АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-9061/2017

г. Кострома

15 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Костромы «Костромагорводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Юность» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2 097 рублей 60 копеек задолженности за холодное водоснабжение, поставленное на общедомовые нужды, 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнения),

при участии в заседании,

от истца: ФИО2. по доверенности от 09.01.2018 № 01;

от ответчика: не явился, извещён;

Суд  установил следующее:    

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Костромагорводоканал» (далее - МУП «Костромагорводоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к товариществу собственников жилья «Юность» (далее - ТСЖ " Юность ", ответчик) о взыскании 3155 рублей 77 копеек задолженности. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 2 097 рублей 60 копеек задолженности за холодное водоснабжение, поставленное на общедомовые нужды, 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Уточнения исковых требований приняты судом.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик представителей в суд не направил, извещен, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ТСЖ " Юность " является организацией, осуществляющей управление в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> А.

МУП «Костромагорводоканал» на территории города Костромы оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе целях оказанию коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, содержанию общего имущества многоквартирным домом, находящимся в управлении Ответчика. 

19 марта 2015 года Ответчик был передан, подписанный со стороны Истца проект договора холодного водоснабжения и водоотведения №10/01-046 от 04.03.2015, в соответствии с которым  МУП «Костромагорводоканал» (ресурсноснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ " Юность" (абонент) через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду и осуществлять водоотведение от объектов абонента. 

Доказательств, подтверждающих подписание указанного договора со стороны Ответчика, истец в материалы дела не представил. 

В июле, сентябре 2016 года истец осуществлял холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, в многоквартирном жилом доме № 17А по ул. Чайковского г. Костромы, находящимся под управлением Ответчика.

Для оплаты оказанных услуг ответчику выставлены счёта фактуры: №2982 от 31.07.2016 в размере 2 119,13 рублей, № 2689 от 31.10.2016 в размере 1 036,64 рублей.

При этом как пояснил в ходе судебного заседания Истец, объем предъявленный к оплате по счету-фактуре № 2689 от 31.10.2017 является объемом потребления услуг холодного водоснабжения на общедомовые нужда дома за сентябрь 2016 года

В материалы дела истцом представлены сведения о размере превышения объёма коммунальной услуги ХВС ОДН, определённого исходя из показаний коллективного прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя их нормативов потребления коммунального ресурса за июль, сентябрь 2016 г. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил сверхнормативный объем потребления услуги холодного водоснабжения на общедомовые нужды за июль 2016, который составил 41,69 куб.м., что составляет 1060,96 рублей. 

На день разрешения спора долг не оплачен.

Претензии истца от 15.05.2017, от 06.04.2017 с требованием оплаты образовавшейся задолженности оставлены  ответчиком без удовлетворения. 

Не оплата ответчиком услуг холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды в спорный период послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) товарищество собственников жилья представляет собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе управление товариществом (подпункт 2 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ)

Согласно п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила №124), товарищество собственников жилья, на которое уставом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что в спорный период именно ТСЖ                         "Юность" осуществляло управление спорным многоквартирным жилым домом, расположенны по адресу: 

<

...>.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации,     владеющей     коммунальным     ресурсом,     подача     которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

В соответствии с пунктом 5 Правил № 124 исполнитель в лице товарищества не позднее 7 дней со дня государственной регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого       договора управления, направляет  в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения.

По общему правилу договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора (пункт 15 Правил №124).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Из анализа указанных норм права следует, что заключение договора энергоснабжения (в данном случае договора холодного водоснабжения и водоотведения) является обязательным для исполнителя коммунальных услуг; с даты государственной регистрации товарищества, если товарищество не заключило договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, или не позднее 7 дней со дня расторжения такого договора управления, Товарищество обязано заключить договор энергоснабжения, в том числе с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

При этом наличие договорных отношений по оказанию услуг холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны (как энергоснабжающей организации, так и исполнителя).

Отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного     письма     Президиума     Высшего     Арбитражного     Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с чем, отношения по поставке электрической энергии должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено, что в отсутствие письменного договора Истец оказывал услуги холодного водоснабжения в многоквартирный дом Ответчика, в том числе на общедомовые нужды.

Факт оказания услуг подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

При указанных обстоятельствах, сама по себе отсутствие письменного договора не освобождает потребителя (в данном случае Ответчика) от обязанности оплатить стоимость фактически потребленного объема оказанных услуг по холодному водоснабжению на общедомовые нужды. 

В соответствии с п. 44 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. 

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. 

Доказательств того, что собственниками помещений в многоквартирных домах было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, в силу абзаца 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления.

Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (в данном случае Ответчик) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.

Судом установлено, что объем коммунального ресурса  за спорный период определен исходя разницы показаний общедомового прибора учета коммунального ресурса и объемом, потребленным собственниками (пользователями) помещений за коммунальную услугу холодное водоснабжение и нормативного объема потребления на общедомовые нужды, распределенного между собственниками (пользователями) помещений такого дома.

В частности, с учетом уточнений сверхнормативный объем коммунальной услуги холодного водоснабжения, предоставленной на общедомовые нужды, за июль 2016 года составил 41,69 куб.м, за сентябрь 2016 года 40,842 куб.м. 

ТСЖ "Юность" не представило доказательств, опровергающих данные, на основании которых истцом произведен расчет суммы исковых требований, при этом в силу наличия в спорный период статуса исполнителя коммунальных услуг ответчик должен иметь доступ к общедомовому прибору учета и фиксировать его показания.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Доказательств оплаты сверхнормативного потребления услуги холодного водоснабжения на общедомовые нужды Ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению с учётом уточнения  в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Юность» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Костромы «Костромагорводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)                2 097 рублей 60 копеек задолженности и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                               А.Ю. Котин