АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-1437/2021

г. Новосибирск

25 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  25 мая 2021 года. 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» города Искитима Новосибирской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Искитим, Новосибирская область,

к обществу с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, 

о взыскании суммы основного долга по договору холодного водоснабжения №587 от 01.01.2017 за период с января 2019 года по декабрь 2020 года в размере 231705 рублей 51 копейки, 

при участии  в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности № 19 от 11.01.2021, паспорт, диплом, 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 11.01.2021, паспорт, диплом, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» города Искитима Новосибирской области (далее - истец, ООО «Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Запад» (далее – ответчик, ООО СФ «Запад») о взыскании суммы основного долга в размере 231705 рублей 51 копейки за период с января 2019 года по декабрь 2020 года.

Заявленные требования основаны ссылками на статьи 307, 309  Гражданского кодекса Российской Федерации  и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости фактически потребленного ресурса – холодной воды.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании указал на наличие задолженности в размере 180884 рублей 48 копеек, в остальной части иск не признал, сославшись на то, что в остальной части не является обязанным лицом по оплате суммы задолженности поскольку данная задолженность относится к МКД, собственники помещений по которым приняли решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (истцом) с 01.01.2019. Подробно возражения изложены в отзыве и дополнениях к нему. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, между ООО «Водоканал» и ООО СФ «Запад» заключен договор холодного водоснабжения № 587 от 01.01.2017, согласно условиям которого ООО «Водоканал» обязуется подавать ООО СФ «Запад» через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, в целях предоставления коммунальной услуги потребителям в многоквартирных домах и для содержания общего имущества в многоквартирных домах, а ООО СФ «Запад» обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду, (далее - холодная вода) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором, и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1 договора).

В соответствии с п.7 договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду в объеме потребленной холодной воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании универсальных передаточных документов (счёт-фактур или иных документов, установленных Законодательством РФ), выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

За период с января 2019 года по декабрь 2020года ответчику  поставлено ресурса на общую сумму 272618 рублей 52 копеек.

Ответчику выставлены универсальные передаточные документы: № 387 от 31.01.2019 г. на сумму 69594,55 руб., № 769 от 28.02.2019 г. на сумму 71539,13 руб., № 1358 от 31.03.2019 г. на сумму 60874,34 руб., № 2019 от 30.04.2019 г. на сумму 4056,26 руб., №2356 от 31.05.2019 г. на сумму 4056,26 руб., № 2825 от 30.06.2019 г. на сумму 4071,46 руб., № 3449 от 31.07.2019 г. на сумму 4215,77 руб., № 4085 от 31.08.2019 г. на сумму 4325,47 руб., № 4474 от 30.09.2019 г. на сумму 4591,90 руб., № 5379 от 31.10.2019 г. на сумму 4544,30 руб., № 5748 от 30.11.2019 г. на сумму 4089,87 руб., № 6347 от 31.12.2019 г. на сумму 3588,43 руб., № 248 от 31.01.2020 г. на сумму 4136,88 руб., № 777 от 29.02.2020 г. на сумму 2554,21 руб., № 1488 от 31.03.2020 г. на сумму 2507,20 руб., № 2078 от 30.04.2020 г. на сумму 2460,19 руб., № 2560 от 31.05.2020 г. на сумму 2491,53 руб., № 2971 от 30.06.2020 г. на сумму 2507,20 руб., № 3670 от 31.07.2020 г. на сумму 2825,96 руб., № 5315 от 31.08.2020 г. на сумму 3006,69 руб., № 5835 от 30.09.2020 г. на сумму 2809,53 руб., № 6546 от 31.10.2020 г. на сумму 3006,69 руб., № 6933 от 30.11.2020 г. на сумму 2563,08 руб., № 7705 от 31.12.2020 г. на сумму 2201,62 руб.

Сумма долга оплачена ООО СФ «Запад» частично в размере 40913 рублей  01 копейки,  остальная часть долга осталась не оплаченной, в этой связи у ответчика образовалась задолженность в размере  231705 рублей 51 копейки.

12.08.2020 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения имеющейся задолженности, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в 

Статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.   

Факт поставки ООО «Водоканал»  холодной воды доказан надлежащими доказательствами (статья 65 АПК РФ), ООО СФ «Запад» факт потребления ресурса не оспорен.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска в части, указал,   что обслуживаемые им многоквартирные дома перешли на прямые договоры с 01.01.2019г., т.е. с даты указанной в решении общего собрания собственников. 

