﻿

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь	 

15.12.2021 года 	Дело № А50-23480/21

Резолютивная часть решения принята 19 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (614065, Пермский край, г. Пермь, ул. Свиязева, д.35, ОГРН 1035900082206, ИНН 5902817382) 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Территория качества" (614081, Пермский край, г. Пермь, ул. Грузинская, д. 13, этаж подвал, помещение 5, ОГРН 1165958097920, ИНН 5906142317)

о взыскании 165 090 руб. 47 коп., из них 158 472 руб. 09 коп. задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с января 2021 года по март 2021 года, май 2021 года, 6 618 руб. 38 коп. законной неустойки, начисленной за период с 19.02.2021 по 04.08.2021 на основании п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» с дальнейшим начислением неустойки начиная с 05.08.2021 по день фактической оплаты суммы долга,  расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», обратился в арбитражный суд с иском к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Территория качества", о взыскании 165 090 руб. 47 коп., из них 158 472 руб. 09 коп. задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с января 2021 года по март 2021 года, май 2021 года, 6 618 руб. 38 коп. законной неустойки, начисленной за период с 19.02.2021 по 04.08.2021 на основании п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» с дальнейшим начислением неустойки начиная с 05.08.2021 по день фактической оплаты суммы долга.

Определением от 24.09.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части неустойки в размере 12 621 руб. 60 коп., начисленной за период с 19.02.2021 по 19.10.2021 с дальнейшим начислением неустойки по день фактической оплаты долга.

Ходатайство истца судом удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, возражает против исковых требований, считает, что истец не обосновал перерасчеты объема ресурса по объектам:

за февраль 2021 в МКД Шоссе Космонавтов, 80 кв. 19 на - 85,679 м. куб., Шоссе Космонавтов, 82/9 кв. 28 на - 65,144 м. куб., Шоссе Космонавтов, 90, кв. 16 на -32,83 м. куб., кв. 49 на - 30,724 м. куб. 

за март 2021 МКД Голева, 1 кв. 65, на -26,588 м. куб., кв. 66 на -74,4 м. куб., кв. 84 на -160,566 м. куб., Голева,9 кв. 52 на - 22,333 м. куб., Грузинская, 9 кв. 66 на -58,975 м. куб., кв. 84 на - 80,183 м. куб., Шоссе Космонавтов, 82/9 кв. 17 на -501,397 м. куб., кв. 62 на -40,298 м. куб., кв.62б на -25,848 м. куб., Кронштадская, 6, кв 32, на 84,905 м. куб., Плеханова, 52 кв. 48 на -23,101 м. куб., Плеханова, 73 кв. 47 на - 29,389 м. куб., в мае 2021 в МКД по Голева, 3 кв. 53 на - 471,602 м. куб.

Ответчик считает, что в связи с таким перерасчетом ответчик несет убытки в размере 156 182 руб. 33 коп., а задолженность с учетом всех оплат составляет 2 289 руб. 79 коп.

От истца поступили возражения на отзыв ответчика, в котором пояснил, что истец осуществлял перерасчеты при передаче показаний ввиду их не передачи в предыдущий период, а также, что в письмах давались пояснения по перерасчетам по указанным ответчиком квартирам со ссылками на нормы законодательства и с приложением документов. Кроме того, истец утверждает, что, если была бы выявлена неточность в перерасчете в указанные прошедшие месяцы, то истец для верных начислений сделал бы корректирующий перерасчет по соответствующей квартире, но перерасчет был бы в текущем месяце и бы повлиял на объем ответчика в текущем месяце, а не за спорный период, то есть цена иска не изменилась бы. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ. 

19 ноября 2021 в соответствии с п. 1 ст. 229 АПК РФ судом вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» резолютивная часть решения.

08 декабря 2021 года от ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, судом составляется мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд посчитал исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункты 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как указывает истец, ответчику был направлен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 333724 (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) от 18.07.2018.

Подписанный экземпляр договора ответчиком возвращен не был.

Абзацем 2 статьи 12 Правил N 644 предусмотрено, что если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту проектов спорных договоров, он не представил подписанные договоры, либо предложения об изменении представленных проектов контракта в части, не противоречащей положениям Закона N 416-ФЗ, Правил N 644 и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), договор - контракт считается заключенным на условиях, содержащихся в нем и представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Истцом в период с января 2021 года по март 2021 года по объектам: г. Пермь, ул. Сибирская, 61, ул. Грузинская 3,7,13, ул. Крондаштатская, 6а, ул. Плеханова, 57, 61, 73, ул. Крисанова, 67,71, ул. Голева, 3, шоссе Космонавтов, 72,82, ул. Блюхера, 7, ул. Екатерининская, 216, ул. Рабочая, 3 подана холодная вода на общедомовые нужды и оказаны услуги водоотведения на общую сумму 158 472 руб. 09 коп. 

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154, частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 января 2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом отсутствие между сторонами надлежаще заключенного договора не освобождает от оплаты оказанных ему услуг энергоснабжения, возмездный характер которых обусловлен нормами пункта 3 статьи 423 и пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, в рамках фактически сложившихся правоотношений.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), расчеты управляющей организации (исполнителя коммунальных услуг) с ресурсоснабжающей организацией осуществляются по общедомовым приборам учета, а при их отсутствии - по формуле, приведенной в данном пункте Правил, в том числе с учетом нормативных показателей потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета, объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Объем холодной воды, поставляемой в многоквартирные дома в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, определялся истцом на основании п. 21 (1) Правил № 124.

Стоимость коммунальных ресурсов рассчитана на основании тарифов, утвержденных постановлением регулирующего органа.

Факт получения ответчиком спорного коммунального ресурса, его объем и стоимость подтверждены имеющимися в материалах дела отчетами ресурсоснабжающей организации за спорный период.

