Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-17420/23

26 декабря 2023 года

город Пермь

Резолютивная часть решения принята 21 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лысановой Л.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (614007, 

<

...> ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Вселенная» (614097, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 1) публичное акционерное общество «Россети Урал» (620026, 

<

...> стр. 140, ОГРН  

<

***>,   ИНН  

<

***>; адрес филиала: 614039, 

<

...>).

2) акционерное общество «Оборонэнерго» (филиал Уральский: 620075, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 132 636 руб. 02 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от  01.01.2020

от ответчика, третьих лиц: не явились, извещены   

 

ПАО «Пермская энергосбытовая компания» обратилось в суд с требованием к ООО «Вселенная» о взыскании задолженности за электрическую энергию на ОДН в сумме 34 451,10 руб. за период декабрь 2022  - май 2023, пени в размере 1 015,74 руб.

Исковое заявление принято определением от 19.07.2023 к рассмотрению в упрощенном порядке. Определением от 08.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик  требования в части начислений по МКД № 43 ул. ДОС г.Пермь не признает, согласно реестра жилых помещений, признанных непригодными для проживания по состоянию на 01.07.2023, дом признан аварийным и подлежащим сносу, расчет за потребленную электроэнергию  следует определять по нормативу, а не по показаниям ОДПУ; кроме того в данном МКД отсутствуют места общего пользования, что подтверждается техническим паспортом на дом, следовательно, начисление на ОДН не производится; объем начислений электроэнергии в отношении МКД № 43 ул. ДОС следует вычесть.

Представитель третьего лица 1 в судебном заседании  03.10.2023 пояснил, при обслуживании МКД ответчик обязан нести расходы на общедомовые нужды, с целью установления наличия мест общего пользования в МКД № 43 ул. ДОС и электрических приборов, необходимо провести совместный осмотр МКД. 

Третье лицо 2 направило пояснения, позицию ответчика поддерживает.  

В судебном заседании после проведенного сторонами обследования МКД № 43 ул. ДОС, истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика 60 544,45 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию за период 01.12.2022 - 30.11.2023, 1015,74 руб. пени за период с 19.01.2023 по 07.07.2023.

Уточнение требование судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Дело рассмотрено без участия ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате судебного заседания, на основании  ст. 123, 156 АПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд установил.

01.12.2022 между сторонами заключен договор энергоснабжения № 10001540.

В спорный период (декабрь 2022 - ноябрь 2023) ответчику была поставлена электрическая энергия в целях содержания общедомового имущества МКД в сумме 60 544,45 руб. 

Количество электрической энергии подтверждается сведениями о расходе электроэнергии, актами электропотребления, счетами-фактурами.

Ответчик перечень объектов МКД (указан в актах электропотребления) не оспаривает. Разногласия ответчика касаются только начисления по МКД № 43 ул. ДОС. Ссылаясь на ст. 36 ЖК РФ, Правила №№ 306, 491, ответчик указал, что площади крылец и холодных пристроев не включаются в площадь общего имущества МКД при начислении ОДН за электроэнергию, следовательно, начисление подлежат корректировке на сумму 9090 рублей (1800 кВтч х 5,05). Истец требования поддерживает.

Суд, оценив в порядке ст. 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства, и приведенные доводы, считает исковые требования обоснованными на основании  следующего.

 В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии по нормативам потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в  доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

Ответчиком в обоснование своих возражений представлен техпаспорт на спорный дом, в котором отсутствует общее имущество собственников МКД, в связи с чем, по его мнению, начисление должно отсутствовать.

Как верно указал истец, технический паспорт представлен не в полном объеме, отсутствует экспликация и поэтажный план, из которых может быть выявлена площадь общего имущества. На странице 3 техпаспорта имеются данные о шести крыльцах и двух холодных пристроях суммарной площадью 83,4 кв.м., что противоречит отзыву ответчика об отсутствии общего имущества.

