АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-30151/23

24 мая 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   23 мая 2024 г.

Полный текст решения изготовлен            24 мая 2024 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Казаченко Г. Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Симоненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному бюджетному учреждению города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

 

при участии:

от истца: до и после перерыва представитель по доверенности от 01.01.2024 г. ФИО1, диплом

от ответчика: до и после перерыва представителя не направили, уведомлены 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к муниципальному бюджетному учреждению города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» о взыскании задолженности по оплате поставленного коммунального ресурса (горячее водоснабжение, отопление) за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 2 698 312,24 рублей.

Истец в судебное заседание, назначенное на 07.05.2024 года, явку представителя обеспечил.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить в полном объеме, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела пояснений с учетом отзыва ответчика на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела.

В судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 23 мая 2024 года до 09 часов 00 минут, о чем сделано публичное извещение в информационно – телекоммуникационной сети интернет на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области.

После перерыва судебное заседание продолжено 23 мая 2024 года в 09 часов 00 минут в том же составе суда с участием представителя истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца требования поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представленный ответчиком отзыв на исковое заявление приобщен к материалам дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, собственником жилых помещений, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, М. Горького, 270, квартиры 2А, 3А, 4А, 5А, 6А, 7А, 7Б, 8А, 9А, 10А, 12А, 12Б, 13Б, 11А, 11Б, 13А, 14А, 16А, 17А, 22А, 105, 110, 111, 112А, 113, 114, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 123, 124, 125, 15А, 18Б, 18А, 19А, 20А, 21А, 104, 106, 107, 108, 110, 128, 129, 130, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 138, 139, 140, 144, 145, 146, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 158, 159, 161, 162, 164, 166, 171, 177, 179, 180, 183, 188, 190, 191, 193, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 210, 211, 214, 216, 219, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 157, 126-127, 136-137, 155-156, 175-176, 181-182, 192, 195, 194, 217-218 является муниципальное бюджетное учреждение города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом».

Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых теплоснабжающей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети».

На муниципальное бюджетное учреждение города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» оформлены лицевые счета в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, М. Горького, 270, квартира 1А (

<

***>), квартира 1А (

<

***>-1), квартира 2А (161017438-1), квартира 3А (161017391-1), квартира 4А (161017384-1), квартира 5А (161017387-1), квартира 6А (161017389), квартира 7А (161017445), квартира 7Б (16107445-3), квартира 8А (161017393), квартира 79А (161017394-2), квартира 10А (161017394-3), квартира 12А (161017402), квартира 12Б (161017403), квартира 13Б (161017406), квартира 11А (161017399), квартира 11Б (161017481), квартира 13А (161017405), квартира 14А (161017408-1), квартира 16А (161017416), квартира 17А (161017418), квартира 22А (161017431), квартира 105 (161017460), квартира 110 (

<

***>-1), квартира 111 (161017469), квартира 112А (161017567), квартира 113 (161017471), квартира 114 (161017472), квартира 115 (161017473), квартира 117 (161017474), квартира 118 (161017475), квартира 119 (161017476), квартира 120 (161017478), квартира 121 (161017480), квартира 123 (161017482), квартира 124 (161017483), квартира 125 (161017484), квартира 15А (161017411), квартира 18Б (161017422), квартира 18А (161017421), квартира 19А  (161017424), квартира 20А (161017426), квартира 21А (161017428), квартира 104 (161017459), квартира 106 (161017461), квартира 107 (161017462), квартира 108 (161017463), квартира 110 (

<

***>), квартира 128 (161017485-22), квартира 129 (161017485), квартира 130 (161017486), квартира 131 (161017487), квартира 132 (161017487-22), квартира 133 (161017489), квартира 134 (161017490), квартира 135 (161017491), квартира 138 (

<

***>), квартира 138 (

<

***>-1), квартира 139 (161017493), квартира 140 (161017494), квартира 144 (

<

***>), квартира 144 (

<

***>-1), квартира 145 (161017498), квартира 146 (161017499), квартира 148 (161017501), квартира 149 (161017502-1), квартира 151 (161017505), квартира 152 (161017506), квартира 153 (1610175007), квартира 154 (161017508), квартира 158 (161017510), квартира 159 (161017511), квартира 161 (161017512), квартира 162 (161017513), квартира 164 (161017514), квартира 166 (161017516), квартира 171 (161017518), квартира 177 (161017521), квартира 179 (161017522), квартира 180 (161017523), квартира 183 (