Вместе с тем, с данной позицией невозможно согласиться в связи со следующим.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в  адрес ООО «Водоканал», начиная с 11 декабря 2018 года, ответчиком быль направлены письма: № 566 от 11.12.2018, № 576 от 17.12.2018, № 53 от 28.01.2019, № 129 от 05.03.2019, № 163 от 21.03.2019, в которых содержалась просьба об исключении из договора № 587 от 01.01.2017 многоквартирных жилых домов в связи с переходом собственников квартир на прямые договоры с ООО «Водоканал». К данным письмам прилагались копии выписок из протоколов общего собрания собственников помещений, в которых содержалось решение собственников о переходе на прямые договоры холодного водоснабжения с ООО «Водоканал» с 01.01.2019. 

Так как указанные протоколы направлены с сопроводительным письмом от имени ООО СФ «Запад», то и ответы на них были отправлены в адрес ООО СФ «Запад». 

В ответах: исх.№ 1964 от 12.12.2018., исх.№1994 от 20.12.2018., исх. № 127 от 01.02.2019, исх.№ 339 от 11.03.2019, истец уведомил ответчика о переносе срока заключения прямых договоров на 01.04.2019. 

В соответствии с п.1 ч.7 ст. 157.2. Жилищного кодекса РФ договоры между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 ст. 157.2. Жилищного кодекса РФ, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, пунктом 1 части 7 статьи указанной статьи ресурсоснабжающей организации предоставлено право перенести срок заключения прямого договора, утверждённого собранием собственников МКД, но не более чем на три календарных месяца.

Также, согласно подп. ж) п. 17 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

В данных нормах не содержится оговорок с перечнем причин, служащих основанием к переносу срока заключения прямых договоров.

ООО «Водоканал» воспользовалось предоставленным указанными нормами правом и перенесло срок заключения прямых договоров в рамках, установленных Законом, о чем в письменном виде заранее был предупрежден ответчик.

Таким образом, фактически на прямые договоры с ООО «Водоканал» перешли следующие дома, находящиеся в управлении ООО СФ «Запад», в следующие сроки:

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Дата перехода на прямые договоры

1

г.Искитим, м-он Южный, д.8

01.04.2019г.

2

г.Искитим, м-он Южный, д. 13

01.04.2019г.

3

г.Искитим, м-он Южный, д.46

01.04.2019г.

4

<

...>

01.04.2019г.

5

<

...>

01.04.2019г.

6

<

...>

01.04.2019г.

8

<

...>

01.04.2019г.

9

<

...>

01.04.2019г.

10

<

...>

01.04.2019г.

11

<

...>

01.04.2019г.

12

г.Искитим, м-он Южный, д.46А,

01.04.2019г.

13

г.Искитим, м-он Индустриальный, д.37

01.04.2019г.

 

Поэтому  начисления  по указанным домам      за холодное  водоснабжение  правомерно начислено истцом на общедомовые нужды в рамках договора №  587     от 01.01.2017 производилось до 31.03.2019 (включительно).

По домам, расположенным по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, начисления производились до 31.12.2020 в соответствии с условиями договора № 587 от 01.01.2017, так как собственники данных домов не перешли на прямые договоры и из данного договора эти дома не были исключены.

В апреле 2019 года были заключены дополнительное соглашение № 6 к договору № 587 холодного водоснабжения от 01.01.2017 об исключении указанных выше в таблице домов из данного договора;

Договор № 590 холодного водоснабжения на содержание общего имущества в многоквартирном доме от 01.04.2019, в который включен весь перечень выше указанных домов.

12.04.2019 в адрес ООО «Водоканал» поступило письмо №208 от 15.04.2019 с просьбой подписать протокол разногласий к договору № 590. Ни в письме, ни в протоколе разногласий не содержится возражений ответчика по вопросу даты перехода указанных домов на прямые договоры и, соответственно,  даты заключения договор № 590.

Учитывая изложенные обстоятельства, истцом начисления произведены верно,  с учетом даты перехода многоквартирных домов на прямые договоры. 

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, суд  приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

 Судебные расходы по уплате государственной пошлины  подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

 Взыскать с  общества  с ограниченной ответственностью Строительная фирма «Запад» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» города Искитима Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) сумму основного долга в размере 231705 рублей 51 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7634 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

 

Судья                                                                                  И.В. Нефедченко