АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4639/2022

27 июля 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть объявлена 25 июля 2022 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой Валентины Александровны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета природных ресурсов Курской области

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСТ-АКВА» 

об изменении условий договора аренды лесного участка,

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, уведомлен,  

от ответчика: не явился, уведомлен, 

от 3-го лица – не явился, уведомлен.

Комитет природных ресурсов Курской области обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЭСТ-АКВА» о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 04.07.2008.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ходатайство удовлетворено.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалы дела направил отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования. Одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ходатайство удовлетворено. 

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей истца, ответчика, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом, по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

04 июля 2008 года заключен договор аренды лесного участка между комитетом лесного хозяйства Курской области (Арендодатель) и ЗАО «Завод ЖБИ-3 (Арендатор) для осуществления рекреационной деятельности и для ведения охотничьего хозяйства  на лесном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество, (Кармановское участковое лесничество), квартал 59 выдел 1ч площадью 1,9 га, квартал  59 выдела 1 ч (0,8 га), 7-13, 14 ч (0,7 га), 15-17, 20 ч (0,3 га), 22, 24, квартал  20 выдела 2-25, 27-35, 37-42, площадью 115,6 га, общая площадь 117,5 (в редакции соглашения о передачи прав и обязанностей от 26.11.2015г., зарегистрированного 31.12.2015г).

Номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду в государственном лесном реестре 12-2008-07, с кадастровыми номерами 46:06:122401:15, 46:06:140901:6.

Указанный договор аренды лесного участка был заключен по результатам лесного аукциона в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно соглашению о передаче прав и обязанностей от 26.11.2015 года права и обязанности по указанному договору аренды лесного участка от 04.07.2008 года  переданы  ООО «ЭСТ-АКВА».

В соответствии с постановлением Губернатора Курской области от 26.08.2020 года № 259-пг «Об изменениях в структуре исполнительных органов государственной власти Курской области» комитет природных ресурсов Курской области и комитет лесного хозяйства Курской области реорганизованы путем присоединения комитета лесного хозяйства Курской области, и отделов по лесничествам к комитету природных ресурсов Курской области. В пункте 4 указанного постановления указано, что комитет природных ресурсов Курской области является правопреемником по всем обязательствам реорганизуемого комитета лесного хозяйства Курской области.

В 2011-2012 гг. на территории Курской области было проведено лесоустройство.

Согласно приказу комитета лесного хозяйства Курской области от 28.12.2012 года № 197 были утверждены материалы лесоустройства, в том числе,  Железногорского лесничества Курской области.

Как следует из искового заявления, на основании материалов лесоустройства в 2017 году ООО «Бюро кадастра» был разработан проект освоения лесов для заготовки древесины и осуществления видов деятельности  в сфере охотничьего хозяйства лесного участка, переданного в аренду ООО «ЭСТ-АКВА».

Как следует из искового заявления, в 2021 году ИП ФИО2 подготовлены изменения в проект освоения лесов для осуществления рекреационной деятельности и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на лесном участке, переданном в аренду ООО «ЭСТ-АКВА» в Железногорском лесничестве (Кармановском участковом лесничестве) по договору аренды лесного участка от 04 июля 2008 года. 

Изменения в проект освоения лесов внесены в связи с проведением лесопатологического обследования филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» в 2020 году и планированием проведения  санитарно-оздоровительных мероприятий в 2021-2022 гг. Указанные изменения подтверждаются актами лесопатологического обследования лесных насаждений Железногорского лесничества Курской области от 10.11.2020  № 2020-3/19, от 10.11.2020 № 2020-3/20,  от 10.11.2020  № 2020-3/21.

По результатам проведения лесопатологического обследования филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» в 2020 году и планированием проведения  санитарно-оздоровительных мероприятий в 2022 гг. в соответствии с  Изменениями в проект освоения лесов объем заготовки древесины при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на 2022 год составит – 0,387 тыс.м3.

