33/2023-92041(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-35205/2022

г. Новосибирск

03 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2023 года.  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко  И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального  хозяйства г. Барабинска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Барабинск,  Новосибирская область,  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 321547600080950, ИНН 

<

***>), г.  Барабинск, Новосибирская область,  

о взыскании суммы основного долга за период с 01.10.2022 по 31.12.2022 в  размере 1240997 рублей 37 копеек, суммы пени в размере 10533 рублей 06  копеек за период с 11.10.2022 по 16.01.2023, всего 1251530 рублей 43 копеек,  

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца – ФИО3, по доверенности от 09.01.2023, паспорт,  диплом,  

от ответчика – не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального  хозяйства г. Барабинска (далее – истец, МУП ЖКХ г. Барабинска) обратилось в  Арбитражный суд Новосибирской области с иском о взыскании с  

индивидуального предпринимателя ФИО2  (далее – ответчик, ИП ФИО2) суммы основного долга по  коммунальным платежам в размере 1240997 рублей 37 копеек за период с  01.10.2022 по 31.12.2022, суммы пени в размере 10533 рублей 06 копеек за  период с 11.10.2022 по 16.01.2023 (с учетом произведенных уточнений,  принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

 Заявленные требования основаны ссылками на статьи 309 и 310  Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим  исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости коммунальных  платежей.  

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном  объеме, пояснил, что сумма долга на момент рассмотрения спора не оплачена;  указал, что, несмотря на принятое собственниками жилья решение о переходе  на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, истец  воспользовался правом переноса срока заключения таких договоров в связи с  непредставлением ответчиком всех необходимых данных, позволяющих  заключить договор с каждым отдельным собственником; сведения о каждом  конкретном собственнике начали поступать от ответчика только в марте  2023года, в настоящее время на основании предоставленных сведений  ответчиком открываются лицевые счета на каждого собственника с целью  реализации решения о переходе на прямые договоры.  

 Ответчик в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела  посредством организации веб-конференции. Данное ходатайство судом  удовлетворено, вместе с тем, в назначенное время, ответчик на связь не вышел,  правом участия в судебном заседании в режиме онлайн –заседания не  воспользовался. При этом техническая возможность такого участия  наличествовала, судом обеспечена.  

Отзывом ответчик иск не признал, суть возражений сводится к тому, что  ИП ФИО2 не является обязанным лицом по оплате коммунальных  

платежей поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме  принято решение о переходе на прямые договоры. Подробно возражения  изложены в отзыве и дополнительных пояснениях.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит  к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом  суд исходит из следующего.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального  хозяйства г. Барабинска является ресурсоснабжающей организацией на  территории г. Барабинска по поставке тепловой энергии, холодной воды,  водоотведению.  

Приказами Департамента по тарифам Новосибирской области от  26.11.2018 № 505-ТЭ, от 07.11.2018 № 341-В, от 30.11.2021 № 357-В, от в  отношении МУП ЖКХ г. Барабинска утверждены тарифы на тепловую энергию  (мощность), водоотведение и питьевую воду (питьевое водоснабжение).  

29 сентября 2022 года вход. № 1811 ИП ФИО2 предоставил МУП  ЖКХ города Барабинска(ресурсоснабжающей организации) протокол № 2 от  06.09.2022 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: 

<

...> проведенного в форме очно-заочного голосования,  собственниками приняты ряд решений, в том числе: о выборе в качестве  управляющей организации ИП ФИО2; о переходе на прямые  договоры собственников помещений многоквартирного дома с  ресурсоснабжающей организацией.  

В соответствие с реестром лицензий Государственной жилищной  инспекции Новосибирской области по состоянию на 01.10.2022 г., в управлении  ИП ФИО2 находится многоквартирный дом 117, улица Карла Маркса,  город Барабинск, Новосибирская область.  

30.09.2022 МУП ЖКХ города Барабинска уведомило ИП ФИО2 от  (письмо от 30.09.2022 № 1245) о переносе срока заключения прямых договоров  с собственниками МКД 117 по улице Карла Маркса.  

Также, 30.09.2022 МУП ЖКХ города Барабинска уведомило избранного  протоколом внеочередного общего собрания собственников МКД № 117 по  улице Карла Маркса, городе Барабинске № 2 от 01.09.2022 председателя  ФИО4 о переносе срока заключения прямых договоров  с собственниками МКД 117 по улице Карла Маркса до предоставление  актуальной информации в соответствии ст. 161 ЖК РФ и Правил 354.  

