АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-24773/2018

город Кемерово

28 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения вынесена 21 декабря 2018 года

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению  Кузбасского акционерного общества энергетики и электрификации, город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Южный», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании  206864 руб. 81 коп. расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды в жилом многоквартирном доме № 34 по ул. Патриотов в 

<

...> руб. 89 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017 по 30.09.2018.

у с т а н о в и л:

Кузбасское акционерное общество энергетики и электрификации, г. Кемерово  (далее - АО «Кузбассэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Южный», г. Кемерово (далее - ООО «Южный», ответчик) о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды в жилом многоквартирном доме 34 по улице Патриотов в городе Кемерово по состоянию на 30.09.2018 в размере 206 864 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 812 руб. 89 коп. за период с 01.01.2017 по 30.09.2018.

Требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, в 2016 году произведена установка общедомового прибора учета, за что истцом уплачено 591 951 руб. 74 коп. Собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлена рассрочка по оплате стоимости прибора учета на срок 60 месяцев. Истец полагает, что расходы по установке должны быть возмещены ответчиком как организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от 22.12.2016 и соответствующего договора управления. Требования основаны на положениях статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 12, части 12 статьи 13 Федерального закона от 13.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Определением от 06.11.2018 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства (п.1 ч.2 ст.227 АПК РФ).

18.12.2018 ООО «Южный» подало отзыв на исковое заявление, в котором указало, что ответчик не является управляющей организацией по отношению к вышеуказанному многоквартирному дому. Вступившим в законную силу решением Заводского районного суда г. Кемерово от 23.05.2017 по делу № 2-793/2017, принятым по иску собственников ФИО1, ФИО2, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22.12.20016 о выборе способа управления управляющей организацией ООО «Южный» признано недействительным. 01.06.2018 на основании вышеуказанного решения многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, был исключен из реестра многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Южный». Соответственно, ООО «Южный» - ненадлежащий ответчик.

21.12.2018 судом вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

27.12.2018 от АО «Кузбассэнерго» поступило заявление о составлении мотивированного решения.   

Рассмотрев представленные документы, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В части 5 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Исходя из части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи) организации, указанные в части 9 настоящей статьи (энергоснабжающие или сетевые), обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491).

В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил N 491 для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 6, п/п. "ж" п. 10, п/п. "к" п. 11, п/п. "а" п. 28 Правил N 491).

Следуя правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ N 303-ЭС15-2333 от 02.07.2015, управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 416 от 15.05.2013, п. 24, п. 26 Правил N 491).

Таким образом, именно управляющая компания как организация, наделенная полномочиями для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета.

Данный вывод соответствует пункту 2 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015, которым разъяснено, что если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета. Размер обязательства управляющей организации по возмещению этих расходов не должен превышать совокупный размер обязательств собственников помещений многоквартирного дома.

Предъявляя настоящий иск, АО «Кузбассэнерго» исходило из того, что очередным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования от 22.12.2016 выбрана новая управляющая компания – ООО «Южный», с которым заключен договор управления многоквартирным домом от 30.12.2016 № 133/16.

Однако в ходе рассмотрения дела ответчиком представлена копия решения Заводского районного суда г. Кемерово по делу № 2-793-17, которым по встречному иску ФИО1, ФИО2 признано недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, оформленное в виде протокола от 22.12.2016.

Согласно реестру многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом является ООО «Южный», на основании вышеуказанного судебного акта 01.06.2018 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, был исключен из реестра многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Южный».

В части 10 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления МКД обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

По смыслу действующего законодательства, регулирующего управление МКД, при заключении собственниками жилого дома договора управления с новой управляющей организации у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный и текущий ремонт МКД, не израсходованных по назначению.

Таким образом, ООО Южный» не является организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом, соответственно, не может быть признано надлежащим ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение, принятое путем подписания резолютивной части решения, размещаемой на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kemerovo.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru), подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, вправе в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», подать заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда, такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                                                Л.В.Беляева