АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-30261/20-156-224

04 июля 2023 г.

г. Москва

 Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 04 июля 2023 г. Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мининой Н.Г., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Южный капитал»  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНЫЙ  ЦЕНТР АГРОГРУПП" (346880, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД БАТАЙСК,  УЛИЦА М.ГОРЬКОГО, ДОМ 152/143 , ПОМЕЩЕНИЕ 5, ОГРН: 1036167011341, Дата  присвоения ОГРН: 08.08.2003, ИНН: 6167068896)  

третье лицо «Греинбоу АГ» (р.н. – CHE-439.779.075), «Сбербанк (Швейцария)» АО о взыскании 171 237 113 руб., об обращении взыскания при участии: стороны не явились, извещены 

УСТАНОВИЛ:

«Сбербанк (Швейцария)» АО обратилось в Арбитражный суд т. Москвы с иском  к Обществу с ограниченной ответственностью "ЮЖНЫЙ ЦЕНТР АГРОГРУПП" о  взыскании 2 698 619, 36 долларов США, об обращении взыскания на заложенное  имущество (с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения исковых  требований).  

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.02.2020 «Греинбоу АГ» (р.н. –  CHE-439.779.075) привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06.10.2020 г. исковые требования  удовлетворены в полном объеме.  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2021  решение суда от 06.10.2020 оставлено без изменения.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.06.2021 решение  суда от 06.10.2020, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от  04.03.2021 оставлены без изменения.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.05.2023 заявление Конкурсного  управляющего ООО "ЮЖНЫЙ ЦЕНТР АГРОГРУПП" о пересмотре решения  Арбитражного суда г. Москвы от 06 октября 2020 года по делу № А40-30261/20-156- 

224 по новым обстоятельствам удовлетворено. Решение Арбитражного суда г. Москвы  от 06 октября 2020 года по делу № А40-30261//20-156-224 отменено.  

Также вышеуказанным судебным актом удовлетворено заявление ООО «Южный  капитал» о процессуальном правопреемстве взыскателя по делу № А40-30261/20-156224. Произведена процессуальная замена истца «Сбербанк (Швейцария)» АО на ООО  «Южный капитал». К участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица не  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено  «Сбербанк (Швейцария)» АО  

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени  судебного заседания в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 156 АПК  РФ.  

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором  ответчик исковые требования не признал.  

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их  совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, «Сбербанк (Швейцария) АО» (Sberbank  (Switzerland) AG), банк, созданный и осуществляющий свою деятельность в  соответствии с законодательством Швейцарии, с местом нахождения по адресу:  Гартенштрассе 24, 8002 Цюрих, Швейцария, регистрационный номер CHE-106.291.569  (далее – Истец) в качестве банка и «ФИО1» (Grainbow AG), компания, созданная  и осуществляющая свою деятельность в соответствии с законодательством Швейцарии,  в качестве клиента, заявителя и заемщика (далее – «ФИО1») заключили 22 мая  2015 года договор о предоставлении финансирования, состоящего из условий торгового  финансирования сырьевых товаров и приложения к нему, с учетом последующих  изменений, вносимых изменением № 1 от 08 сентября 2015 г., изменением № 2 от 8  апреля 2016 г., изменением № 3 от 20 мая 2016 г. и изменением № 4 от 20 ноября 2017  года далее – «Основной договор»).  

В соответствии со статьей 2.1. (Линии) Основного договора, Истец предоставил  ФИО1 негарантированную возобновляемую кредитную линию. В частности, в  рамках данной кредитной линии Истцом предоставлены следующие кредиты (далее –  «Кредиты»):  

 № Кредита 

Дата запроса обиспользовании 

 Дата выдачиКредита 

Сумма предоставленного Кредита, доллары США 

DS-996 

31.10.2018 г.  

01.11.2018 

1.000.760,00 

DS-996-2  

31.10.2018 г.  

06.11.2018 

575.240,00 

DS-981 

11.10.2018 г.  

11.10.2018 

620.000,00 

DS-10 

27.12.2018 

27.12.2018 

994.250,00 

DS-11 

28.12.2018 

28.12.2018 

963.500,00 

DS-14 

18.01.2019 

18.01.2019 

1.449.000,00 

DS-16 

21.01.2019 

22.01.2019 

649.674,86 

 

DS-18 

22.01.2019 

23.01.2019 

1.008.000,00 

DS-21 

28.01.2019 

28.01.2019 

945.000,00 

DS-22 

28.01.2019 

28.01.2019 

63.550,00 

DS-26 

13.02.2019 

13.02.2019 

44.310,00 

Выдача Кредитов также подтверждается выпиской по счету ФИО1.  

