ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, город Москва, улица Садовническая, дом 68/70, строение 1, www.10aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП-13061/2024

Дело № А41-27863/24

10 сентября 2024 года

г. Москва

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Ивановой Л.Н.,  рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации апелляционную жалобу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской  Федерации на решение Арбитражного суда Московской области от 20 июня 2024 года  по делу № А41-27863/24, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по  исковому заявлению МКП «ИКЖКХ» к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской  Федерации о взыскании денежных средств,  

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное предприятие городского округа Солнечногорск  "Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Истец, МКП  «ИКЖКХ») обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением  к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)»  Министерства обороны Российской Федерации (далее – Ответчик, ФГАУ  «Росжилкомплекс») о взыскании задолженности по Договору № 773-2021  водоснабжение и водоотведение от 01.03.2021 г. с ноября по декабрь 2023 в размере 215  377,07 руб., пени за период с 11.01.2024 по 13.03.2024 в сумме 3 778 руб., пени с  14.03.2023 по день фактической оплаты основного долга, и расходы по уплате  госпошлины в сумме 7 383 руб.  

В соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 20 июня 2024 года исковые  требования удовлетворены.  

Не согласившись с данным судебным актом, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось  в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом  первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.  

В соответствии с положениями части 1 статьи 272.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, – апелляционные жалобы на решения  арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства,  рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова  сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Апелляционная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле, в  соответствии со статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена  в общедоступной автоматизированной информационной системе «Картотека  арбитражных дел» в сети интернет – http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного  доступа.  

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения  проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела  письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный  апелляционный суд приходит к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, между МКП "ИКЖКХ" (Истец,  ресурсоснабжающая организация) и ФГАУ "Росжилкомплекс" (Ответчик, исполнитель)  заключен Договор водоснабжения и водоотведения N 773-2021 от 01.03.2021 г.  

В соответствии с п. 1.1. Договора, Истец обязуется подавать Ответчику через  присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем водоснабжения  питьевую воду, а Ответчик обязуется принять и оплачивать питьевую воду.  

Тарифы, сроки и порядок оплаты определены сторонами в разделе 3 Договора. 

Согласно пункту 3.3.1 Договора, расчет за полученную питьевую воду и  отведенные сточные воды производится исполнителем до 15-го числа месяца,  следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате  ресурсоснабжающей организацией.  

Истец указал, что с ноября по декабрь 2023 оказал услуги водоснабжения на сумму  215 377,07 руб., что подтверждается актами, счет - фактурами и счетами на оплату.  

Ответчик оказанные услуги не оплатил, в связи с чем у Ответчика перед Истцом  образовалась задолженность в размере 215 377,07 руб.  

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия исх. N 686 от 16.02.2024 г.,  которая оставлена без удовлетворения.  

Поскольку в добровольном порядке ответчиком требования истца не исполнены, а  реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес  положительного результата, истец обратился в Арбитражный суд Московской области.  

Спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах (ст. ст. 308 - 329 ГК РФ),  специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 6 главы  30 ГК РФ (статьи 539 - 548 ГК РФ), а также Федеральным законом от 31.03.1999 N 69- ФЗ "О газоснабжении в РФ".  

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547  настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой  энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными  правовыми актами.  

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом,  нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом,  иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2).  

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления.  

В силу правил ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным  законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о  

водоснабжении и водоотведении, Закон N 416-ФЗ), Правилами холодного  водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства  Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 (далее - Правила N 644), Правилами  осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденных Постановлением  Правительства N 728 от 22.05.2020 г. (далее - Правила N 728).  

Согласно п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от  29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного  водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая  горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту  через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую  воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а  абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором  водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им  приборов учета.  

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об  энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации,  если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии  с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит  существу договора водоснабжения.  

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона РФ "О водоснабжении и  водоотведении" N 416-ФЗ от 07.12.2011 г. по договору водоотведения организация,  осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в  централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в  водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и  требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации,  осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение  указанных нормативов и требований.  

К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном  оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если  иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с  ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит  существу договора водоотведения (часть 2 названной статьи).  

Согласно части 5 статьи 12 Федерального закона от 07.12.2011 416-ФЗ "О  водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) организации,  эксплуатирующие отдельные объекты централизованной системы холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, обязаны заключить с гарантирующей  организацией, определенной в отношении такой централизованной системы холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, договор по водоподготовке, по транспортировке  воды и (или) договор по транспортировке сточных вод, по очистке сточных вод, а также  иные договоры, необходимые для обеспечения холодного водоснабжения и (или)  водоотведения. Гарантирующая организация обязана оплачивать указанные услуги по  тарифам в сфере холодного водоснабжения и водоотведения.  

