АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-16203/18

30 августа 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   23 августа 2018 г.

Полный текст решения изготовлен            30 августа 2018 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Смольковой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества Фирма «Актис» ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***> к обществу с ограниченной ответственностью «Алекс Трейд» ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>

о взыскании денежных средств,

при участии:

 

от истца: представитель не явился;

от ответчика: от ответчика:  представитель ФИО2 по доверенности от 09.01.2018 № 3. 

 

установил:

акционерное общество Фирма «Актис» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алекс Трейд» о взыскании задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 211485,87 руб. (уточненные требования).

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя истца, надлежаще извещенного о дате и месте судебного заседания, уведомившего суд о невозможности явиться.

Заслушав представителя ответчика, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

26.08.2017 между АО Фирма «Актис» и ООО «Алекс Трейд» заключен договор аренды недвижимого имущества №210, в соответствии с условиями которого ООО «Алекс Трейд» предоставлено в аренду недвижимое имущество, находящееся на производственной площадке по адресу: Ростовская область, г .Новочеркасск, Харьковское шоссе, 11 А, поименованное в приложении №1 к данному договору.

При подписании договора ООО «Алекс Трейд» передано имущество поименованное в приложении №1 к договору. Согласно п. 18.4. договор имеет силу передаточного акта, в связи с чем подписание отдельного акта приема-передачи не требуется.

Согласно п. 2.1. и 2.2. договора арендная плата за пользование имуществом составляет 2 011 000,00 рублей, без НДС в месяц и подлежит оплате ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца, следующего за отчетным.

11.10.2017 решением Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-25780/2015 Акционерное общество Фирма «Актис» признано несостоятельным банкротом. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

В соответствии с абз. 4 п.З ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст. 102 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», управляющий в течение трех месяцев с даты введения внешнего управления вправе отказаться от исполнения договоров и иных сделок должника.

Согласно п. 3 ст. 102 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления управляющего об отказе от исполнения договора.

27.12.2017 генеральному директору ООО «Алекс Трейд» ФИО4 под роспись было вручено уведомление об отказе от исполнения договоров аренды заключенных между АО Фирма «Актис» и ООО «Алекс Трейд» в т.ч. по договору №210 от 26.08.2017г.

Таким образом, договор №210 от 26.08.2017 расторгнут 27.12.2017.

ООО «Алекс Трейд» до настоящего времени не вернул истцу имущество переданное по договору №210 от 26.08.2017 и фактически пользуется данным имуществом по настоящее время, в связи с чем у ответчика образовалась следующая задолженность. Данные обстоятельства послужим основанием для предъявления в суд настоящего искового заявления.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, установленным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел в выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ввиду следующего.

К отношениям сторон подлежат применения положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. В материалах дела имеются допустимые доказательства заключения между сторонами спора договора аренды недвижимого имущества, а также доказательства отказа от договора по основаниям, установленным законом (статья 102 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из представленного в материалы дела отзыва следует, что ответчик не отрицает владение имуществом, полученным по сделке, также в материалы дела представлены платежные поручения от 25.07.2018 №9940, от 19.07.2018 №9662, от 19.07.2018 №9682, от 19.07.2018 №9628, от 18.07.2018 №9625, от 17.07.2018 №9542, от 16.07.2018 №9387, от 05.06.2018 №7323, от 23.04.2018 №5130, от 24.04.2018 №5209, от 25.04.2018 №5301 подтверждающие внесение платежей за имущество.

Истцом заявление требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Между тем, суд не может согласиться с расчетами истца по следующим основаниям. Истцом производится расчет, исходя из ежемесячной суммы арендной платы, между тем, сторонами не было согласовано условие о ежемесячных платежах, платежи, вносимые ответчиком, по своей правовой природе являются арендной платой и подлежат соответственно уплате в сроки, согласованные ранее сторонами в договоре (пункт 2.2 договора аренды). При таких обстоятельствах, просрочка уплаты была допущена ответчиком в сумме 6 033 000 руб. за период с 11.04.2018 по 23.04.2018, в сумме 4 033 000 руб. за период с 23.04.2018 по 24.04.2018, в сумме 2033000 руб. за период с 24.04.2018 по 25.04.2018, в сумме 33000 за период с 26.04.2018 по 05.06.2018, в сумме 3 551250,89 руб. за период с 11.07.2018 по 19.07.2018. Общая сумма процентов по расчету составляет 24599,36 руб.

Кроме того, суд принимает во внимание, что представленными в материалы дела платежными поручения подтверждается факт переплаты ответчика (авансирование). Указание должником в платежном поручении назначения платежа в виде «арендная плата  по договору аренды недвижимого имущества №210 от 26.08.2017», при том, что внесенная сумма заведомо больше необходимого платежа не исключает для истца возможности отнести платежи к процентам, исчислив их в соответствии с условиями договора.

На основании изложенного суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с истца в сумме 7230 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с акционерного общества Фирма «Актис» в доход федерального бюджета 7 230 руб. государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Смолькова А. В.