Статья 9.1 Основного договора устанавливает процентную ставку по каждому  кредиту для каждого процентного периода в размере процентной ставки за год,  представляющей собой совокупность маржи (определяемой в соответствующем  запросе об использовании) и применимых ставок LIBOR или EURIBOR, если иная  процентная ставка не указана в соответствующем запросе об использовании.  

Кредиты № DS-996, DS-996-2 и DS-981 не были погашены ФИО1 в срок,  установленный Основным договором. Следовательно, в соответствии со статьей 19.1  (Неуплаты) Основного договора, имело место событие неисполнения обязательства,  т.е. дефолта по Основному договору, что предоставило право Истцу принять меры,  указанные в статье 19.16 (Досрочное исполнение) Основного договора, а именно,  объявить, что все невыплаченные суммы вместе с начисленными процентами подлежат  незамедлительной оплате, на основании чего они подлежат незамедлительному  погашению.  

На основании указанной статьи, 2 апреля 2019 года Истец направил ФИО1  требование (далее – «Требование по Основному договору», в котором объявил, что вся  задолженность по Основному договору и иным документам подлежит немедленному  погашению, и потребовал соответственное погашение указанных сумм.  

На 07 февраля 2020 года сумма непогашенной задолженности ФИО1 перед  Истцом составляет 2.698.619,36 долларов США - 2.694.512,57 долларов США  основного долга и процентов по кредиту, а также 4.106,79 долларов США штрафных  процентов, что по составляет 171.237.113,00 рублей (курс Банка России доллара США к  рублю на дату искового заявления (17 февраля 2020) (далее – «Сумма долга»).  

В целях обеспечения исполнения обязательств ФИО1 по Основному  договору, Истец заключил с ООО «Южный Центр Агрогрупп» (далее – «Ответчик»)  следующие договоры: договор последующего залога № 1 от 03 июля 2019 года (далее –  «Договор залога № 1»); договор последующего залога № 2 от 03 июля 2019 года (далее  – «Договор залога № 2»); договор последующей ипотеки № 1 от 03 июля 2019 года  (далее – «Договор ипотеки № 1»); договор последующей ипотеки № 3 от 03 июля 2019  года (далее – «Договор ипотеки № 3»); договор поручительства от 03 июля 2019 года  (далее – «Договор поручительства» и далее совместно с Договором залога № 1,  Договором залога № 2, Договором ипотеки № 1 и Договором ипотеки № 3 – «Договоры  обеспечения»).  

Обращение взыскания по Договору залога № 1 и Договору залога № 2  

В соответствии со статьей 1.1. Договора залога № 1 и статьей 1.1. Договора залога   № 2, Ответчик передал в последующий залог Истцу имущество, перечисленное в  приложениях 1 к соответствующим договорам. Согласно приложению 1 к Договору  залога № 1 следующее имущество составляет предмет залога по Договору залога № 1  (далее – «Предмет залога по Договору залога № 1»):  

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я 

стоимость (руб.) 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Транспортная эстак.ЛитерАЗ, 00000492 2КПС (3)- 

 3 44002, г. Ростов-  на- Дону, ул. 1-я 

3.000,00 

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

400 ; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 492; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 492  

 Луговая 22/21  

 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Транспортная эстак.ЛитерАЗ, 00000478 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 478; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 478  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Транс..эстак Литер АЗ 00000495 2КПС (3)- 400; 

С

Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 495; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 495  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Транс.эстак Литер АЗ, 00000487 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 487; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 487  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Тр..эстак. L=21,4 Литер АЗ 00000471 2КПС (3)С 

400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 471; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 471  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Тр..эстак. L=20,9 Литер АЗ, 00000470 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 470; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 470  

 3 44002 г. Ростов-  н а-Дону, ул. 1-я  Луговая 22/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Рабочая башня, Литер T, 00000494 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 494; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 494  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Рабочая башня, Литер T, 00000493 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 493; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 493  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1 -я 

Луговая 22/21  

 3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 

 3 44002, г. Ростов- 

3.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

Зернохранилище Литер Щ, 00000489 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 489; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 489  

 н а- Доку, ул. 1-я  Луговая 22/21  

 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер Щ, 00000474 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 474; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 474  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер Ч, 00000499 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 499; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 499  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

 3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер Ц, 00000496 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 496;;Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 496  

344002, г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я Луговая 22/21  

 3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер Ц, 00000483 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 483; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 483  

 344002, г.  Р остов-ка- Дону,  ул. 1-я Луговая  22/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер Ц, 00000481 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 481; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 481  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер С, 00000465 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 465; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 465  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)- 400Тр..эст.L=18,4м Литер АЗ, 00000497 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 497; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 497  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-320 Зернохранилище Литер Al, 00000462 2КПС (3)- 320; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 462; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 462  

