АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350040, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А32-15021/21

11 июня  2021  г.

г. Краснодар

Резолютивная часть вынесена 04.06.21

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2021 г. 

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению МДОУ детский сад №4  (ИНН 

<

***>)

к ответчику: ООО «Формула вкуса»  (ИНН 

<

***>)

о возмещении задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества без номера (копия прилагается), от 9 января 2019 года (далее договор).

По заключенному договору Истец предоставил Ответчику во временное владение и пользование муниципальное имущество, указанное в приложении № 2 к договору по акту приема-передачи, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное имущество, а также компенсировать, в соответствии с показаниями установленных узлов учёта (воды и электроэнергии), все виды коммунальных услуг.

Согласно акту приема-передачи от 9 января 2019 года (копия прилагается) Истец передал Ответчику имущество, указанное в приложении № 2 к договору, расположенное по адресу: 353730, 

<

...> А.

В соответствии с п. 3.2 договора без номера от 9 января 2019 года, арендная плата за предоставленное во временное владение и пользование муниципальное имущество составляет 6928,58 (шесть тысяч девятьсот двадцать восемь рублей 58 копеек) рублей ежемесячно.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из условий договора без номера от 9 января 2019 года, а также ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору имущество должна им исполняться до 10 числа оплачиваемого месяца.

Вместе с тем, Ответчик в нарушение пунктов 2.2.2, 2.2.8, 3.2, 3.3 заключенного договора, в период с 09.01.2019 года по настоящее время не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного муниципального имущества, а также компенсации коммунальных услуг.

Письменные претензии Истца в адрес Ответчика с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате и компенсации коммунальных услуг за период с 09.01.2019 по 31.12.2019 в размере 121839,32 (сто двадцать одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей 32 копейки) рублей направлялись: 20.09.2019 исходящий № 158, 23.10.2019 исходящий № 178, 06.02.2020 исходящий № 23, 23.09.2020 исходящий № 142.

На момент подачи искового заявления ответы на претензии Истца получены и датированы: 23.10.2019, 04.03.2020, - однако обязательства по оплате арендной платы, а также компенсации коммунальных услуг Ответчиком не исполнены.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по арендной плате по договору без номера от 9 января 2019 года на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 48500,10 (сорок восемь тысяч пятьсот рублей 10 копеек) рублей.

Задолженность Ответчика перед Истцом по компенсации коммунальных услуг по договору без номера от 9 января 2019 года на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 73339,22 (семьдесят три тысячи триста тридцать девять рублей 22 копейки) рублей.

Всего задолженность Ответчика перед Истцом по договору без номера от 9 января 2019 года на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 121839,32 (сто двадцать одна тысяча восемьсот тридцать девять рублей 32 копейки)рублей.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим мотивам. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Задолженность ответчика подтверждена материалами дела. 

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу. 

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Практика применения вышеназванных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013 г., где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч.3.1. и 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

Поскольку ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела в упрощенном порядке, возражений относительно доводов истца не заявил, отзыв не представил, суд на основании ч.3.1. ст. 70 АПК РФ расценивает такое поведение ответчика как согласие с доводами истца.  

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 указано, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

В силу ст. 65 АПК РФ каждый должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований и возражений. Согласно ст.9 АПК РФ участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 167-181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

  Взыскать с ООО «Формула вкуса»  (ИНН 

<

***>) в пользу МДОУ детский сад №4  (ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 121 839,32 руб., из них: задолженность по арендным платежам  – 48 500,10 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг – 73 339,22 руб., а так же 4 655 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья                                                                                                               М.В. Черножуков