<

***>), квартира 183 (

<

***>-1), квартира 188 (161017526), квартира 190 (161017528), квартира 191 (161017528-1), квартира 193 (161017529), квартира 196 (161017531), квартира 197 (161017532), квартира 198 (161017533), квартира 199 (161017534), квартира 200 (161017535), квартира 201 (161017536), квартира 202 (161017537), квартира 203 (161017538), квартира 204 (161017535-1), квартира 205 (161017565), квартира 206 (161017539), квартира 208 (161017540), квартира 210 (161017542), квартира 161 (161017512), квартира 211 (161017543-1), квартира 214 (161017545), квартира 216 (161017547-1), квартира 219 (161017549), квартира 222 (161017550), квартира 223 (161017551), квартира 224 (161017552), квартира 225 (161017553), квартира 226 (161017554), квартира 227 (161017555), квартира 228 (161017556), квартира 229 (161017557), квартира 230 (161017558), квартира 231 (161017559), квартира 161 (161017559), квартира 232 (161017560), квартира 233 (161017561), квартира 234 (161017562), квартира 235 (161017564), квартира 157 (161017509), квартиры  126-127 (161017569), квартиры  136-137 (161017570), квартиры  155-156 (16101757255), квартиры  175-176 (16101757273), квартиры  181-182 (

<

***>-1), квартиры  181-182 (

<

***>), квартиры  181-182 (

<

***>), квартиры  192, 195, 194 (

<

***>), квартиры  217-218 (161017576), квартиры  217-218 (161017576-1).

Как указано в иске, истец в полном объеме исполнял свои обязательства по поставке тепловой энергии, вместе с тем ответчик оказанные услуги не оплатил. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги (горячее водоснабжения, отопление) за период: август 2020 года - февраль 2023 года за должником образовалась задолженность в размере 2 698 312,24 рублей.

Расчет размера платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение», «отопление» осуществлен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 10.03.2023 № 823 с требованием об уплате образовавшейся задолженности, которая ответчиком оставлена без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

В обоснование заявленных требований истец представил следующие письменные доказательства: расчет суммы долга, расшифровки потребления по лицевым счетам, выписки из ЕГРН.

Во исполнение протокольного определения суда от 12.02.2024 года в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области представлены адресные справки в отношении граждан.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, исходит из следующего.

Спорные отношения сторон подпадают под правовое регулирование параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также специальных норм законодательства в сфере энергоснабжения и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с пп. и) пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно положениям п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии со статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Судом установлено и как следует из представленных в материалы дела доказательств, согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 66-92, том 2) спорные жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> зарегистрированы на праве оперативного управления за ответчиком.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что на основании договоров найма жилого помещения для проживания граждан были предоставлены следующие жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> - комнаты №№ 1а, 3а, 7а, 9б, 10а - ФИО2; комната №4а - ФИО3; комната №5а - ФИО4; комната №7б - ФИО5; комната №12а - ФИО6; комната №13А -  ФИО7; комната №16А - ФИО8; комната №17А - ФИО9; комната №18Б - ФИО10; комната №18А - ФИО11; комната №22А - ФИО12; комната №105 - ФИО13; комната №107 - ФИО14; комната №110 - ФИО15; комната №113 - ФИО16; комната №114 - ФИО17; комната №116 - ФИО18, комната №117 - ФИО19 составом семьи из двух человек (она и сын ФИО20; комната №121 - ФИО21, комнаты 122, 123 - ФИО22, которая проживала в них до 31.05.2022 года; комнаты №№124, 125 - ФИО23 (согласно решению Пролетарского районного суда от 07.10.2020 выселен из жилого помещения, факт незаконного заселения был зафиксирован актом от 14.09.2018 года); комната №126 - ФИО24; №№ комнаты 126, 116/2 - ФИО25; комнаты №№126, 127 - ФИО26; комнаты №№128, 130 - ФИО27; комната №134 - ФИО28, комната №13б - ФИО29; комнаты №№136, 137 - ФИО30; комната №138  - ФИО31; комнаты №№143-144 - ФИО32 Ив; комнаты №№155-156 - ФИО33; комната №157 - ФИО34; комната №161 - ФИО35; комната №162 - ФИО36; комнаты №№163-164 - ФИО37; комнаты №№171, 2а, 3а - ФИО38; комната №172 - ФИО39; комнаты №№177-178 - ФИО40; комнаты №№ 9а, 183, 184 - ФИО41; комнаты №№192, 195 - ФИО42; комната №196 - ФИО43; комната № 197 -ФИО44; комнаты №№193, 198 - ФИО45; комната №201 - ФИО46; комната №203 - ФИО47; комната №204 - ФИО48; комнаты №№206-207 - ФИО49; комнаты №№210, 211 - ФИО50; комната №214 - Назаришвили Илоне Гурамовне; комнаты №№217-218 - ФИО51; комнаты №219, 220, 221 - ФИО52.