 344002, г.  Ростов-на- Доку,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-320 Зернохранилище Литер Я, 00000464 2КПС (3)- 320; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 464; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 464  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-320 Зернохранилище Литер 0 1, 00000463 2КПС (3)- 320; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 463; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 463  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-320 Зернохранилище Литер Y, 00000432 2КПС (3)- 320; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 432; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 432  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Литер  

АЕ, 00000469 2КПС (3)- 400; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 469; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 469  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 , Автом. прием. устЛитерАЕ, 00000467 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 467; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 467  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 , Автом. прием. устЛитерАЕ, 00000475 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 475; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 475  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 , Автом. прием. устЛитерАЕ, 00000476 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 476; -; Производительность: -; Состав/комплектация 

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

позиции: -; Инвентарный номер: 476  

 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 , Автом. прием. устЛитерАЕ, 00000500 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инвЛº: 500; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 500  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 ,Зернохранилище Литер Ш, 00000466 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 466; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 466  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Авт.пр.уст L=22,9м.ЛитepАE, 00000477 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инвЛº: 477; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 477  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Авт.пр.уст L=9,2 м.ЛитерАЕ, 00000491 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 491; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 491  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Бунк  

ссора, ЛитерАГ, 00000479 2КПС (3)- 400; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 479; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 479  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Бункер от-ка зерна,Литер Ю, 00000480 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 480;;Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 480  

 344002, г.  Ростов-на- Дону, ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Бункер от-ска зернаЛитер Я, 00000472 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 472; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 472  

 344002, г.  Ростов-ка- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зерно- лище L=28,9м.Литep Ч, 00000484 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна 

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая 

 3.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 484; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 484  

 22/21 

 

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зерно- лище L=28,9м.Литер Ч, 00000485 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 485; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 485  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер АЗ, 00000486 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 486; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 486  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Зернохранилище Литер P, 00000482 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 482; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 482  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)-400 Транс..эстак Литер АЗ, 00000490 2КПС (3)- 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 490; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 490  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Транспортер 2КПС(3)- 400Тр..эст.L=17,9м Литер АЗ, 00000468 2КПС (3) - 400; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 468; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 468  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Нория 2УН-175 Рабочая башня;  

Литер T, 00000447 2УН-175; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 447; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 447  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Нория 2УН-176 Рабочая башня ; Литер T, 00000448 2УН-176; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 448; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 448  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

Наименование: Нория 2УН-177 Рабочая башня ; Литер Т. 00000449 2УН-177; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 449; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 449  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Нория 2УН-178 Рабочая башня ; Литер T, 00000450 2УН-178; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 450; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 450  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Нория 2УН-179 Рабочая башня ; Литер T, 00000451 2УН-179; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 451; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 451  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Нория 2У1-i-180 Рабочая башня; Литер T, 00000452 2УН-180; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 452; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 452  

 344002, г.  Р остов-ка- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

3.000,00  

Наименование: Нория 2УН-181 Рабочая башня ; Литер T, 00000453 2УН-181; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 453; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 453  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

3.000,00  

Наименование: Сепаратор БИС-100 Рабочая башня Литер Т. 00000455 БИС 100; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 455; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 455  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

6.000,00  

Наименование: Сепаратор БИС-100 Рабочая башня Литер Т. 00000456 БИС 100; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 456; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 456  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

6.000,00  

Наименование: Сепаратор БИС-100 Рабочая 

 344002, г. 

 6.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

башня Литер T, 00000457 БИС 100; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 457; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 457  

 Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

 

Наименование: Сепаратор БИС-100 Рабочая башня Литер T, 00000458 БИС 100; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 458; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 458  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

6.000,00  

Наименование: Сепаратор БИС-100 Рабочая башня Литер T, 00000459 БИС 100; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 459; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 459  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

6.000,00  

Наименование: Сепаратор БИС-100 Рабочая башня Литер T, 00000460 БИС 100; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2004; инв. № : 460; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 460  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

6.000,00  

Наименование: Наружные и внутр. ограждения,  

протяженностью 287,5, 00000446 -; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2003; инв. № : 446; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 446  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

203.000,00  

Наименование: Внутриплощадочные электросети, 00000444 -; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2003; инв. № : 444; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 444  

344002 г.  Ростов-на-Дону,  

 ул. 1-я Луговая  2 2/21  

202.000,00  

Наименование: Внутриплощадочный водопровод, протяженностью 280м, 00000445 -; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2003; инв. № : 445; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 445  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

 2.981.000,0  0  

Наименование: Внутриплощадочная канализация, протяженностью 54м., 00000443 -; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: 2003; инвЛº: 443; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 443  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  2 2/21  

 2.437.000,0  0  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я  

стоимость  (руб.)  