По результатам обследования МКД ул. ДОС, 43 с участием истца и третьего лица 2 (ответчик в назначенное время на осмотр не явился), актами №№ 1194, 1195 от 17.11.2023 установлено: электроснабжение дома осуществляется от ТП-0808 по КЛ 0,4 кВ до распределительного шкафа ШР 0,4 кВ на фасаде МКД №43 - ввод выполнен на контакты трёхполюсного автоматического выключателя с номинальным током нагрузки 63 А. После вводного автоматического выключателя на фасаде дома установлен общедомовой прибор учёта электроэнергии: тип СЕ308 S34.746.0G.QYUVLFZ GS01, №012294169212837, текущие показания Тсумм. = 014356,95 кВтч, Т1 = 010699,45 кВтч, Т2 = 003657,51 кВтч. После ОДПУ №012294169212837 через трёхполюсный автоматический выключатель с номинальным током нагрузки 63 А по КЛ 0,4 кВ выполнено распределение электроснабжения жилых помещений дома, отдельные присоединения жилых помещений к питающей электросети отсутствуют. С торцов к дому на всю высоту здания примыкают деревянные холодные пристрои, оборудованные крыльцами, входными дверями и внутренним пространством, через которые осуществляется вход в квартиры 1-го и 2-го этажей дома. Крыльца и пристрой оборудованы электрическими осветительными приборами, в момент проведения проверки над крыльцом квартиры №8 светила лампа, также собственник квартиры №3 ФИО3 обеспечила доступ в холодный пристрой, который оборудован выключателями и работающим светильником. 

Индивидуальное потребление определено на основании показаний приборов учета жителей, либо замещающим способом. Объем на СОИ за период с декабря 2022 определен с применением норматива. Изначально истцом был сторнирован весь объем на СОИ в МКД по ул.ДОС, 43, поскольку по техническому паспорту отсутствовали помещения общего пользования, в связи с чем в сентябре 2023 проведен перерасчет и за период декабрь 2022 - сентябрь 2023 сторнирован объем по дому. Однако, по результатам анализа технического паспорта было установлено, что дощатые холодные пристрои и крыльца не учтены в техническом паспорте. В связи с чем, в октябре 2023 истцом проведен перерасчет объема электроэнергии в целях СОИ с применением данных технического паспорта, а именно площадей холодных пристроев и крыльц, которые являются общим имуществом собственников и должны учитываться при расчете объема электрической энергии в целях содержания общего имущества.

Расчет произведен истцом следующим образом: 34,3 км.м *2 (первый и второй этаж) +34,4 кв.м *2 (первый и второй этаж) +1,4 кв.м+5,5 кв.м+1,4 кв.м+1,5 кв.м+4,1 кв.м+1,2 кв.м=152,5 кв.м *1,18 кВтч (норматив)* тариф.

По итогам перерасчета в расчетном периоде октябрь 2023 потребителю доначислено 1800 кВтч за 10 месяцев исходя из расчета 152,5*1,18 =180 кВтч*10 мес. = 1800 кВтч.

Из материалов дела усматривается, что холодные пристрои предназначены для обслуживания нескольких квартир, перепланировка помещений не осуществлялась.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 01.12.2020 N 309-ЭС20-18734 по делу № А76-41974/2019 применение в расчетах размера площади помещений, входящих в состав общего имущества (включая подвал, входы в него, крыльцо и приямки), в части электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества, к утвержденным нормативам, не противоречит действующему законодательству.

Истец верно указал, что холодные пристрои и крыльца не являются частями квартир, но предназначены для обслуживания более одного помещения в спорном МКД, они неразрывно связаны с иными помещениями дома и имеют общую инженерную сеть электроснабжения, о чем указано в актах проверки. 

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами и внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Исходя из положений подп. 1 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 2-4, 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - Пленум № 64), при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3 Пленума № 64).

Таким образом, расчет истца является верным и соответствует действующему законодательству.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электроэнергии ответчику начислена законная неустойка (пени) за период с 19.01.2023 по 07.07.2023 в размере 1015,74 руб. на основании абз.10 п.2ст.37 ФЗ-35 «Об электроэнергетике».

 В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Ответчик доказательств оплаты услуг не представил (ст. 65 АПК РФ). 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). В части увеличенной суммы иска госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 168-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вселенная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме  60 544 (шестьдесят тысяч пятьсот сорок четыре) руб. 45 коп., пени в размере 1 015 (одна тысяча пятнадцать) руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2 000 (две тысячи) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вселенная» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 462 (четыреста шестьдесят два) руб.

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                                        Л.И. Лысанова