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона;  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

Ссылки Ответчика на то, что при отсутствии финансирования со стороны  Министерства обороны на содержание недвижимого имущества, переданного для  выполнения государственного задания, ФГАУ "Росжилкомплекс" не несет обязательств  на возмещение затрат на содержание незаселенных (пустующих) помещений,  собственником которых является Министерство обороны, как и утверждения о том, что  согласно п. 11 Устава и пункта 6 ст. 2 Федерального закона от 3 ноября 2006 г. N 174-ФЗ  "Об автономных учреждениях" учреждение не отвечает по обязательствам собственника  имущества автономного учреждения, со ссылкой на ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, не могут быть  приняты во внимание ввиду следующего.  

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  государственной собственностью в Российской Федерации является имущество,  принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная  собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам  Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального  значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта  Российской Федерации). От имени Российской Федерации и субъектов Российской  Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК  РФ (ч. 2 ст. 214 ГК РФ).  

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за  государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и  распоряжение на праве хозяйственного ведения (ст. 294 ГК РФ) или оперативного  управления (ст. 296 ГК РФ) в соответствии с ГК РФ (ч. 4 ст. 214 ГК РФ).  

В соответствии с подпунктом 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны РФ,  утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. N 1082,  Министерство осуществляет в порядке своей компетенции правомочия собственника  имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.  

Согласно Приказу Министра обороны РФ от 29.12.2020 г. N 742 "Об  уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и  специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по  вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации (ВС  РФ)" ФГАУ "Росжилкомплекс" назначено уполномоченной организацией по решению  вопросов о выделении жилых помещений военнослужащим.  

Участники гражданско-правовых отношений, приобретая свои гражданские права  своей волей и в своем интересе, будучи свободными в установлении своих прав и  обязанностей на основе договора (статья 1 ГК РФ), в том числе и с государственными  автономными учреждениями, несут риск неудовлетворения своих имущественных  требований.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.22 ГК РФ государственное или  муниципальное учреждение может быть казенным, бюджетным или автономным  учреждением. Порядок финансового обеспечения деятельности государственных и  муниципальных учреждений определяется законом (пункт 2 статьи 123.22 ГК РФ).  

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об  автономных учреждениях" автономным учреждением признается некоммерческая  организация, созданная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или  муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях  осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации  полномочий органов государственной власти, полномочий органов местного  самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, средств  массовой информации, социальной защиты, занятости населения, физической культуры  и спорта, а также в иных сферах в случаях, установленных федеральными законами (в  

том числе при проведении мероприятий по работе с детьми и молодежью в указанных  сферах).  

Автономное учреждение является юридическим лицом и от своего имени может  приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести  обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (часть 2 статьи 2 Федеральный закон от  03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях").  

Согласно пункту 3 статьи 123.21 ГК РФ учреждение отвечает по своим  обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях,  установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных  денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам  учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4 - 6 статьи 123.22 и пунктом 2  статьи 123.23 настоящего Кодекса, несет собственник соответствующего имущества.  

В силу п. 6 ст. 123.22 ГК РФ автономное учреждение отвечает по своим  обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления  имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого  имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества  или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных  собственником его имущества.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ст. 39 ЖК РФ).  

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Плата за жилое помещение для собственников и нанимателей помещений в  многоквартирном доме включает плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, _  потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за  отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  (ст. 154 ЖК РФ).  

Так, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения  государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого  договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).  

Учитывая, что все помещения в многоквартирных домах находятся в оперативном  управлении ответчика, который осуществляет деятельность по управлению и  распоряжению ведомственным жилищным фондом Министерства обороны РФ, именно  он является управомоченным лицом, указанным в ч. 3 ст. 153 ЖК РФ и надлежащим  Ответчиком, обязанным нести расходы по содержанию помещений соразмерно площади  пустующих жилых помещений.  

Кроме того, право оперативного управления имеет вещный характер и не только  предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и  как одно из вещных прав включает в себя правомочия собственника и возлагает на них  бремя содержания принадлежащего им имущества (коммунальные услуги) и расходов  на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

Федеральным законодательством не предусмотрено сохранение обязанности  собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества.  

Следовательно, передав во владение на праве оперативного управления  учреждению имущество, собственник возложил на него и обязанности по его  содержанию. Исключений из этого правила не предусмотрено.  