Наименование: ПЧП-7 Прибор для определения числа падения, 00000579 -; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 579; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 579  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  ул. 1-я Луговая  22/21  

141.000,00  

Наименование: Диафаноскоп электронный "Янтарь", Б 1-000025 -; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : Б 1-000025; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: Б1-000025  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

40.000,00  

Наименование: Система видеонаблюдения, 00000365 -; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № :365; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 365  

344002, г. 

Ростов-на-Дону,  

ул. 1-я Луговая 

22/21 

1.000,00  

Наименование: Шлагбаум Barrier-PRO DOORHAN 4м, 00000570 Barrier-PRO DOORHAN; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 570; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 570  

 344002, г.  Р остов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

34.000,00  

Наименование: Насос ЭЦВ 5-б,5-140, 00000519 ЭЦВ 5-6,5-140; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 519; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 519  

344002 г.  Ростов-на-Дону,  

 ул. 1-я Луговая  22/21  

1.000,00  

Наименование: Влагомер ЦВЗ-ЗА, 00000576 ЦВЗ-ЗА; Фирма-производитель/Страна изготовления: - ; Год выпуска: -; инв.N : 576; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 576  

 344002, г.  Р остов-наДону, ул.  l -я Луговая 22/21  

 18.000,00  

Наименование: Анализатор зерна Инфратек 1241 c комплектующими, 00000405 Инфратек 1241; Фирма-производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 405; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 405  

 344002, г.  Ростов-на- Дону,  у л. 1-я Луговая  2 2/21  

683.000,00  

Наименование: Конвейер цепной-скребковый  

КСЦ-175, 00000518 КСЦ-175; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 518; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 518  

344002, г. 

Ростов-на- Дону, 

ул. 1-я Луговая 

22/21 

463.000,00  

 

Вид обеспечения 

Местонахождение обеспечения  

ФИО2 я 

стоимость (руб.) 

Наименование: Весы автомоб.тензометрические ВАТ-100-22-3-4-Ц, 00000516 ВАТ-100-22-3-4-Ц; Фирма- производитель/Страна изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 516; -; Производительность: -; Состав/комплектация позиции: -; Инвентарный номер: 516  

344002 г. 

Ростов-на- 

Дону, ул. 1-я 

Луговая 22/21  

3.210.000,0  0  

Согласно приложению 1 к Договору залога № 2 следующее имущество составляет  предмет залога по Договору залога № 2 (далее – «Предмет залога по Договору залога   № 2»):  

Вид обеспечения 

Местонахож

дение 

обеспечения 

ФИО2 я стоимость 

Наименование: Помещение 6-Koмплeкт  распр. двери, 00000046 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 46; -;-;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 46  

<

...>,  

корп.4 

21.000,00 

Наименование: Помещение 7-Комплект  распр. двери, 00000047 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 47; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 47  

<

...>  

корп.4 

20.000,00 

Наименование: С/У - Комплект расп.  двер, 00000040 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 40; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 40  

<

...>,  

корп.4 

21.000,00 

Наименование: Система  вентиляции(Представительство Москва), 200; Фирма-производитель/Страна изготовления:  -; Год выпуска: -; инв. № : 200; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 200  

<

...> д.  

1, корп.4 

126.000,00 

Наименование: СТОЛ ANGELO  CAPPELLINI 46002/20 Edgar, 151 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 151; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 151  

<

...> д.  

1, корп.4 

168.000,00 

Наименование: ШКАФ 1-Раздвижная 2-y  створчатая перегородка, 00000038 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 38; -; Производительность:  

<

...> д.  

1, корп.4 

64.000,00 

 

Вид обеспечения 

Местонахож

дение обеспечения 

ФИО2

я стоимость  

-; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 38  

 

Наименование: ШКАФ 2-Раздвижная 2-y  створчатая перегородка, 00000039 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 39;-; Производительность:; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 39  

<

...>,  

корп.4 

64.000,00 

Наименование: ШКАФ для ЩИТКОВ,  00000126 - ; Фирма-производитель/Страна  изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 126; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 126  

<

...> д 1,  

корп.4 

33.000,00 

Наименование: ARBI DECO Комплект  мебели,114 -; Фирма-производитель/Страна  изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 114; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 114  

<

...>,  

корп.4 

4.000,00 

Наименование: Люстра СН014-5--LRR  60x60x65h, 131 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 131; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 131  

г Москва,  

ул.Нежинская, д 1,  корп.4  

11.000,00 

Наименование: Люстра  7062/VI/NO(10130090/21014/0034805 Италия),  130-; Фирма-производитель/Страна  изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 130; -;  Производительность: -;  Состав/комплектацияпозиции: -; Инвентарный  номер: 130  

<

...>,  

корп.4 

76.000,00 

Наименование: Люстра 2482/08 LA  dec.3984 with paralume7479, 133 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 133;-; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 133  