Таким образом, по мнению ответчика, обязательства по оплате услуг на содержание жилого помещения переданного по договора найма жилого помещения, возложена на нанимателей вышеуказанных помещений, в связи с чем, полагает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Жилищный фонд социального использования предназначен для удовлетворения потребностей граждан, нуждающихся в жилище.

Осуществляя регулирование отношений, связанных с обеспечением функционирования и сохранения целевого назначения объектов жилищного фонда, законодатель, исходя из публичных целей и независимо от принадлежности жилищного фонда к государственной или муниципальной форме собственности, вправе установить специальный порядок их передачи (заселения) той или иной категории граждан, нуждающихся в социальной защите, в том числе военнослужащим.

Данные положения корреспондируют части второй статьи 6 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", согласно которой собственник недвижимости в жилищной сфере либо ее части имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, в том числе сдавать в наем, аренду, отдавать в залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать или сносить, совершать иные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы.

Государственный и муниципальный жилищные фонды находятся соответственно в ведении Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (ч. 2 ст. 19 Кодекса), поэтому, пока жилые помещения из фондов публично-правовых образований не закреплены за конкретными лицами на том или ином правовом основании, расходы по содержанию жилых помещений несут уполномоченные государственные и муниципальные органы за счет соответствующих бюджетов.

Системное толкование норм жилищного законодательства позволяет сделать вывод о том, что под заселением жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке понимается заключение с лицом, которому предоставляется жилое помещение договора социального найма, договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшего государственную регистрацию договора или иного документа, выражающего содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ, поименованный в Жилищном законодательстве как основание закрепления за конкретным лицом жилого помещения государственного и муниципального фонда.

Из положений статьи 67, части 3 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно наниматели, проживающие в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, а не собственник (наймодатель) этих жилых помещений, должны вносить коммунальные платежи ресурсоснабжающей организации, собственник несет соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.06.2015 № 302-ЭС15-1968).

Исходя из норм действующего законодательства - фактическое заселение квартир подтверждается - договором социального найма, либо ордером, выдаваемым гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения, являвшимся ранее в соответствии с нормами ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим до 01.03.2005, единственным основанием для вселения в предоставленное жилищное помещение.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного суда РФ от 02.11.2016 №396-ЭС-15062, Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 09.08.2016 по делу №А49-6634/15.

Согласно пунктам 23 и 24 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, по тем жилым помещениям, по которым ответчиком предоставлены документы, подтверждающие передачу их гражданам, надлежащими ответчиками являются лица, проживающие в них, в связи с чем, задолженность по таким жилым помещениям по оплате тепловой энергии взысканию с ответчика не подлежит.

Судом установлено и как следует из представленных в материалы дела доказательств,  что в отношении жилых помещений (квартиры 1А, 3А, лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1, 161017391-1) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/2М от 23.01.2015 (в редакции дополнительных соглашений), нанимателем помещений является Худадян (ФИО53), согласно акту помещения освобождены 31.05.2022 года (л.д.37-44, том 3). Согласно адресной справке наниматель ФИО54 зарегистрирована по адресу: 

<

...>, с 23.12.2022 года.

В отношении жилого помещения (квартира 2А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 4А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/8М от 23.09.2015, нанимателем помещений является ФИО3, согласно акту помещения освобождены 30.06.2022 года (л.д.45-50, том 3). Согласно адресной справке наниматель ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Днепродзержинский, д. 4, с 25.05.2001 года.

В отношении жилого помещения (квартира 5А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/5М от 30.03.2015 (в редакции дополнительных соглашений), нанимателем помещений является ФИО4, договор действует до 01.02.2021 года, (л.д.57-62, том 3). Согласно адресной справке наниматель ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 08.12.2023 года.

В отношении жилого помещения (квартира 6А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 7А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (комната 7Б) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/15М от 06.06.2016, нанимателем помещений является ФИО5, согласно акту помещения освобождены 01.07.2021 года (л.д.68-71, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 8А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 9А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2013/5М, нанимателем помещений является ФИО41 согласно акту помещения освобождены 30.06.2022 года (л.д.17-27, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 10А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 12А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №21 от 19.10.2011, нанимателем помещений является ФИО6, согласно акту помещение освобождено 01.03.2021 года (л.д.81-84, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 12Б) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2018/3М от 20.06.2018, нанимателем помещений является ФИО24 (л.д.85-88, том 3). Согласно адресной справке наниматель ФИО24 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 26.02.2018 года.

