Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru

тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: info@fasvso.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-4275/2020

20 мая 2022 года

город Иркутск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 17 мая 2022 года. 

Полный текст постановления изготовлен 20 мая 2022 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кушнаревой Н.П.,

судей: Качукова С.Б., Яцкевич Ю.С., 

при участии в судебном заседании представителя администрации Хомутовского муниципального образования ФИО1 (доверенность от 15.03.2022 №835, паспорт, диплом) и конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Барки» ФИО2 (определение арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2022 по делу № А19-4683/2020, паспорт),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу администрации Хомутовского муниципального образования – администрации сельского поселения на решение Арбитражного суда Иркутской области от 27 октября 2021 года по делу № А19-4275/2020, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2022 года по тому же делу,

установил:

администрация Хомутовского муниципального образования – администрация сельского поселения (далее – администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Барки» (далее – общество) о признании права собственности Хомутовского муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 38:06:100105:1254 площадью 352,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> д. 15/1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: конкурсный управляющий открытого акционерного общества «Барки» ФИО2, территориальное управление  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 27 октября 2021 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2022 года, в иске отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, администрация обратилась в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит их отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В кассационной жалобе заявитель сослался на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам и, как следствие, на ошибочность их выводов об отсутствии оснований для удовлетворения предъявленных требований. Правоустанавливающие документы на спорное здание у общества отсутствуют. Представленные ответчиком доказательства не отвечают требованиям относимости, достоверности и допустимости.

Представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, конкурсный управляющий общества возражал против доводов администрации, просил оставить судебные акты без изменения. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение о принятии кассационной жалобы к производству и назначении судебного заседания по ее рассмотрению выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru).

Проверив в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, правильность применения судом первой инстанции и апелляционным судом норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании заявления администрации нежилое здание конторы с кадастровым номером 38:06:100105:1254 площадью 352,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> д. 15/1, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 05.06.2017.

Полагая, что спорный объект недвижимости обладает признаками бесхозяйной вещи, администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая возникший спор и отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались положениями статей 8, 12, 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из необоснованности требований истца.

Указанные выводы судов являются правильными и соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру допущенного нарушения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на отсутствие у спорного объекта собственника или законного владельца и, как следствие, на то, что этот объект обладает признаками бесхозяйного имущества.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможен тогда, когда на соответствующий объект отсутствуют правопритязания либо он не находится в фактическом владении у кого-либо.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства (в том числе договор от 13.03.2002, технический паспорт, передаточный акт от 25.06.2002, решение о выпуске акций от 27.03.2003, передаточный акт от 25.06.2002, доказательства оплаты электроэнергии и охраны здания, акт № 017-41-10066 от 25.04.2021) суды установили, что общество с 2003 года открыто владело и пользовалось спорным объектом и представило в подтверждение этого надлежащие доказательства, в этой связи правомерно пришли к выводу об отсутствии оснований для признания здания бесхозяйным и удовлетворения предъявленных администрацией требований.

Правовых оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции не имеется.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.07.2013 № 1150/13, отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным. 

Доводы администрации в указанной части подлежат отклонению как необоснованные.

Ссылки заявителя на отсутствие возражений со стороны общества относительно постановки имущества на учет как бесхозяйного с 2016 по 2019 годы не опровергают правильность сделанных судами выводов.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Иркутской области и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями  274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 27 октября 2021 года по делу № А19-4275/2020 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2022 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий 

Судьи

Н.П. Кушнарева 

С.Б. Качуков 

Ю.С. Яцкевич