<

...>,  

корп.4 

20.000,00 

Наименование: Люстра 2482/08 LA  dec.3984 with paralume 7479, 132 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 132; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 132  

<

...>,  

корп.4 

20.000,00 

Наименование: Кухня Bаmах Grand  Cheh-455, 125 -; Фирма-производитель/Страна  изготовления: -; Год выпуска: -; инв. № : 125; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 125  

<

...>,  

корп.4 

227.000,00 

 

Вид обеспечения 

Местонахож

дение обеспечения 

ФИО2 я стоимость 

Наименование: Кухня ARCA 6097  CHampagne, 128 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 128; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 128  

<

...> д 1,  

корп.4 

146.000,00 

Наименование: КРЕСЛО ANGELO  CAPPELLINI 47017 Maurice, 153 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 153;-; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 153  

<

...>,  

корп.4 

19.000,00 

Наименование: КРЕСЛО ANGELO  CAPPELLINI 47017 Maurice, 152 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 152; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 152  

<

...>,  

корп.4 

19.000,00 

Наименование: Комплект Flexform  мягкой мебели, 124 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 124; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 124  

<

...>,  

корп.4 

110.000,00 

Наименование: Комод Cattelan  640165081000, 127 Год выпуска: -; инв. № : 127;  -; Производительность: -;  Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 127  

<

...> д.  

1, корп.4 

66.000,00 

Наименование: Готовая дверь Criff E, 126  -; Фирма-производитель/Страна изготовления:  -; Год выпуска: -; инв. № : 126; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 126  

<

...>,  

корп.4 

40.000,00 

Наименование: ГАРДЕРОБНАЯ  открытая, 00000125 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 125; -;  Производительность: -; Состав/комплектация  позиции: -; Инвентарный номер: 125  

<

...> д.  

1, корп.4 

46.000,00 

Наименование: ГАРДЕРОБ-комплект  расп. двери, 00000044 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 44; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 44  

<

...> д 1,  

корп.4 

20.000,00 

Наименование: Помещение 1 Раздвижная  

г.Москва,  

117.000,00 

 

Вид обеспечения 

Местонахож

дение 

обеспечения 

ФИО2 я стоимость 

4-х створ. перегородка, 00000037 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 37; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 37  

ул.Нежинская, д.1,  корп.4  

 

Наименование: Помещение 2-Комплект  распр. двери, 00000041 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 41; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 41  

<

...>,  

корп.4 

21.000,00 

Наименование: Помещение 3-Комплект  распр. двери, 00000042 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 42; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 42  

<

...> д 1,  

корп.4 

20.000,00 

Наименование: Помещение 4-Комплект  распр. двери, 00000043 -; Фирма-  производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 43; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 43  

<

...>,  

корп.4 

20.000,00 

Наименование: Помещение 5-Комплект  распр. двери, 00000045 -; Фирма- 

производитель/Страна изготовления: -; Год  выпуска: -; инв. № : 45; -; Производительность:  -; Состав/комплектация позиции: -;  Инвентарный номер: 45  

<

...>,  

корп.4, 

20.000,00 

Статья 1.3 Договора залога № 1 и статья 1.3 Договора залога № 2 (которые  являются идентичными) устанавливают, что следующие обязательства ФИО1 по  Основному договору обеспечиваются залогом: - обязательства по погашению  основного долга (кредитов);- обязательства по уплате процентов за пользование  кредитами и других платежей по Основному договору;- обязательства по уплате  неустоек; - возмещение судебных и иных расходов Истца, связанных c реализацией  прав по Основному договору и Договору залога № 1/Договору залога № 2  (соответственно);- возврат суммы кредитов по Основному договору и применимых  процентов при недействительности Основного договора или признании Основного  договора незаключенным.  

Таким образом, Договор залога № 1 и Договор залога № 2 обеспечивают  неисполнение обязательств ФИО1 в размере Суммы долга, состоящей из  основного долга, процентов за пользование кредитами и других платежей по  Основному договору, а также неустойки.  

В соответствии со статьей 4.1 Договора залога № 1 и статьей 4.1 Договора залога   № 2 Истец и Ответчик договорились, что обращение взыскания на Предмет залога по  Договору залога № 1 и на Предмет залога по Договору залога № 2 осуществляется в  порядке, установленном действующим законодательством.  

В статье 1.6 Договора залога № 1 Истец и Ответчик установили залоговую  

стоимость Предмета залога по Договору залога № 1 в размере 10.582.000,00 рублей на  основании балансовой стоимости с учетом НДС. Аналогично, в статье 1.6. Договора  залога № 2 Истец и Ответчик установили залоговую стоимость Предмета залога по  Договору залога № 2 в размере 1.539.000,00 рублей на основании балансовой стоимости  с учетом НДС.  