В связи с вышеуказанным МУП ЖКХ города Барабинска одновременно с  уведомление о переносе срока заключения прямых договоров с собственниками  МКД № 117 по улице Карла Маркса направила ИП ФИО2  

-договор № 244 от 01.10.2022 года на водоотведение в 2-х экземплярах; 

-договор № 254 от 01.10.2022 года на подачу и потребления тепловой  энергии в 2-х экземплярах; -договор № 264 от 01.10.2022 года на отпуск воды в  2-х экземплярах; -договор № 54 от 01.10.2022 года на подачу горячей воды в 2-х  экземплярах.  

Указанные договоры со стороны ответчика подписаны не были.  

За период 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года образовалась  задолженность за потребление ресурсов МКД № 117 по улице Карла Маркса в  размере 1240997 рублей 37 копеек:  

- по горячему водоснабжению – 142136 рублей 31 копейка (октябрь 2022  года – 56803 рубля 76 копеек, ноябрь 2022 года – 40241 рубль 60 копеек,  декабрь 2022 года – 45090 рублей 95 копеек);  

- по холодному водоснабжению – 44265 рублей 36 копеек (октябрь 2022  года – 16583 рубля 14 копеек, ноябрь 2022 года – 12369 рублей 08 копеек,  декабрь 2022 года – 15313 рублей 14 копеек);  

-по отоплению – 982328 рублей 61 копейка (октябрь 2022 года – 243791  рубль 38 копеек, ноябрь 2022 года – 257751 рубль 13 копеек, декабрь 2022 года  – 480486 рублей 10 копеек);  

- по водоотведению – 72267 рублей 09 копеек (октябрь 2022 года – 27818  рублей 96 копеек, ноябрь 2022 года – 20364 рублей 14 копеек, декабрь 2022 года  – 24083 рубля 99 копеек)  

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о  необходимости оплаты суммы долга, которая осталась без ответа, что  послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

Поскольку услугами по теплоснабжению в данном случае обеспечивалось  население многоквартирных домов, к спорным правоотношениям применяются  положения ЖК РФ и Правила предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).  

Управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов,  предусмотренных законом (в том числе управляющей компанией), и должно  обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  этом доме. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом  

принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме (пункт 3 статьи 161 ЖК РФ).  

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые  для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией  заключены договоры электроснабжения (пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ).  

Согласно пунктам 13 и 54 Правил N 354 предоставление коммунальных  услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с  ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных  ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении  коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.  

Таким образом, управляющая организация как исполнитель коммунальных  услуг с учетом целей ее функций и обязанностей (статья 161 ЖК РФ) обязана  оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы,  поставленные в многоквартирные жилые дома, находящиеся в ее управлении.  

Как следует из материалов дела, ИП ФИО2 осуществляет  функции по управлению спорным многоквартирным домом.  

Факт поставки истцом ответчику в исковой период тепловой энергии для  целей отопления. Горячего водоснабжения, холодной воды и оказания услуг  водоотведения в отношении многоквартирного дома, находящегося в  управлении ответчика в исковой период, подтвержден надлежащими  доказательствами (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации), и ответчиком не оспорен.  

Возражая против удовлетворения иска. ИП ФИО2 ссылается на то, что  собственники 

<

...> в г. Барабинске приняли 06.09.2022  решение о заключении с МУП ЖКХг. Барабинска прямых договоров на  предоставление коммунальной услуги; протокол общего собрания получен  истцом. С даты получения истцом копии протокола общего собрания  собственники указанного многоквартирного дома перешли на прямые договоры  с МУП ЖКХ г. Барабинска, в связи с чем в спорный период ответчик не должен  оплачивать стоимость коммунальных ресурсов и услуг.  

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в  Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившим в силу 03.04.2018  (далее - Закон N 59-ФЗ), введены нормы, устанавливающие право  собственников помещений в многоквартирных домах, принимать решения о  заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на  предоставление коммунальных услуг.  

Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской  Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных  услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и  ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными со всеми  собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае,  предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в  решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По  решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть  перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении  ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого  было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения  копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46  настоящего Кодекса.  

Судом установлено, что истцом заверенная ответчиком копия протокола  общего собрания собственников помещений по вопросу решения о заключении  собственниками жилых помещений многоквартирного дома прямых договоров с  ресурсоснабжающей организацией была получена 29.09.2022.  

