Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-68058/2024

09 октября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  26 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  09 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Новиковой Е.В.,

 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барминой А.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 188683, гп ИМЕНИ СВЕРДЛОВА, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл ВСЕВОЛОЖСКИЙ р-н, мкр 2-Й 5б, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 (адрес:  Россия 196084, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ул. Киевская, 14, 18, ОГРНИП: 

<

***>);

третье лицо: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКОЛОГИЧЕСКОГО НАДЗОРА ЛО о расторжении договора аренды, обязании провести мероприятия по очистке земельного участка

 

при участии сторон согласно протоколу судебного заседания от 26.09.2024 

 

установил:

Администрация муниципального образования «СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) со следующими требованиями:

- расторгнуть договор аренды земельного участка № 33-А от 11.10.2021 заключенный между Администрацией муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ФИО1; 

- обязать ФИО1 провести мероприятия по очистке земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940 от отходов и вернуть его администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по акту приема передачи в состоянии позволяющим использовать его по назначению в течение трех месяцев со дня вступления суда в законную силу;

- в случае неисполнения/несвоевременного исполнения судебного акта взыскать с ФИО1 в пользу администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района ленинградской области судебную неустойку в размере 50000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по п. 2 до его фактического исполнения.

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет государственного экологического надзора Ленинградской области.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика против заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве, заявил ходатайство об истребовании дополнительных документов.

Истец возражал против удовлетворения ходатайства ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса РФ, не нашел оснований для удовлетворения ходатайства ответчика, поскольку установлено наличие и достаточность доказательств, позволяющих рассмотреть иск по существу. 

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Администрацией Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ФИО1 11.10.2021 заключён договор аренды земельного участка № 33-А (далее - договор).

Основанием для заключения договора являлось постановление Администрации от 21.07.2021 № 349/01-07 и протокол о результатах аукциона в электронной форме от 04.10.2021 по извещению № 030921/27739767/02.

Предметом указанного договора является предоставление ФИО1 в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, кадастровый номер 47:07:0612002:940, площадью 7702 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, расположенние по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, г.п.им. Свердлова.

В соответствии с п. 1.2 договора приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение целей использования допускается исключительно с согласия Администрации в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды устанавливается с 11.10.2021 по 10.10.2026 на 5 лет.

Пункт 4.1 договора определяет права Администрации, в том числе:

требовать досрочного прекращения договора в установленном законодательством порядке при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд и в иных случаях, предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса РФ (пункт 4.1.1);

на беспрепятственный доступ на участок с целью осуществления контроля за соблюдением условий договора (пункт 4.1.2).

Пункт 4.4 договора определяет обязанности ФИО1, в том числе:

выполнять в полном объеме все условия договора (п. 4.4.1 договора);

использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 договора (пункт 4.4.3 договора);

не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановке на участке (пункт 4.4.9 договора);

немедленно извещать Администрацию и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрешения или повреждения участка и расположенных на нем объектов (п. 4.4.11);

в границах отведенного земельного участка, содержать территорию в надлежащем виде в соответствии с Правилами внешнего благоустройства городов и поселков и сельских населенных пунктов в Ленинградской области (п. 4.4.13).

Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0612002:940 относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - склады.

С целью осуществления контроля за исполнением договора сотрудниками Администрации 20.06.2023 был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0612002:940, в ходе которого установлено, что земельный участок покрыт грунтом неизвестного происхождения, при визуальном осмотре которого обнаружено большое количество отходов (бой бетона, кирпича, строительный мусор, автомобильные покрышки, отходы древесных изделий, песок, камни).

14.09.2023 сотрудниками Администрации совместно с участием помощника Всеволожского городского прокурора был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0612002:940, в ходе которого установлено, что на почве несанкционированно складируются строительные отходы, бой бетона, бой кирпича, отходы древесных изделий, автомобильные покрышки, загрязненный грунт от проведения земляных и строительных работ.

В ходе проверки установлено, что вышеуказанный участок объектом размещения отходов, внесенным в государственный реестр объектов размещения отходов в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» не является.

В адрес Администрации поступило представление Всеволожской городской прокуратуры об устранении нарушений законодательства об окружающей среды от 25.12.2023 №7-19-2023.

