АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело  № А78-67/2022

г.Чита

21 марта 2022 года

Решение в виде резолютивной части принято  10 марта 2022 года

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Л.В. Малышева

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело 

по иску  Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь»  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

 о взыскании 133796 руб. 18 коп. задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018 за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в федеральный бюджет, 20572 руб. 98 коп. неустойки за период с 16.12.2020 по 3.11.2021, о расторжении договора аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018, об обязании передать истцу лесные участки по акту приема-передачи лесных участков, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для введения лесного хозяйства,

          Министерство природных ресурсов Забайкальского края (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь»  (далее – ответчик) о взыскании 133796 руб. 18 коп. задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018 за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в федеральный бюджет, 20572 руб. 98 коп. неустойки за период с 16.12.2020 по 3.11.2021, о расторжении договора аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018, об обязании передать истцу лесные участки по акту приема-передачи лесных участков, форма которого предусмотрена приложением № 5 к договору, в состоянии, пригодном для введения лесного хозяйства.

В соответствии со ст.ст.226-228 АПК РФ исковое заявление было принято судом к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. 

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.

Резолютивная часть решения оглашена 10.03.2022 г., исковые требования удовлетворены в полном объеме.

14.03.2022 от истца в суд поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании пункта 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела и дополнительно представленные документы, суд установил.

Министерство природных ресурсов Забайкальского края (Арендодатель) и ответчик (арендатор) подписали 30.08.2018 договор аренды лесного участка № 18-77, по условиям которого ответчику в аренду сроком до 31.12.2035 (пункт 6.1) для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождения полезных ископаемых предоставлены лесные участки (пункт 1.2), в том числе: Забайкальский край, муниципальный район «Кыринский район» Кыринское лесничество, Мангутское  лесничество

участок №1: Кыринское лесничество, Мангутское  лесничество; лесные квартала леса – 60,66,  выделы 9; площадь лесного участка – 8,4485 га; 

участок №2:  Кыринское лесничество, Мангутское  лесничество; лесные квартала леса – 66, 67,  выделы 9, 1; площадь лесного участка – 10,9686 га; 

участок №3:  Кыринское лесничество, Мангутское  лесничество; лесной квартал леса – 67,  выделы 9, 1; площадь лесного участка – 8,3758 га; 

участок №4:  Кыринское лесничество, Мангутское  лесничество; лесной квартал леса – 67,  выдел 1; площадь лесного участка – 1,3491 га; 

Кадастровые номера лесных участков: 75:11:220101:103; 75:11:220101:104; 75:11:220101:105; 75:11:220203:53.

Согласно пункту 2.1 арендная плата составляет 253593,32 рублей за 2018 год, 305281,42 рублей в 2019 году, 365044,91 рублей за 2020 год.

Расчет арендной платы приведен в приложении №3.

В приложении № 4 к договору определено, что арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца.

Пунктом 4.2 договора стороны согласовали условие о неустойке за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 начисления составили 133796 руб. 18 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату не произвел, требования претензии добровольно не удовлетворил, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Забайкальского края.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Российская Федерация передала органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду (статья 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

В Забайкальском крае на основании Постановления Правительства Забайкальского края № 503 от 27.12.2016 уполномоченным органом в области лесных отношений является Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

В силу пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администратор доходов осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Согласно приказам Федерального агентства лесного хозяйства от 23.09.2019 № 1184, от 30.12.2020 № 1205 в Перечень органов государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений – администраторов доходов федерального бюджета включено Министерство природных ресурсов Забайкальского края.

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей (статья 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом. 

Порядок определения арендной платы установлен в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Ставки платы установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Согласно приложению № 4 к договору размер арендной платы подлежит изменению  пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии  со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Истец просит взыскать 133796,18 руб. основного долга, расчет судом проверен и является верным.

Ответчик расчет суммы долга не оспорил, доказательства оплаты указанной суммы, контррасчет в материалы дела не представил.

          Также истец просит взыскать 20572 руб. 98 коп. неустойки за период с 16.12.2020 по 03.11.2021.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. 

Пунктом 4.2 договора аренды за нарушение сроков оплаты арендной платы предусмотрена неустойка 0,1% от несвоевременно оплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

Доказательства оплаты арендных платежей в установленные сроки ответчик в материалы дела не представил.

Следовательно, истцом правомерно начислена неустойка за просрочку оплаты арендной платы на сумму ранее возникшей задолженности за период с сентября 2018 по июнь 2021 и ежемесячных платежей по настоящему спору нарастающим итогом, начиная с 16.12.2020 по 03.11.2021 в размере 20572,98 руб.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Также истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка №18-77 от 30.08.2018 года в связи с допущением ответчиком существенных нарушений своего обязательства по своевременному внесению арендных платежей.

Основания для изменения и прекращения договора установлены ст.ст.450, 451 ГК РФ.

В силу подпункту 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В связи с длительным неисполнением ответчиком обязательств по оплате, суд считает возможным удовлетворить требования в части расторжения договора.

Также истец просит обязать общество с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь» передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края лесной участок по договору аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018 года по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена приложением №5 к договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 

Согласно абзацу 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Учитывая тот факт, что доказательств возврата лесного участка материалы дела не содержат; договор аренды лесного участка от 30.08.2018 расторгнут судом, требование истца об обязании ответчика возвратить Министерству по акту приема-передачи лесной участок, суд на основании статьи 622 ГК РФ полагает обоснованным, правомерными и подлежащими удовлетворению. 

С учетом изложенного, исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска госпошлину не оплачивал на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Расходы по уплате госпошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь»  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) 133796 руб. 18 коп. задолженности по арендным платежам по договору аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018 за период с 01.07.2021 по 30.11.2021 в федеральный бюджет, 20572 руб. 98 коп. неустойки за период с 16.12.2020 по 03.11.2021, всего 154369 руб. 16 коп.

   Расторгнуть договор аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018 года, заключенный между Министерством природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь»  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>).

  Обязать общество с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь» передать Министерству природных ресурсов Забайкальского края лесной участок по договору аренды лесного участка № 18-77 от 30.08.2018 года по акту приема-передачи, форма которого предусмотрена приложением №5 к договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Горная компания «Шелковый путь»  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17631 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья Л.В. Малышев