53/2018-415436(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-118844/2017

20 июля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 20 июля 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Томпаковой Г.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ли Е.Е.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Комплекс" (адрес: Россия 198095,  

<

...>, лит.А, 201, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга; Комитет  имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 190005, Санкт-Петербург,  Измайловский пр., д.10; Россия 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д.1, лит.Б,  ОГРН: 

<

***>);  

третье лицо: Комитет финансов Санкт-Петербурга; Санкт-Петербургское  государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Адмиралтейского района"  (адрес: Россия 190000, СПБ, Вознесенский пр., д.16; Россия 190000, СПБ, наб. Канала  ФИО1, д.83)  

о взыскании при участии - от истца: ФИО2, по доверенности от 10.01.2018 

- от ответчика: 1. ФИО3, по доверенности № 01-45-139/17-0-0 от 29.12.2017  

2. ФИО4, по доверенности № 122581-42 от 28.12.2017  - от третьих лиц: не явились  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» обратилось в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о взыскании  задолженности в размере 624 095 руб. 95 коп. В судебном заседании 26.03.2018 суд  удовлетворил ходатайство о привлечении Комитета финансов Санкт-Петербурга и  Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство  Адмиралтейского района» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований.  

В судебном заседании 26.03.2018 ответчик заявил о пропуске истцом срока  исковой давности.  

От ответчика Администрации Адмиралтейского района поступил отзыв на  исковое заявление, в котором возражает против исковых требований по доводам,  изложенным в нем. Суд приобщил отзыв ответчика к материалам дела. К своему отзыву  на исковое заявление ответчик приложил расчет исковых требований с учетом пропуска  истцом срока исковой давности. Согласно представленного расчета, сумма  задолженности составила 567 611 руб. 58 коп.  

К материалам дела приобщён отзыв третьего лица Комитета по финансам Санкт- Петербурга, дополнения ответчика к отзыву. В судебном заседании 04.06.2018 суд  удовлетворил ходатайство истца о привлечении к участию в деле в качестве второго  ответчика Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.  

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, а именно: о  взыскании задолженности в размере 571 790 руб. 39 коп.  

В ходе проведения сторонами сверки взаимных расчетов, Истец 09.07.2018 г. со  своей стороны представил расчет, согласно которому сумма задолженности составила  571 790, 39 руб., а Ответчик Администрация Адмиралтейского района Санкт- Петербурга представил свой расчет, согласно которому сумма задолженности  составляет 173 782, 02 руб.  

Уведомление о времени и месте предварительного судебного заседания и  судебного разбирательства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по  адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц.  

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ответчики и третьи лица считаются извещёнными надлежащим  образом. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, а  представитель Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга возражал  против удовлетворения иска по доводам, приведенным в отзыве. Администрацией  заявлено о пропуске срока исковой давности.  

Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, арбитражный суд  установил следующее.  

Из искового заявления следует, что Общество является абонентом на основании  договора теплоснабжения в горячей воде № 11872.039.1 от 1.08.2010 г., заключённого с  ГУП «ТЭК СПб». Согласно условиям указанного договора Общество осуществляет  оплату тепловой энергии, подаваемой для отопления всех помещений с 1 по 3 этажи,  расположенных в здании по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134- 136-138, корп. 425, лит. А (ул. Розенштейна, дом 21). Здание имеет единую систему  теплоснабжения. Общая площадь отапливаемых по договору помещений,  расположенных на 1,2,3 этажах составляет 12083,9 кв.м., из них: 9848,2 кв.м.  принадлежит частным собственникам: ЗАО «ЕВРАЗ», ООО «Комплекс», ООО  «Металломонтаж» и др., а 2 235,7 кв.м. являются собственностью города федерального  значения Санкт-Петербурга.  