Таким образом, как поясняет истец, изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, касающиеся рубки погибших и поврежденных лесных насаждений привели к изменению ежегодного объема древесины и арендной платы по вышеуказанному договору аренды лесного участка.

Претензией от 13 августа 2021 года № 10.2-01-33/7577 комитет природных ресурсов Курской области уведомил ответчика о направлении исковых требований в Арбитражный суд Курской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 04.07.2008 года, заключенного по результатам торгов в соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка, истец обратился в суд с настоящим иском на основании статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Оценив представленные документы в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность. 

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом в силу части 4 данной статьи условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ изменение или расторжение договора по решению суда по требованию одной из сторон возможно только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 451 ГК РФ основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Пунктом 2 этой же статьи установлено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, договор может быть изменен судом по требованию заинтересованной стороны по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, при одновременном наличии следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

При этом пунктом 4 статьи 451 ГК РФ определено, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что 04 июля 2008 года заключен договор аренды лесного участка между комитетом лесного хозяйства Курской области (Арендодатель) и ЗАО «Завод ЖБИ-3 (Арендатор) для осуществления рекреационной деятельности и для ведения охотничьего хозяйства  на лесном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество, (Кармановское участковое лесничество), квартал 59 выдел 1ч площадью 1,9 га, квартал  59 выдела 1 ч (0,8 га), 7-13, 14 ч (0,7 га), 15-17, 20 ч (0,3 га), 22, 24, квартал  20 выдела 2-25, 27-35, 37-42, площадью 115,6 га, общая площадь 117,5 (в редакции соглашения о передачи прав и обязанностей от 26.11.2015г., зарегистрированного 31.12.2015г), номер учетной записи лесного участка, предоставляемого в аренду в государственном лесном реестре 12-2008-07, с кадастровыми номерами 46:06:122401:15, 46:06:140901:6.

Указанный договор аренды лесного участка был заключен по результатам лесного аукциона в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании соглашения о передаче прав и обязанностей от 26.11.2015 года права и обязанности по указанному договору аренды лесного участка от 04.07.2008 года  переданы  ООО «ЭСТ-АКВА».

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ. 

Предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности регулируется Главой 6 ЛК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Кодекса.

Согласно части 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции действовавшей на тот момент, арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Частью 1 статьи 74 ЛК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, предусматривалось, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи. При этом частью 2 данной статьи предусматривалось, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Между тем, Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» в Лесной кодекс РФ была введена статья 74.1. В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ). 

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований. 

Как предусмотрено пунктом 1.6 Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре, предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления, утвержденного Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 30.10.2013 № 464, количественным, качественным и экономическим характеристиках лесов и лесных ресурсов относятся площадь лесов и запасы древесины в них по преобладающим породам лесных насаждений и группам возраста (по лесничеству, лесопарку, субъекту Российской Федерации, по видам целевого назначения лесов).

На основании материалов лесоустройства в 2017 году ООО «Бюро кадастра» был разработан проект освоения лесов для заготовки древесины и осуществления видов деятельности  в сфере охотничьего хозяйства лесного участка, переданного в аренду ООО «ЭСТ-АКВА».

В 2021 году ИП ФИО2 подготовлены изменения в проект освоения лесов для заготовки древесины и осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на лесном участке, переданном в аренду ООО «ЭСТ-АКВА» в Железногорском лесничестве (Кармановском участковом лесничестве) по договору аренды лесного участка от 04.07.2008. 

Изменения в проект освоения лесов внесены в связи с проведением лесопатологического обследования филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» в 2020 году и планированием проведения  санитарно-оздоровительных мероприятий в 2021-2022 гг. Указанные изменения подтверждаются актами лесопатологического обследования лесных насаждений Железногорского лесничества Курской области от 10.11.2020  № 2020-3/19, от 10.11.2020 № 2020-3/20, от 10.11.2020  № 2020-3/21.

