АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18661/2017

г. Уфа

22 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2017

Полный текст решения изготовлен 22.12.2017

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи            Ганцева И.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Формула Ойл" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 

1) обществу с ограниченной ответственностью "Глас-Ойл"                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

2) обществу с ограниченной ответственностью "Минероль Рус"                     (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан                           (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- о признании акта приема - передачи недвижимости №б/н от 01.06.2016г. здания установки №2, расположенного по адресу: 450029,                       

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м.  между ООО "Глас-Ойл" и ООО "Минероль Рус" – недействительным;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной  записи №02-04/101-04/374/002/2016-4242/2  от  13.07.2016г. о праве собственности ООО "Минероль Рус" (ИНН 

<

***>) на здание установки №2, расположенное по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. (с учетом уточнений истца от 12.10.2017г.).

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности от 19.06.2017г., 

от ответчиков: 

ООО «Минероль Рус» - ФИО3 представитель по доверенности от 01.01.2017 г., 

ООО «Глас-Ойл»- ФИО3 представитель по доверенности от 01.11.2017 г.,

от третьего лица –– представители не явились, уведомлены по правилам                  ст. 123 АПК РФ. 

Общество с ограниченной ответственностью "Формула Ойл"                                (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – истец, ООО "Формула Ойл") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан к обществу с ограниченной ответственностью "Глас-Ойл" (ОГРН 

<

***>,                       ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью "Минероль Рус" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании сделки  купли-продажи здания установки №2, расположенного по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. от 01.06.2017 года недействительной, применении последствий недействительности сделки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи №02-04/101-04/374/002/2016-4242/2 от 13.07.2016г. о праве собственности общества с ограниченной ответственностью "Минероль Рус" на здание установки №2, расположенного по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м.

Заявлением от 12.10.2017г. истец уточнил исковые требования, просит:

признать акт приема - передачи недвижимости №б/н от 01.06.2016г. здания установки №2, расположенного по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м.  между ООО "Глас-Ойл" и ООО "Минероль Рус" – недействительным;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись №02-04/101-04/374/002/2016-4242/2 от  13.07.2016г. о праве собственности ООО "Минероль Рус" (ИНН 

<

***>) на здание установки №2, расположенное по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. (т. 2 л.д. 88-95).

Уточнения судом приняты на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Подсудность данного дела Арбитражному суду Республики Башкортостан определена в соответствии с частью 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса  РФ.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской по делу №А07-18661/2017 от 08.11.2017г. (том 3 л.д. 155).

В деле имеется отзыв третьего лица Управления Федеральной службы государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, согласно которому в удовлетворении исковых требований о применении последствий недействительности сделки в виде исключения записи о праве собственности из  ЕГРН просит отказать.

В соответствии ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном данным Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя третьего лица.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков возражал, по мотивам, изложенным в  представленных в материалы дела отзывах.

Исследовав представленные доказательства суд, выслушав представителя истца и ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.06.2016 года в г.Москве по адресу ул. Шоссе Фрезер д. 5/1, офис 45 было проведено общее собрание участников ООО «Минероль РУС», которое оформлено протоколом №1 (том 1 л.д.154).

По результатам проведения собрания и обсуждения вопросов повестки дня участники, в том числе, решили:

- Учредить Общество с ограниченной ответственностью      «Минероль РУС» (далее – Общество);

- Определить местом нахождения Общества (место нахождения исполнительного управляющего органа - Генерального директора): РФ, 109202, 

<

...>, ком. 45;

- Определить Уставный капитал Общества - 117 267 346 (сто семнадцать миллионов двести шестьдесят семь тысяч триста сорок шесть) рублей 93 копейки в следующем порядке:

- Общество с ограниченной ответственностью «Глас-Ойл» дата регистрации: 24 октября 2012г., ОГРН  

<

***>. ИНН 

<

***>, РФ,  127254. 

<

...>, каб. 303, в лице Генерального директора ФИО4 - 57 461 000 (пятьдесят семь миллионов четыреста шестьдесят одна тысяча) рублей, что составляет 49% Уставного капитала Общества;