Город Санкт-Петербург владеет помещениями 3Н,5Н,6Н,9Н,17Н на 1 этаже и  44Н,30Н,63Н,64Н на 3 этаже, общей площадью 2235,7 кв.м. Площадь помещений,  принадлежащих Санкт-Петербургу подтверждена Выписками из Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

Общество направило Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга  и Комитету имущественных отношений города Санкт-Петербурга уведомление исх.   № 153 от 31.10.2017 г. с требованием возместить затраты на оплату доли Санкт- Петербурга в стоимости потребленной тепловой энергии. Поскольку расходы на оплату  тепловой энергии, поданной в отношении пустующих нежилых помещений,  

принадлежащих Санкт-Петербургу, Обществу не компенсированы добровольно,  Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК  РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Стороны не оспаривают и материалами дела подтверждается, что с декабря 2014  года по декабрь 2016 года в здание поставлялась тепловая энергия, которая оплачена  Обществом в полном объеме. Приборов учета в отношении каждого нежилого  помещения или собственника не установлено. Стоимость тепловой энергии определена  ресурсоснабжающей организацией и рассчитана Обществом пропорционально, исходя  из площади занимаемых помещений.  

В период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года Общество оплатило в пользу  ГУП «ТЭК СПб» стоимость потребленной тепловой энергии в размере 5 563 636, 89  руб., что подтверждается платёжными требованиями и счетами-фактурами. В  соответствии с расчётами Общества доля платежей города Санкт-Петербурга по  возмещению затрат по оплате ГУП «ТЭК СПб» полученной тепловой энергии за период  с 01 декабря 2014 года по 31 декабря 2016 года составляет 1 029 355,01 руб.  

В 2014-2015 гг. за тепло не было оплачено ни за одно помещение, находящееся в  собственности города. Помещения, составляющие имущество казны Санкт-Петербурга  по адресу: Санкт – Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, корп. 425 лит. А  (ул. Розенштейна, д. 21, литер А) учтены в реестре собственности Санкт-Петербурга.  Право собственности на объекты зарегистрировано в 2011 г. Размер спорных нежилых  помещений ничем не оспорен со стороны Ответчиков, подтвержден Выписками из  ЕГРП.  

За 2016 г. Администрацией Адмиралтейского района Истцу была частично  возмещена оплата потребленной тепловой энергии в части помещений 9Н,17Н на 1  этаже и 44Н,30Н,63Н,64Н на третьем этаже, общая площадь которых составляет 2043, 4  кв. м., в сумме 457 564, 62 руб. по Договору № 2/В3-16 от 21.11.2016 и № 4/ВЗ-16 от  19.12.2016 о возмещении затрат за тепловую энергию, поданную в нежилые помещения  здания, расположенного по адресу: 195098, Санкт – Петербург, ул. Розенштейна, д. 21,  лит. А.  

Оплата была произведена частично на том основании, что именно помещения,  указанные в Договоре, были переданы Комитетом имущественных отношений Санкт –  Петербурга посредством Уведомлений Администрации Адмиралтейского района в  течение 2016 г., и только в отношении них Администрация Адмиралтейского района  Санкт-Петербурга может компенсировать расходы на тепловую энергию. Другие  помещения 3Н,5Н, 6Н общей площадью 192,3 кв.м. переданы не были, поэтому Договор  в отношении них заключен не был, счета на оплату Общество выставлять не могло.  

В своем Отзыве на исковое заявление от 21.05.2018 г., Дополнении к Отзыву на  исковое заявление б/н от 01.06.2018г. Администрация Адмиралтейского района также  утверждает, что платежи по возмещению затрат по оплате тепловой энергии  производились исключительно в отношении тех помещений в Здании, которые были  переданы Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) в  Администрацию в целях организации работ по обеспечению содержания нежилых  помещений в Здании.  