Таким образом, Предмет залога по Договору залога № 1 и Предмет залога по  Договору залога № 2 должны быть реализованы путем проведения публичных торгов с  установлением цены реализации в размере 10.582.000,00 рублей для Предмета залога  по Договору залога № 1 и в размере 1.539.000,00 рублей для Предмета залога по  Договору залога № 2.  

В соответствии со статьей 1.1 Договора ипотеки № 1 и статьей 1.1 Договора  ипотеки № 3, Ответчик передал в последующий залог Истцу, принадлежащее Ответчику  на праве собственности недвижимое имущество, перечисленное в приложениях 1 к  соответствующим договорам. Согласно приложению 1 к Договору ипотеки № 1  следующее имущество составляет предмет залога по Договору ипотеки № 1 (далее –  «Предмет залога по Договору ипотеки № 1»):  

 № Предмет залога  

Кадастровый  (или условный)  

инвентарный  номер  

Местоположение  (адрес) / адресные  ориентиры  

предмета залога  

ФИО2 я  стоимость  предмета  

залога (руб.)  

1

 Норийнaя 

вышка 

61:44:0062504:116  

Ростовская  обл., г. Ростов-на- 

дону, ул. 1-я  Луговая/ул. 2-я  Луговая, 22/21  

108.000,00 

2

 Зернохрани

лище 

61:44:0062504:123  

г Ростов-на- Дону, ул. 1-я  Луговая, д. 22  

2.630.000,00 

3

 Зернохрани

лище 

61:44:0062504:124  

г. Ростов-на- дону, ул. 1-я  Луговая, д. 22/21  

3.885.000,00 

4

Шахтная 

сушилка с  тoпочной и  пультовой  

61:44:0062504:125  

Ростовская  обл., г. Ростов-на- 

Дону, ул. 1- я  Луговая/ул. 2-я  Луговая. 22/21  

104.000,00 

5

Норийная  вышка  

61:44:0062504:126  

Ростовская  область, r. Ростов-на-дону, ул. 1- я  Луговая/ 2-я  Луговая, д 22/21-я  

108.000,00 

6

 Зернохрани

лище 

61:44:0062504:133  

г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я  Луговая, д. 22/21  

1.071.000,00 

7

Норийнaя  вышка  

61:44:0062504:137  

Ростовская  область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1- я  Луговая/ 2-я  Луговая, д. 22/21  

108.000,00 

 

№ Предмет залога  

Кадастровый  (или условный)  

инвентарный  номер  

Местоположение  (адрес) / адресные  

ориентиры 

предмета залога  

ФИО2 я  стоимость  предмета  

залога (руб.)  

8

 Транспортн

ая эстакада -  надземная  

61:44:0062504:140  

Ростовская  обл., г. Ростов-на- 

Дону, ул. 1- я  Луговая/ул. 2-я  Луговая. 22/21  

481.000,00 

9

 Объект 

незавершенного  строительства  

61:44:0062504:141  

Ростовская  

обл.. г.Ростов-на- дону, ул. 1- я  

Луговая/ул. 2- яЛуговая, 22/21  

242.000,00 

10 

Зернохрани 

лище, площадью  342,9 кв. м. Литер  С  

61:44:0062504:145  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на- Дону,  Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

3.322.000,00 

11 

Зернохрани 

лище, площадью  342.9 кв. м. Литер  P  

61:44:0062504:146  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

2.110.000,00 

12 

Зернохрани 

лище, площадью  89,8 кв. м. Литер  У  

61:44:0062504:147  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

1.071.000,00 

13 

Бункер для  

отходов и пыли,  площадью 17,6  кв. м литер АД  

61:44:0062504:148  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

87.000,00 

14 

Бункер  

ссора, площадью  17,6 кв. м Литер  АГ  

61:44:0062504:149  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

87.000,00 

 

№ Предмет залога  

Кадастровый  (или условный)  

инвентарный  номер  

Местоположение  (адрес) / адресные  

ориентиры 

предмета залога  

ФИО2 я  стоимость  предмета  

залога (руб.)  

15 

Зернохрани 

лище, площадью  89,8 кв. м. Литер  X  

61:44:0062504:151  

Россия, 

Ростовская обл.. г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

1.071.000,00 

16 

Зернохрани лище  

61:44:0062504:152  

Россия, 

Ростовская обл.. г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая,дом №  22/21  

2.283.000,00 

17 

Зернохрани 

лище, площадью  342,9 кв.м. Литер  Ч  

61:44:0062504:153  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

2.197.000,00 

18 

Бытовое  помещение  

61:44:0062504:166  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

1.009.000,00 

19 

Мастерская.  назначение:  

нежилое. 

