

39

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 19

897,86

с 09.12.2015 по 31.12.2015

40

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 20

1095,92

с 09.12.2015 по 31.12.2015

41

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 21

845,04

с 09.12.2015 по 31.12.2015

42

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 22

1624,07

с 09.12.2015 по 31.12.2015

43

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 23

823,91

с 09.12.2015 по 31.12.2015

44

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 24

884,65

с 09.12.2015 по 31.12.2015

45

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 25

1362,63

с 09.12.2015 по 31.12.2015

46

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 26

863,52

с 09.12.2015 по 31.12.2015

47

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 27

1629,34

с 09.12.2015 по 31.12.2015

48

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 28

826,55

с 09.12.2015 по 31.12.2015

49

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 29

889,93

с 09.12.2015 по 31.12.2015

50

пер. Нефтяников, д. 27 кв. 30

1370,55

с 09.12.2015 по 31.12.2015

51

ул. Российская, д. 38 кв. 21

4 809,67

с 01.01.2015 по 14.07.2015

52

ул.Украинских Строителей, д.16 кв.9

24 469,63

с 01.01.2015 по 31.12.2015

53

ул.Украинских Строителей,д.27кв.22

17 899,82

с 01.01.2015 по 13.07.2015

54

ул. Украинских Строителей, д. 3 кв. 27

4 293,05

с 01.01.2015 по 10.06.2015

55

ул. Украинских Строителей, д. 5 кв. 4

4 275,39

с 18.08.2015 по 31.12.2015

56

ул. Школьная, д. 11 кв.3,4

2 579,79

с 31.10.2015 по 31.12.2015

57

ул. Школьная, д. 13 кв. 1

5 567,73

с 06.10.2015 по 31.12.2015

58

ул. Школьная, д. 13 кв. 17

18 127,42

с 01.01.2015 по 31.12.2015

59

ул. Школьная, д. 13 кв. 21

3 010,47

с 26.11.2015 по 31.12.2015

60

ул. Школьная, д. 13 кв. 24

252,07

с 28.12.2015 по 31.12.2015

61

ул. Школьная, д. 24 кв. 6

3 029,31

с 01.01.2015 по 27.04.2015

62

ул. Школьная, д. 24 кв. 27

5 614,48

с 01.01.2015 по 31.12.2015

63

ул. Школьная, д. 24 кв. 28

1 017,28

с 01.01.2015 по 31.01.2015

64

ул. Школьная, д. 6 кв. 2

2 481,73

с 24.09.2015 по 31.12.2015

65

ул. Школьная, д. 6 кв. 21

266,71

с 28.09.2015 по 12.10.2015

Факт поставки коммунальных ресурсов, их объём и качество ответчиком не оспорены (статья 70 АПК РФ).

Ответчик несет риск наступления последствий несовершения процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).

Суд исходит из того, что требования истца по существу не оспорены.

Возражения ответчика касаются только того, что в спорный период жилое помещении по адресу: 

<

...> в соответствии с договором мены квартир от 20.01.2015, было передано гражданке ФИО3, в связи с чем бремя содержания указанного жилого помещения с 20.01.2015 несет ФИО3

По адресам: 70 лет Октября, 

<

...>, в собственности ответчика находились комнаты в коммунальных квартирах, площадью 21,77м² и 40,76м².

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принадлежность перечисленных в иске жилых помещений в спорный период на праве муниципальной собственности подтверждается истребованными судом выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Суду не представлено доказательств заселения жилых помещений в спорный период в установленном порядке (статья 65 АПК РФ).

Таким образом, по требованию об оплате коммунальных ресурсов должен отвечать собственник имущества.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Распоряжением Администрации города Муравленко от 30.12.2015 № 1930 «О передаче полномочий» полномочия в жилищной сфере с 01.03.2016 от Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко переданы Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко.

При этом распоряжением Администрации города Муравленко от 27.04.2016 № 694 Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко определено уполномоченным органом по оплате жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования город Муравленко. Этим же распоряжением установлено, что в случае возникновения обоснованных требований от управляющих и ресурсоснабжающих организаций, товариществ собственников жилья по оплате жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям в период их нахождения до 01.04.2016 в оперативном управлении Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко, оплата производится Управлением муниципального имущества Администрации города Муравленко в рамках доведенных лимитов бюджетных обязательств.

С учетом представленных в дело документов, суд приходит к выводу, что требования предъявлены истцом к надлежащему ответчику.

Учитывая, что по существу заявленные исковые требования о взыскании задолженности не оспорены, они подлежат удовлетворению.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По расчету истца, в связи с просрочкой оплаты проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.12.2017 по 09.02.2018 составили 1 886 рублей 23 копейки.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет не представил.

Расчет истца является арифметически правильным. Проценты заявлены истцом к взысканию за период после направления ответчику претензии о добровольном удовлетворении исковых требований.

Требование истца о взыскании заявленных процентов подлежит удовлетворению судом как неоспоренное по существу ответчиком (статья 70 АПК РФ).

Пунктом 1 статьи 126, статьей 215 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну.

Таким образом, исковые требования удовлетворяется за счет казны муниципального образования город Муравленко.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 26.11.2002, место нахождения: 629603, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...> Октября, д. 30А) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 11.07.2011, место нахождения: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов, поставленных в 2015 году в находящиеся в муниципальной собственности г. Муравленко помещения в многоквартирных домах, в размере 206 534 рублей 27 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьёй 395 ГК РФ, начисленными за период просрочки с 29.12.2017 по 09.02.2018, в размере 1 886 рублей 23 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 7 172 рублей, всего взыскать 215 592 рубля 50 копеек.

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

3. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

4. Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова