1300/2023-89951(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799  

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4675/2023

г. Архангельск

17 августа 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года 

Решение в полном объёме изготовлено 17 августа 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Сметанина К.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ВКБгрупп" (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163045, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>, пом.13,14,15)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения к  договору,  

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 (доверенность от 12.01.2023), от ответчика: ФИО3 (доверенность от 27.12.2022), 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "ВКБгрупп" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области  с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (далее -  ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения  от 07.07.2022 о внесении дополнений в договор холодного водоснабжения от  01.01.2017 № 1-053.У.  

Ответчик частично иск не признал, просил изложить условие о балансовой  принадлежности сетей в предложенной им редакции соглашения, ссылаясь на то,  что спорные участки сетей ему не передавались. В остальной части ответчик  согласился с предложенной истцом редакцией спорных условий соглашения к  договору.  

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные  доказательства, суд приходит к следующему.  

Как усматривается из материалов дела, в управлении истца - управляющей  компании находится ряд многоквартирных домов на территории г.Архангельска, в том  числе с 01.07.2022 - дом по адресу: 

<

...>.  

Ответчик является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по  холодному водоснабжению и водоотведению.  

Ответчик 14.07.2022 направил в адрес истца для подписания соглашение сторон  от 07.07.2022 "о внесении дополнений в договор холодного водоснабжения и  водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) от  01.01.2017 № 1-053.У" (далее – соглашение) с приложениями №№ 1-6.  

Истец подписал соглашение и приложения с протоколом разногласий от  13.08.2022.  

Ответчик подписал упомянутый протокол с протоколом согласования  разногласий от 07.09.2022, в котором отклонил предложенные истцом изменения  условий приложений к соглашению.  

Поскольку стороны не урегулировали разногласия по приложениям № 1 и №  3 к соглашению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) понуждение к заключению договора не допускается, за  исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена  Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по  усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

Ответчик является ресурсоснабжающей организацией, которая обязана  заключать договор на подачу питьевой воды и сброс сточных вод с любой  организацией, обратившейся к ней (публичный договор).  

Из пункта 3 статьи 426 ГК РФ следует, что при необоснованном уклонении  коммерческой организации от заключения публичного договора применяются  положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.  

Пунктом 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что если сторона, для которой в  соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора  обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд  с требованием о понуждении заключить договор.  

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на  рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон,  условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в  соответствии с решением суда (статья 446 ГК РФ).  

Требование об урегулировании разногласий по договору предъявлено истцом  с нарушением установленного пунктом 2 статьи 446 ГК РФ шестимесячного срока.  Однако, поскольку между сторонами возникли фактические отношения по  водоснабжению и водоотведению по спорному МКД, при этом истец и ответчик  настаивают на урегулировании возникших разногласий, иск подлежит  рассмотрению по существу. Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих  положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и  толковании договора", если во время рассмотрения спора о заключении договора  одна сторона осуществляет предоставление, а другая сторона его принимает, то  

пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 ГК РФ, не  является основанием для отказа в удовлетворении иска.  

Отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод  осуществляются на основании договора энергоснабжения, регулируемого статьями  539 - 548 ГК РФ.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 539 ГК РФ в отношениях по договору  энергоснабжения, не урегулированных Кодексом, применяются законы и иные  правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в  соответствии с ними.  

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам,  установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам),  действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).  

В силу части 3 статьи 13, части 3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011   № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ) договоры  водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.  

Таким образом, возникшие между сторонами разногласия по условиям  публичного договора водоснабжения и водоотведения, в силу статей 445, 446 ГК РФ  подлежат разрешению судом.  

Как следует из статьи 15 Закона № 416-ФЗ в случае заключения единого  договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен  содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом  для договоров холодного водоснабжения и водоотведения.  

К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и  водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах  холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения  сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в  соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом  порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и  (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения,  порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате  водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам  является обязательным.  

Единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в  соответствии с типовым единым договором холодного водоснабжения и  водоотведения, утверждённым постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в области  холодного водоснабжения и водоотведения" (далее – Постановление № 645).  

Как предусмотрено пунктом 16 Правил, обязательных при заключении  управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утверждённых  постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124),  условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским  кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не  урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными  правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.  

Отношения между организациями, осуществляющими холодное  водоснабжение и (или) водоотведение, и абонентами по предоставлению холодной  (питьевой и (или) технической) воды и по отводу сточных вод в централизованную  систему водоотведения регулируются Правилами холодного водоснабжения и  водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).  

Ввиду того, что истец является управляющей организацией, и договор  заключается в интересах собственников и пользователей помещений в МКД, к  отношениям сторон подлежат применению положения жилищного  законодательства.  

Между сторонами возникли разногласия по приложениям № 1 и № 3 к  соглашению в части определения границ раздела балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям,  гарантированного уровня давления, а также в части нормативного регулирования  режима подачи холодной воды (гарантированного объема подачи на нужды  пожаротушения и гарантированного уровня давления воды).  

В редакции ответчика приложение № 1 "Акт разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон" имеет следующее  содержание:  

"границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения  организации водопроводно-канализационного хозяйства (далее – ВКХ) и абонента,  расположенных по адресу: 

<

...> -  многоквартирный жилой дом, является: по водопроводу: точка, расположенная на  границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента  и организации ВКХ. Точка присоединения водопровода – по проекции наружной  стены здания; по канализации: точка, расположенная на границе балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации  ВКХ. Точка присоединения канализации – выпускные колодцы здания.  

На балансе/в эксплуатации абонента находятся следующие сети: по  водопроводу: внутридомовые сети водопровода; по канализации: внутридомовые  сети канализации. Канализационные выпуски от наружной стены здания до  выпускных колодцев.  

Балансовая принадлежность /эксплуатационная ответственность по колодцам:  На организацию ВКХ- выпускные колодцы".  

Истец предлагает в приложении № 1 определить границу балансовой  принадлежности и границу эксплуатационной ответственности централизованных  систем холодного водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающей  организации и абонента по наружной проекции стены здания; точку присоединения  водопровода и канализации - "наружная проекция стены здания "; на балансе и в  эксплуатационной ответственности абонента находятся внутридомовые сети  водопровода и канализации до наружной проекции стены здания; на организацию  ВКХ возлагается балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность  по колодцам: ВКХ-выпускные колодцы; балансовая принадлежность и  эксплуатационная ответственность по колодцам у абонента отсутствует.  

В пункте 2 Правил № 644 даны следующие понятия: "граница балансовой  принадлежности" - это линия раздела объектов централизованных систем холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или)  канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или  владения на ином законном основании. "Граница эксплуатационной  ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или)  канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по  эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая  в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре  холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной  воды, договоре по транспортировке сточных вод.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие  помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое,  санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры,  обслуживающее более одной квартиры.  

Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).  

Согласно части 1 статьи 36 и статьи 39 ЖК РФ помещения в многоквартирном  доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более  одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в  многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на  содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в  многоквартирном доме.  

Как установлено пунктом 31 Правил № 644, к договору холодного  водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного  водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации  водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам  централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том  числе водопроводным и (или) канализационным сетям.  

При отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по  объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и  сооружениям на них, устанавливается в соответствии с пунктами 31(1) - 31(3)  настоящих Правил (пункт 32 Правил № 644).  

На основании пунктов 5 и 6 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества  многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы  холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на  ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также  

механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  расположенного на этих сетях, внутридомовая инженерная система водоотведения,  состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов,  переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек,  вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до  первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в  этой системе, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков,  обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных  (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,  расположенного на этих сетях.  

При этом согласно пункту 8 Правил № 491 внешней границей сетей  водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества (если иное  не установлено законодательством Российской Федерации), является внешняя  граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной  ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета  соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением  собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или  ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного  (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в  многоквартирный дом.  

При недостижении соглашения об ином граница эксплуатационной  ответственности между сторонами устанавливается по внешней границе стены  многоквартирного дома, то есть по границе балансовой принадлежности.  

Поскольку об ином стороны не договорились, при отсутствии актов  разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  граница должна быть установлена по внешней границе стены дома. При этом  канализационные выпуски сетей хозяйственно-бытовой канализации входят в  состав общего имущества МКД только до его внешней стены.  

В пункте 1 Правил № 644 указано, что к отношениям, возникающим между  организациями водопроводно-канализационного хозяйства, собственниками и (или)  пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов и (или)  товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными, жилищными  кооперативами и (или) иными специализированными потребительскими  кооперативами, управляющими организациями, связанными с обеспечением  предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном  доме или жилом доме коммунальных услуг по холодному водоснабжению,  водоотведению, положения настоящих Правил применяются в части, не  урегулированной жилищным законодательством.  

Истец является управляющей компанией и предметом спорного договора  (соглашения) является поставка холодной воды на содержание общего имущества  многоквартирных домов (общедомовые нужды), т.е. договор заключается в  интересах собственников и пользователей помещений в домах, к отношениям  сторон подлежат, как указывалось выше, применению положения жилищного  законодательства.  

В состав общедомового имущества входит, в том числе, внутридомовая  инженерная система водоснабжения и водоотведения, и внешней границей сетей  водоснабжения и водоотведения является внешняя граница стены МКД.  

Согласно пунктам 5, 8 Правил № 491 при недостижении соглашения об ином  граница эксплуатационной ответственности между сторонами устанавливается по  внешней границе стены многоквартирного дома, то есть по границе балансовой  принадлежности. В данном случае иного соглашения стороны не достигли.  

На основании постановления администрации муниципального образования  "Город Архангельск" от 14.11.2018 "О внесении изменения в постановление мэрии  г.Архангельска от 30.01.2015 № 72" общество с ограниченной ответственности  "РВК-центр", после смены наименования ООО "PBК-Архангельск", является  гарантирующей организацией на территории г. Архангельска с 20.12.2018 в части  холодного водоснабжения и водоотведения на территории г.Архангельска, в том числе  и в месте нахождения спорного МКД.  

Таким образом, независимо от передачи на его баланс отдельных участков  водопроводных и канализационных сетей за пределами внешней стены спорного  МКД, именно ответчик несёт ответственность по их содержанию, эксплуатации и  обслуживанию.  

Решений собственников помещений МКД о включении в состав общего  имущества дома водопроводных и канализационных сетей за пределами внешней  стены МКД в материалы дела не представлено. В связи с этим истец не может нести  бремя эксплуатационной ответственности в отношении этого имущества.  

С учётом указанного предлагаемый истцом порядок разграничения  балансовой принадлежности систем холодного водоснабжения и водоотведения  сторон и эксплуатационной ответственности сторон по системам водоснабжения и  водоотведения соответствует пункту 8 Правил № 491, в связи с чем принимается  судом. Соответственно, точкой присоединения водопровода и канализации будет  являться проекция наружной стены знания.  

Соответственно подлежит удовлетворению требование истца об исключении  из приложения № 1 к соглашению схемы раздела границ, поскольку она не  согласуется с утверждённой судом редакцией приложения № 1 к соглашению.  

Также в приложении № 1 ответчиком определён следующий гарантированный  уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в  месте присоединения: днем – 1,5 кгс/см2, ночью – 0,5 кгс/см2.  

Истец заявил свою редакцию данной части приложения № 1:  гарантированный уровень давления холодной воды в системе водоснабжения в  месте присоединения: днём – 2,6 кгс/см2, ночью – 2,2 кгс/см2.  

Подпункт "а" пункта 21 Правил № 644 относит к существенным условиям  договора холодного водоснабжения гарантированный уровень давления холодной  воды, определяемый в соответствии с условиями подключения (технологического  присоединения).  

Согласно пункту 3 приложения № 1 к Правилам предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),  давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора в многоквартирных  домах должно составлять от 0,3 кгс/см2 до 6 кгс/ см².  

Значения, установленные в названном пункте, соответствуют давлению от 3  до 60 метров водяного столба.  

В соответствии с пунктом 5.11 Свода правил СП 31.13330.2012  "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция  

СНиП 2.04.02-84*", утверждённых приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №  635/14, минимальный свободный напор в сети водопровода населённого пункта при  максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над  поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10  м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м.  

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>,  является 5-этажным.  

В соответствии с вышеуказанной нормой гарантированный уровень давления  холодной воды в централизованной системе водоснабжения рассчитывается по  следующей формуле: 10 м + (4 м х n этажей): 10, где 10м - минимальный свободный  напор в сети водопровода низкого давления на вводе в здание при одноэтажной  застройке; 4м- условно принятая высота этажа; n - этажность здания; 10 - единица  расчёта, необходимая для перевода значения (м. вод. столба) в кгс/см². Получается  показатель наименьшей высоты, на которую требуется поднять воду, с учётом  потерь на преодоление сопротивления труб, над уровнем земли для достижения ею  точки водоразбора.  

Истец использует расчёты формулы с учётом минуса 1 (одного) этажа, так как  данный этаж учтён в формуле как условно принятая высота этажа.  

Расчёт согласно формуле: День: (10 + (4х4)):10=2,6 кгс/ см² Ночь: (10 + (3х4)):10=2.2 кгс/ см². 

В ходе судебного разбирательства ответчик согласился с произведенным  истцом расчётом гарантированного уровня давления воды днём и ночью.  

Таким образом, приложение № 1 к соглашению принимается судом в  редакции истца.  

В пункте 1 приложения № 3 к соглашению "Сведения о режиме подачи  холодной воды" в редакции ответчика отражено, что гарантирующий объем подачи  холодной воды на нужды пожаротушения устанавливается в соответствии с п.7.6  Свода правил СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.  Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*»; гарантированный уровень  давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте  присоединения - в соответствии с п. 5.11 Свод правил СП 31.13330.2012  «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция  СНиП 2.04.02-84*».  

 Истец просит изменить формулировки и указать в приложении № 3 к  соглашению следующее: "гарантирующий объем подачи холодной воды на нужды  пожаротушения - согласно действующему законодательству Российской Федерации;  гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе  водоснабжения в месте присоединения - согласно действующему законодательству  Российской Федерации".  

В обоснование своей позиции истец указывает, что существует достаточно  объемный перечень нормативных актов, регулирующих данные вопросы (СП  30.13330.2020, СНИП 2.04.01-85*, СП 8.13130.2020 и др.).  

В ходе судебного разбирательства ответчик согласился с такой позицией и  фактически признал представленную истцом редакцию приложения № 3 в спорной  части.  

При изложенных обстоятельствах суд принимает предложенную истцом  редакцию приложения № 1 и № 3 к соглашению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и пунктом 23 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении  законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных  судах" понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 6000 руб. и судебные  издержки в виде почтовых расходов в сумме 66 руб. 50 коп. по результатам  рассмотрения дела относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "ВКБгрупп" и обществом с  ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" при заключении соглашения  сторон от 07.07.2022 "о внесении дополнений в договор холодного водоснабжения и  водоотведения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) от  01.01.2017 № 1-053.У" (далее – соглашение), изложив спорные пункты в следующей  редакции:  

- в приложении № 1 к соглашению определить по адресу: ул. Урицкого, д. 68  корп.1 границу балансовой принадлежности и границу эксплуатационной  ответственности централизованных систем холодного водоснабжения и  водоотведения ресурсоснабжающей организации и абонента по наружной проекции  стены здания по ул. Урицкого, д. 68 корп.1;  

- в приложении № 1 к соглашению определить по адресу: ул. Урицкого, д. 68  корп.1, точку присоединения водопровода и канализации - "наружная проекция  стены здания по ул. Урицкого, д. 68 корп.1";  

 - в приложении № 1 к соглашению определить, что по адресу: ул. Урицкого,  д. 68 корп.1, на балансе и в эксплуатационной ответственности абонента находятся  внутридомовые сети водопровода и канализации до наружной проекции стены  здания;  

- в приложении № 1 к соглашению определить, что по адресу: ул. Урицкого,  д. 68 корп.1, на организацию водопроводно-канализационного хозяйства  возлагается балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность по  колодцам: ВКХ- выпускные колодцы;  

- в приложении № 1 к соглашению определить, что по адресу: ул. Урицкого, д.  68 корп.1, балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность по  колодцам у абонента отсутствует;  

- в приложении № 1 к соглашению определить, что по адресу: ул. Урицкого, д.  68 корп.1, гарантированный уровень давления холодной воды в системе  водоснабжения в месте присоединения: днем - 2,6 кгс/см2, ночью - 2,2 кгс/см2;  

- исключить схему раздела границ из соглашения; 

- в приложении № 3 к соглашению внести изменения в формулировки пункта  1, изложив их в следующей редакции: "гарантирующий объем подачи холодной  воды на нужды пожаротушения - согласно действующему законодательству  Российской Федерации"; "гарантированный уровень давления холодной воды в  централизованной системе водоснабжения в месте присоединения - согласно  действующему законодательству Российской Федерации".  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск"  (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "ВКБгрупп" (ОГРН 

<

***>) расходы по  госпошлине в сумме 6000 руб. и судебные издержки в сумме 66 руб. 50 коп.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его  принятия.  

 Судья К.А. Сметанин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 12:27:00Кому выдана Сметанин Константин Альбертович