Площадь: общая  582,3 кв. м.  Инвентарный  

номер: 2111/25.  Литер: П.  Этажность: 1  

61:44:0062504:167  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом 22/21  

1.281.000,00 

20 

Гараж 

61:44:0062504:168  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая,дом  

 № 22/21 

1.009.000,00 

2

Сырьевая 

61:44:0062504:169  

Россия, 

1.203.00

 

№ Предмет залога  

Кадастровый  (или условный)  

инвентарный  номер  

Местоположение  (адрес) / адресные  

ориентиры 

предмета залога  

ФИО2 я  стоимость  предмета  

залога (руб.)  

1 

лаборатория,  площадью 378,6  

кв. м. Литер Л  

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

0,00 

22 

Автовесы,  грузоподъёмност 

ью 60 т.,  площадью 9,8 кв.  м. Литер Ф  

61:44:0062504:193  

Ростовская  

обл.. г. Ростов-на- дону,  

Железнодорожный  p-н. ул. 1-я  

Луговая, 22/21  

27.000,00 

23 

Бункер  отпуска зерна на  

автотранспорт  

61:44:0062504:194  

Ростовская  

обл., г. Ростов-на- Дону,  

Железнодорожный  p-н, ул. 1-я  

Луговая, 22/21  

245.000,00 

24 

Бункер  отпуска зерна на  

автотранспорт  

61:44:0062504:195  

Ростовская  

обл., г. Ростов-на- Дону,  

Железнодорожный  p-н, ул. 1-я  

Луговая, 22/21  

196.000,00 

25 

Бункер для  

накопления и  отгрузки зерна на  автотранспорт  

61:44:0062504:196  

Ростовская  

обл., г. Ростов-на- Дону,  

Железнодорожный  p-н, ул. 1-я  

Луговая, 22/21  

126.000,00 

26 

Зернохрани 

лище, площадью  89,8 кв. м. Литер  K2  

61:44:0062504:204  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

1.071.000,00 

27 

Норийная  вышка,  

площадью 0,8 кв.  м. Литер АЛ  

61:44:0062504:205  

Россия, 

Ростовскаяобл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом №  22/21  

108.000,00 

28 

Трансформа торная  

61:44:0062504:59 

Ростовская  обл., г. Ростов-на- 

1.095.000,00 

 

№ Предмет залога  

Кадастровый  (или условный)  

инвентарный  номер  

Местоположение  (адрес) / адресные  

ориентиры 

предмета залога  

ФИО2 я  стоимость  предмета  

залога (руб.)  

 

подстанция  

Дону, ул. 1-я  Луговая/ 2-я  Луговая, д. 22/21  

 

29 

Автомобиль 

ное приемное  устройство для  зерна на два  проезда  

61:44:006 2504:60  

Ростовская  обл, г. Ростов-на- 

Дону, ул. 1- я  Луговая/2-я  

Луговая, 22/21  

2.327.000,00 

30 

Электрощит овая  

61:44:0062504:61  

Ростовская  область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1- я  Луговaя/2-я  

Луговая, д 22/21  

655.000,00 

31 

Администра тивное  

61:44:0062504:65  

Ростовская  область. r. Ростов-на-дону, ул. 1-я  Луговая/ул. 2-я  Луговая. 22/21  

8.261.000,00 

32 

Рабочая  

башня для  отпуска и  переброса зерна  

61:44:0062504:68  

г. Ростов-на- дону, ул. 1-я  Луговая , д 22  

3.298.000,00 

33 

Зернохрани 

лище, площадью  89.8 кв.м. Литер  OI  

61:44:0062504:199  

Россия, 

Ростовская обл., г.  Ростов-на-Дону,  

Железнодорожный  

район, ул. 1-я  Луговая, дом   № 22/21  

1.071.000,00 

34 

Земельный  Участок  

61:44:0062504:4 

Ростовская  обл., г. Ростов-на- 

Дону, ул. 1-я  Луговая, 22/21  

35.000.000,00 

Согласно приложению 1 к Договору ипотеки № 3 следующее имущество  составляет предмет залога по Договору ипотеки № 3 (далее – «Предмет залога по  Договору ипотеки № 3»):  

 № Предмет залога 

Кадастровый  

(или условный)  инвентарный  

номер 

Местоположе ние (адрес) /  адресные  

ориентиры 

Предмета залога  

ФИО2 я 

стоимость  предмета  

залога (руб.)  