По результатам проведения лесопатологического обследования филиалом Федерального бюджетного учреждения «Российский центр защиты леса» «Центр защиты леса Воронежской области» в 2020 году и планированием проведения  санитарно-оздоровительных мероприятий в 2022 гг. в соответствии с  Изменениями в проект освоения лесов объем заготовки древесины при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на 2022 год стал –  0,387 тыс.м3.

Таким образом, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, касающиеся рубки погибших и поврежденных лесных насаждений привело к изменению ежегодного объема древесины и арендной платы по вышеуказанному договору аренды лесного участка.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя, в том числе, таксацию лесов, которая в силу части 1 статьи 69.1 ЛК РФ проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов (часть 2 статьи 69.1 ЛК РФ). 

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ. Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 7 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размер арендной платы изменился в связи с изменением ежегодного объема заготовки древесины и вступлением в силу Постановления  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,83 коэффициент в части заготовки древесины на 2022 год.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным.

Кроме того, суд учитывает, что приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.12.2017 №693, зарегистрированном в Министерстве юстиции Российской Федерации 26.03.2018, рег. № 50525, были утверждены типовые договоры аренды лесных участков, вступающего в силу с 14.05.2018.

Как усматривается из материалов дела, приложения договора аренды лесного участка изложены истцом в новой редакции в связи с вновь утвержденными типовыми формами договора лесного участка.

В ходе рассмотрения дела ответчик исковые требования и факты, изложенные истцом, не оспорил, отзыв не представил.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик не оспорил заявленное требование, суд пришел к выводу о том, что ответчик признал обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование иска.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства и проект освоения лесов, исходя из доказанности существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка, суд полагает исковые требования о внесении изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов и размера арендной платы, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Закрепленный статье 110 АПК РФ общий принцип распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, зависит от результата рассмотрения спора по существу, и заключается в возмещении лицу, в пользу которого принят судебный акт, понесенных им судебных расходов за счет их взыскания с проигравшей стороны. 

Поскольку изменения в договор аренды лесного участка вносятся в интересах как арендодателя, так и арендатора, с учетом законодательно установленного запрета на внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, во внесудебном порядке, а также отсутствие возражений со стороны арендатора против удовлетворения исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. относятся на стороны в равном размере. 

Поскольку истец в соответствии с пунктом 1.1. части 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобожден, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 16, 17, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета природных ресурсов Курской области удовлетворить. 

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 04.07.2008, заключенный между комитетом лесного хозяйства Курской области (правопреемник – комитет природных ресурсов Курской области) и ЗАО «Завод ЖБИ-3, права и обязанности по которому переданы обществу с ограниченной ответственностью  «ЭСТ-АКВА» согласно соглашению от 26.11.2015 о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 04.07.2008, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 31 декабря 2015 года (номер регистрации   46-46/007-46/007/050/2015-788/2): 

Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет, в 2022 году – 131 324 (сто тридцать одна тысяча триста двадцать четыре) рубля 60 копеек в год. 

В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка»  изложить в следующей редакции: «

Приложение № 1

к договору аренды

 лесного участка

б/н  от 04.07.2008 г. 

Схема расположения и границы лесного участка

Курская область, Железногорский  район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество  (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов Железногорское лесничество, (Кармановское участковое лесничество), квартал 59 выдел 1ч площадью 1,9 га, квартал  59 выдела 1 ч (0,8 га), 7-13, 14 ч (0,7 га), 15-17, 20 ч (0,3 га), 22, 24, квартал  20 выдела 2-25, 27-35, 37-42, площадью 115,6 га, общая площадь 117,5 га,                                                                                                

Масштаб:1:10 000, Кадастровый  номер  участка  и номер  учетной  записи в государственном лесном реестре и его площадь 46: 06:122401:15, 46:06:140901:6,  14-2008-07, площадь 117,5 га ;   

Условные обозначения:  лесной участок, переданный в аренду

 

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)        »

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды

 лесного участка

б/н  от 04.07.2008 г

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на __________________________________ 20   г.

