Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, 

<

...>, тел. 

<

***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении локального плана реструктуризации долга

о включении требования в реестр требований

кредиторов должника

(документарный обособленный спор)

(резолютивная часть)

г. Ханты-Мансийск

«12» февраля 2026 года	 Дело № А75-4792-2/2025

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Матвеева О.Э., рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес регистрации по месту жительства: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>) заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 156000, 

<

...>) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 1 796 934,20 руб., как требования, обеспеченные залогом имуществом должника,

руководствуясь статьями 61, 100, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

1. Признать публичного акционерного общества «Совкомбанк» (далее – ПАО «Совкомбанк») о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по следующим кредитным договорам:

- от 18.03.2024 № 9852856326 в размере 584 470,16 руб. – основной долг, 46 320,30 руб. – проценты, 1 516,94 руб. – неустойки (штрафы, пени);

- от 27.01.2023 

<

***> в размере 1 163 418,37 руб. – основной долг, 1 208,43 руб. – проценты, как требования, обеспеченные залогом имуществом должника, а именно:

- квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер 86:11:0000000:10492,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 454 руб.

2. Включить в реестр требований кредиторов ФИО1 в составе третьей очереди требование ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору от 18.03.2024 № 9852856326 в размере 584 470,16 руб. – основной долг, 46 320,30 руб. – проценты, 1 516,94 руб. – неустойки (штрафы, пени), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 64 454 руб. за рассмотрение настоящего заявления.

3. Производство по обособленному спору по заявлению ПАО «Совкомбанк» в части включения в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору от 27.01.2023 

<

***> в размере 1 164 626,80 руб. прекратить.

4. Утвердить локальный план реструктуризации долга, заключенный должником ФИО1 в следующей редакции:

«Гр. РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

...>, выдан отделом УФМС России по Ханты- Мансийскому автономному округу-Югре в гор. Нижневартовске, к/п 860-013, дата выдачи 22.02.2013г., зарегистрированная по адресу: РФ, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра , 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Должник», Гр. РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: гор. Горловка Донецкой области Украинская ССР, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, паспорт серия 

<

...>, выдан отделом УФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в гор. Нижневартовске, код подразделения: 860-015, зарегистрированная и проживающая по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Третье лицо» и,

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк»), именуемое в дальнейшем «Кредитор», далее при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее локальное мировое соглашение, в рамках дела № А75-4792/2025 (далее - мировое соглашение) на следующих условиях:

Стороны констатируют перед заключением Мирового соглашения, что:

27.01.2023 г. Между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключен кредитный договор № 7248285131от 27.01.2023 г

Должник использовал кредит на приобретение квартиры общей площадью 27,7 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:11:0000000:10492.

На 27.11.2025г. остаток ссудной задолженности составил 1 216 039, 84 (Один миллион двести шестнадцать тысяч тридцать девять ) рублей 84 копейки.

График погашения кредита (основного долга) и уплаты процентов - согласован сторонами в Приложении к кредитному договору 

<

***>.

Окончательный срок возврата кредита (основного долга) - 27.01,2033г. Процентная ставка - 18,9 %.

1. Настоящее Мировое соглашение (далее - Соглашение) заключается Сторонами на стадии исполнения Решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № А75-4792/2025 от 30.04.2025 о признании должника несостоятельным (банкротом) и о введении процедуры реализации имущества гражданина ФИО1

2. На дату составления настоящего мирового соглашения задолженность но кредитному договору 

<

***> от 27.01.2023 г. составляет 1 216 039,84 рубля.

3. Должник обязуются уплатить Кредитору задолженность по кредитному договору 

<

***> от 27.01.2023 г. в соответствии с ранее согласованным сторонами условиями (графиком), приложенным к кредитному договору.

4. Окончательный срок возврата кредита (основного долга) - 27.01.2033 г.

5. Настоящее Мировое соглашение заключается в деле о банкротстве № А75-4792/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из кредитного договора 

<

***> от 27.01.2023 г

6. Мировое соглашение заключается в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-Ф3«О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

7. Сумма задолженности, указанная в настоящем мировом соглашении обеспечена залогом недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 27,7 кв.м. по адресу:

Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>, кадастровый номер- 86:11:0000000:10492.

Данный объект недвижимости является единственным жильем для Должника.

8. Правила об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по кредитному договору по итогам завершения процедуры реализации имущества гражданина по делу № А75-4792/2025 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры до полной уплаты задолженности по мировому соглашению.

9. Заключение и утверждение судом настоящего локального мирового соглашения не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества Должника, указанного в п. 7 настоящего мирового соглашения.

10. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника по делу № А75-4792/2025 реализация предмета залога с торгов в банкротстве не осуществляется, за исключением случаев нарушения мирового соглашения (п. 14, 15, 16 настоящего мирового соглашения).

11. Настоящее локальное мировое соглашение не отменяет действие условий кредитного договора (мировое соглашение не является новацией), в том числе и в части неустоек, и в части установления обременения в виде ипотеки в силу закона на залоговое имущество и иные обеспечения, до полной уплаты долга Должником в сделке банкрота.

12. Условия настоящего локального мирового соглашения считаются нарушенными Должником при наступлении следующих обстоятельств:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ссудной задолженности и/или по уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности;

- утрата обеспечения по кредитному договору.

13. В случае нарушения условий локального мирового соглашения в период до завершения/прекращения процедуры банкротства ФИО1 по делу № А75-4792/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о расторжении локального мирового соглашения, предмет залога реализуется с торгов в банкротстве;

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также об обращении взыскания на залоговое имущество, указанное в п. 7 локального мирового соглашения.

14. В случае нарушения условий локального мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства ФИО1 по делу № А75-4792/2025, Банк имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о возобновлении производства по делу о банкротстве гражданина и введении процедуры реализации имущества по аналогии с п. 7 ст. 213.31 Закона о банкротстве.

15. Иные требования кредитора к ФИО1, исполнение которых не обеспечено предметом залога, погашаются в процедуре реализации имущества по делу № А75- 4792/2025 по общим правилам, предусмотренным Законом о банкротстве.

16. Настоящее локальное мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле № А75-4792/2025 о

банкротстве ФИО1 и решение о его заключении, не требует одобрения, собранием кредиторов Должника.

17. Последствия прекращения производства по спору, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

18. Во всем, что не оговорено настоящим локальным мировым соглашением, стороны руководствуются законодательством РФ, действующим на момент разрешения соответствующего спора.

19. Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

20. Должник, обязуются не позднее 3 (трех) календарных дней письменно известить кредитора о наступлении любого из следующих событий:

- предъявления к Должнику исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Должника, наложение ареста на имущество Должника;

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

21. Стороны установили, что настоящее локальное мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение по кредитному договору 

<

***> от 27.01.2023 г., сохраняются (с учетом мирового соглашения), в полном объеме.

22. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 3 настоящего мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Должник, обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

23. Локальное мировое соглашение должно быть исполнено сторонами в полном объеме не позднее 27.01.2033 г.

24. Во всем, что прямо не предусмотрено локальным мировым соглашением стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, а также заключенным между сторонами кредитным договором 

<

***> от 27.01.2023 г.

25. Стороны договорились, что в случае неисполнения Должником, хотя бы одного из условий локального мирового соглашения у кредитора возникает право обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для введения процедуры реализации залогового имущества Банка, квартиры, общей площадью 27,7 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:11:0000000:10492.

26. Условия локального мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

27. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Должником условий локального мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, кредитор имеет право обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры за введением процедуры реализации залогового имущества.

28. Настоящее локальное мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

29. Локальное мировое соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны, и один для передачи в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

30. В случае изменения реквизитов Кредитор уведомит об этом Должника по адресу, указанному в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью

настоящего мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет, открытый в ПАО «Совкомбанк» согласно графику платежей (приложение 1).

Приложение к мировому соглашению:

ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ К КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ 

<

***> от

27.01.2023

Взнос

Дата платежа

Сумма

Сумма

Ежемесячная

Взнос всего

Остаток

основного

процентов,

комиссия за

(руб)

задолженности

долга,

подлежащая

комплекс

по кредиту

подлежащая

уплате (руб)

услуг (руб)

(руб)

уплате (руб)