1

 Земельный 

участок 

61:44:0062504:20  

Ростовская  обл., г. Ростов-на- 

Дону, ул. 1-я  

10.000,00 

 

Луговая. 20 

 

2

 Склад 

61:44:0062504:50 

г. Ростов-на- Дону, ул. 1-я  Луговaя , д 20  

6.000,00 

Статья 2.2 Договора ипотеки № 1 и статья 2.2 Договора ипотеки № 3 (которые  являются идентичными) устанавливают, что следующие обязательства ФИО1 по  Основному договору обеспечиваются залогом: - обязательства по погашению  основного долга (кредитов);- обязательства по уплате процентов за пользование  кредитами и других платежей по Основному договору;- обязательства по уплате  неустоек;- возмещение судебных и иных расходов Истца, связанных c реализацией  прав по Основному договору и Договору ипотеки № 1/Договору ипотеки № 3  (соответственно);- возврат суммы кредитов по Основному договору и применимых  процентов при недействительности Основного договора или признании Основного  договора незаключенным.  

Таким образом, Договор ипотеки № 1 и Договор ипотеки № 3 обеспечивают  неисполнение обязательств ФИО1 в размере Суммы долга, состоящей из  основного долга, процентов за пользование кредитами и других платежей по  Основному договору, а также неустойки.  

В статье 1.2. Договора ипотеки № 1 Истец и Ответчик установили залоговую  стоимость Предмета залога по Договору ипотеки № 1 в размере 78.947.000,00 рублей.  Аналогично, в статье 1.2. Договора ипотеки № 3 Истец и Ответчик установили  залоговую стоимость Предмета залога по Договору ипотеки № 3 в размере 16.000,00  рублей. На основании вышесказанного, Истец просит реализовать Предмет залога по  Договору ипотеки № 1 и Предмет ипотеки по Договору ипотеки № 3 путем проведения  публичных торгов с установлением цены реализации в размере 78.947.000,00 рублей  для Предмета залога по Договору ипотеки № 1 и в размере 16.000,00 рублей для  Предмета залога по Договору ипотеки № 3.  

В соответствии со статьей 2.1. Договора поручительства, Ответчик обязался  отвечать солидарно c ФИО1 за исполнение обязательств ФИО1 перед  Истцом, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитами,  неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков  Истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением ФИО1 своих  обязательств по Основному договору.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  исковым заявлением.  

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из следуюющего. 

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 01.04.2022 по делу №  А53- 20510/2020 обеспечительные сделки были признаны недействительными, во  включении требований Сбербанка Швейцария было отказано в полном объеме.  

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2022  определение от 01.04.2022 отменено. Суд включил в третью очередь реестра  требований кредиторов ООО «Южный Центр Агрогрупп» требования Сбербанк  (Швейцария)» АО на общую сумму 209 537 426,23 руб., из которой: основной долг –  174 688 829 руб., проценты – 34 848 597,10 руб., как обеспеченные залогом по договору  залога имущества от 15.01.2016, по договору последующего залога № 1 от 03.07.2019,  по договору последующего залога № 2 от 03.07.2019, по договору последующей  ипотеки № 1 от 03.07.2019, по договору последующей ипотеки № 3 от 03.07.2019.  

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.11.2022 г.  по делу № А53-20510/2020 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного  

суда от 07.07.2022 по делу № А53-20510/2020 отменено и определение Арбитражного  суда Ростовской области от 01.04.2022 по данному делу оставлено в силе.  

Таким образом, в ходе рассмотрения в деле о банкротстве ООО «Южный Центр  Агрогрупп» обеспечительные сделки, заключенные между Сбербанком Швейцария АО  и ООО «Южный Центр Агрогрупп», признаны недействительными, во включении  требований Сбербанк Швейцария АО отказано в полном объеме.  

Как следует из материалов дела, признанные недействительными договоры,  заключенные между «Сбербанк (Швейцария) АО» и ООО «Южный Центр Агрогрупп»,  а именно: договор поручительства от 03.07.2019, договор последующего залога от  03.07.2019 № 1, договор последующего залога от 03.07.2019 № 2, договор последующей  ипотеки от 03.07.2019 № 1, договор последующей ипотеки от 03.07.2019 № 3 являлись  основанием для взыскания с ООО "ЮЖНЫЙ ЦЕНТР АГРОГРУПП" в пользу  «Сбербанк (Швейцария)» АО по настоящему делу.  

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 Постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О  применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  рассмотрении дел в суде первой инстанции", арбитражные суды должны учитывать,  что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой  инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций,  которыми приняты решения по существу споров.  

Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических  последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и  недействительна с момента ее совершения.  

Поскольку в рассматриваемом деле обстоятельства недействительности спорной  сделки, на основании которой истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании  денежных средств, установлены в рамках дела № А53-20510/2020 и не подлежат  доказыванию, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требования  истца не имеется.  

При указанных обстоятельствах исковые требования не подлежат  удовлетворению.  

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 41, 65-68, 71, 110, 121-123,  156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия решения.  

Судья: Л.С. Дьяконова