АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-11113/2021

город Орёл

11 января 2022 года

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Родиной Г.Н., при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (302010, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (

<

...> а, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 13 887 руб. 13 коп., из них: 8 089 руб. 38коп. - сумма основного долга за отопление за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 года; 1 301 руб. 80 коп. - пени по задолженности за отопление за период с 12.03.2019 по 20.10.2021; 3 850 руб. 48 коп. - сумма основного долга за горячую воду за период с 26.02.2019-сентябрь 2020 года включительно; 619 руб. 18 коп. - пени по задолженности за горячую воду за период с 12.03.2019 по 20.10.2021; 26 руб. 29 коп. - плата за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 включительно, с продолжением начисления  пени на сумму основного долга в размере 11 939  руб. 86 коп. по день фактической оплаты долга, начиная с 21.10.2021 на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель  ФИО2 (доверенность № 14 от 07.06.21, копия диплома),

от ответчика  –  представитель не явился, извещен надлежаще,

установил:

общество с ограниченной ответственностью  «Газпром теплоэнерго Орел»  (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орел», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (далее:  МКУ «УКХ г. Орла», ответчик) о взыскании 13 887 руб. 13 коп., из них: 8 089 руб. 38коп. - сумма основного долга за отопление за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 года; 1 301 руб. 80 коп. - пени по задолженности за отопление за период с 12.03.2019 по 20.10.2021; 3 850 руб. 48 коп. - сумма основного долга за горячую воду за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 года включительно; 619 руб. 18 коп. - пени по задолженности за горячую воду за период с 12.03.2019 по 20.10.2021; 26 руб. 29 коп. - плата за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 включительно, с продолжением начисления  пени на сумму основного долга в размере 11 939  руб. 86 коп. по день фактической оплаты долга, начиная с 21.10.2021 на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд завершил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Ответчик письменных возражений по иску не представил.

В судебное заседание,  ответчик не явился, явку полномочного представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о движении дела в картотеке арбитражных дел в сети «Интернет».

В порядке  п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел спор в отсутствие не явившегося лица по представленным в дело доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает, что  иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение № 19 по дома № 3 по ул. Кромская  в г. Орел значится в муниципальной собственности.

 Однако, данное жилое помещение передано в оперативное управление  МКУ «УКХ г. Орла» на основании  постановления администрации г. Орла от 18.05.2010 № 1616  «О передаче муниципального жилого фонда из муниципальной казны города Орла в оперативное управление МКУ «УКХ г. Орла» и акта приема-передачи  и закрепления муниципального имущества в оперативное управление от 20.05.2010 передано в оперативное управление МКУ «УКХ г. Орла».

Согласно Выписки из ЕГРН от 26.07.2021 года в отношении жилого 

<

...> зарегистрировано 26.02.2019 года право оперативного управления за МКУ «УКХ г. Орла».

Истец поставил тепловую энергию на нужды «отопления», а также горячую воду по адресу: 

<

...> в период с 26.02.2019 по 30.09.2020 на сумму 11 939 руб. 86 коп., из которых: 8 089,38 руб. (отопление), 3 850, 48 (горячее водоснабжение).

Стоимость поставленной в спорный период тепловой энергии «отопление» и «горячее водоснабжение» не оплачена, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

   В силу ст. 309, п.1 ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Претензия об оплате задолженности была направлена ответчику 29.10.2020 года. В ответе на претензию ответчик наличие задолженности не отрицал и сообщил, что данное жилое помещение свободно от проживания третьих лиц.

Согласно техническому расчету основной долг за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение»,  оказанную в отношении спорного жилого помещения, за период с 26 февраля 2019 по 30 сентябрь 2020 года за услугу «отопление» составляет 8 089 руб.387 коп., за услугу «горячее водоснабжение» за период с 26 февраля 2019 по 30 сентябрь 2020 года составляет 3 850 руб. 48 коп.

Технический расчет, представленный истцом,  лицами, участвующими в деле, не оспорен, контррасчет задолженности не представлен.

Проверив технический расчет истца, суд признает его верным и соответствующим обстоятельствам спора, исковые требования в части взыскания задолженности за отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 11 939 руб. 86 коп. подлежат удовлетворению.

Истцом так же заявлено о взыскании пени за период с 12.03.2019 по 20.10.2021 в сумме  1 301 руб.80 коп. по услуге «отопление» с последующим их начислением на сумму долга по день фактической оплаты и пени за период с 12.03.2019 по 20.10.2021 в сумме  619 руб.18 коп. по услуге «горячее водоснабжение» с последующим их начислением на сумму долга по день фактической оплаты.

Статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Суд полагает начисление пени в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орел»  правомерным, поскольку имела место просрочка исполнения обязательства кредитором, а также факт пользования ответчиком денежными средствами, принадлежащими ресурсоснабжающей организации.

Технический расчет пени проверен судом и так же признан верным, соответствующим обстоятельствам спора и нормам права в общей сумме 1 920,98 руб.

Требования истца подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в сумме 13 860 руб. 84 коп.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование истца о дальнейшем взыскании пени по день фактической оплаты ответчиком суммы долга (11 939 руб. 86 коп.) так же подлежит удовлетворению.

В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (

<

...> а, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орел": Орловская обл, Орел г., ул. Авиационная, д.1 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) сумму 13 887 руб. 13 коп., из которых: 8 089 руб. 38коп. - сумма основного долга за отопление за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 года; 1 301 руб. 80 коп. - пени по задолженности за отопление за период с 12.03.2019 по 20.10.2021; 3 850 руб. 48 коп. -  сумма основного долга за горячую воду за период с 26.02.2019-сентябрь 2020 года включительно; 619 руб. 18 коп. - пени по задолженности за горячую воду за период с 12.03.2019 по 20.10.2021; 26 руб. 29 коп. - плата за горячее водоснабжение на общедомовые нужды за период с 26.02.2019 - сентябрь 2020 года,  а так же взыскать 2 000 руб.00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление коммунальным хозяйством города Орла» (

<

...> а, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром Теплоэнерго Орел": Орловская обл, Орел г., ул. Авиационная, д.1 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) сумму пени, начисленных на сумму основного долга 11 939 руб. 86 коп., начиная с 21.10.2021 по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из одной стотридцатой ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Орловской области.

 

Судья                                                                                                              Г. Н. Родина