Администрация в своем Дополнении на Отзыв не оспаривает тот факт, что Санкт- Петербург, являясь собственником в том числе нежилых помещений 3Н, 5Н, 6Н,  теплоэнергию не возмещал и не оплачивал. Приводит таблицу передачи помещений по  Уведомлениям с приложением к Дополнению к Отзыву.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  установлено законом или договором. Гражданским кодексом Российской Федерации не  предусмотрена обязанность лица, не являющегося собственником помещения,  осуществлять платежи по возмещению расходов на теплоснабжение за собственника  нежилого помещения. Таким образом, именно собственник нежилого помещения, в  данном случае – Санкт-Петербург, в силу прямого указания закона обязан нести  расходы по содержанию принадлежащего ему помещения.  

В силу подпункта 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской  Федерации в суде от имени субъекта Российской Федерации выступает главный  распорядитель средств бюджета субъекта Российской Федерации. В соответствии с  пунктом 2.4.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного  постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078, к задачам  Администрации относятся организация содержания, обеспечение функционирования и  обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда Санкт-Петербурга.  Пунктом 3.4.34.1 Положения об администрации района Санкт-Петербурга,  утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078,  администрация района уполномочена в установленном порядке представлять интересы  Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны  Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии  решений о содержании и ремонте общего имущества в нежилом здании, сооружении.  

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2014 № 57 введен  пункт 3.4.34.2 о праве администрации в установленном порядке представлять интересы  Санкт-Петербурга как собственника помещений, являющихся имуществом казны  Санкт-Петербурга, расположенных в нежилом здании, сооружении, при принятии  решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в нежилом  здании, сооружении.  

Учитывая изложенное, суд считает, что в рассматриваемом случае именно  Администрация района осуществляет распоряжение денежными средствами на данные  цели. Довод Администрации о том, что ей не выделялись Санкт-Петербургом денежные  средства для компенсации этих расходов, отклоняется судом, как несостоятельный.  Ссылка ответчиков, что только с 20.04.2016 Администрация вправе предусмотреть при  формировании бюджета целевую статью для данных расходов, не имеет правового  значения при рассмотрении данного спора, так как не является основанием для отказа в  иске. Оплата истцом спорных расходов влечет возникновение на стороне собственника  неосновательного обогащения, подлежащего возмещению по правилам норм главы 60  Гражданского кодекса РФ.  

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Санкт-  Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от  16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и  признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-  Петербурга» Комитет не обладает полномочиями по контролю за использованием и  сохранностью государственного имущества Санкт-Петербурга.  

В силу п. 3.4 Положения о КИО СПб, последний вправе осуществлять полномочия  собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, за исключением тех  полномочий, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к  компетенции иных органов государственной власти Санкт-Петербурга.  

Поскольку по условиям п. 5.1. договора № 11872.039.1 от 1.08.2010  теплоснабжения в горячей воде, заключенного с ГУП «ТЭК СПб», «… Расчёты  осуществляются в безакцепном порядке, согласно платёжным документам,  выписываемым Энергоснабжающей организацией». И соответственно, датой, с которой  у истца возникло право предъявления требований к собственнику помещений, является  19.01.2015 г. – оплата теплоэнергии за декабрь 2014 года.  

 Истец обратился с иском в суд 26.12.2017, то есть до истечения срока для  обращения с указанными требованиями. С учетом положений статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающей каждое лицо,  участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений, суд пришел к выводу об обоснованности  исковых требований Общества по праву и по размеру. В деле отсутствуют  доказательства, позволяющие сделать суду иные выводы, в том числе в отношении  суммы затрат, подлежащих компенсации.  

Контррасчёт, представленный Ответчиком, не соответствует фактической  стоимости затрат из расчета общей площади нежилых помещений, принадлежащих на  праве собственности городу федерального значения Санкт-Петербургу.  

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для  удовлетворения исковых требований за счет Комитета имущественных отношений  города Санкт-Петербурга.  

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110  Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации подлежат отнесению  на Ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Администрации Адмиралтейского района в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Комплекс» задолженность в размере 571 790 руб. 39  коп., а также 14 436 руб. 00 коп. расходов на оплату государственной пошлины.  

В остальной части иска отказать. 

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс» справку на  возврат из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в  размере 1 564 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Томпакова Г.Н.