Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-481/19

06 июня 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2019 года.

 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 141544 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ РАЙОН СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ 

<

...>)

к ООО "ЛЕСПРОМ-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 140301 

<

...>)

о  обязании выполнить работы, взыскании 4 940 000 рубле1й неустойки, 

3-е лицо: ООО "УК Морозовский Уезд"

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ" 24.12.2018 г. обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЛЕСПРОМ-М" об ( с учетом уточнения): - обязании произвести ремонт дорожного покрытия и произвести биологическую рекультивацию земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0180206:369, 50:04:0180206:350, 50:04:0180206:359,  50:04:0180206:358, 50:04:0180206:105, 50:04:0180206:106, 50:04:0180206:108, 50:04:0180206:109, 50:04:0180206:111, 50:04:0180206:112, 50:04:0180206:370, 50:04:0180206:371, 50:04:0180206:368;

-  взыскании неустойки в размере 4 940 000 рублей за нарушение сроков выполнения работ.

  Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела,  между  ООО "УК Морозовский Уезд" и ООО "ЛЕСПРОМ-М" заключено соглашение № 16 от 20.10.2015 г. (далее – "Соглашение")  в соответствии с которым ООО "ЛЕСПРОМ-М" обязалось в срок до 25.12.2015 г. возместить ООО "УК Морозовский Уезд" причиненные убытки, посредством ремонта дорожного покрытия и проведения биологической рекультивации, посредством проезда грузового транспорта на период проведения работ с использованием части земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0180206:369, 50:04:0180206:350, 50:04:0180206:359,  50:04:0180206:358, 50:04:0180206:105, 50:04:0180206:106, 50:04:0180206:108, 50:04:0180206:109, 50:04:0180206:111, 50:04:0180206:112, 50:04:0180206:370, 50:04:0180206:371, 50:04:0180206:368. (п.1.1. соглашения).

      Пунктами 3.1., 3.2., 3.3. Соглашения установлено, что ООО "ЛЕСПРОМ-М" самостоятельно и за счет собственных средств осуществляет ремонт дорог и проводит мероприятия по рекультивации поврежденной почвы. (п.3.1.)

    Биологическую рекультивацию земельных участков, направленную на восстановление плодородия почвы, ООО "УК Морозовский Уезд" проводит после завершения Обществом работ. (п.3.2.)

   Объем необходимых работ подлежит согласованию с ООО "УК Морозовский Уезд. (п.3.3.).

     Пунктом 2.2.6 Соглашения  предусмотрено, что в случае невыполнения взятых на себя обязательств

     10 декабря 2018 года между ООО "УК Морозовский Уезд", в лице  генерального директора ФИО2, и  ООО "ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ" заключен договор уступки права требования (цессии) по которому "УК Морозовский Уезд" передавало ООО "ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАПИТАЛ" право требования произведения ремонта дорожного покрытия и проведения биологической рекультивации  земельных участков с кадастровыми номерами: 50:04:0180206:369, 50:04:0180206:350, 50:04:0180206:359,  50:04:0180206:358, 50:04:0180206:105, 50:04:0180206:106, 50:04:0180206:108, 50:04:0180206:109, 50:04:0180206:111, 50:04:0180206:112, 50:04:0180206:370, 50:04:0180206:371, 50:04:0180206:368, а так же взыскания штрафных санкций, возникшее на основании Соглашения.

   Направленная истцом в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

В силу пункта 2 указанной статьи стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Из пункта 5 статьи 421 ГК РФ усматривается, что если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

     Поскольку из текста Соглашения следует, что   ООО "ЛЕСПРОМ-М" обязалось по заданию ООО "УК Морозовский Уезд" выполнить  определенную работу и сдать ее результат заказчику, правоотношения сторон в этой части регулируются главой 37 ГК РФ.

    С учетом того, что из текста Соглашения следует, что ООО "ЛЕСПРОМ-М" обязуется выполнить строительные работы в счет возмещения вреда, правоотношения сторон так же регулируются главой 59 ГК РФ, ст. 414 ГК РФ.

      Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 15 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

По общим правилам возмещения вреда лицо, требующее возмещения вреда, обязано в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации доказать наступление вреда и его размер, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий, необходимых для применения ответственности в виде взыскания убытков, влечет отказ в удовлетворении иска.

       В соответствии с ч. 1 ст. 414 ГК РФ обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Пунктами 2, 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 103 от 21.12.05 предусмотрено, что обязательство прекращается новацией тогда, когда воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством.

Существо новации заключается в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами ранее, другим обязательством с одновременным прекращением первоначального обязательства.

В судебном заседании ответчик оспаривает факт причинения им вреда имуществу третьего лица, наличия у третьего лица, истца вещных или обязательных прав в отношении земельных участков.

 Поскольку истцом, третьим лицом в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств причинения ответчиком вреда имуществу третьего лица (земельным участкам), его размер, суд не может признать безусловно доказанным наличие на стороне третьего лица первоначального права требования, возможности его новирования.

  Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ установлено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, а также цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (пункт 1 статьи 708, пункт 1 статьи 709 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

При этом техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора.

Из условий Соглашения, невозможно сделать  вывод о том, что его сторонами были определены конкретные работы.

 Доказательства двустороннего согласования между сторонами видов работ, их объемов, проектно-исполнительной документации и сметной документации в материалах дела отсутствуют.

  Истцом в порядке ст. 65 АПК РФ не представлены в материалы дела и доказательства наличия у него, а равно третьего лица прав на  земельные участки, имеющие вид разрешенного использования: для дачного строительства. Вместе с тем, в случае отсутствие таких прав, возможность проведения  строительных работ без согласия собственников отсутствует. 

   Кроме того, суд отмечает, что как следует из представленной выписки из ЕГРЮЛ в отношении   ООО "УК Морозовский Уезд", копии постановления мирового судьи судебного участка № 63 Истринского судебного района Московской области от 27.03.2018 г. по делу № 5-232/2018, генеральный  директор   ООО "УК Морозовский Уезд"  ФИО2 был дисквалифицирован сроком на 1 год за совершение административного правонарушения.

        Согласно выписке из ЕГРЮЛ дата начала дисквалификации – 08.05.2018 г. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что на момент заключения между истцом и третьим лицом договор уступки права требования от 10 декабря 2018 года  ФИО2 не являлся лицом, имеющим право действовать от имени  ООО "УК Морозовский Уезд"  без доверенности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

  .

Судья                                                         А.О. Уваров