Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15249/2024

26 мая 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  26 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество «ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МАСТЕРСКИЕ» (Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2022, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «АВИС» (адрес:  Г.Санкт-Петербург, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2015, ИНН: 

<

***>);

о взыскании денежных средств, 

при участии согласно протоколу судебного заседания от 21.05.2024;  

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МАСТЕРСКИЕ» обратился  в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АВИС» о взыскании 4 129 417,34 руб. 

Определением от 26.02.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 21.05.2024 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в полное объеме. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Между филиалом АО «ЭПМ» (Истец) и ООО «АВИС (Ответчик) были заключены договоры аренды рабочих мест: № РМ-1937 от 01.06.2019, договор № РМ-2002 от 01.01.2020, № РМ-2003 от 01.12.2019, № РМ-2005 от 01.02.2020, № РМ-2006 от 01.02.2020, № РМ-2007 от 01.02.2020, № РМ-2008 от 01.02.2020, № 2009 от 01.02.2020, РМ-2011 от 01.02.2020, РМ-2229 от 01.07.2022 в зданиях по адресу: Санкт- Петербург, ул. Сабировская д. 37 (литер А, Б, В, Д, Е, Ж, К, Л).

Помещения были переданы Ответчику по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 3.3 Договоров Арендатор взял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы в сроки, согласованные сторонами.

Согласно пункту 6.3. Договоров оплата аренды осуществляется Арендатором до 5-ого (пятого) числа каждого оплачиваемого месяца.

Просроченная задолженность ООО «АВИС» перед АО «ЭПМ» по договорам аренды рабочего места по состоянию на 05.11.2023 составляет: 1 683 094,04 руб., из расчета: 

19 747,00 руб., - по договору № РМ-1937 от 01.06.2019 

2 100,00 руб., - по договору № РМ-2002 от 01.01.2020 

19 747,000 руб., - по договору № РМ-2003 от 01.12.2019 

10 692,49 руб., - по договору № РМ-2005 от 01.02.2020 

1 050,00 руб., - по договору № РМ-2006 от 01.02.2020 

2 100,00 руб., - по договору № РМ-2007 от 01.02.2020 

2 625,00 руб., - по договору № РМ-2008 от 01.02.2020 

8 426,00 руб., - по договору № РМ-2009 от 01.02.2020 

31 114,65 руб., - по договору № РМ-2011 от 01.02.2020 

1 585 491,90 руб.- по договору №. РМ-2229 от 01.07.2022 

Между филиалом АО «ЭПМ» (Истец) и ООО «АВИС (Ответчик) были заключены договоры на коммунальное обслуживание арендуемых рабочих мест: № РМИТО-1937 от 01.06.2019, № РМИТО-2002 от 01.01.2020, № РМИТО-2003 от 01.12.2019, № РМИТО-2005 от 01.02.2020, № РМИТО-2007 от 01.02.2020, № РМИТО-2008 от 01.02.2020, № РМИТО-2009 от 01.02.2020, № РМИТО-2022 от 01.02.2020 в зданиях по адресу: Санкт- Петербург, ул. Сабировская д. 37 (литер А, Б, В, Ж, Е, )..

В соответствии с пунктом 2.2.2. договоров Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю плату за доступ к коммунальным услугам в соответствии с условиями договора.

Согласно пунктам 3.3., 3.4. договоров Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю плату за доступ к коммунальным услугам до 5-ого (пятого) числа оплачиваемого месяца.

Просроченная задолженность ООО «АВИС» перед АО «ЭПМ» по договора на коммунальное обслуживание арендуемых рабочих мест по состоянию на 05.12.2023 составляет 2 446 377,30 руб., из расчета: 

3 741,92 руб. - по договору № РМИТО-1937 от 01.06.2019; 

4 032,00 руб. - по договору № РМИТО-2002 от 01.01.2020; 

39 493,99 руб. - по договору № РМИТО-2003 от 01.12.2019; 

21 385,00 руб. - по договору № РМИТО-2005 от 01.02.2020; 

10 500,00 руб. - по договору № РМИТО-2007 от 01.02.2020; 

2 625,00 руб. - по договору № РМИТО-2008 от 01.02.2020; 

10 852,50 руб. - по договору № РМИТО-2009 от 01.02.2020; 

72 730,35 руб. - по договору № РМИТО-2011 от 01.02.2020; 

2 281 016,54 руб. - возмещение расходов за отопление;

Ввиду неоплаты задолженности истце обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности составила 4 129 471,34 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению. 

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВИС» в пользу акционерного общества «ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МАСТЕРСКИЕ» 4 129 471,34 руб. задолженности, 43 647 руб. расходов по оплате государственной пошлины. 

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.