1

27.02.2023

3524.24

22245.41

149.00

25919.05

1382329.86

2

27.03.2023

5728.16

20041.89

149.00

25919.05

1376601.70

3

27.04.2023

3672.76

22097.29

149.00

25919.05

1372928.94

4

27.05.2023

4442.63

21327.42

149.00

25919.05

1368486.31

5

27.06.2023

3803.03

21967.02

149.00

25919.05

1364683.28

6

27.07.2023

4570.72

21199.33

149.00

25919.05

1360112.56

7

27.08.2023

3937.45

21832.60

149.00

25919.05

1356175.1 1

8

27.09.2023

4000.65

21769.40

149.00

25919.05

1352174.46

9

27.10.2023

4765.04

21005.01

149.00

25919.05

1347409.42

10

27.11.2023

4141.36

21628.69

149.00

25919.05

1343268.06

11

27.12.2023

4903.39

20866.66

149.00

25919.05

1338364.67

12

27.01.2024

4337.67

21432.38

149.00

25919.05

1334027.00

13

27.02.2024

4414.68

21355.37

149.00

25919.05

1329612.32

14

27.03.2024

5858.56

19911.49

149.00

25919.05

1323753.76

15

27.04.2024

4579.14

21190.91

149.00

25919.05

1319174.62

16

27.05.2024

533.66

20436.39

149.00

25919.05

1313840.96

17

27.06.2024

4737.83

21032.22

149.00

25919.05

1309103.13

18

27.07.2024

5489.68

20280.37

149.00

25919.05

1303613.45

19

27.08.2024

4901.55

20868.50

149.00

25919.05

1298711.90

20

27.09.2024

4980.01

20790.04

149.00

25919.05

1293731.89

21

27.10.2024

5727.81

20042.24

149.00

25919.05

1288004.08

22

27.1 1.2024

5151.43

20618.62

149.00

25919.05

1282852.65

23

27.12.2024

5896.35

19873.70

149.00

25919.05

1276956.30

24

27.01.2025

5279.50

20490.55

149.00

25919.05

1271676.80

25

27.02.2025

5357.02

20413.03

149.00

25919.05

1266319.78

26

27.03.2025

7410.15

18359.90

149.00

25919.05

1258909.53

27

27.04.2025

5561.96

20208.09

149.00

25919.05

1253347.47

28

27.05.2025

6300.24

19469.81

149.00

25919.05

1247047.43

29

27.06.2025

5752.38

20017.67

149.00

25919.05

1241295.05

30

27.07.2025

6487.47

19282.58

149.00

25919.05

1234807.58

31

27.08.2024

5948.85

19821.20

149.00

25919.05

1228858.73

32

27.09.2024

6044.34

19725.71

149.00

25919.05

1222814.39

33

27.10.2024

6774.55

18995.50

149.00

25919.05

1216039.84

34

27.11.2025

6250.11

19519.94

149.00

25919.05

1216039.84

35

27.12.2025

6976.88

18793.17

149.00

25919.05

1202812.85

36

27.01.2026

6462.43

19307.62

149.00

25919.05

1196350.42

37

.27.02.2026

6566.17

19203.88

149.00

25919.05

1189784.25

38

27.03.2026

6519.81

17250.24

149.00

25919.05

1181264.44

39

27.04.2026

6808.33

18961.72

149.00

25919.05

1174456.11

40

27.05.2026

7525.76

18244.29

149.00

25919.05

1166930.35

41

27.06.2026

7038.42

18731.63

149.00

25919.05

1 159891.53

42

27.07.2026

7752.00

18018.05

149.00

25919.05

1 152139.93

43

27.08.2026

7275.84

18494.21

149.00

25919.05

1144864.09

44

27.09.2026

7392.63

18377.42

149.00

25919.05

113747146

45

27.10.2026

8100.29

17669.76

149.00

25919.05

1129371.17

46

27.11.2026

7641.32

18128.73

149.00

25919.05

1121729.85

47

27.12.2026

8344.82

17425.23

149.00

25919.05

1 1 13385.03

48

27.01.2027

7897.93

17872.12

149.00

25919.05

1105487.10

49

27.02.2027

8024.71

17745.34

149.00

25919.05

1097462.39

50

27.03.2027

9858.35

15911.70

149.00

25919.05

1087604.04

51

27.04.2027

8311.77

17458.28

149.00

25919.05

1079292.27

52

27.05.2027

9004.06

16765.99

149.00

25919.05

1070288.21

53

27.06.2027

8589.73

17180.32

149.00

25919.05

1061698.48

54

27.07.2027

9277.36

16492.69

149.00

25919.05

1052421.12

55

27.08.2027

8876.53

16893.52

149.00

25919.05

1043544.59

56

27.09.2027

9019.02

16751.03

149.00

25919.05

1034525.57

57

27.10.2027

9699.49

16070.58

149.00

25919.05

1024826.10

58

27.11.2027

9319.49

16450.56

149.00

25919.05

1015506.61

59

27.12.2027

9994.92

15775.13

149.00

25919.05

1005511.69

60

27.01.2028

9667.93

16102.12

149.00

25919.05

995843.76

61

27.02.2028

9628.39

15941.66

149.00

25919.05

986015.37

62

27.03.2028

11004.07

14765.98

149.00

25919.05

975011.30

63

27.04.2028