(на день заключения договора)

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая площадь  всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1,9

1,9

1,9

0

0

1,9

0

0

0

0

0

115,6

109,7

90,8

0

0

109,7

0

0

0

5,9

5,9

 

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

 

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Железногорское 

Кармановское

Кв.59 выд. 1ч.

Хв, сосна

1,9/0,59

1,9/

0,59

0

0

0

Кв. 59 выд. 1ч (0,8 га), 7-13,14ч (0,7 га),15-17,20ч (0,3 га),22,24, Кв. 20 выд. 2-25,27-35,37-42

109,7/

27,6

35,4/7,7

61,2/

15,9

0

13,1/

4,0

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв.59 выд. 1ч.

Хв, сосна

8Со2Б

34

1А

1,0

311

0

0

0

Кв. 59 выд. 1ч (0,8 га), 7-13,14ч (0,7 га),15-17,20ч (0,3 га),22,24, Кв. 20 выд. 2-25,27-35,37-42

7Со2Б1Ол

33

1

0,7

218

260

0

305

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское 

Кармановское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногорское 

Кармановское

-

-

-

-

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское 

Кармановское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

7. Права третьих лиц ______нет___________________________________________.

 

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)        »

4. Приложение № 3 «Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды

 лесного участка

б/н  от 04.07.2008

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

2022 г

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами – рубки прореживания

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого рубок прореживания

0

0

0

 При уходе за лесами – проходные рубки 

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого рубок прореживания

0

0

0

Итого рубок ухода

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,387

0

0,387

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу I

0,387

0

0,387

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу II

0

0

0

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

2. При уходе за лесами – рубки прореживания

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого рубок прореживания

0

0

0

 При уходе за лесами – проходные рубки 

Хвойное

0

0

0

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого рубок прореживания

0

0

0

Итого рубок ухода

0

0

0

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

0,387

0

0,387

Твердолиственное

0

0

0

Мягколиственное

0

0

0

Итого

0

0

0

Всего по разделу III 

0,387

0

0,387

           Арендодатель                                                                  Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии)      »

5. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 4

к договору аренды 

лесного участка

 б/н  от 04.07.2008

РАСЧЕТ

арендной платы по дополнительному соглашению

к договору аренды лесного участка,

заключенного в целях осуществления рекреационной деятельности

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Рекреационная деятельность

Общая сумма арендной платы по договору руб.

 

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

 

2022

127 536,36

1 214,64

128 751,00

 

Площадь лесного участка  по договору  - 1,9 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2012 года на 2022 гг. – 1,9 га.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2022 год:

Сумма арендной платы на  2022 год - 128 751,00 руб.

Сума арендной платы в федеральный бюджет рассчитана на основании перерасчета по акт проверки Рослесхоза от 02.03.2012 года  – 59063,97/1,13 х 2,44 = 127 536,36 руб.

Областной бюджет – 532,65/1,07 х 2,44 = 1 214,64 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с применением коэффициентов индексации ставок платы в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,44 коэффициент в части осуществления рекреационной деятельности на 2022 год.

РАСЧЕТ

арендной платы по дополнительному соглашению

к договору аренды лесного участка, заключенного для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

Общая сумма арендной платы по договору руб.

 

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

 

2022

8,47

2,34

10,81

 

Площадь лесного участка  по договору  - 115,6 га.

Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2012 года на 2022 гг. – 115,6 га.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства  2012 года на  2022 год:

Сумма арендной платы на  2022 год – 10,81 руб.

Федеральный бюджет –4,13/1,19 х 2,44 = 8,47 руб.

Областной бюджет – 1,14/1,19 х 2,44 = 2,34 руб.

 

Размер арендной платы изменился в связи с применением коэффициентов индексации ставок платы в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года №1318, где 2,44 коэффициент для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на 2022 год.