В отношении жилого помещения (квартира 13Б) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2018/22М от 20.06.2018, нанимателем помещений является ФИО29 (л.д.89-92, том 3).  Согласно адресной справке наниматель ФИО29 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 22.08.2018 года.

В отношении жилого помещения (квартира 11А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 11Б, к. 1,2,3) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/22М от 07.11.2016, нанимателем помещений является ФИО18 (л.д.93-95, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 13А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №39 от 22.06.2012, нанимателем помещений является ФИО7, освободил помещение 14.08.2021 года (л.д.102-105, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 14А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 16А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2013/2М от 26.03.2013, нанимателем помещений является ФИО8, согласно акту помещение освобождено 30.06.2022 года (л.д.51-56, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 17А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/4М от 02.03.2015, нанимателем помещений является ФИО9, договор действует до 01.02.2016 (л.д.106-109, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 22А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2019/1М от 25.03.2019, нанимателем помещений является ФИО12 (л.д.110-113, том 3). Согласно адресной справке наниматель ФИО12 зарегистрирована по адресу: 

<

...>.

В отношении жилого помещения (квартира 105) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №14 от 05.10.2011, нанимателем помещений является ФИО13, согласно акту помещение освобождено 31.03.2022 года (л.д.143-146, том 3). Согласно адресной справке наниматель ФИО13 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 11.09.2009 года.

В отношении жилого помещения (квартира 110) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 111) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 112А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 113) ответчиком представлено распоряжение администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону №664 от 14.11.2011, нанимателем помещений является ФИО55, согласно акту помещение освобождено 30.04.2022 года (л.д.69-72, том 4). Согласно адресной справке наниматель ФИО55 зарегистрирована по адресу: 

<

...>,  с 31.03.1981 года.

В отношении жилого помещения (квартира 114) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №13 от 04.10.2011, нанимателем помещений является ФИО17 (л.д.64-68, том 4), согласно акту помещение освобождено 31.03.2022 года. Согласно адресной справке наниматель ФИО17 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 13.09.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 115) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 117) ответчиком представлено постановление главы администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону  №626 от 19.04.1995, нанимателем помещений является ФИО20, помещение освобождено 31.03.2023 года (л.д.63-67, том 3).  Согласно адресной справке нет данных об указанном лице, договор найма жилого помещения ответчиком не представлен.

В отношении жилого помещения (квартира 118) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 119) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 120) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 121) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №28 от 12.12.2011, нанимателем помещений является ФИО21, (л.д.114-117, том 3), согласно акту помещение освобождено 01.10.2021 года. Согласно адресной справке наниматель ФИО21 зарегистрирована по адресу: 

<

...>, с 09.06.2023 года.

В отношении жилого помещения (квартира 123) ответчиком представлен договор найма жилого помещения от 10.12.2005, нанимателем помещений является ФИО22 (л.д.118-124, том 3), согласно акту помещение освобождено 31.05.2022 года.

В отношении жилого помещения (квартира 124) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 125) ответчиком представлен исполнительный лист 2-3276/2020 от 07.10.2020 о выселении ФИО23 из указанного жилого помещения, решение Пролетарского районного суда города Ростова-на-Дону от 07.10.2020, освободил помещение 15.06.2022 года (л.д. 109-118, том 4). Согласно адресной справке наниматель ФИО23 умер, снят с регистрационного учета 16.03.2023.

В отношении жилого помещения (квартира 15а) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 18Б) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/11М от 23.05.2016, нанимателем помещений является ФИО10, (л.д.5-8, том 4). Согласно адресной справке наниматель ФИО10 зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 29.01.2024 года.

В отношении жилого помещения (квартира 18А) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/24М от 22.11.2016, нанимателем помещений является ФИО11 (л.д.9-11, том 4), имеется отметка «договор расторгнут». Согласно адресной справке наниматель ФИО11 зарегистрирована по адресу: 

<

...> с 21.12.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 19А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 20А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 21А) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 104) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 106) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 107) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2021/3М от 28.07.2021, нанимателем помещения является ФИО14 (л.д.40-43, том 4), выселена 31.07.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 108) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 110) ответчиком представлена копия договор найма жилого помещения от 04.12.2007 нечитаема, акт освобождения помещения от 15.09.2021 (л.д. 12-18, том 4).

В отношении жилого помещения (квартира 128) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 129) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 130) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №32 от 10.02.2012, нанимателем помещений является ФИО27 (л.д.35-39, том 4), согласно акту помещение освобождено дочерью ФИО56 12.05.2022. Согласно адресной справке наниматель ФИО27 умерла 01.04.2020.

