АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-8213/2024

г.Чита

18 сентября 2024 года

Решение в виде резолютивной части принято 16 сентября 2024 года  Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2024 года  

Арбитражный суд Забайкальского края  

в составе судьи Е.А. Фадеева 

рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон  

дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая  компания № 14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление  жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской  Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 454 558,17 руб., установил: 

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания  

 № 14» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлениемк федеральному  

государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации  

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.02.2024 по  

31.05.2024 в размере 454 558,17 руб. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства путем подписания  

резолютивной части решения. Истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения. 

По правилам ч.2 ст.229 АПК РФ мотивированное решение арбитражного суда  

изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле,  

соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства. 

В своем заявлении истец указал, что в государственной собственности Российской  

Федерации зарегистрированы нежилые помещения, расположенные в многоквартирных  

домах по следующим адресам: - 

<

...>; - 

<

...> и 3; 

- 

<

...>;  - 

<

...> и 2;  

- 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>, пом. б/н и пом. 4; - Забайкальский край, г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 2, пом. 2. 

Право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Центральное  управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны  РФ.  

Между ПАО «ТГК-14» и ФГАУ «Росжилкомплеке» был заключен договор на  отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № 02012500.  

Согласно условиям заключенного договора ПАО «ТГК-14» приняло на себя  обязательства по отпуску тепловой энергии для теплоснабжения жилых помещений,  находящихся в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплеке» (п.2.1.1 Договора), а  ФГАУ «Росжилкомплеке» - обязательства по оплате поставленной тепловой энергии в  установленные договором сроки (п.2.3.1 Договора).  

Оплата ответчиком поставленной тепловой энергии производится несвоевременно  и не в полном объеме. В результате, задолженность за тепловую энергию за период с  01.02.2024 г. по 31.05.2024 г. составляет 454558,17 рублей  

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные ресурсы  послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Требования истца суд считает подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию.  

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено договором.  

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила,  предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.  

По расчету истца задолженность ответчика за период с 01.02.2024 г. по 31.05.2024  г. составляет 454558,17 руб.  

Размер имеющейся задолженности подтверждается расчетом истца, счетом- фактурой, актом об оказании услуг.  

Доказательств полной оплаты ответчик не представил, требования в части  арифметической составляющей начислений не представил.  

Оснований для привлечения третьих лиц, не заявляющих самостоятельные  требования относительно спора: ОАО «Служба Заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 672007, 

<

...>), ООО  Управляющая Компания «Фаворит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,  

<

...>), ООО «Лидер» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672039, 

<

...>), ООО УК «Четвертая» (ИНН 

<

***>, адрес: 672038, 

<

...>), Общество с ограниченной ответственностью  «Кварта-Л» (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  ООО УК «Каштак» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672037, Забайкальский  край, г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 2, офис 1) не имеется.  

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  

услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления, или уполномоченные ими лица.  

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме.  

Факт оказания истцом услуг по отоплению спорных помещений в указанный  истцом период ответчиками не оспаривается.  

 На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

 В статье 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и  иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В соответствии с п. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги  вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых  помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений  государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме  соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по  обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Статьей 157.2 предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются  ресурсоснабжающей организацией, при принятии общим собранием собственников  помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений  в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном  настоящим Кодексом, соответственно договора отопления (теплоснабжения, в том числе  поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор,  содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), с ресурсоснабжающей  организацией.  

ПАО «ТГК14» является ресурсоснабжающей организацией. На основании  указанных норм права имеет право напрямую помимо управляющей компании получать  оплату за поставленный коммунальный ресурс с собственников помещений.  

Из приведенных положений законодательства следует, что по общему правилу  обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на собственника.  

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной  собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во  владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или  оперативного управления.  

Статьей 296 ГК РФ предусматривается, что учреждение, за которым имущество  закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим  имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей  деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или  право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником  принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает  у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не  установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.  

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что,  поскольку в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления  относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, право оперативного  управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной  регистрации.  

В силу статьи 296 ГК РФ лицо, обладающее правом оперативного управления,  владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии  с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено  законом, распоряжается им с согласия собственника.  

Отвечтик осуществляет в отношении спорного имущества полномочия  собственника.  

Между истцом и ответчиком подписан договора на осуществление услуг  теплоснабжения, на основании которого ответчик принял обязательства по оплате  поставленного ресурса.  

Таким образом, надлежащим ответчиком является федеральное государственное  автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры  (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.  

Оснований для привлечения управляющих организаций не имеется. Иск подлежит удовлетворению. 

По правилам ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины  относятся на ответчика с суммы удовлетворенных требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства федерального государственного автономного  учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры  (комплекса)» о привлечении третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования  относительно спора: ОАО «Служба Заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  адрес: 672007, 

<

...>), ООО Управляющая  Компания «Фаворит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 

<

...>), ООО «Лидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 672039, 

<

...>), ООО  УК «Четвертая» (ИНН 

<

***>, адрес: 672038, 

<

...>), Общество с ограниченной ответственностью «Кварта-Л» (

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО УК  «Каштак» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672037, Забайкальский край, г.  Чита, мкр. Гвардейский, д. 2, офис 1) отказать.  

Взыскать с федерального государственного автономного учреждения «Центральное  управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны  Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за поставленную тепловую  

энергию за период с 01.02.2024 по 31.05.2024 по договору № 02012500 от 27.12.2021 в  размере 454 558,17 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12091,00  руб., всего – 466649,17 руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в  случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия  решения в полном объеме.  

Судья Е.А. Фадеев