То обстоятельство, что бюджетная смета учреждения не предусматривает средств  на оплату услуг содержания и ремонта общего имущества, не освобождает его от  обязанности своевременно оплачивать коммунальные ресурсы.  

Государственные и муниципальные учреждения и казенные предприятия сами  содержат имущество, которое принадлежит им на праве оперативного управления,  независимо от того, финансируют ли их учредители.  

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации  от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной  собственности административных зданий, строений и нежилых помещений"  эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на  праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий,  сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств,  выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.  

При этом автономные учреждения получают в рамках финансирования  государственного (муниципального) задания средства на содержание недвижимого и  особо ценного движимого имущества (ч. 3 ст. 4 N 174-ФЗ). Бюджетные и автономные  

учреждения и казенные предприятия могут также получать специальные субсидии на  капитальные вложения в недвижимость (ст. 78.2 БК РФ).  

Однако ни субсидии, ни финансирование или его отсутствие не снимают с  учреждения бремени содержания имущества.  

Министерство не является стороной договора, заключенного между истцом и  ответчиком, в связи с чем Истцом правомерно заявлены требования о взыскании  задолженности ввиду ненадлежащего исполнения договорных обязательств Ответчика.  

Вместе с тем, Истцом обязательства по договору исполнены надлежащим образом,  услуги оказаны, что подтверждается представленными в материалы дела актами за  спорный период.  

Факт потребления ответчиком поставленного ресурса и предоставленных услуг за  спорный период подтверждается актами, счетами - фактурами и счетами.  

Возражений и претензий по объему и качеству поставленного ресурса со стороны  ответчика не поступало.  

Доказательств полной и своевременной оплаты оказанных услуг Ответчик суду  первой инстанции в порядке ч. 1 ст. 65 АПК РФ, не представил и в материалах дела  таких доказательств не имеется.  

Исходя из вышеизложенного, Арбитражный суд Московской области пришел к  правомерному выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в  размере 215 377,07 руб. подлежат удовлетворению.  

Кроме того, Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 11.01.2024  по 13.03.2024 в сумме 3 778,16 руб., пени, в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального  закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от невыплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки с 14.03.2024 по день фактической оплаты.  

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи  329 ГК РФ является неустойка.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,  удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения  

или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения.  

В соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона N 416-ФЗ, - организации,  осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие  горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения,  договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения  и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой  и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не  произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного  срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки.  

Ответчик в суде первой инстанции ходатайствовал о снижении неустойки в  порядке ст. 333 ГК РФ.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка  явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить  неустойку.  

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи  333 Гражданского кодекса Российской Федерации" соразмерность неустойки  последствиям нарушения обязательства предполагается.  

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности  неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности того, что возможный  размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения  обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 основанием для применения статьи  333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом  конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное  превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением  обязательств; длительность неисполнения обязательств и другое.  

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств,  средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих  обязательств. Суду предоставлено право снижать размер неустойки в случае ее  чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств.  

Именно в статье 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его  обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой  ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба,  причиненного в результате конкретного правонарушения.  

Таким образом, основанием для применения статьи 333 ГК РФ при определении  размера подлежащей взысканию неустойки может служить только ее явная  несоразмерность последствиям нарушения обязательств.  

В пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что  бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора  возлагается на ответчика.  

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в  том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие  

нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи  65 АПК РФ).  

Согласно п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи  333 Гражданского кодекса Российской Федерации" при рассмотрении вопроса о  необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи  333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее  исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно  пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать  преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут  быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами,  получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).  

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного  обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь  кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России,  существовавшей в период такого нарушения. Вместе с тем для обоснования иной  величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из  сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по  краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными  организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения  должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной  ставки Банка России, существовавшей в тот же период. Снижение судом неустойки  ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях,  при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы  начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.  

Снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на  основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в  экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что  размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями  обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно  взимаемые в подобных обстоятельствах проценты.  

Устанавливая размер законной неустойки за ненадлежащее исполнение  обязательств, законодатель не ставит перед собой цель ущемление прав и интересов  

должников, а руководствуется, прежде всего, критериями разумности, обоснованности и  справедливости.  

Приведенные Ответчиком обстоятельства не свидетельствуют о возможности  отнести спорный случай к числу экстраординарных, в связи с чем оснований для  снижения размера неустойки у суда первой инстанции не имелось.  

