АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-34142/2018

Дело № А65-26409/2017

г. Казань

21 июня 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 июня 2018 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Т.Н.,

судей Филимонова С.А., Бубновой Е.Н.,

при участии представителя:

истца – Герасимова А.В. по доверенности от 13.11.2017 № 13,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального образования г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитет муниципального образования г. Казань»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.12.2017 (судья Иванов О.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2018 (председательствующий судья Демина Е.Г., судьи Морозов В.А., Шадрина О.Е.)

по делу № А65-26409/2017

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к муниципальному образованию г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о взыскании неосновательного обогащения, третье лицо: муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитет муниципального образования г. Казань», фонд «День добрых дел»,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района г. Казани» (далее – ООО «УК Вахитовского района г. Казани», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному образованию г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее – Исполнительный комитет, ответчик) о взыскании задолженности за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2016 по 13.04.2017 в размере 373 136,84 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Фонд «День добрых дел».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.12.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2018, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ответчик в лице Исполнительного комитета и муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитет муниципального образования г. Казань» просил принятые по делу судебные акты отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и нарушение норм материального и процессуального права.

Представитель истца в судебном заседании просил вынесенные по делу судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика без удовлетворения.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, на основании протокола от 01.09.2006 № 1 общего собрания многоквартирного дома № 3 по ул. Калинина, г. Казань Республики Татарстан истец является управляющей организацией данного многоквартирного дома.

Ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 1021,9 кв.м в указанном многоквартирном доме.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо № 5432 от 12.07.2017 с требованием оплаты задолженности за отопление, содержание и ремонт общего имущества, которое ответчиком было оставлено без удовлетворения.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая данный спор, суды обеих инстанций правомерно руководствовались положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 36, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и признали требования истца обоснованными и доказанными.

Доказательств того, что истец не исполнял обязанность по содержанию и ремонту многоквартирного дома, либо получил от ответчика плату за оказанные услуги, в материалах дела не содержится.

В связи с принятием Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступившим в силу с 26.12.2012 (далее – Федеральный закон № 271-ФЗ), порядок организации проведения капитального ремонта полностью изменен. Обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX Жилищного кодекса РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В материалы дела представлен договор поручения от 30.06.2014 № 181 (далее – договор) о формировании фонда капитального ремонта, заключенный между истцом и Некоммерческой организацией «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан», в приложении № 1 (список многоквартирных домов) которого включен и многоквартирный дом по вышеуказанному адресу.

В связи с этим договором истец является лишь поверенным по начислению, сбору и перечислению денежных средств, уплаченных собственниками помещений многоквартирных жилых домов как взносы по статье «капитальный ремонт» (пункты 2.1, 2.3).

Пунктами 3.3.13. договора истцу предоставлено право взыскивать в судебном порядке задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и предоставлять информацию о проделанной работе в Фонд.

В данном случае истец взыскивает задолженность в виде неосновательного обогащения в связи с расходами, связанными с управлением многоквартирным домом, в котором находятся помещения ответчика. Управляющая компания наделена решением собственников помещений на осуществление всех юридических и фактических действий исключительно в интересах собственников помещений, в том числе на взыскание задолженности.

Исходя из изложенного, суды правомерно взыскали с ответчика в пользу истца задолженность в размере 373 136,84 рублей, образовавшуюся за период с 01.09.2016 по 13.04.2017.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. 

Выводы, сделанные судами обеих инстанций, основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. 

Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом округа не установлено. 

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда округа.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.12.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2018 по делу № А65-26409/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу муниципального образования г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитет муниципального образования г. Казань» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья				Т.Н. Фёдорова

Судьи								С.А. Филимонов

									Е.Н. Бубнова