24_1203820 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Томск Дело № А67-9601/2018 13.05.2019 Арбитражный суд Томской области в составе судьи Павлова Г.Д., 

при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва секретарем ФИО1, с использованием аудиозаписи  

в открытом судебном заседании рассмотрев дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Регар» (ИНН 

<

***> ОГРН

<

***>, 

<

...>) к  Муниципальному образованию «Город Томск» в лице Департамента управления  муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании незаконным  решения, выразившегося в письме от 27.07.2018 № 9344,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, временного  управляющего ООО «Регар» - ФИО2, директор ООО «Регар»  ФИО3,  

при участии в заседании: 

от заявителя – представитель ФИО4 по доверенности от 01.08.2018 (до перерыва  23.04.2019); представитель ФИО5 по доверенности от 19.03.2019 (после перерыва  29.04.2019, 13.05.2019),  

от ответчика – представитель ФИО6 по доверенности от 07.02.2019 (до перерыва  23.04.2019, после перерыва 13.05.2019), представитель ФИО7 по доверенности от  05.04.2019 (после перерыва 29.04.2019),  

от третьих лиц - временный управляющий ФИО2 (после перерыва 29.04.2019,  13.05.2019 не явился); директор ООО «Регар» ФИО3, представитель ФИО4  по доверенности от 25.04.2019 (после перерыва 29.04.2019, 13.05.2019);  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

признать незаконным решение Департамента муниципальной собственности  администрации Города Томска, изложенное в письме от 27.07.2018 № 9344, содержащего  проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  70:21:0100027:417 площадью 7 109 кв.м., расположенного по адресу: Томская область, г.  Томск, пр. Мира, 40 в части установления: выкупной цены, равной 50 % от кадастровой  стоимости, установленной на дату направления проекта договора купли-продажи согласно  письма от 27.07.2018 № 9344 в размере 14 378 000 рублей; в части установления пунктом 5.1  проекта договора условия «5.1. В случае просрочки платежа Покупатель уплачивает пеню  (штраф) в размере 1 % от выкупной цены Участка за каждый день просрочки»; в части  установления пунктом 5.2 проекта договора условия «5.2 Уклонение покупателя от  подписания акта приема-передачи земельного участка в сроки, установленные п. 2.1.2  Договора, считается отказом покупателя от обязанности принять имущество. В этом случае  Покупатель уплачивает штраф в десятикратном размере выкупной цены Участка».  

Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента управления  муниципальной собственностью администрации Города Томска устранить нарушение прав и  законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Регар» путем заключения  с заявителем договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером  70:21:0100027:417 площадью 7 109 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, по цене 2 259 748, 49 рублей на условиях проекта договора,  представленного в материалы дела ООО «Регар»; с изложением пункта 5.1 в новой редакции  «5.1. В случае просрочки платежа Покупатель уплачивает пеню (штраф) в размере 1/300  ставки рефинансирования Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день  просрочки» на условиях проекта договора, представленного в материалы дела ООО «Регар»;  с исключением пункта 5.2 из проекта договора.  

Взыскать с муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента  управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Регар» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в  размере 3 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Томской области.  

Судья Г.Д. Павлов