АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-4859/2023

Дело № А06-2215/2022

г. Казань

27 июня 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 июня 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 июня 2023 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Гильмутдинова В.Р.,

судей Васильева П.П., Герасимовой Е.П., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мусиной Л.И.,

при участии в судебном заседании посредством системы веб-конференции: финансового управляющего имуществом должника ФИО1 - лично, 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу финансового управляющего должником ФИО1 

на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2023 

по делу № А06-2215/2022 

по ходатайству финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 финансовый управляющий имуществом гражданина ФИО1 обратилась в суд с ходатайством утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина (далее – Положение).

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 25.10.2022 ходатайство финансового управляющего ФИО1 удовлетворено, утверждено Положение о порядке реализации имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО1, от 28.07.2022.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2023 определение суда первой инстанции от 25.10.2022 отменено. Утверждено Положение о порядке реализации имущества гражданина (в отношении двух земельных участков).

Не согласившись с принятым судом апелляционной инстанции судебным актом, финансовый управляющий ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление апелляционного суда в части отказа в утверждении Положения о порядке реализации земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:4577, утвердить Положение о порядке продажи указанного имущества.

В обоснование кассационной жалобы приведены доводы о том, что реализация объекта самовольного строительства, расположенного на спорном земельном участке, возможна без проведения электронных торгов, а в порядке прямой продажи в качестве стройматериалов, в связи с чем, по мнению управляющего, не имеется препятствий в утверждении порядка продажи вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании финансовый управляющий ФИО1 поддержала доводы кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, разработанное финансовым управляющим и представленное для утверждения судом Положение о порядке продажи имущества гражданина ФИО2 предполагало реализацию трех земельных участков с кадастровыми номерами 30:11:130201:4577, 30:11:130109:38 и 30:11:130109:40.

Отказывая в утверждении порядка продажи земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:4577, апелляционный суд исходил из того, что на данном участке расположены незарегистрированные объекты недвижимости. 

Судом отмечено, что на момент рассмотрения спора спорные объекты продолжают существовать в натуре, меры к постановке их на кадастровый учет финансовым управляющим не приняты, до степени строительных материалов они не разобраны, их оценка не произведена.

Арбитражный суд Поволжского округа считает, что выводы, содержащиеся в обжалуемом постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленных судом, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112 и 139 данного закона.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, и установив, что на спорном земельном участке расположены незарегистрированные в установленном законом порядке объекты недвижимости, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о невозможности утверждения Положения о порядке продажи земельного участка с кадастровым номером 30:11:130201:4577 в предложенной управляющим редакции.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных судом при рассмотрении настоящего дела.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены обжалуемого постановления.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2023 по делу № А06-2215/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судьяВ.Р. Гильмутдинов 

СудьиП.П. Васильев  

Е.П. Герасимова