- "МИНЕРОЛ АГ ЛТД" дата регистрации: 26.05.2016г., регистрационный номер: НЕ 356048, ХРИСТОДУЛУ ХАТЦИПАВЛУ, 205 ЛОУЛОУПИС, 6 ЭТАЖ  3036.ЛИМАССОЛ. КИПР, в лице ФИО5 - 59 806 346 (пятьдесят девять миллионов восемьсот шесть тысяч триста сорок шесть) рублей 93 копейки, что составляет 51% Уставного капитала Общества;

- Уставный капитал вносится на 49% в форме имущества и на 51% денежными средствами;

- Утвердить и подписать Договор об учреждении Общества;

- Утвердить и подписать Устав Общества;

- Возложить обязанности Генерального директора Общества на ФИО6;

- Утвердить эскиз печати Общества;

-Зарегистрировать Общество в МИФНС № 46 по г. Москве в установленном порядке.

01.06.2016 года между ООО "Глас-Ойл" и "МИНЕРОЛ АГ ЛТД" был подписан договор об учреждении общества с ограниченной ответственностью ООО "Минероль Рус" и утвержден Устав данного общества (т. 3 л.д.6-7, 14-22).

01.06.2016 года между ООО "Глас-Ойл" и создаваемым                               ООО "Минероль Рус" был подписан  акт приема - передачи недвижимости №б/н здания установки №2, расположенного по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. (т. 1 л.д.153).

Указанное недвижимое имущество было передано ООО "Глас-Ойл" в оплату уставного капитала ООО "Минероль Рус" по стоимости  28 152 000 рублей, имущество оценено в соответствии с отчетом об оценке от 19.04.2016 года № 65-16/1 ООО «Центр оценки права» (т.3 л. д. 41-98). 

ООО "Минероль Рус" зарегистрировано МИФНС № 46 по г. Москве 21.06.2016 года (т. 3 л.д. 34).

13.07.2016г. на основании акта приема-передачи недвижимого имущества № б/н от 01.06.2016г. был зарегистрирован переход права собственности здания установки №2, расположенного по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8кв.м. на ООО «Минероль РУС», сделана запись регистрации №02-04/101-04/374/002/2016-4242/2  от  13.07.2016г. (т. 1 л.д. 60).

Истец просит признать акта приема-передачи недвижимого имущества № б/н от 01.06.2016г. недействительной сделкой, так как считает, что данная сделка является мнимой, совершенной исключительно с намерением причинить вред другому лицу, целью внесения данного объекта недвижимости в уставной капитал вновь созданного общества являлось, по мнению истца, желание исключить возможность взыскания на данное имущество во исполнение вступившего в законную силу решения суда о взыскании с                           ООО «ГЛАС-ОЙЛ» денежных средств в пользу ООО "Формула Ойл".

В обоснование своих требований истцом приведенные следующие доводы.

25.11.2015г. решением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-16231/14 были удовлетворены исковые требования                            ООО «ФОРМУЛА ОЙЛ» о взыскании с ответчика ООО «ГЛАС-ОЙЛ»                      56 726 698 рублей 99 копеек.

26.05.2016г. постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда № 09АП-7290/2016 решение Арбитражного суда города Москвы от 25.11.2015г. по делу № А40-16231/14 было отменено, принято новое решение - о взыскании с ООО «ГЛАС-ОЙЛ» в пользу ООО «ФОРМУЛА ОЙЛ» суммы долга в размере 56 726 698 рублей                     99 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 28.04.2016 года в размере 14 831 892 руб. 26 копеек, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга в размере 56 726 698 рублей 99 копеек по день фактической уплаты долга.

16.08.2016г. постановлением Арбитражного суда Московского округа постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.05.2016 по делу № А40-16231/2014 оставлено без изменения.

12.07.2016г. Орджоникидзевским районным ОСП г.Уфы УФССП России на основании исполнительного листа № ФС 012506356 от 16.06.2016г. выданного Арбитражным судом города Москвы по делу                 № А40-16231/14 (вступившему в законную силу 26.03.2016г.) в отношении должника ООО «ГЛАС-ОЙЛ» было возбуждено исполнительное производство N 285000/16/02006-ИП, предметом исполнения которого является задолженность в размере 71 558 591,25 рублей в пользу взыскателя ООО «ФОРМУЛА ОЙЛ».

15.07.2016г. судебным приставом исполнителем Орджоникидзевского районного ОСП г.Уфы УФССП России ФИО7 было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ООО «ГЛАС-ОЙЛ» в размере и объеме необходимом для исполнения требований исполнительного документа.