Так, Всеволожской городской прокуратурой на основании решения Первого заместителя Всеволожского городского прокурора проведена проверка Администрации в рамках осуществления надзора за исполнением требования федерального законодательства, в том числе Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 10.01.2022 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», в ходе которой, в том числе, установлено:

«При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940 выявлено, что на почве несанкционированно складируются строительные отходы, бой бетона, бой кирпича, отходы древесных изделий, автомобильные покрышки, загрязненный грунт от проведения земляных и строительных работ.

В ходе проверки установлено, что вышеуказанный земельный участок объектом размещения отходов, внесенным в государственный реестр объектов размещения отходов в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», не является.

В нарушение условий договора аренды и требований законодательства об охране окружающей среды на территории вышеуказанного земельного участка ФИО1 допущено размещение отходов производства и потребления.

На всей территории участка имеются слежавшиеся свалочные массы отходов производства и потребления: земельный участок хаотично изрыт экскаватором, отходы складированы на почве в виде куч, как и в выемках, присутствуют следы присыпания отходов грунтами, по визуальной оценке отходами производства/потребления/захламления занято 100 % участка, по краю отвалов отходов наблюдаются поломанные зеленые деревья и кустарник поврежденный засыпками отходов, складируемые на почве отходы представляют собой отходы грунта при проведении земляных работ, мусор от сноса и разборки зданий, отходы складируются в виде куч на почве участка, навалом, без специального твердого покрытия (асфальт, бетон, полимербетон, керамическая плитка), поверхность отходов не защищена от воздействия атмосферных осадков и ветров (укрытие брезентом, оборудование навесом отсутствует). В связи с захламлением земельного участка и перекрытием почвы земельного участка навалами строительных отходов и их компонентами, нарушена воздушная и водная проницаемость почв, на земельном участке отсутствует устойчивое произрастание травянистой и кустарниковой растительности.

Отходы размещены (складированы) на открытом грунте, частично уплотнены с использованием специальной техники.

Разрешение (ордер) на производство земляных работ у ФИО1 отсутствует. Администрацией муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области разрешение (ордер) на производство земляных работ ФИО1 не выдавалось.»

В указанном представлении Всеволожская городская прокуратура потребовала Администрацию принять меры к устранению нарушений закона, их причин и условий им способствующих.

В результате выявленных нарушений в адрес ФИО1 было направлено предупреждение о необходимости исполнения обязательств от 28.12.2023, согласно которому ФИО1 был предупрежден о необходимости очистки территории от отходов грунта при проведении земляных работ, мусора от сноса и разборки зданий, тары полиэтиленовая, боя кирпича, древесных отходов от сноса и разборки зданий в течении пятнадцати дней с момента получения предупреждения. В противном случае администрация оставила за собой право отказаться от договора в одностороннем порядке.

Указанное предупреждение Администрации от 28.12.2022 было направленоФИО1 по адресу, указанному в договоре аренды от 11.10.2021 № 33-А, заказным письмом посредством Почты России (письму был трек номер 80086891462680). Однако указанное предупреждение ФИО1 получено не было.            

Руководствуясь п. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в адрес ФИО1 07.02.2024 было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено ликвидировать отходы производства и потребления, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 47:07:0612002:940.

С целью контроля за исполнением предупреждения о необходимости исполнения обязательств и предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, сотрудниками Администрации 19.02.2024 был осуществлен повторный выезд на земельный участок с 47:07:0612002:940, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0612002:940 не используется по целевому назначению ФИО1, предупреждение Администрации от 28.12.2023 не исполнено, очистка земельного участка от отходов в установленный срок не произведена.

В связи с тем, что ответчик самостоятельно не провел мероприятия по очистке земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940 от отходов грунта при проведении земляных работ, мусора от сноса и разборки зданий, тары полиэтиленовой, боя кирпича, древесных отходов от сноса и разборки зданий, Администрацией в адрес ФИО1 было направлено уведомление от 22.02.2024 о досрочном расторжении договора аренды, согласно которому ФИО1 было предложено в течение 5 дней со дня получения настоящего уведомления явиться по адресу: Ленинградская область, г.п. им. Свердлова, мкр.2, д.5б, каб. № 17, с 10-00 до 17-00 (обеденный перерыв с 13:00 до 14:00), для подписания соглашения о досрочном расторжении договора аренды. В течение 10 (десяти) дней с даты расторжения договора передать арендованное имущество, провести сверку расчетов, оплату имеющейся задолженности по арендной плате и подписать акт приема-передачи арендованного имущества.