 

РАСЧЕТ

платы по дополнительному соглашению к договору аренды лесного участка в части заготовки древесины в рамках проведенного лесопатологического обследования (ЛПО)

________________________                           "__" ___________ 20__ г.

Годы

Заготовка древесины

Общая сумма 

платы,  руб.

 

Ф.Б., руб.

Бюджет субъекта,

 руб.

 

2022

2562,79

-

2562,79

 

Объем древесины  - 387 куб.м.

Согласно проведенного расчета, сумма платы по дополнительному соглашению к договору аренды  в части заготовки древесины в рамках проведенного лесопатологического  обследования в 2022 году:

387 х 4,68 х 2,83 х 0,5 = 2 562,79 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 2 562,79 руб.

 

Размер платы определился исходя из объема заготовки древесины и применением коэффициентов индексации ставок платы  в соответствии с постановлением  Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318, где 2,83 коэффициент в части заготовки древесины на 2022 год.

 

Арендодатель                                                                   Арендатор

__________________________                                        _________________________

      (фамилия, имя, отчество)                                                                        (фамилия, имя, отчество)

              (подпись)                                                                                               (подпись)

                 М.П.                                                                                                        М.П. 

6. Приложение № 5 «Виды и объемы использования лесов на лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 5

к договору аренды 

лесного участка

б/н  от 04.07.2008

СРОКИ

внесения арендной платы за год

в целях осуществления рекреационной деятельности

(рублей)

N п/п

Календарный план 

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

до 15.02.2021г.

21458,50

-

202,44

21256,06

2

до 15.03.2021 г.

21458,50

-

202,44

21256,06

3

до 15.06.2021 г.

21458,50

-

202,44

21256,06

4

до 15.07.2021 г.

21458,50

-

202,44

21256,06

5

до 15.09.2021 г.

21458,50

-

202,44

21256,06

6

до 15.10.2021 г.

21458,50

-

202,44

21256,06

 

Итого (за год)

128 751,00

-

1 214,64

127 536,36

 

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы  в  части  минимального размера (федеральный бюджет): 

ОКТМО 38710000

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

ИНН 

<

***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Курскоблприроднадзор)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА 

РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

БИК ТОФК 013807906

Казначейский счёт  03100643000000014400

ЕКС 40102810545370000038

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет)

КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет)

СРОКИ

внесения арендной платы за год

для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

(рублей)

N п/п

Календарный план 

<

5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

до 15.02.2021г.

1,81

-

0,39

1,42

2

до 15.03.2021 г.

1,80

-

0,39

1,41

3

до 15.06.2021 г.

1,80

-

0,39

1,41

4

до 15.07.2021 г.

1,80

-

0,39

1,41

5

до 15.09.2021 г.

1,80

-

0,39

1,41

6

до 15.10.2021 г.

1,80

-

0,39

1,41

 

Итого (за год)

10,81

-

2,34

8,47

 

Платежные   реквизиты   для   перечисления   арендной   платы  в  части  минимального размера (федеральный бюджет): 

ОКТМО 38710000

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

ИНН 

<

***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Курскоблприроднадзор)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА 

РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

БИК ТОФК 013807906

Казначейский счёт  03100643000000014400

ЕКС 40102810545370000038

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет)

КБК 819 1 12 04014 02 0000 120 (Областной бюджет)

 

СРОКИ

внесения платы по дополнительному соглашению к договору аренды лесного участка в части заготовки древесины в рамках проведенного лесопатологического обследования (ЛПО) за год

(рублей)

N п/п

Календарный план 

<

5>

Плата по дополнительному соглашению к договору аренды лесного участка в части заготовки древесины, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

 

1

2

3

4

5

1

15.02.2022 г

2562,79

-

-

2562,79

 

Итого (за год)

2562,79

-

-

2562,79

 

Платежные   реквизиты   для   перечисления платы по дополнительному соглашению к договору аренды лесного участка в части заготовки древесины в рамках проведенного лесопатологического обследования (ЛПО) (федеральный бюджет): 