Согласно акту о наложении ареста от 15.07.2016г. описи подвергнуто следующее имущество должника расположенное по адресу: г. Уфа. Путейская. 2:

- здание химводоочистки. 4 этажа, площадь 1891,2 кв.м., инв.№ 855, литер Е (предварительная оценка 9 000 000 рублей),

- здание установки № 2, 7 этажей, площадь 6050 кв.м., инв. № 100855, литер Ж (предварительная оценка 28 000 000 рублей),

- здание админитсративно-бытовое, 2 этажа, площадь 893 кв.м., инв. № 855, лит А (предварительная оценка 7 000 000 рублей),

- производственный комплекс установки по производству технических масел (предварительная оценка 30 000 000 рублей).

Как указывает истец, в ходе исполнительного производства стало известно, что должник ООО «ГЛАС-ОЙЛ» произвел 01.06.2016г. отчуждение принадлежащего ему имущества, здания установки № 2,  площадь 6050 кв.м., инв. № 100855, литер Ж, в пользу                                     ООО «МИНЕРОЛЬ РУС» в виде вклада в уставной капитал созданного общества.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.06.2017г. - датой регистрации покупателя ООО «МИНЕРОЛЬ РУС» является 21.06.2016г., учредителем ООО «МИНЕРОЛЬ РУС» является ООО «ГЛАС - ОЙЛ» с долей участия в уставном капитале 49%.

Факт того, что учредителем ООО «МИНЕРОЛЬ РУС» является ООО «ГЛАС - ОЙЛ» с долей участия в уставном капитале 49% свидетельствует, по мнению истца, о том, что сделка в виде акта-приема передачи недвижимого имущества от 01.06.2016г. является мнимой, и совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, поскольку здание установки № 2 остается в фактическом пользовании ООО «ГЛАС - ОЙЛ».

01.06.2017г. решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу А07-4765/2017 были удовлетворены исковые требования ООО «МИНЕРОЛЬ РУС» к ООО «ГЛАС-ОЙЛ» и ООО «ФОРМУЛА ОЙЛ» об освобождении имущества (здание установки № 2, 7 этажей, площадь 6050 кв.м., инв. № 100855, литер Ж) и исключении его из описи.

Основанием для удовлетворения требований об исключении имущества из описи, послужило то обстоятельство, что                                    ООО «МИНЕРОЛЬ РУС» является собственником здания установки № 2, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050.8 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: РБ. г.Уфа. Орджоникидзевский район, ул. Путейская, д.2. (свидетельство о государственной регистрации права от 13.07.2016г.).

Данное решение обжаловано в апелляционную инстанцию, производство по апелляционной жалобе приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта по настоящему делу.

Истец считает что имеются правовые основания для признания сделки акта приема-передачи недвижимости от 01.06.2016г. здания установки № 2, расположенного по адресу: 450029, 

<

...> недействительной, мнимой сделкой, совершенной со злоупотреблением правом и с исключительным намерением уклонения от исполнения обязательств по оплате долга. 

Оценив в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, проанализировав доводы и возражения участвующих в споре лиц, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению и исходит при этом из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса и факта его нарушения.

Лицо считается имеющим материальный интерес в деле, если оно требует защиты своего субъективного права или охраняемого законом интереса, а предъявляемый иск является средством такой защиты.

Субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки ничтожной, следует считать любое лицо, в чью правовую сферу эта сделка вносит известную неопределенность, и интерес которого состоит в устранении этой неопределенности. Иными словами - это лицо, правовое положение которого претерпело бы те или иные изменения, если бы сделка на самом деле была действительной.

К этим лицам относятся, прежде всего, сами стороны ничтожной сделки. Однако необходимо признавать таковыми и других лиц, чьи права могут оказаться нарушенными как исполнением сделки, так и одним только мнимым ее существованием.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункты 1 и 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 168 названного Кодекса за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 указанной статьи).

В исковом заявлении истец ссылается на недействительность спорного акта-приема передачи от 01.06.2016г. на основании статьи 10 и пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 10 названного Кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной мнимая сделка - сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

В пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (части 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, а также должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено названным Кодексом (части 1 и 3 статьи 65, часть 1 статьи 66 названного Кодекса).

В силу изложенного выше на истца по требованию о признании недействительной (ничтожной) сделки, участником которой он не является, возлагается процессуальная обязанность представить относимые, допустимые и достоверные доказательства, обосновать факт наличия субъективного права либо охраняемого законом интереса, которые нарушены в результате совершения оспариваемой сделки.

Истец, как установлено выше, не является стороной акта-приема передачи недвижимого имущества от 01.06.2016г. и не имеет каких-либо прав в отношении  спорного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной мнимая сделка - сделка совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Исходя из смысла приведенной правовой нормы, для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. 

Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Совершая подобную сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. 

Установление обстоятельств, которые свидетельствуют о совершении конкретных действий, направленных на создание соответствующих заключенным сделкам правовых последствий, исключает применение пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса. 

При этом следует учитывать, что стороны мнимой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним (пункт 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25).

Перечисленные выше основания признания сделки мнимой относятся как к многосторонним сделкам, так и к односторонним.

Суд квалифицирует акт приема-передачи недвижимости от 01.06.2016г. – как одностороннею сделку по внесению доли в уставной капитал вновь создаваемого общества.

При этом, суд отмечет, что ни Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" ни учредительными документами ООО «Минероль РУС» не установлено ограничения по внесению доли в уставной капитал до момента государственной регистрации общества.

Таким образом, суд считает необоснованным довод истца  о том, что на момент внесения спорного имущества в уставной капитал ООО «Минероль РУС» не существовало как субъект права, поскольку в силу положений статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. 

Следовательно, совершение сделки по передаче имущества в уставной капитал создаваемого юридического лица не требует существования на момент данной сделки государственной регистрации создаваемого юридического лица.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ ответчик не подтвердил своих доводов о мнимости акта приема-передачи недвижимости от 01.06.2016г.

Истец не представил доказательств, свидетельствующих о том, что при подписании и исполнении спорного акта-приема передачи недвижимости воля его участников не была направлена на создание таких правовых последствий как внесение недвижимого имущества в уставной капитал создаваемого общества, что преследовалась цель подписания данного акта лишь для видимости, без реального наступления правовых последствий, характерных для сделки данного вида, не имелось намерения исполнять названный акт приема-передачи.

Суд считает, что оспариваемая сделка не отвечает признакам мнимой сделки. Все правовые последствия, связанные с внесением в уставной капитал спорного имущества и переходом в последствии к созданному                ООО «Минероль РУС» права собственности на здание установки №2 наступили, а обязательства исполнены надлежащим образом.

Материалами дела подтверждается, что после государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество ООО «Глас-Ойл» и созданное ООО «Минероль РУС» совершили и продолжают совершать действия, свидетельствующих о реальном исполнении сделки и о наступлении всех ее правовых последствий.

Данный вывод суда основан на следующих обстоятельствах.

26.07.2016 года между ООО «Глас-Ойл» и ООО «Минероль РУС» заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка  №287-15 от 04.06.2015 года (т 3 л. д. 11-114).  

19.08.2016 года  указанный договор  был зарегистрирован  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (т. 3 л.д. 114). 

08.11.2016 года  между ООО «Минероль РУС» и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан подписано дополнительное соглашение о внесений изменений № 1 в Договор аренды земельного участка  №287-15 от                   04.06.2015 года, в соответствии с которым права и обязанности арендатора земельного участка с кадастровым номером 02:55:030312:105, общей площадью  111271 кв. м., расположенного по адресу: 450029, 

<

...> перешли к ООО «Минероль РУС» (т. 3 л.д. 115).

Таким образом, с 19.08.2016 года  ООО «Минероль   РУС» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 02:55:030312:105, на котором расположено спорное недвижимое имущество – здание                         установки № 2.

01.09.2016 года между ФГУП «Охрана» МВД России и  ООО   «Минероль  РУС»  (далее  «Заказчик»)  был заключен договор №6/1790 на охрану объектов военизированными подразделениями. В соответствии с условиями указанного договора «Заказчик» передает, а «Исполнитель» принимает под военизированную охрану объекты Заказчика по адресу: 450029, 

<

...> (т 3 л. д. 116-124).