В соответствии с пунктами 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N  474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году",  установлено, что до 1 января 2025 г.:  

- начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт,  установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также  начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не  полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными  предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании  договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении,  об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об  обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке,  предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из  ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.;  

- начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства по  установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических  ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством Российской  Федерации об энергосбережении, осуществляются в порядке, предусмотренном  указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка  России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.  

Следовательно, в силу п. 1, 2 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N  474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", с 28  февраля 2022 г. до 01 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение  платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России,  действовавшей на 27 февраля 2022 г.  

Из п. 2 Постановления Правительства РФ N 912 от 20.05.2022 г. "О внесении  изменений в некоторые акты Правительства РФ в целях установления особенностей  правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-,  

водоснабжения и водоотведения" установлено, что с 28 февраля 2022 г. по 31 декабря  2025 г.  

а) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или)  ненадлежащее исполнение обязательств по оплате газа и услуг по его транспортировке,  предусмотренного статьей 25 Федерального закона "О газоснабжении в Российской  Федерации", взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка  Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.;  

б) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или)  ненадлежащее исполнение обязательств по оплате услуг по передаче электрической  энергии сетевой организации, оплате электрической энергии гарантирующему  поставщику и производителю электрической энергии (мощности) на розничных рынках  электрической энергии, предусмотренного пунктом 2 статьи 26 и пунктом 2 статьи 37  Федерального закона "Об электроэнергетике", взамен ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  используется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации,  действующая на 27 февраля 2022 г.;  

в) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или)  ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или)  теплоносителя, поставляемых по договорам теплоснабжения, договорам поставки  тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, предусмотренного частями 91 - 93  статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", а также в целях расчета пеней за  неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой  энергии (мощности) и (или) теплоносителя по договорам теплоснабжения и поставки  горячей воды, по оплате услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя по  договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя,  предусмотренным Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа  2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", взамен ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, используется ключевая ставка Центрального банка Российской  Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.;  

г) при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или)  ненадлежащее исполнение обязательств по оплате горячей, питьевой и (или)  технической воды, оплате услуг водоотведения, предусмотренного частями 62 - 64  статьи 13 и частями 62 - 64 статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и  водоотведении", а также при начислении пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее  исполнение обязательств по оплате услуг по транспортировке горячей или холодной  воды, сточных вод взамен ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, используется ключевая ставка  Центрального банка Российской Федерации, действующая на 27 февраля 2022 г.  

При этом в Постановление N 474 внесены изменения постановлением  Правительства Российской Федерации от 23.09.2022 N 1681 "О внесении изменений в  некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей  правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-,  водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений" (далее - Постановление N  1681), в том числе в абзац второй пункта 1, а именно начисление и уплата пеней в  случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги  осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из  следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на  27.02.2022, и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.  

Постановление N 1681 в соответствии с его пунктом 2 вступило в силу со дня  официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале  правовой информации http://pravo.gov.ru - 23.09.2022) и распространяется на  правоотношения, возникшие с 01.08.2022.  

Таким образом, с 01.08.2022 до 01.01.2023 начисление и уплата пеней в случае  неполного и (или) несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги  осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из  следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на  27.02.2022 и действующая на день фактической оплаты (абзац второй пункта 1  Постановления N 474 в редакции Постановления N 1681).  

В силу пункта 1 Указания ЦБ РФ от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке  рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016  значение ставки рефинансирования банка России приравнивается к значению ключевой  ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.  

Исходя из информационного сообщения ЦБ РФ от 16.09.2022 г. с 19 сентября 2022  г. применяется для начисления и взыскания ключевая ставка 7,5% годовых.  

С 24.07.2023 ключевая ставка Банка России составляет 8,5% (Информационное  сообщение Банка России от 21.07.2023), а с 15.08.2023 - 12% (Информационное  сообщение Банка России от 15.08.2023).  

Исходя из указанных разъяснений, в силу п. 1, 2 Постановления Правительства РФ  от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в  2022 году", с 28 февраля 2022 г. до 01 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или)  неполное внесение платы начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки  Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.  

Согласно Информационного сообщения Банка России от 11.02.2022, по состоянию  на 27 февраля 2022 г. ключевая ставка составляла 9,5%.  

Таким образом, требования Истца о взыскании пени за период с 11.01.2024 по  13.03.2024 в сумме 3 778,16 руб., пени, в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального  закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от невыплаченной  в срок суммы за каждый день просрочки с 14.03.2024 по день фактической оплаты,  подлежали удовлетворению.  

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик, является наймодателем по  отношению к конечным потребителям, а также исполнителем коммунальных услуг, в  связи с чем размер пени должен соответствовать размеру пени, подлежащему  взысканию с граждан, отклоняется судом апелляционной инстанции в связи со  следующим.  

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации входит в раздел  VII Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за жилое помещение и  коммунальные услуги".  

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у нанимателей, арендаторов жилого помещения, членов жилищного  кооператива, собственников помещения, лиц, принявших помещение от застройщика  после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию,  застройщика с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в  эксплуатацию.  

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил № 354 потребителем  является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании  помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее  коммунальные услуги.  

Таким образом, по смыслу вышеприведенных положений нормы статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют отношения между  исполнителями коммунальных услуг и лицами, указанными в части 2 статьи  153 Жилищного кодекса Российской Федерации - потребителями коммунальных услуг.  

Обязанность по перечислению на расчетные счета ресурсоснабжающих  организаций поступивших от граждан платежей за коммунальные услуги лежит на  управляющей организации, как исполнителе коммунальных услуг.  

Действующее нормативно-правовое регулирование не ставит размер оплаты  поставленного исполнителю коммунального ресурса в зависимость от фактической  оплаты этого коммунального ресурса потребителями. Таким образом, отсутствие  полной оплаты потребителями коммунальных услуг и отсутствие в связи с этим у  Ответчика денежных средств не освобождает его от исполнения обязательства по оплате  и ответственности за неисполнение договорных обязательств в установленный законом  срок. При этом управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить  поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права  потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным  услугам (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303- ЭС15-7918 по делу № А51-19554/14).  

Несвоевременное внесение платежей потребителями ответчика не освобождает  последнего от обязанности своевременно оплачивать поставленные истцом ресурсы,  соответственно, оплата оказанных услуг не может быть поставлена в зависимость от  поступления денежных средств абоненту/ответчику от третьих лиц/потребителей.  

Довод ответчика относительно неприменения судом первой инстанции  положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является  несостоятельным в силу следующего.  

По смыслу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации,  подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в  судебном порядке.  

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут  быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы  неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств;  длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июля 1997 года   № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского  кодекса Российской Федерации»).  

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за  нарушение обязательств», – бремя доказывания несоразмерности неустойки и  необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Конституционного Суда  Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, № 7-О, – положение пункта 1  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в системе действующего  правового регулирования по смыслу, придаваемому ему сложившейся  правоприменительной практикой не допускает возможности решения судом вопроса о  снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиями  нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств,  подтверждающих такую несоразмерность.  

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения  обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных  обстоятельств дела.  

Однако ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих  несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства.  

Согласно позиции ответчика, сумма неустойки является чрезмерной,  несоразмерной последствиям нарушения обязательств.  

Между тем пени начислены в соответствии с п. 6.4 ст. 13 Федерального закона от  07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»  

Размер неустойки, предусмотренный законом, соразмерен последствиям  нарушенного обязательства.  

По смыслу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение  неустойки является правом суда, наличие оснований и пределов для ее снижения  

определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, по своему  внутреннему убеждению, исходя из собранных по делу доказательств.  

Ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции ответчик  допустимых доказательств, подтверждающих несоразмерность неустойки  предъявленной ко взысканию в соответствии с условиями договора последствиям  нарушения обязательств, не представил, также ответчиком не был представлен  контррасчет неустойки.  

Суд первой инстанции, рассмотрев заявление ответчика о снижении неустойки, не  нашел оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

При изложенных обстоятельствах основания для применения статьи  333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения неустойки, у суда  апелляционной инстанции отсутствуют.  

Довод заявителя апелляционной жалобы о неправильном применении судом  первой инстанции норм материального права является несостоятельным, поскольку  определение законов и иных нормативных правовых актов, подлежащих применению  при рассмотрении дела, является прерогативой суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 168  АПК РФ).  

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на  переоценку обжалуемого судебного акта, не содержат фактов, которые не были бы  проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы  юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на  обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой  инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не  могут служить основанием для отмены оспариваемого решения суда.  

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает  допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.  

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не  подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в  материалах дела доказательствам. Данные доводы сделаны при неправильном и  неверном применении и толковании норм материального и процессуального права,  регулирующих спорные правоотношения. Имеющиеся в материалах дела  доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, не подтверждают законности и  обоснованности позиции заявителя.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с  положениями части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции  не допущено.  

На основании вышеизложенного апелляционный суд считает, что апелляционная  жалоба не подлежит удовлетворению.  

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 20 июня 2024 года по делу   № А41-27863/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия  через арбитражный суд первой инстанции.  

Судья Л.Н. Иванова