АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-21702/2023

29 мая 2024 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Вишневская А.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем Билаловой Г.И., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания Златоград», ОГРН 

<

***>, к  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Златситисервис»,  ОГРН: 

<

***>, об обязании передать техническую документацию,  

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд,  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать ответчика – общество с ограниченной ответственностью управляющая  компания «Златситисервис» в течение одного месяца после вступления в законную  силу решения суда передать истцу – обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания Златоград» по акту приема-передачи техническую и иную  документацию, на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, а именно:  

1.1.Технический паспорт МКД, изготовленный (восстановленный) в  соответствии с требованиями к государственному техническому учету жилищного  фонда, в том числе и к технической паспортизации (ч. 4, 5, ст. 19ЖКРФ);  

1.2.Акт периодической проверки УУ ТЭ 05.05.2019; 

1.3.Документы, содержащие информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в  том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем  (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены  или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показании;  

1.5.Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общею имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

1.6.Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

1.7.Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра, на котором размещен МКД по адресу: 

<

...>;  

1.8.Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

1.9.Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

1.10.Реестр собственников помещений в многоквартирном -доме, ведение  которого предусмотрено ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом  требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме):  

1.11.Договоры об использовании общего имущества собственников помещений  в многоквартирном доме;  

1.12.Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме, по которым имеется положительное решение  собственников по вопросу об определении местом хранения материалов общего  собрания офис ООО УК «ЗСС»;  

1.13.Документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том  числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный  счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и  иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального  счета- данные о состоянии расчетов по уплате взносов фонд капитального ремонта,  формируемого на специальном счете, по каждому лицевом) счету.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Златситисервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Златоград» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  6 000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной отвесностью Управляющая компания  «Златситисерис»« в пользу общества с ограниченной отвесностью «Управляющая  компания Златоград» судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта по  настоящему делу в течение месяца с момента вступления решения суда в законную  силу в размере 100 000 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).  

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со  дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Челябинской области.  

Судья А.А. Вишневская  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах  рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru.