Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

          Именем Российской Федерации

        

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                        Дело №А21-10764/2024

« 26 » февраля   2025 года

Резолютивная часть решения объявлена   « 12 »  февраля   2025 года

Полный текст решения изготовлен            « 26 »  февраля   2025 года

     Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Брызгаловой А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сухоплюевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по заявлению 

1) ИП ФИО1 

2) ИП ФИО2 

3) ИП ФИО3 

4) ИП ФИО4 

5) ИП ФИО5 

6) ИП ФИО6 

7) ИП ФИО7 

8) ИП ФИО8 

9) ИП ФИО9 

10) ИП ФИО10 

11) ИП ФИО11 

к Администрации ГО «Город Калининград» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 

о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка 

при участии:

от заявителей: ФИО12  по доверенностям, паспорту, диплому

от заинтересованного лица: ФИО13 по доверенности, удостоверению, диплому

       индивидуальные предприниматели  ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,  ФИО10, ФИО11 (далее – заявители, предприниматели) обратились в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к Администрации городского округа «Город Калининград»  (далее – Администрация, заинтересованное лицо) о признании  незаконным отказа Администрации в предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка с КН 39:15:131702:14 по ул. Профессора Баранова в городе Калининграде с оформлением договора со множественностью лиц под принадлежащие заявителям объекты недвижимости, оформленного письмами от 20.05.2024 № и-КМИ-07/18504 и от 17.05.2024 № 028-85/утр-1750, № 028-85/утр-1753, № 028-85/утр-1754, № 028-85/утр-1755, № 028-85/утр-1758, № 028-85/утр-1759, № 028-85/утр-1762, № 028-85/утр-1764, № 028-85/утр-1767, № 028-85/утр-1769.

      В качестве восстановления нарушенного права предприниматели просили суд обязать Администрацию оформить договор аренды земельного участка с КН 39:15:131702:14 сроком на 49 лет под существующие объекты недвижимости со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении заявителей.

        Заявленные требования основаны на подпункте 9 пункта 2 статьи 39.6  Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и статьях 198 и 200  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и мотивированы неправомерным отказом в реализации права предпринимателей на получение в аренду  земельного участка, на котором расположены помещения, собственниками которых они являются, без проведения торгов.

       Администрация в отзыве на заявление просила в удовлетворении требований отказать, сославшись на положения пункта 1 статьи 39.16  и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ.

       В судебном заседании представитель заявителей требования поддержала, просила удовлетворить.

      Представитель Администрации возражал против удовлетворения заявленных требований.  

         Заявленное представителем Администрации ходатайство о приостановлении настоящего дела до вступления в законную силу судебного акта по делу №А21-7820/2024 судом отклонено, поскольку после истребования и обозрения материалов дела №А21-7820/2024 судом установлено, что результаты рассмотрения данного спора не являются определяющими по отношению к рассматриваемому спору.  

      При рассмотрении дела судом

установлено:

Заявителям по настоящему делу принадлежат  на праве собственности следующие объекты недвижимости:

ФИО8 -  нежилое помещение площадью 19.0 кв.м. с КН 39:15:131609:639

ФИО5 принадлежит нежилое помещение площадью 19,2 кв.м. с КН 39:15:131609:636

ФИО3 принадлежит нежилое помещение площадью 18,2   кв.м. с КН 39:15:131609:637

ФИО6 принадлежит нежилое помещение площадью 2,4   кв.м. с КН 39:15:131609:640; 

а также иным лицам:

ФИО14 принадлежит нежилое помещение площадью 15,5 кв.м. с КН 39:15:131609:644

ФИО15 принадлежит нежилое помещение площадью 39,3 кв.м. с КН 39:15:131609:641

ФИО16 принадлежит нежилое помещение площадью 19.1  кв.м с КН 39:15:131609:638

ФИО17 принадлежит нежилое помещение площадью 32,8 кв.м. с КН 39:15:131609:635

ФИО18 принадлежит нежилое помещение площадью 19.3   кв.м. с КН 39:15:131609:643

ООО «ЗапАлМет» принадлежат два нежилых помещения площадью 28,9    кв.м. с КН 39:15:131609:642. и площадью 24 кв.м. с КН 39:15:131609:645,

Вышеперечисленные нежилые помещения с КН 39:15:131609:644, 39:15:131609:641, 39:15:131609:6.19, 39:15:131609:638, 39:15:131609:636, 39:15:131609:635, 39:15:131609:643, 39:15:131609:637, 39:15:131609:640, 39:15:131609:642, 39:15:131609:645   входят  в состав нежилого здания Литера А с КН   39:15:131609:72.