Ответчиком указанные доказательства документально не опровергнуты, доказательства, подтверждающие иной объем потребленной коммунальной услуги за спорный период не представлены.

Доводы ответчика о том, что истец не обосновал перерасчеты по квартирам  жителей, которые влияют на объем ресурса на ОДН, находит необоснованными в силу следующего.

Согласно подп. "ж" п. 69 Правил 354 платежные документы содержат сведения о размере перерасчета коммунальной услуги, то есть законодательством не предусмотрена возможность выставления корректировочных квитанций жителям, а предусматривается отражение перерасчетов в квитанциях за текущий период. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 37 Правил N 354).

Расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется и платежные документы потребителям выставляются за расчетный период (раздел VI Правил N 354 и Приложение N 2 к Правилам N 354).

Отражение перерасчетов в текущем расчетном периоде также предусмотрено пунктом 61 Правил N 354: если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Таким образом, Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме и используемый для определения размера платы за содержание общего имущества ответчиком, правомерно определяется истцом в соответствии с Правилами N 354.

Данные перерасчеты учитываются ресурсоснабжающей организацией в текущем расчетном периоде и предъявляются ответчику в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с подп. "ж" п. 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно подп. "и" п. 33. Правил 354 потребитель имеет право требовать от исполнителя осуществления расчетов размера платы за коммунальные  услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. Ограничений данного права потребителя Правилами 354 не предусмотрено, таким образом потребитель имеет право в любом случае производить оплату по данным рабочего ИПУ, даже если он сдает показания не каждый месяц (сдавать показания ежемесячно это право, а не обязанность потребителя - п. к(1) п. 33. Правил N 354).

Основания для непринятия показаний индивидуальных приборов учета от потребителей у истца отсутствовуент, следовательно, ООО "НОВОГОР-Прикамье" в соответствии с действующим законодательством обоснованно учитывало перерасчеты по жилым помещениям в том периоде, в котором были переданы показания приборов учета.

Таким образом, в случае если квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета, однако сведения о показаниях индивидуальных приборов учета были предоставлены потребителем после расчетного периода, исполнитель коммунальных услуг ввиду наличия обязанности принимать такие показания, принимает их, определяет объем коммунального ресурса потребленный в жилом помещении и перерасчитывает размер платы, которую должен внести потребитель в расчетном периоде.

При этом вопреки доводам ответчика, перерасчет платы производится в том числе за периоды, в которых начисление объемов производилось исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Указанное подтверждается разъяснениями Минстроя России от 27.12.2016 N 44313-АТ/04, от 12.03.2018 N 9884-ЕС/06. В данных разъяснениях указано, что все перерасчеты размера платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в жилые помещения, следует осуществлять в текущем расчетом периоде, за который начисляется плата. Объемы перерасчетов за коммунальные услуги должны учитываться в объеме коммунального ресурса, подлежащем оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр), при расчете объема в соответствии с подпунктом "а" пункта 21(1) Правил N 124.

Исходя из изложенного суд находит обоснованным довод истца о том, что произведенные перерасчеты по квартирам жителей произведены в текущем периоде и не влияют на расчет объема за спорные месяцы. 

Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности материалы дела не содержат (ст. 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

За просрочку исполнения обязательств по оплате услуг водоснабжения и водоотведения истцом начислена законная неустойка в размере 12 621 руб. 60 коп., начисленной 19.02.2021 по 19.10.2021 с дальнейшим начислением неустойки по день фактической оплаты долга на основании Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»,  управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации) в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Аналогичная ответственность установлена в ч. 6.4 ст. 14 Закона о водоснабжении за несвоевременную и (или) неполную оплату услуг по водоотведению.

Уточненный расчет неустойки соответствует позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016.

Факт просрочки оплаты услуг водоснабжения и водоотведения доказан истцом, и ответчиком не оспорен.

Расчет пени судом проверен и признан верным. 

Требование истца о начислении пени до полного погашения задолженности не противоречит статье 330 ГК РФ, статье 155 ЖК РФ, пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 и подлежит удовлетворению.

 

Поскольку исковые требования подтверждены материалами дела, ответчиком документально не опровергнуты, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат возмещению в пользу истца в размере 5 953 руб. на основании ст. 110 АПК РФ, с учетом положений п. 4 Постановления от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах".

Поскольку при увеличении исковых требований истец не представил доказательств уплаты 180 руб., государственная пошлина в этом размере подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 49,110, 167-170, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

1. Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (ОГРН 1035900082206, ИНН 5902817382) об изменении исковых требований в части неустойки в размере 12 621 руб. 60 коп. за период с 19.02.2021 по 19.10.2021 с дальнейшим начислением неустойки по день фактической оплаты долга удовлетворить в порядке ст. 49 АПК РФ. 

2.   Исковые требования удовлетворить.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Территория качества" (ОГРН 1165958097920, ИНН 5906142317) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ИНН 5902817382, ОГРН 1035900082206) 171 093 (сто семьдесят одна тысяча девяносто три) руб. 69 коп., из них 158 472 (сто пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят два) 09 коп. задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с января 2021 года по март 2021 года, май 2021 года, 12 621 (двенадцать тысяч шестьсот двадцать один) руб. 60 коп. законной неустойки, начисленной за период с 19.02.2021 по 19.10.2021 на основании п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», 5 953 (пять тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. расходов по оплате государственной пошлины. Начислять на сумму долга 158 472 (сто пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят два) 09 коп. неустойку по правилам п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» начиная с 20.10.2021 по день фактической оплаты суммы долга.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Территория качества" (ОГРН 1165958097920, ИНН 5906142317) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 180 (сто восемьдесят) руб. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья 							А.А. Неклюдова