01.10.2016г. между ООО «Минероль РУС» (Арендодатель) и ООО «ЗМТМ» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимости №б/н от 01.10.2016г. на здание установки №2, расположенное по адресу: 450029,            

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. (т. 3 л.д.12-128).  

В подтверждение реального исполнения договор аренды недвижимости №б/н от 01.10.2016г. на здание установки №2 в материалы дела представлены платежные поручения об оплате аренды помещений № 152 от 09.11.2016г., № 217 от 21.12.2016 г., № 155 от 25.05.2017г.,  № 179 от 08.06.2017 г.,  № 228 от 14.07.2017 г.,  № 251 от 27.07.2017г., № 315 от 19.09.2017 г., № 335 от 06.10.2017г., № 361 от 23.10.2017 года на общую сумму  3 425 400 рублей  (т. 3 л.д. 129-137).

ООО «Минероль РУС»   исполняет   налоговые обязательства, связанные с владением на праве собственности зданием установки №2, по адресу: 450029, 

<

...>,  что подтверждается налоговой деклараций по налогу на имущество организаций и платежными поручениями об уплате налога на имущество № 17 от 31.10.2016 г., № 58 от 30.30.2017г., № 78 от 28.04.2017 г., № 125 от 27.07.2017 г., № 166 от 24.10.2017 года                                      (т. 3 л.д. 138-148). 

Указанные обстоятельства, по мнению суда,  свидетельствуют о том, что все правовые последствия, связанные с переходом к ООО «Минероль РУС» права собственности на здание установки №2, наступили, обязательства исполнены надлежащим образом, а довод истца о мнимости, ничтожности оспариваемой сделки является необоснованным.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленных требований, отмечает также то, что на момент подписания спорного акта-приема передачи недвижимости ООО «Глас-Ойл» являлось собственником спорного имущества, а в силу статьи  209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд считает также необоснованным довод истца о том, что ООО «Глас-Ойл» при внесении в уставной капитал ООО ««Минероль РУС» спорного имущества преследовало цель уменьшение своего имущества в целях избежание взыскания денежных средств в пользу истца по вступившему в законную силу судебному решению.

При этом, суд принимает во внимание, что здание установки №2, расположенное по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. было внесено в счет оплаты доли в уставном капитале общества, в настоящее время ООО «Глас-Ойл» владеет активом в размере 57 461 000 рублей, что составляет 49% в уставном капитале ООО «Минероль РУС».

Следовательно, уменьшения капитала ООО «Глас-Ойл», вследствии внесения в уставной капитал созданного общества спорного имущества, фактически не произошло.

Истец не лишен возможности обратить взыскание на долю ООО «Глас-Ойл» в  ООО «Минероль РУС».

Кроме того, согласно справке о наличии активов на балансе                     ООО «Глас-Ойл» по состоянию на 31.08.2017г. общая стоимость активов                    ООО «Глас-Ойл» с учетом доли в ООО «Минероль РУС» составляет 107 859 234 руб.  59 коп.,  что превышает сумму задолженности ООО «Глас-Ойл» в пользу ООО «Формула Ойл» в рамках исполнительного производства N 285000/16/02006-ИП возбужденного 12.07.2016 г.                            (т 2 л.д. 77-80).

Доказательств того, что у ООО «Глас-Ойл» недостаточно активов для удовлетворения требований истца в рамках исполнительного производства или что в отношении ООО «Глас-Ойл»  возбуждено дело о банкротстве в материалах дела не имеется, выводы о том, что оспариваемая сделка совершена, чтобы избежать осуществления расчетов с истцом, на основании имеющихся в деле доказательств, не могут быть сделаны. 

Учитывая изложенное, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.110 АПК Российской Федерации судебные расходы по госпошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Формула Ойл" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

- о признании акта приема - передачи недвижимости №б/н от 01.06.2016г. здания установки №2, расположенного по адресу: 450029,                       

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадью объекта: 6050,8 кв.м между ООО "Глас-Ойл" и ООО "Минероль Рус" – недействительным;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись №02-04/101-04/374/002/2016-4242/2  от 13.07.2016г. о праве собственности ООО "Минероль Рус" ИНН 

<

***> на здание установки №2, расположенное по адресу: 450029, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер объекта: 02:55:030312:2177, площадь объекта: 6050,8 кв.м. – отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                                                                                                 И.В. Ганцев