АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14442/2018

г. Оренбург

30 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       18 декабря 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        30 декабря 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи С.В. Тарасовой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем                                 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ОренбургСтройЖилСервис", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Оренбург,

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Оренбург,

о взыскании 785 723 руб. 15 коп.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.

Общество с ограниченной ответственностью "ОренбургСтройЖилсервис" (далее - ООО  "ОренбургСтройЖилсервис", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга (далее - УЖКХ администрации г.Оренбурга, ответчик) о взыскании 785 723 руб. 15 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.03.2018 (с учетом принятого судом уточнения по определению от 21.10.2019).

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между ООО "Инвестиционно-строительная компания "Оренбургстрой" и Управлением жилищной политики администрации города Оренбурга заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов № 16А,16Б,16/1,16/2 по ул.Транспортная г.Оренбурга.

Предметом указанных договоров является обязательство застройщика (ООО "Инвестиционно-строительная компания "Оренбургстрой") в предусмотренный договорами срок собственными и привлеченными силами построить квартирный жилой дом по соответствующему адресу. 

Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 2 от 02.08.2017, № 3 от 03.11.2016, № 2 от 24.08.2017, б/н от 25.05.2017 установлено, что на основании решения конкурсной комиссии в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> д.№№ 16А,16Б,16/1,16/2 по признан участник конкурса претендент ООО "УК "ОренбургСтройЖилСервис". 

В данном протоколе от 02.08.2017 содержится ссылка на п.71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006         № 75, согласно которому, договор управления подлежит заключению с единственным участником конкурса. 

Между истцом и ответчиком заключены договоры управления многоквартирным домом № 1-16-1/2017 от 01.09.2017,  № 1-16а/2016 от 10.11.2016,№ 1-16/2-2017 от 02.06.2017, № 1-16б/2017 от 01.09.2017.  

В силу п.1 договора № 1-16-1/2017, данный договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 24.08.2017, хранящийся в Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга) в целях обеспечения управления многоквартирным домом надлежащего содержания и ремонта общего имущества в указанном доме, а так же обеспечения жителей дома коммунальными услугами. 

Согласно предмету договора, управляющая организация (истец) обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 460060, 

<

...>, обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник обязуется вносить плату в порядке и сумме, установленной договором и решением общего собрания собственников помещений, а так же исполнять иные обязательства, предусмотренные договором и действующим законодательством. 

Договор № 1-16/2-2017 от 02.06.2017 заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от «25» мая 2017 г., хранящийся в Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга) в целях обеспечения управления многоквартирным домом надлежащего содержания и ремонта общего имущества в указанном доме, а так же обеспечения жителей дома коммунальными услугами. 

Согласно предмету договора № 1-16/2-2017 от 02.06.2017, управляющая организация (истец) обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 460060, 

<

...>, обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник обязуется вносить плату в порядке и сумме, установленной договором и решением общего собрания собственников помещений, а так же исполнять иные обязательства, предусмотренные договором и действующим законодательством.

Также, 01.09.2017 между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № 1-16б/2017.

В силу п.1 договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от «02» августа 2017 г., хранящийся в Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга) в целях обеспечения управления многоквартирным домом надлежащего содержания и ремонта общего имущества в указанном доме, а так же обеспечения жителей дома коммунальными услугами. Согласно предмету договора, управляющая организация (истец) обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 460060, 

<

...>, обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник обязуется вносить плату в порядке и сумме, установленной договором и решением общего собрания собственников помещений, а так же исполнять иные обязательства, предусмотренные договором и действующим законодательством.

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № 1-16а/2016 10.11.2016, в соответствии с  п. 1 которого указанный договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (Протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от «03» ноября 2016, хранящийся в Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга) в целях обеспечения управления многоквартирным домом надлежащего содержания и ремонта общего имущества в указанном доме, а так же обеспечения жителей дома коммунальными услугами. 

Согласно предмету договора, управляющая организация (истец) обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 460060, 

<

...>, обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник обязуется вносить плату в порядке и сумме, установленной договором и решением общего собрания собственников помещений, а так же исполнять иные обязательства, предусмотренные договором и действующим законодательством.