ОКТМО 38710000

Юридический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

Фактический адрес: 305021, Курск, ул. Школьная, д.50;

ИНН 

<

***> КПП 463201001

Получатель: УФК по Курской области (Курскоблприроднадзор)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА 

РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

БИК ТОФК 013807906

Казначейский счёт  03100643000000014400

ЕКС 40102810545370000038

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120 (Федеральный бюджет)

            Арендодатель                                             Арендатор

___________________________________                      ____________________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                           (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                  при наличии), подпись, печать

<

5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

7. Приложение № 6 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 5

к договору аренды 

лесного участка

б/н  от 16.05.2008 г

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности, 

для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

 

_______________________                              «__» _________ 20__ г.

                              (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете  и Арендатор  в лице ______________,   составили  настоящий акт о том, что на основании  договора  аренды  лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение: 

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество, (Кармановское участковое лесничество), квартал 59 выдел 1ч площадью 1,9 га, квартал  59 выдела 1 ч (0,8 га), 7-13, 14 ч (0,7 га), 15-17, 20 ч (0,3 га), 22, 24, квартал  20 выдела 2-25, 27-35, 37-42, площадью 115,6 га, общая площадь 117,5                                                                                                    .

Кадастровый  номер  участка  46:06:122401:15, 46:06:140901:6

1. Распределение земель

                                                                       (га)

Общая площадь  всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насажде-ниями

лесные культуры

лесные питом-ники, планта-ции

не занятые лесными насаждениями

итого

до-роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1,9

1,9

1,9

0

0

1,9

0

0

0

0

0

115,6

109,7

90,8

0

0

109,7

0

0

0

5,9

5,9

 

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб.м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб.м)

 

моло-дняки

средне-возрас-тные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные 

Железногорское 

Кармановское

Кв.59 выд. 1ч.

Хв, сосна

1,9/0,59

1,9/

0,59

0

0

0

Кв. 59 выд. 1ч (0,8 га), 7-13,14ч (0,7 га),15-17,20ч (0,3 га),22,24, Кв. 20 выд. 2-25,27-35,37-42

109,7/

27,6

35,4/7,7

61,2/

15,9

0

13,1/

4,0

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв.59 выд. 1ч.

Хв, сосна

8Со2Б

34

1А

1,0

311

0

0

0

Кв. 59 выд. 1ч (0,8 га), 7-13,14ч (0,7 га),15-17,20ч (0,3 га),22,24, Кв. 20 выд. 2-25,27-35,37-42

7Со2Б1Ол

33

1

0,7

218

260

0

305

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское 

Кармановское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногорское 

Кармановское

-

-

-

-

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское 

Кармановское

В соответствии с проектом освоения лесов

 

7. Права третьих лиц ______нет___________________________________________.

       Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                                  (последнее при наличии) »

8. Договор добавить новым Приложением № 7 и изложить в следующей редакции «

Приложение № 7

к  договору аренды 

лесного участка

 б/н  от 04.07.2008 г

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов 

га

1,0

Согласно проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекту освоения лесов

га

1,0

Согласно проекту освоения лесов

 

Арендатор  обязуется  осуществлять  обеспечение пожарной безопасности и санитарной  безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в  порядке,  предусмотренных  проектом  освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание:  указанный объем  и перечень мероприятий могут быть изменены на основании   проекта   освоения   лесов,   прошедшего  государственную   экспертизу   и   получившего   положительное   заключение экспертной комиссии.

Арендодатель                                                Арендатор

_________________________                          __________________________

 (фамилия, имя, отчество (последнее                                             (фамилия, имя, отчество (последнее

   при наличии), подпись, печать)                                                     при наличии), подпись, печать

                                                                                                       (последнее при наличии) »

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭСТ-АКВА» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в Арбитражный суд Центрального округа, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                В.А. Захарова