Заявителям по настоящему  делу:

ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 18.8 кн.м. с КН 39:15:131702:30

ФИО10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 18.9 кв. м. с КН 39:15:131702:26

а также иным лицам:

ФИО19 принадлежат на праве собственности дна нежилых помещения площадью 18,8 кв.м. с КН 39:15:131702:29 и площадью 18.9 кв.м с КН 39:15:131702:32

ФИО20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 19,1 кв.м. с КН 39:15:131702:31.

Вышеперечисленные  нежилые помещения с КН    39:15:131702:29 , КН 39:15:131702:32, КН 39:15:131702:30, КН 39:15:131702:26, КН 39:15:131702:31 входят в состав здания    Литера В   с КН 39:15:131702:19.

Иным лицам:

ФИО21 принадлежит на нраве собственности нежилое помещение площадью 40,4 кв.м с КН 39:15:131609:647

ФИО22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 21.3 кв.м. с КН 39:15:131609:648

ФИО23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 21.1 кв.м. с КН 39:15:131609:646.

Вышеперечисленные нежилые помещения с КН 39:15:131609:647. 39:15:131609:648, 39:15:131609:646 входят в состав нежилою здания Литера Г  с КН 39:15:131609:74.

Заявителям по настоящему делу:

ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 19.9 кв.м. с КН 39:15.131609:705

ФИО4 на праве собственности нежилое помещение площадью 15,2 кв.м. с КН 39:15:131609:654,

а также иным лицам:

ФИО24 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 14,9 кв.м. с КН 39:15:131609:712.

ФИО25 принадлежат на нраве собственности нежилые помещения площадью 15,5 кв.м. с КН 39:15:131609:652 и площадью 15,2 кв.м. с КН 39:15:131609:651.

ФИО26 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 23,3 кв.м. с КН 39:15:131609:649.

Вышеперечисленные нежилые помещения с КН 39:15:131609:705, 39:15:131609:654, 39:15:131609:712, 39:15:131609:652, 39:15:131609:651, 39:15:131609:649 входят в состав не жилого здания литера Д с КН 39:15:131609:75.

Заявителям  по настоящему делу:

ФИО11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 10,4 кв.м. с КН 39:15:131609:631

ФИО7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 13,8 кв.м. с КН 39:15:131609:629

ФИО9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 29.3 кв.м. с КН 39:15:131609:628;

а также иным лицам:

ФИО27 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 104 кв.м. с КН 39:15:131609:630

ФИО22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 10,4 кв.м. с КН 39:15:131609:632

Все вышеперечисленные нежилые помещения с КН 39:15:131609:630, 39:15:131609:631, 39:15:131609:629, 39:15:131609:628, 39:15:131609:632 входят в состав нежилого здания Литера Е с 39:15:131609:70.

Заявителю по настоящему делу:

ФИО2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 212 кв.м. с КН 39:15:131609:633, 

а также иному лицу:

ФИО28 принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 21.1 кв.м. с КН 39:15:131609:634.

Вышеперечисленные нежилые помещении с КН 39:15:131609:634 и 39:15:131609:633 входят в состав нежилого нянин литера Ж с КН 39:15:131609:71.

Нежилые здания с КН 39:15:131609:70, 39:15:131609:71, 39:15:131609:75, 39:15:131609:74, 39:15:131702:19, 39:15:131609:72 расположены на земельном участке площадью 2530 кв.м. с КН 39:15:131702:14 по адресу 

<

...> в Ленинградском районе города Калининграда, предоставленном в аренду заявителям под существующие торговые павильоны по договору № 010235 от 25 июня 2010 года со множественностью лиц на стороне Арендатора (далее – Договор аренды).

В связи с истечением срока Договора аренды, руководствуясь пунктом 2 статьи 39.6 ЗК РФ заявители обратились в Администрацию с заявлениями о предоставлении земельного участка с КН 39:15:131702:14   в аренду на 49 лет под существующие объекты недвижимости и оформлении договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Администрация отказала в оформлении Договора аренды на новый срок, ссылаясь на то,  что торговые павильоны - это временное строение с ограниченным сроком эксплуатации, не обладающее признаками объекта недвижимости, и являющееся нестационарным торговым объектом, следовательно, основания для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ отсутствуют.

Отказы оформлены письмом № и-КМИ-07/18504 от 20 мая 2024 года и письмами от 17 мая 2024 года №028-85/угр-1750, № 028-85/угр-1753, №028-85/угр-1754, № 028-85/угр-1755,  № 028-85/угр-1758, №028-85/угр-1759, №028-85/утр-1762, № 028-85/yгp-1764, № 028-85/утр-1767, №028-85/угр-1769.

Полагая, что отказы Администрации противоречат закону и нарушают права и интересы арендаторов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявители обратились  в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из положений статей 198, 201 АПК РФ, пункта  6 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8, оспариваемое решение органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть признано судом незаконным, при наличии одновременно двух условий: оно не соответствует закону или иному нормативному правовому акту и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно положениям части 1 статьи 65, части 3 статьи 189 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие); обязанность по доказыванию наличия нарушенного права вследствие принятия оспариваемых решений, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на заявителя.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, урегулирован положениями главы V.1 ЗК РФ.

Согласно статье 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исключительный характер данного права означает, что никто, кроме собственника здания или сооружения, не имеет права на приобретение земельного участка, занятого этими объектами недвижимости (абзац 2 пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»).

В соответствии со статьей 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

Возражая против удовлетворения заявления, Администрация указывала на то, что торговые павильоны - это временные строения с ограниченным сроком эксплуатации, не обладающие признаками объектов недвижимости, и являющиеся нестационарными торговыми объектами, следовательно, основания для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ отсутствуют.

Суд считает несостоятельными доводы Администрации, изложенные в оспариваемом решении и поддержанные представителем в ходе судебного разбирательства исходя из следующего. 

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственною ведения, право оперативною управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В этой связи вопросы, связанные с установлением того, является ли спорный объект, право собственности на который, зарегистрировано в ЕГРП, прочно связанным с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, т.е. относится ли он в силу закона к объектам недвижимого имущества, входит в предмет доказывания по делу об оспаривании зарегистрированного права на такой объект.

Вместе с этим, предметом рассматриваемого спора являются действия заинтересованного лица, выразившиеся в отказе оформить договор аренды земельного участка без проведения аукциона на основании статьи 39.6 ЗК РФ, в порядке главы 24 АПК РФ.

В рассматриваемом случае, из материалов дела усматривается, что принадлежащие заявителям нежилые помещения надлежащим образом прошли государственную регистрацию, как объекты недвижимого имущества.

Доказательств признания принадлежащих заявителям объектов самовольной постройкой на основании статьи 222 ГК РФ и возведение объектов ответчиком не представлено. 

Право собственности на указанные объекты недвижимости Администрацией не оспорено в судебном порядке, доказательств обратного, не представлено.

В ходе судебного разбирательства встречных требований от Администрации не поступало,  как и не поступало ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

При рассмотрении спора судом учтено, что торговые павильоны

- площадью 77,2 кв.м. литера Е с КН 39:15:131609:70, состоящее из 5 нежилых помещений, в том числе с KН 39:15:131609:631 (ФИО11), 39:15:131609:629 (ФИО7);

- площадью 44,2 кв.м. литера Ж с КН 39:15:131609:71, состоящее из 2 нежилых помещений, в том числе с КН 39:15:131609:633 (ФИО2);

- площадью 228,7 кв.м. литера А с КН 39:15:131609:72, состоящее из 11 нежилых помещений, в том числе с КН 39:15:131609:636 (ФИО5); 39:15:131609:637 (ФИО3); 39:15:131609:639 (ФИО29); 39:15:131609 :640 (ФИО6);

- площадью 109 кв.м. литера Д с КН 39:15:131609:75, состоящее из 8 нежилых помещений в том числе с КН 39.15:131609:654 (ФИО30); 39:15:131609:705  (ФИО9);

- площадью 109,7 кв.м. литера В с КН 39:15:131702:19 состоящее из 5 нежилых помещений с КН 39:15:131702:26 (ФИО10); 39:15:131702:30 (ФИО1) входят в состав единого торгового комплекса, построенного по ул. Партизанской - ул. Проф. Баранова на основании Постановления мэра города Калининграда oт 09 октября 1997 года № 2665 «О предоставлении ООО «Черная роза ГмБХ» земельного участка по ул. Партизанская - ул. Профессора Баранова в Ленинградском районе» и от 01 декабря 1999 года  №  4295 «Об изменении назначения участка, выделенного под строительство торгового комплекса по ул. Партизанской-Баранова» в соответствии с утвержденной проектной документацией. 

Из пояснений представителя заявителей следует, что застройщиком торгового комплекса выступало ООО «Черная роза ГмБХ».

Завершение строительства оформлено Актом Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию оконченного строительством торгового комплекса но ул.  Партизанской - ул. Проф. Баранова, включающего торговые павильоны:

- литер «А» обшей площадью 216,2 кв.м.;

- литер «В» общей площадью 104,0 кв.м.

- литер «Г» общей площадью 82,8 кв.м.;

- литер «Д» обшей площадью 103,6 кв.м.;

- литер «Е» общей площадью 74,4 кв.м.;

- литер «З» обшей площадью 9,8 кв.м.;

- литер «Ж» площадью 42,3 кв.м.

и бытовое здание литер «Б» обшей площадью 25.0 кв.м.

Все построенные объекты обеспечены водоснабжением, канализацией, электричеством. Инженерные сети надлежащим образом приняты в эксплуатацию.  

      Акт Государственной комиссии утвержден Постановлением мэра города Калининграда № 1420 от 12 мая 2001 года.

Во исполнение вышеуказанного Постановления № 1420, ООО «Черная рои ГмБХ» заключило Договоры на оказание коммунальных услуг, действующие по сегодняшний день.

Торговый комплекс строился с привлечением денежных средств индивидуальных предпринимателей и граждан, на основании договоров долевого участия в строительстве, в связи с чем право собственности регистрировалось не на Застройщика - а на участников долевого строительства.

Строительство торгового комплекса осуществлялось на земельном участке площадью 2051 кв.м.

16 января 1998 года между Мэрией города Калининграда и ООО «Черная роза ГмБХ» был заключен Договор № 001546 на передачу в аренду городских земель (земельный участок площадью 0,2051 га по ул. Партизанской - ул. Проф. Баранова.) сроком до 09 октября 2000 года.

Дополнительным соглашением от 21 марта 2001 года срок аренды продлен до 09 октября 2010 года.

Соглашением от 15 апреля 2002 года права и обязанности Арендатора по договору № 001456 переданы Обществу с ограниченной ответственностью «ЗапАлМет», земельному участку площадью 2051 кв.м. присвоен кадастровый номер 39:15: 131702:0003.

Соглашением от 07 апреля 2010 года договор аренды № 0011546 земельного участка с КН 39:15:131702:3 расторгнут в связи с заключением договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Однако, ранее существующий земельный участок площадью 2051 кв.м. с кадастровым номером 39:15:131702:0003 был снят с кадастрового учета, в связи с образованием из него и земель неразграниченной государственной собственности нового земельного участка площадью 2 530 кв.м. с КН 39:15:131702:14   (основание - Распоряжение Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» № 2103 от 27 ноября 2009 года).

Во исполнение этого же Распоряжения на основании статьи 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей по состоянию на 2009 год), согласно которой земельные участки предоставлялись в аренду на исключительном праве лицам - собственникам зданий, строений, сооружений, указанный земельный участок предоставлен в аренду лицам, владеющим объектами недвижимости - тортовыми павильонами. 

Следует отметить, что ссылка на статью 36 ЗК РФ имеется и в заключенном на основании Распоряжения 2103 - Договоре № 010235 от 20 мая 2010 года.

В настоящее время срок аренды, указанный в договоре № 010235, истек.

Вместе с тем, статус объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке и зарегистрированных в ЕГРН не изменился.

Доказательства изменения статуса объектов, собственниками которых являются заявители, в материалы дела  не представлены,  а доводы Администрации о том, что данные объекты не являются объектами недвижимости, в виду того, что земельный участок предоставлялся под временные объекты, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

       Исходя из изложенного, суд делает вывод, что заявители, обладая правом на предоставление земельного участка в аренду, правомерно обратились с заявлениями о заключении Договора аренды земельного участка, которые поданы в установленном порядке, в связи с чем, отказ Администрации  является неправомерным.

        Администрация в данном случае законность оспариваемых отказов не доказала. 

        Оспариваемые отказы Администрации не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителей, поскольку ими соблюден установленный для обращения порядок необходимый для обоснованного разрешения обращения на законной основе, в связи с чем, подлежат признанию незаконными в судебном порядке.

Кроме того, положения пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ предусматривают необходимость арбитражного суда указать на обязанность соответствующих органов совершить определенные действия, направленные на устранение допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя.

В порядке восстановления нарушенного права, в соответствии со статьей 201 АПК РФ суд считает необходимым обязать заинтересованное лицо подготовить проект договора купли-продажи земельного участка 39:15:131702:14 с направлением  проекта договора заявителям.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с заинтересованного лица в пользу заявителей по правилам статьи 110АПК РФ.

       Руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Признать отказ Администрации ГО «Город Калининград» в предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка с КН 39:15:131702:14 по ул. Профессора Баранова в городе Калининграде с оформлением договора со множественностью лиц под принадлежащие заявителям объекты недвижимости, оформленный письмами от 20.05.2024 № и-КМИ-07/18504 и от 17.05.2024 № 028-85/утр-1750, № 028-85/утр-1753, № 028-85/утр-1754, № 028-85/утр-1755, № 028-85/утр-1758, № 028-85/утр-1759, № 028-85/утр-1762, № 028-85/утр-1764, № 028-85/утр-1767, № 028-85/утр-1769, незаконным. 

        Обязать Администрацию ГО «Город Калининград» оформить договор аренды земельного участка с КН 39:15:131702:14 сроком на 49 лет под существующие объекты недвижимости со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении заявителей. 

      Взыскать с Администрации ГО «Город Калининград» в пользу заявителей госпошлину в размере 300 руб., уплаченную по чеку-ордеру ПАО «Сбербанк» от14.08.2024 (плательщик ФИО12). 

       Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                                                                                А.В. Брызгалова