Пункт 3 договоров № 1-16-1/2017 от 01.09.2017,  № 1-16а/2016 от 10.11.2016,№ 1-16/2-2017 от 02.06.2017, № 1-16б/2017 от 01.09.2017 предусматривает, что состав общего имущества многоквартирного дома определен в соответствии с действующим законодательством, и указан в Приложении № 1 к договору. 

Состав общего имущества в многоквартирном доме может быть изменен на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Перечень работ и услуг по управлению, содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг указан в Приложении № 2 к договору (п. 4.4). 

Основные обязанности управляющей организации по договорам предусмотрены в разделе 5 договоров, к числу которых относится, осуществление управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства; оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же предоставление коммунальных услуг в соответствии с перечнем в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющими вреда их имуществу способами и другие. 

В силу п. 5.3.2 договоров, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на указанный в платежном документе (квитанции, счете, счет - фактуре) счет ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников. 

Ответственность сторон по договору предусмотрена в п. 8, согласно которой, за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором. 

Стороны в п.11 оговорили условия действия договоров, согласно которым, договоры заключаются на 3 года и вступают в действие с 10.11.2016, 02.06.2017, 01.09.2017 соответственно. 

К договору стороны согласовали приложения: № 1 "Состав общего имущества и граница эксплуатационной ответственности", № 2 "Перечень услуг и работ выполняемый Управляющей организацией ", № 3 "Тарифы на коммунальные услуги". 

В обоснование исковых требований истец указал, что за период с 01.10.2017 по 31.03.2018 ООО "УК "ОренбургСтройЖилСервис" в указанных многоквартирных домах за муниципальные помещения сумма задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, а также услуг по содержанию общего имущества (работы по техобслуживанию общих коммуникаций, технических устройств (система и сети отопления горячего и холодного водоснабжения, канализации, теплообменники, водозапорная и регулирующая арматура, сантехнические приборы, дымоходы) в том числе коллективных (общедомовых) приборов учета, содержание придомовой территории, включая уборку и другие работы по обеспечению санитарного состояния, озеленение, подготовка дома к сезонной эксплуатации и т.д.) составила 2 863 884 руб.45 коп.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за незаселенные помещения, принадлежащие на праве собственности администрации г.Оренбурга, складывается из сумм задолженности за содержание жилого помещения и сумм задолженности за отопление.

В порядке осуществления возмещения управляющим организациям и ресурсоснабжающим организациям расходов, связанных с содержанием незаселенных помещений жилищного фонда муниципального образования "город Оренбург" истец письмами от 04.10.2017 № 1-01-10/763, от  31.10.2017 № 1-01-10/817, от 30.11.2017 № 1-01-10/933, от 09.01.2018, от 01.02.2018 № 1-01-10/124 направлял в адрес Управления жилищной политики Администрации города Оренбурга акты оказанных услуг, счета на оплату, а также расчеты возмещения расходов (т.1, л.д.135-136, 139-141).

Письмами от 28.11.2017 № 1-01-10/928 (т.1, л.д. 137) истец обращался к Управлению жилищной политики Администрации города Оренбурга с просьбой предоставить актуальную информацию о заключенных договорах социального найма и мены в отношении  жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, расположенных по адресу:  

<

...> д.№№ 16А,16Б,16/1,16/2.

Ввиду образовавшейся задолженности истцом в адрес Управления жилищной политики Администрации города Оренбурга направлена претензия от 01.06.2018 № 1-01-10/536, с просьбой об оплате данной задолженности в течение 30 дней (т.1 л.д. 142). 

Претензия оставлена со стороны Управления жилищной политики Администрации города Оренбурга без удовлетворения, что послужило основанием предъявления искового заявления в суд. 

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от  09.12.2019 произведена замена ответчика по делу № А47-14442/2018 Управление жилищной политики администрации города Оренбурга                             (ИНН 5610030326, ОГРН 

<

***>, г.Оренбург) на его правопреемника - Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Оренбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Оренбург).