Уведомление было направлено ФИО1 по адресу, указанному в договоре аренды земельного участка№33-А от 11.10.2021 посредством Почты России (номер отслеживания 80105792043528). Уведомление от 22.02.2024 о досрочном расторжении договора аренды не было получено ФИО1 06.03.2024.

Кроме того, специалистами Комитета государственного экологического надзора Ленинградской области в присутствии помощника Всеволожского городского прокурора 14.09.2023 был проведен осмотр территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940.

Факт использования земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940 ФИО1 не по назначению и с существенными нарушениями условий договора аренды, в том числе использование земельного участка мероприятиями приводящими его к загрязнению, подтверждается заключением специалистов № Д-068/23/47:07:0612002:940 от 28.07.2023.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В пунктах 1, 3 статьи 615 ГК РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ).

Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса РФ предусмотрено досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 указанного кодекса.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании Земельного участка, в том числе, неиспользовании Земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 46 3К РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:

1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежность к той или иной категории земель, предусмотренными ст. 8 3К РФ;

2) использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

4) неиспользования земельного участка, предназначенного длясельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

5) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд всоответствии с правилами, установленными ст. 55 3К РФ;

6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными ст. 51 ЗК РФ;

7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В соответствии с п. 4.1.1 договора арендодатель имеет право требовать досрочного прекращения договора в установленном законодательстве порядке при использования земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порчи, при невнесении арендной платы более 2-х раз подряд, и в иных случаях, предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса РФ.

Кроме того, п. 6.3 договора предусматривает также условия расторжениядоговора в одностороннем порядке.

Учитывая, что земельный участок отвечал состоянию, позволяющему его использовать по целевому назначению, неоднократное проведение осмотров земельного участка и фиксацию нарушений, а также неисполнение предупреждения о необходимости очистки территории от указанных отходов в добровольном порядке, что подтверждается актом осмотра от 19.02.2024, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению. 

В связи с расторжением договора у ответчика отсутствуют основания занимать земельный участок, следовательно, требование истца об обязании ФИО1 провести мероприятия по очистке земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940 от отходов и вернуть его Администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по акту приема передачи в состоянии позволяющим использовать его по назначению в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, также подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 50000 руб. за каждый день неисполнения решения суда по п. 2 до его фактического исполнения.

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организации должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственности установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должников обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или   договором,   либо   не   вытекает   из   существа   обязательства.   Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). 

В пункте 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Кодекса в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 31 указанного постановления, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления). Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы.

Таким образом, целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а основанием ее начисления - судебный акт о присуждении судебной неустойки. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение в соответствии с п. 2 ст. 308.3 ГК РФ. 

В то же время обязательность исполнения судебных актов установлена статьей 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и частью 1 статьи 16 АПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также неисполнение требований арбитражных судов влекут за собой ответственность, установленную названным Кодексом и другими федеральными законами. Согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25.01.2001 № 1-П, обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неоправданная задержка его исполнения рассматривается как нарушение права на справедливое правосудие в разумный срок. 

Исследовав представленные в дело доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд на основании изложенного, применив положения статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания судебной неустойки в случае неисполнения решения суда.

Данное требование подлежит удовлетворению частично. При установлении размера судебной неустойки суд, исходя из цели ее присуждения, считает, что судебная неустойка в размере 1000 руб. в день в случае неисполнения решения суда в установленный срок, отвечает принципу справедливости, обеспечивает баланс интересов сторон, стимулирует должника к исполнению судебного акта.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 33-А от 11.10.2021 заключенный между Администрацией муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области и ФИО1. 

Обязать ФИО1 провести мероприятия по очистке земельного участка с кадастровым номером 47:07:0612002:940 от отходов и вернуть его администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области по акту приема передачи в состоянии позволяющим использовать его по назначению в течение трех месяцев со дня вступления суда в законную силу.

В случае неисполнения/несвоевременного исполнения судебного акта взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Свердловского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по п. 2 до его фактического исполнения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Новикова Е.В.