10161.88

15608.17

149.00

25919.05

964849.42

64

27.05.2028

10822.79

14947.26

149.00

25919.05

954026.63

65

27.06.2028

10497.80

15272.25

149.00

25919.05

943528.83

66

27.07.2028

11153.09

14616.96

149.00

25919.05

932375.74

67

27.08.2028

10844.40

14925.65

149.00

25919.05

921531.34

68

27.09.2028

11018.00

14752.05

149.00

25919.05

910513.34

69

27.10.2028

11664.56

14105.49

149.00

25919.05

898848.78

70

27.11.2028

11381.10

14388.95

149.00

25919.05

887467.68

71

27.12.2028

12021.58

13748.47

149.00

25919.05

875446.10

72

27.01.2029

11722.30

14047.75

149.00

25919.05

873623.80

73

27.02.2029

11905.51

13864.54

149.00

25919.05

851818.29

74

27.03.2029

13419.85

12350.20

149.00

25919.05

838398.44

75

27.04.2029

12312.03

13458.02

149.00

25919.05

826086.41

76

27.05.2029

12937.42

12832.63

149.00

25919.05

813148.99

77

27.06.2029

12717.34

13052.71

149.00

25919.05

800431.65

78

27.07.2029

13335.95

12434.10

149.00

25919.05

787095.70

79

27.08.2029

13135.55

12634.50

149.00

25919.05

773960.15

80

27.09.2029

13346.40

12243.65

149.00

25919.05

760613.75

81

27.10.2029

13954.49

11815.56

149.00

25919.05

746659.26

82

27.11.2029

13784.63

11985.42

149.00

25919.05

732874.63

83

27.12.2029

14385.39

11384.66

149.00

25919.05

718489.24

84

27.01.2030

14236.82

1 1533.23

149.00

25919.05

704252.42

85

27.02.2030

14465.35

11304.70

149.00

25919.05

689787.07

86

27.03.2030

15769.08

10000.97

149.00

25919.05

674017.99

87

27.04.2030

14950.68

10819.37

149.00

25919.05

659067.31

88

27.05.2030

15531.94

10238.11

149.00

25919.05

643535.37

89

27.06.2030

15439.98

10330.07

149.00

25919.05

628095.39

90

27.07.2030

16013.06

9756.99

149.00

25919.05

612082.33

91

27.08.2030

15944.87

9825.18

149.00

25919.05

596137.46

92

27.09.2030

16200.82

9569.23

149.00

25919.05

579936.64

93

27.10.2030

16761.17

9008.88

149.00

25919.05

563175.47

94

27.1 1.2030

16729.93

9040.12

149.00

25919.05

546445.54

95

27.12.2030

17281.43

8488.62

149.00

25919.05

529164.11

96

27.01.2031

17275.88

8484.17

149.00

25919.05

511888.23

97

27.02.2031

17953.19

8216.86

149.00

25919.05

494335.04

98

27.03.2031

18602.87

7167.18

149.00

25919.05

475732.17

99

27.04.2031

18133.57

7636.48

149.00

2.5919.05

457598.60

100

27.05.2031

18661.60

7108.45

149.00

25919.05

438937.00

101

27.06.2031

18724.21

7045.84

149.00

25919.05

420212.79

102

27.07.2031

19242.36

6527.69

149.00

25919.05

400970.43

103

27.08.2031

19333.65

6436.40

149.00

25919.05

381636.78

104

27.09.2031

19644.00

6126.05

149.00

25919.05

361992.78

105

27.10.2031

20146.76

5623.29

149.00

25919.05

341846.02

106

27.11.2031

20282.72

5487.33

149.00

25919.05

321563.30

107

27.12.2031

20774.81

4995.24

149.00

25919.05

300788.49

108

27.01.2032

20953.27

4816.78

149.00

25919.05

279835.22

109

27.02.2032

21290.39

4479.66

149.00

25919.05

258544.83

1 10

27.03.2032

21898.24

3871.81

149.00

25919.05

236646.59

1 1 1

27.04.2032

21981.76

3788.29

149.00

25919.05

214664.83

1 12

27.05.2032

22444.50

3225.55

149.00

25919.05

192220.33

113

27.06.2032

22692.95

3077.10

149.00

25919.05

169527.38

1 14

27.07.2032

23143.77

2626.28

149.00

25919.05

146383.61

115

27.08.2032

23426.71

2343.34

149.00

25919.05

122956.90

1 16

27.09.2032

23801.73

1968.32

149.00

25919.05

99155.17

117

27.10.2032

24233.96

1536.09

149.00

25919.05

74921.21

118

27.11.2032

24570.70

1199.35

149.00

25919.05

50350.51

1 19

27.12.2032

24990.03

780.02

149.00

25919.05

25360.48

120

27.01.2033

25360.48

406.94

149.00

25916.42

0.00

Итого

1385854.10

1706549.27

17880.00

3110283.37

».

Определение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьями 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего

ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или

вручены им под расписку.

Судья О.Э. Матвеев