АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №А32-38314/2019

23 октября 2019 г.

г. Краснодар

Резолютивная часть решения вынесена 14 октября 2019 г.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2019 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Решетникова Р.А., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 352800 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ РАЙОН ТУАПСИНСКИЙ 

<

...>) к федеральному государственному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350002, 

<

...>) о взыскании задолженности, проценты, а также расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (далее – истец, ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к  федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю»  (далее – ответчик, ФГКУ «УВО ВНГ России по Краснодарскому краю») о взыскании задолженности в размере 83 713 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 970 рублей 55 копеек.

Определением суда  от 14 августа 2019 исковое заявление общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис»  принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц 500 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей 250 тысяч рублей, также дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства, если одновременно с исковым заявлением представлены документы, подтверждающие задолженность ответчика перед истцом в отношении всей суммы заявленных требований, а также в случае, если цена иска в части требований, не подтвержденных такими документами, не превышает установленных пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пределов.

В связи с этим, дело рассматривается в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края о рассмотрении настоящего спора в порядке упрощенного производства, а также по почте. 

В связи с этим, суд считает истца и ответчика извещенными надлежащим образом о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства согласно статьям 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ФГКУ «УВО ВНГ России по Краснодарскому краю» представило отзыв, в котором просило отказать в удовлетворении исковых требований, указав на отсутствие задолженности перед истцом. 

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в дело доказательства, суд первой инстанции считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов арбитражного дела, ФГКУ «УВО ВНГ России по Краснодарскому краю» является собственником  нежилого помещения, площадью 251,59 кв.м., в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>.

11.07.2017 между ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» и ФГКУ «УВО ВНГ России по Краснодарскому краю» заключен государственный контракт по управлению многоквартирным домом № 296-Ф/12, по условиям которого ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, а собственник обязуется оплатить стоимость оказанных работ и услуг управляющего в соответствии с оподленной сторонами договора ценой договора (п. 2.1.). Срок действия договора с 19.08.2017 по 31.12.2017 (п. 13.1.).

17.07.2019 между ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» и ФГКУ «УВО ВНГ России по Краснодарскому краю» заключен государственный контракт по управлению многоквартирным домом № 527, по условиям которого предметом договора является возмездное оказание (выполнение) ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис»  в течение согласованного срока и в соответствии с заданием собственников помещений в многоквартирном доме комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственника помещений в таком доме и пользующимся помещением в таком доме лица,  осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п. 1.1.). Срок действия договора с 01.01.2019 по 31.12.2019 (п. 12.1).

В период с января 2018 года по  август 2019 года истец оказывал управленческие услуги, выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,  общая стоимость которых в указанный период, согласно расчету истца составила 83713  рублей 88 копеек.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх № 1010 от 25.03.2019 с требованием оплатить задолженность по коммунальным платежам. 

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате понесенных истцом расходов на содержание общего имущества, наличие задолженности в размере 83713  рублей 88 копеек послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 64 от 23.07.2009 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", поскольку отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 248, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К общему имуществу здания относятся помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, ограждающие и несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункт 2 Постановления N 64 от 23.07.2009).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (пункт 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. 

Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Более того, юридическим фактом, влекущим возникновение у ответчика обязанности по оплате расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества, является право собственности на спорные помещения.

Судом установлен факт осуществления истцом деятельности по управлению домом, в том числе оказание им управленческих услуг, а также услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам период с января 2018 года по  август 2019 года  в размере 83 713 рублей.

Между тем судом установлено следующее.

Арбитражным судом Краснодарского края в рамках дела № А32-1604/2019 рассматривалось требование ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФГКУ «УВО ВНГ России по Краснодарскому краю» о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с января 2018 года  по январь 2019 года в размере 51293 рублей 98 копеек.

Определением суда от 24.01.2019 производство по делу № А32-1604/2019 прекращено в связи с отказом от  иска.