В адрес истца ответчиком представлены договоры социального найма жилых помещений,  заключенных с нанимателями.

Истцом в отношении жилых помещений, которые переданы по договорам социального найма с учетом положений ч.2 ст. 153 ЖК РФ выполнен перерасчет, в связи с чем исковые требования уточнены.

Согласно уточненному расчету истца, сумма задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>,16Б,16/1,16/2 за период с 01.11.2017 по 31.03.2018 составила 785 723 руб. 15 коп.                     

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

В силу п. 2.2 договоров при выполнении условий договора стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства  РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими вопросы управления, содержания и ремонта многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг, а также договором. 

В силу п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социальнобытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

В ч. 1 ст. 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Частью 4 ст. 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе. С учетом вышеуказанных норм права, следует исходить из того, что собственник нежилого (встроенного, пристроенного) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома независимо от наличия у него договора с управляющей организацией, а также расходов на содержание принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения и расходов на коммунальные услуги. 

Согласно представленному истцом расчету возмещения расходов за ненаселенные муниципальные жилые помещения за период с 01.11.2017 по 31.03.2018, задолженность ответчика складывается из платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление с установленным тарифом на тепловую энергию (отопление, Гкал/кв.м./руб.) и количеством расчетных дней. 

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В п. 5.3.2 договоров предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на указанный в платежном документе (квитанции, счете, счет - фактуре) счет ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников. 

Ответчиком доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены (ст. 65 АПК РФ), в связи с чем в силу нормы ч. 2 ст. 9 АПК РФ несет риск неисполнения им данного процессуального действия. 

Материалами дела подтверждается наличие у ответчика  право собственности на спорное помещение. Размер платы за работы и услуги по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД утвержден в установленном порядке. 

Ответчик не оспаривает применяемый истцом размер платы.

Количество помещений по каждому многоквартирному дому, по которым образовалась задолженность, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению, расчет платы по содержанию жилого помещения исходя из начислений поквартирно за один месяц указаны истцом в расчете в разрезе каждого многоквартирного дома.

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих факт своевременного выставления ответчику счета на оплату, актов выполненных работ и оказанных услуг, на основании которых подлежит внесению плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, не свидетельствует о неправомерности требования истца, поскольку внесение платы за содержание помещений, расположенных в многоквартирном доме, является предусмотренной законом обязанностью собственника соответствующих помещений, в связи с чем такой субъект, действуя добросовестно, имеет возможность самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки.

В отзыве ответчик ссылается на то, что в соответствии с постановлением администрации города Оренбурга от 01.08.2014 № 1785–п «Об утверждении Положения о порядке возмещения управляющим организациям и ресурсоснабжающим организациям расходов, связанных с содержанием незаселённых помещений жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург», не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, предоставляет в уполномоченный орган расчёт возмещения расходов по предполагаемой форме. При нарушении требований, указанных в пунктах 7, 8 Положения, расходы не возмещаются (п. 9 Положения). 

Указанные доводы отклоняются судом, поскольку указанные положения противоречат пункту 3 статьи 153, статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

На основании изложенного ввиду доказанности возложения обязанности на ответчика по оплате содержания жилых помещений и коммунальных услуг в многоквартирных домах по адресу: 

<

...>, № 16Б, № 16/1, № 16/2 за период с 01.11.2017 по 31.03.2018, с УЖКХ администрации г.Оренбурга в пользу ООО  "ОренбургСтройЖилсервис" подлежит взысканию задолженность в размере 785 723 руб. 15 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлине с учетом уточнения размера исковых требований подлежат возмещению ответчиком истцу в сумме 18 714 руб. 

Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере                 18 506 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "ОренбургСтройЖилСервис" удовлетворить.          

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга в пользу общества с ограниченной ответственностью"Управляющая компания "ОренбургСтройЖилСервис" 785 723 руб. 15 коп. основного долга и 18 714 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ОренбургСтройЖилСервис" из федерального бюджета 18 506 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области. 

Судья                                                                         С.В. Тарасова