МУП ЖКХ г. Барабинска, получив протокол общего собрания от ответчика  29.09.2022 в отсутствие данных, необходимых для расчетов за коммунальные  услуги (данных на каждого собственника помещений), воспользовалось своим  правом на заключение договоров с потребителями по истечении трехмесячного  

срока, предусмотренного пунктом 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Доказательств того, что ИП ФИО2 предоставлены указанные  сведения одновременно с протоколом общего собрания, материалы дела не  содержат, ответчиком не представлены.  

Более того, согласно предоставленной в материалы дела переписке между  сторонами, необходимые сведения о собственниках помещений в  многоквартирном доме начали передаваться ответчиком истцу в марте 2023 года  (письмо исх. № 36 от 14.03.2023).  

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, подпунктом "б" пункта 4  Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными  домами, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 N 416, на  организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом  (управляющая организация, товарищество собственников жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский  кооператив), возложена обязанность вести реестр собственников помещений в  многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие  идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме,  осуществлять сбор, обновление и хранение информации о нанимателях  помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в  электронном виде с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных.  

 При этом согласно пункту 6 Правил N 354 такие сведения должны  включать в себя, в частности, сведения о потребителях: фамилию, имя, отчество  (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего  личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии)  каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном  доме, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а  также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных  

сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в  соответствии с названными Правилами.  

 В силу пункта 6 Правил N 354 предоставление указанных сведений  осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью  единоличного исполнительного органа управляющей организации и на  электронном носителе.  

Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на  передачу персональных данных в силу пункта 5 части 1 статьи 6 Федерального  закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".  

Таким образом, исходя из вышеназванных положений у управляющей  организации, осуществлявшей управление многоквартирного дома, должны  быть сведения, позволяющие идентифицировать собственников/нанимателей  помещений в данном многоквартирном доме, а также сведения необходимые  для начисления платы за коммунальные услуги, являющиеся предметом  настоящего спора.  

ИП ФИО2 имел возможность своевременно представить в адрес  МУП ЖКХ г. Барабинска всю необходимую информацию по собственникам  помещений в многоквартирном жилом доме.  

При таких обстоятельствах, вопреки доводам ответчика, в спорный период  именно ответчик - управляющая организация в отношении многоквартирного  жилого дома № 17 по ул. Карла Маркса в г. Барабинскев, находящегося в его  управлении, выполнял функции исполнителя коммунальных услуг,  соответственно, является обязанным лицом по оплате ресурса перед истцом как  ресурсоснабжающей организацией.  

Данные обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных  требований и необходимости их удовлетворения.  

Также истцом заявлено о взыскании суммы пени за период с 11.10.2022 по  16.01.2023 в размере 10533 рублей 06 копеек.  

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из  способов защиты нарушенного гражданского права.  

С 01.01.2016 вступили в силу положения Федерального закона № 307-Ф3 от  03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в  связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических  ресурсов» (далее – Закон № 307-ФЗ), данным законом внесены изменения в ст.  15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и  водоотведении», которыми установлен размер пени за нарушение  потребителями обязательств по своевременной оплате энергетических ресурсов.  

На основании указанных норм, истцом произведен расчет пени за период с  11.10.2022 по 16.01.2023 в размере 10533 рублей 06 копеек.  

Расчет проверен судом, признан верным. 

Правильность арифметического расчета пени ответчиком не оспорена, о  снижении неустойки по статье 333 ГК РФ не заявлено.  

Таким образом, указанные выше обстоятельства в своей совокупности в  соответствии со ст.ст. 307, 309, 310, 330, 539, 541, 544 Гражданского кодекса РФ  возлагают на ответчика обязанность уплатить долг за коммунальные ресурсы и  услуги, а также пени за просрочку оплаты в заявленных истцом суммах.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат  распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд -  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 321547600080950) в пользу муниципального  унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Барабинска  (ОГРН 

<

***>) сумму основного долга в размере 1240997 рублей 37  копеек, сумму пени в размере 10533 рублей 06 копеек, а также расходы по  оплате государственной пошлины в размере 9012 рублей.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 321547600080950) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 16503 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья И.В. Нефедченко 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 10.03.2023 0:11:00 

 11  

Кому выдана Нефедченко Ирина Васильевна