Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. город Волгоград Дело № А12-29126 /2017  «25» января 2018 года  

резолютивная часть решения оглашена 23.01.2018 года 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Троицкая Н.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Цой М.А. , рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного  предприятия "Волгоградское коммунальное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Медицинский центр"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности  

в судебном заседании участвуют: от истца –ФИО1, представитель по доверенности от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности 

установил:

МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство» (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ООО «Медицинский  центр» (далее – ответчик) о взыскании основной задолженности по договору  теплоснабжения № 015691 от 02.04.2014 за период март, апрель, август, сентябрь 2016  года в размере 62 332,50 рублей, пени 21 357,57 рублей, а также пени до полного  погашения суммы долга 62 332,50 рублей в соответствии с п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении».  

 В судебном заседании от истца поступило заявление в порядке ст. 49 АПК РФ, в  котором истец просит взыскать с ответчика задолженность 62 029,80 рублей, пени  253,54 рубля по состоянию на 17.01.2018, начиная с 18.01.2018 пени до полного  погашения долга.  

 В судебном заседании представитель истца заявленный иск с учетом  уточнения требований поддержал.  

 Ответчик иск не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск. 

 Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в  судебном заседании, арбитражный суд считает, что заявленный иск  удовлетворению подлежит частично.  

 Из материалов дела следует, что ООО «Медицинский центр» на праве  собственности принадлежит нежилое помещение площадью 120,7 кв.м. на 1 этаже  

многоквартирного дома № 19 по ул. Тарщанцев в г. Волгограде. 

 На основании договора аренды № 2/3225/КН от 28.09.2015 ответчик  использует в предпринимательских целях нежилое помещение площадью 243,1  кв.м по адресу: в цокольном этаже многоквартирного дома № 19 по ул.  Таращанцев в г. Волгограде.  

 Между МУП «ВКХ» и ООО «Медицинский центр» заключен договор  поставки тепловой энергии и горячей воды № 015691 от 02.04.2014.  

 06.11.2015 МУП «ВКХ» направлен ответчику для подписания экземпляр  дополнительного соглашения к договору № 015691 от 02.04.2014 , который  ответчиком подписан.  

 В деле имеется Акт обследования ООО «Центркран» помещений ООО  «Медицинский центр», расположенных в цокольном этаже по адресу 

<

...> , составленный с целью определения наличия приборов  отопления.  

 Согласно данному акту приборы отопления в помещениях отсутствуют,  имеется транзитная прокладка труб с вертикальными ответвлениями для  подключения приборов отопления вышерасположенных этажей. Регулирование  температуры в цокольных помещениях медицинского центра производится с  помощью сплит-систем.  

 В силу статьи 309 Гражданского кодекса российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона.  

 В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные  статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

 Согласно статье 539 ГК РФ к отношениям по договору снабжения  электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если  законом или иными правовыми актами не установлено иное.  

 В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 3 Гражданского кодекса  Российской Федерации к иным правовым актам относится Постановление  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354,  утвердившее Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее  – Правила № 354).  

 Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том  числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг,  устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора,  содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также  порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок  определения размера платы за коммунальные услуги с использованием  приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за  отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан  в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за  коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего  качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или  ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют  вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и  потребителей коммунальных услуг.  

 В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении» под теплопотребляющей установкой понимается устройство,  предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд  потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств  (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для  передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до  теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность  

источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически  соединенных тепловыми сетями.  

 В качестве потребителя тепловой энергии пунктом 9 названной статьи  определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для  использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном  основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг  в части горячего водоснабжения и отопления.  

 Нахождение транзитного трубопровода является объективной  необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным  устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей  системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей  изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Для  удостоверения факта получения Абонентом тепловой энергии подлежит установить  наличие у Абонента возможности принимать поставленную тепловую энергию, то  есть наличие теплопотребляющей установки в помещении Абонента.  

 Доказательства наличия в помещении площадью 243,1 кв.м. ,  принадлежащем ответчику, устройств, предназначенных для использования  тепловой энергии - теплопотребляющих установок, а также того, что транзитный  трубопровод, проходящий через помещение, является оборудованием,  предназначенным для отопления именно спорного помещения, способным создать и  поддерживать необходимую температуру, в нарушение статей 65, 68 АПК РФ МУП  «Волгоградское коммунальное хозяйство» не представлены.  

 В рассматриваемом случае в цокольном этаже в помещениях площадью 243,1  кв.м. отсутствуют приборы отопления.  

 Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые  дома для оказания коммунальных услуг, в приоритетном порядке регулируется  нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8  Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом исполнители коммунальных  услуг (в данном случае управляющая компания) в случае приобретения ими  коммунального ресурса исключительно для оказания коммунальной услуги  рассматриваются как субъекты, не имеющие собственного экономического интереса  и оплачивающие ресурсоснабжающей организации объем данного ресурса, который  потреблен конечными потребителями (жильцами).  

 Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу  

совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом  (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В  отсутствие прибора учета объем потребленной тепловой энергии определяется по  нормативу потребления коммунальных услуг (пункты 40, 42 Правил № 354).  

 Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по  каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические  потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов,  возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации  внутридомовых инженерных систем, Правил пользования жилыми помещениями и  содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 29 Правил  установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006   № 306).  

