АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-10990/2024

 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

 

2 сентября 2024 г.                                                                                             г. Кемерово                                                                                    

Резолютивная часть решения оглашена 26 августа 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 2 сентября 2024 г.

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>)

о взыскании 952 865,06 руб. долга в доход федерального бюджета, 279 172,05 руб. долга в доход областного бюджета, 92 134,93 руб. пени в доход областного бюджета и обязании возвратить лесной участок площадью 2451,0 га, имеющий расположение: Кемеровская область, Кемеровский район, Кемеровское лесничество, Барзасское участковое лесничество, 

<

...>, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: 328-2013-02/32:207:04:0328,

у с т а н о в и л :

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании долга и пени по договору аренды лесного участка, обязании возвратить данный участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства в соответствии с проектом освоения лесов.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы, истечением срока действия договора аренды, неисполнением обязанности по возврату участка.

Ответчик получение корреспонденции не обеспечила (возвращена по истечении установленного срока хранения); по указанному в иске телефону не ответила. Отзыв не представлен.

Из материалов дела следует, что в рамках договора аренды лесного участка №86/13-д от 6.05.2013 с учетом дополнительного соглашения от 10.06.2015 об изменении арендатора (далее – договор) истец (по договору – арендодатель)  передал, а ответчик (по договору – арендатор) принял в аренду лесной участок площадью 2451,0 га, имеющий расположение: Кемеровская область, Кемеровский район, Кемеровское лесничество, Барзасское участковое лесничество, 

<

...>, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: 328-2013-02/32:207:04:0328.

Срок действия договора установлен с момента государственной регистрации на 10 лет (пункт 29 договора). Государственная регистрация договора осуществлена 9.07.2013, срок действия истек, дальнейшее использование лесного участка не оформлено, предусмотренная пунктом 12.18 договора обязанность по возврату участка по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства в соответствии с проектом освоения лесов, не исполнена, в связи с чем ответчику была направлена претензия от 13.02.2024 с требованием о возврате участка.

Ввиду нарушения ответчиком срока внесения арендных платежей, установленного 7 пунктом договора, истцом была направлена претензия от 15.04.2024.

Претензии остались без ответа и удовлетворения, в связи с чем подан настоящий иск.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основании своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом РФ (далее – ЗК РФ), если иное не установлено ЛК РФ, другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 71 ЛК РФ предусмотрено предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с настоящим Кодексом.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса РФ, далее – ГК РФ). 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно абзацу 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По общему правилу, предусмотренному статьей 73.1 ЛК РФ, предоставление лесного участка в аренду осуществляется на торгах. Автоматическое продление срока действия договора аренды лесного участка не предусмотрено, в т.ч. на неопределенный срок.

Из части 1 статьи 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 ГК РФ при несвоевременном возврате арендованного имущества арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы и неустойки за все время просрочки.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой – определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 329 ГК РФ и пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Ответственность за несвоевременное и неполное внесение арендной платы согласована в пункте 14 договора – 0,03 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчик факт продолжения пользования лесным участком, а также период начисления задолженности и пени не оспорил. Иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ. Принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) 1 324 172,04 руб., в том числе: 952 865,06 руб. долга в доход федерального бюджета, 279 172,05 руб. долга в доход областного бюджета, 92 134,93 руб. пени в доход областного бюджета, а также 26 242 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета РФ.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) лесной участок площадью 2451,0 га, имеющий расположение: Кемеровская область, Кемеровский район, Кемеровское лесничество, Барзасское участковое лесничество, 

<

...>, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: 328-2013-02/32:207:04:0328, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                        Е.В. Исаенко