Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-87317/2023-181-501

14 августа 2023 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОПКРАН-РЕНТ"

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛАГМАН"

о взыскании задолженности по аренды башенного крана  с услугами по управлению и обслуживанию № Б-867 от «20» июня 2022 года в размере 1 664 560 руб., неустойки за период с 06.12.2022 г. по 04.04.2023 г. в размере  244 387 руб. 20 коп., неустойки в размере 0,1 % от суммы задолженности  за период с 05.04.2023 г.  по день фактического исполнения обязательства,

при участии:

от Истца:  ФИО2 по доверенности № 25-05-23/01 от 25.05.2023 г.

от Ответчика: ФИО3 по доверенности №0123-27 от 26.01.2023 г. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ТОПКРАН-РЕНТ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ФЛАГМАН» (далее – ответчик) о взыскании задолженности размере 1 664 560 руб., неустойки в размере 244 387 руб. 20 коп. (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

От Ответчика поступил  отзыв на иск, против удовлетворения иска возражает по доводам отзыва.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ООО «ТОПКРАН-РЕНТ» в рамках подписанного Сторонами Договора аренды башенного крана  с услугами по управлению и обслуживанию № Б-867 от «20» июня 2022 года (далее – «Договор») на определенный срок во временное пользование (аренду) для предпринимательской деятельности передала башенный кран, а  так же оказывало услуги по управлению и обслуживанию Предмета аренды,  а ООО «ФЛАГМАН» обязалось принять указанный кран и  своевременно оплачивать арендные платежи и платежи за оказанные Услуги.

 

В соответствии с  условиями договора, а именно приложения №1 (п. 3 и 5) Арендатор (Ответчик) ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным (оплачиваемым) месяцем вносит арендную плату в размере 680 000 (шестьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20 %, в порядке предоплаты. Оплата стоимости услуг экипажа по управлению Предметом аренды,  дополнительных услуг и иных платежей производится Арендатором на основании Актов приема-передачи оказанных услуг , в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания Сторонами Актов приема-передачи оказанных услуг или с даты, когда Акт приема-передачи оказанных услуг считается подписанным согласно условий настоящего договора.

В нарушение условий договора, ответчик нарушил свою обязанность по внесению платы по договору, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, таким образом, сформировалась просроченная задолженность по оплате в размере 1 664 560 руб.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

В адрес Арендатора была направлена претензия с требованием уплатить арендную плату и вернуть транспортное средство. Однако требование Истца исполнено не было.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена надлежащим образом обязанность по внесению арендной платы, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 664 560 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска указал, что монтаж крана осуществлен с нарушением Проекта производства работ 3-мя башенными кранами: Potain MDN 219, Potain MDN 208 и Libherr 200ЕС-Н10, утвержденным заказчиком - ООО «СТРОЙ-ОЛИМП» (далее - ППР), Истец произвел демонтаж башенного крана в нарушение условий договора, а также ООО «ФЛАГМАН» не согласно с расчетом начисленной ООО «ТОПКРАН-РЕНТ» 30.11.2022г. суммы в размере 1 237 560 руб., так как расчет произведен исходя из полной стоимости аренды башенного крана в месяц, в то время как башенный кран проработал меньше одного месяца.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит доводы ответчика несостоятельными, противоречащими материалам дела.

По результатам монтажа башенного крана сторонами  был подписан Акт приема-передачи после монтажа в котором Ответчик подтверждает, что претензий в части монтажа не имеет.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств обращения к истцу с претензиями по монтажу крана за все время нахождения объекта аренды у ответчика.

Частью первой п.п. 8.1 Договора установлено, что если просроченная задолженность Арендатора по полной оплате арендного платежа (в т.ч. оплата услуг машинистов) превысит 30 (тридцать) календарных дней, то Арендатор на основании соответствующего требования Арендодателя обязан вернуть Арендодателю Предмет аренды в исправном состоянии. Также п.п. 8.2. Договора установлено, что при наступлении любого из случаев, указанных в пункте 8.1 Договора, Арендодатель по своему выбору имеет право:

•          потребовать от Арендатора осуществить в течение 7 (семи) рабочих дней арендную плату за Предмет аренды, а Арендатор обязан выполнить данное требование, своевременно письменно уведомив Арендодателя о намерении выполнить данное действие.

•          при неисполнении Арендатором своих обязанностей в полном объеме, по истечении семидневного срока, Арендодатель имеет право демонтировать и вывезти кран со стройплощадки Арендатора без рассмотрения претензий Арендатора. При расторжении Договора, в этом случае, платежи, произведенные Арендатором в соответствии с разделом 3 настоящего Договора, Арендатору не возвращаются (штрафная санкция);

•          изъять Предмет аренды, при этом к изъятию применяются положения раздела 9 Договора.

Таким образом истец правомерно демонтировал предмет аренды, в связи с наличием задолженности по оплате арендной платы.

В части несогласия Ответчика с расчетом начисленной Истцом арендной платы, судом установлено, что демонтаж крана произведен 29.11.2022г. (акт приема-передачи после демонтажа). В п.п. 2.2. Договора указано, что аренда прекращается с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи после демонтажа Предмета аренды. В акте сдачи-приемки № 1835 от 30.11.2022г. указана, что платеж за аренду башенного крана выставлен за период с 01.11.2023г. по 29.11.2022г. Сумма аренды за месяц составляет 680 000 руб., тогда как Истцом арендная плата была выставлена за минусом одного дня аренды и составило сумму, указанную в акте в размере 657 560 руб. Таким образом, возражение Ответчика по данному обстоятельству являются необоснованными.

По смыслу положений ст. ст. 611, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы прекращается с момента возврата предмета аренды арендодателю.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на условиях установленных договором аренды в полном объеме, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в размере 1 664 560 руб., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы, истцом заявлено о взыскании с ответчика, согласно п. 7.1. договора пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца размер пени за период с 06.12.2022г. по 04.04.2023г. составил 244 387 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной истцом неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании 244 387 руб. 20 коп. пени является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В совокупности изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 610, 614, 621 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛАГМАН" (ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОПКРАН-РЕНТ" (ИНН 

<

***>) 1 664 560 руб. 00 коп. (Один миллион шестьсот шестьдесят четыре тысячи пятьсот шестьдесят рублей 00 копеек) задолженности, 244 387 руб. 20 коп. (Двести сорок четыре тысячи триста восемьдесят семь рублей 20 копеек) неустойки, неустойку, начисленную на сумму основного долга начиная с 05.04.2023г. по ставке 0,1% за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга, а также 34 405руб.00коп. (Тридцать четыре тысячи четыреста пять рублей 00 копеек) государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                     К.М. Хабарова