 По общему правилу внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в  состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного  дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного  (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса - место  соединения этого прибора с соответствующей инженерной сетью, входящей в  многоквартирный дом. Внутридомовые инженерные системы горячего  водоснабжения и внутридомовая система отопления включаются в состав общего  имущества многоквартирного дома (пункты 5, 6, 8 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).  

 Соответственно, в случае предъявления Энергоснабжающей организацией к  оплате Абоненту стоимости тепловой энергии, проходящей по транзитному  участку магистральной системы горячего водоснабжения и отопления,  фактически требует оплатить технологический расход (потери) тепловой энергии,  возникший во внутридомовых сетях жилого дома.  

 При этом с учетом недопустимости возникновения на стороне  Энергоснабжающей организации неосновательного обогащения факт  прохождения магистральной трубы через нежилое помещение, являющееся  частью жилого дома, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для  

взыскания с собственника либо иного владельца такого помещения платы за  

отопление. 

 Данная правовая позиция изложена в Постановление Арбитражного суда  Поволжского округа от 13.08.2015 № Ф06-26005/2015 по делу № А72-11113/2014.   Таким образом, является недопустимым включение площади  неотапливаемого подвала в расчет платы за поставляемую в него тепловую  энергию исходя из утвержденного норматива потребления.  

 Кроме того, оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

 Таким образом, включение истцом в расчет задолженности за  поставленную тепловую энергию помещения площадью 243,1 кв.м.  необоснованно.  

 В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов  учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при  заключении управляющей организацией или товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

 Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и  потребителями коммунальных услуг и распространяются и на правоотношения  

по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений,  

расположенных в многоквартирных жилых домах. 

 Согласно пункту 18 Правил № 354 собственник нежилого помещения в  многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами  принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать  договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения)  непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры  заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными  гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  газоснабжении, теплоснабжении.  

 Таким образом, пункт 18 Правил № 354 предусматривает право  собственника нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры  холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно  с ресурсоснабжающими организациями и обязанность внесения платы за  коммунальные услуги.  

 При этом абзацем 2 пункта 18 Правил № 354 определено, что в случае  приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме  коммунальных ресурсов но указанным договорам такой собственник обязан  вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за  коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.  

 Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период  определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил № 354, а при  отсутствии таких данных определяется: для отопления — в соответствии с  формулами 2 и 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из расчетной  величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком  многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.  

 С учетом изложенного, исходя из того, что помещение ответчика  

площадью 120,7 кв.м. является отапливаемым, а истец представил в дело  доказательства оплаты поставленного коммунального ресурса за спорный  период с учетом площади занимаемого помещения, норматива по дому, тарифа  за отопление, задолженность за поставленную тепловую энергию у ответчика  отсутствует.  

 В связи с просрочкой оплаты задолженности ответчиком истец заявил о  взыскании пени в соответствии с положениями ФЗ «О теплоснабжении».  

 Поскольку ответчиком действительно допущена просрочка оплаты  задолженности истец имеет право на получение неустойки.  

 Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3  (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел  «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на вопрос 3),  следует, что статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О  газоснабжении в Российской Федерации», статьей 26 Федерального закона от 26 марта  2003 г. № 35-Ф3 «Об электроэнергетике», статьей 15 Федерального закона от 27 июля  2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьей 13 Федерального закона от 7 декабря  2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и статьей 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения  обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов.  

Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.  

Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации и буквального  толкования нормы, изложенной в абзаце 2 статьи 25 Закона о газоснабжении («...в случае  несвоевременной и (или) неполной оплаты газа и услуг по его транспортировке  потребитель газа обязан уплатить поставщику пени в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты,...») однозначно следует, что под «днем фактической оплаты»  понимается день фактической уплаты пеней, а не день фактической оплаты  задолженности.  

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)  разъяснено, что при добровольной уплате неустойки ее размер по общему правилу  подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.  

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае  взыскания неустойки в судебном порядке.  

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения  возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате  потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в  судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на  день его вынесения.  

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую  определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.  

При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства  расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7  «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе  исполнения судебного акта судебным приставом- исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст.64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном  производстве) по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.  

В рассматриваемом случае требования истца о взыскании с ответчика заявлены  в судебном порядке, а потому за весь исковой период до принятия решения подлежит  применению ставка, действующая на день вынесения решения.  

В этой связи, расчет пени, представленный истцом, исходя из значения ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату  фактической частичной оплаты задолженности, не может быть признан верным, как  основанный на неправильном толковании нормы закона.  

Суд , проверяя расчет неустойки, произведенный истцом, признает его  неверным и в связи с этим производит расчет пени, о взыскании которой заявлено в  судебном порядке, по ставке рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день вынесения решения - 23.01.2018 года 7,75 %, размер  пени за исковой период составил 807,89 рублей.  

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд Волгоградской  

области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Медицинский центр" в  

пользу муниципального унитарного предприятия "Волгоградское коммунальное  

хозяйство" пени 807,89 рублей. В остальной части отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Медицинский центр" в  

доход федерального бюджета госпошлину 35 рублей. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Волгоградское  

коммунальное хозяйство" в доход федерального бюджета госпошлину 3 456 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца с момента его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья Н.А. Троицкая