Согласно пункту  2 части  1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Прекращение производства по делу влечет невозможность повторного обращения в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям (ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку определение Арбитражного суда Краснодарского края от 24.01.2019 по делу № А32-1604/2019 принято по тому же предмету, по тем же основаниям и между теми же лицами, что и в настоящем деле, суд первой инстанции прекращает производство по требованию о взыскании  задолженности по коммунальным платежам в размере 51293 рублей 98 копеек за период с января 2018 года по декабрь 2018 года на  основании пункта  2 части  1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Относительно исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с января 2019 года по август 2019 года судом установлено следующее.

Согласно  пункту 5.2 государственного контракта по управлению многоквартирным домом № 527 от 17.07.2019, цена договора составляет  61287 рублей 36 копеек, является твердой и определяется на весь срок действия. Плата за услуги вносится собственником ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным, в соответствии с платежным документом ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» (п. 5.9 контракта).

Согласно, доводам ответчика, 06.08.2019 им были получены от истца счета-фактуры № 1081 от 31.07.2019, № 1082 от 31.07.2019 на общую сумму 30 643 рубля 68 копеек (за первый и второй кварталы 2019 года)

На момент рассмотрения спора ответчиком оплачен долг в сумме 30643 рублей 68 копеек, в подтверждение чего в материалы дела ответчиком представлены платежные поручения № 768272 от 16.08.2019, № 768292 от 16.08.2019, № 91992 от 22.08.2019, № 91993 от 22.08.2019. Данное обстоятельство истцом не оспаривается. При этом, истец не выразил своей процессуальной позиции в отношении требования о взыскании основного долга в размере 32419 рублей 90 копеек. Соответствующее требование подлежит рассмотрению судом первой инстанции. 

Поскольку на момент рассмотрения спора задолженность по коммунальным платежам в размере 30 643 рубля 68 копеек была погашена, оснований  для взыскания указанной суммы у суда отсутствуют.

Кроме того, истцом не указаны основания для взыскания оплаты за коммунальные платежи в размере 1776 рублей 22 копеек (с учетом выставленных счет-фактур на общую сумму 30 643 рубля 68 копеек),  в связи с чем, в указной части исковых требований надлежит отказать.

В связи с этим, в удовлетворении требования ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис»  о взыскании задолженности за поставленный товар в сумме 32419 рублей 90 копеек следует отказать.

ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис»  также заявлено требование о взыскании  процентов за пользование чужими денежными средствами  в  размере 9970 рублей 55 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.08.2016) размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В силу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные данной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 8.6 государственного контракта предусмотрена  ответственность собственника за просрочку оплаты в виде начисления пени на сумму задолженности в порядке и размере, установленном  действующим законодательством.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, в отношении спорных правоотношений установлена законая неустойка за просрочку платежей.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При этом, суд первой инстанции учитывает следующее.

Отказ в иске лишь по основаниям его удовлетворения ответчиком после возбуждения дела в арбитражном суде фактически означает, что судебный акт по существу заявленных требований принимается в пользу истца, а потому в случае погашения долга ответчиком после обращения истца с иском в арбитражный суд, суд, отказывая в иске (полностью или в части) со ссылкой на добровольное погашение долга ответчиком, должен руководствоваться общим принципом отнесения судебных расходов на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 110 АПК РФ), исходя при этом из того, что требования истца фактически удовлетворены.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу.

Государственная пошлина, оплаченная за исковые требования, в отношении  которых производство прекращено надлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании ст. ст. 210, 249, 290, пункта 4 статьи 395, ст.ст. 1102, 1109, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статей 150, 153, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 110, 124, 148, 150, 167–170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 352800 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ РАЙОН ТУАПСИНСКИЙ 

<

...>) о взыскании с федерального государственного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350002, 

<

...>) задолженности за период с января 2018 года по декабрь 2018 года в общей сумме 51293 рубля 98 копеек.

Взыскать с федерального государственного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Краснодарскому краю» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 350002, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 352800 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ РАЙОН ТУАПСИНСКИЙ 

<

...>) 1445 рублей  80 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 352800 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ РАЙОН ТУАПСИНСКИЙ 

<

...>) из федерального бюджета 1747 рублей излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

2.   По  заявлению  лица,  участвующего  в  данном  деле,  может  быть составлено    мотивированное    решение.     Заявление    о    составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения   данной   резолютивной   части   на   официальном    сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://krasnodar.arbitr.ru/

Судья                                                                                       Р.А. Решетников