В отношении жилого помещения (квартира 131) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 132) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 133) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 134) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/7М от 07.09.2015, нанимателем помещения является ФИО28 (л.д.30-34, том 4), помещение освобождено 31.12.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 135) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 138) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 138, лицевой счет 

<

***>-1) ответчиком представлено письмо администрации Пролетарского района №59-27-1134 от 5.12.2020, нанимателем помещений является ФИО31 и ФИО57, выселены 31.07.2022 года (л.д.24-29, том 4), договор найма жилого помещения отсутствует. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...>, с 20.02.2004 года.

В отношении жилого помещения (квартира 139) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 140) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 144) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 144, лицевой счет 

<

***>-1) ответчиком представлен найма жилого помещения №42 от 15.08.2012, нанимателем помещений является ФИО32 И, помещение освобождено женой ФИО58 31.03.2022 года. Согласно свидетельству о смерти от 15.09.2017 наниматель ФИО32 И. умер 14.09.2017 (л.д.19-23, том 4).

В отношении жилого помещения (квартира 145) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 146) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 148) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 149) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 151) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 152) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 153) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 154) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 158) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 159) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 161) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/26М от 15.12.2016, нанимателем является ФИО35 (л.д.94-97, том 4), акт заселения от 05.09.2014 года, срок действия договора – до 01.02.2018.

В отношении жилого помещения (квартира 162) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №14 от 14.05.2010, нанимателем является ФИО36 (л.д.59-63, том 4), помещение освобождено 29.10.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 164) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №20 от 10.09.2010, нанимателем является ФИО37 (л.д.125-128, том 3), помещение освобождено 19.05.2022 года.

В отношении жилого помещения (квартира 166) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 171) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/6М от 07.09.2015, нанимателем является ФИО38 (л.д.72-80, том 3), помещение освобождено 01.07.2022 года.

В отношении жилого помещения (квартира 177) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №15 от 14.05.2010, нанимателем является ФИО40 (л.д.55-58, том 4), помещение освобождено 30.07.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 179) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 180) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 183, лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 188) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 190) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 191) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 193) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/4М от 11.04.2016 в редакции дополнительных соглашений, нанимателем помещений является ФИО45, помещение освобождено 21.02.2023 года (л.д.129-133, том 3).

В отношении жилого помещения (квартира 196) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/3М от 25.03.2016 в редакции дополнительных соглашений, нанимателем является ФИО43 (л.д.134-138, том 3), помещение освобождено 31.03.2022 года.

В отношении жилого помещения (квартира 197) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2016/5М от 11.04.2016, нанимателем является ФИО44 (л.д.139-142, том 3), помещение освобождено 21.02.2023 года. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...>, с 25.07.2008 года.

В отношении жилого помещения (квартира 198) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 199) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 200) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 201) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №38 от 06.06.2012, нанимателем является ФИО46 (л.д.105-108, том 4), помещение освобождено 31.03.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 202) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 203) ответчиком представлено распоряжение главы администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону №323 от 10.12.2002, нанимателем является ФИО47, (л.д.14-16, том 3), помещение освобождено 28.02.2023 года, договор социального найма не представлен ответчиком.

В отношении жилого помещения (квартира 204) ответчиком представлено постановление №1262 от 29.08.2002 (л.д.11-13, том 3), нанимателем является ФИО48, помещение освобождено 31.03.2021 года, договор найма жилого помещения не представлен ответчиком.

В отношении жилого помещения (квартира 205) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 206) ответчиком представлено решение Пролетарского районного суда города Ростова-на-Дону №2-2388/10 от 13.10.2010 (л.д.7-10, том 3), нанимателем является ФИО49, помещение освобождено 13.01.2022 года, договор найма жилого помещения не представлен ответчиком.

В отношении жилого помещения (квартира 208) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 210) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 211) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/9М от 23.09.2015, нанимателем является ФИО50 (л.д.51-54, том 4), помещение освобождено 01.08.2022 года.

В отношении жилого помещения (квартира 214) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2014/7М от 24.10.2014, нанимателем является ФИО59 (л.д.147-152, том 3), помещение освобождено 30.09.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 216) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/11М от 23.09.2015, нанимателем является ФИО60 (л.д.44-50, том 4), помещение освобождено 30.12.2022 года. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 03.12.2011 года.

В отношении жилого помещения (квартира 219) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №18 от 13.07.2010, нанимателем является ФИО61 (л.д.1-4, том 4), помещение освобождено 30.04.2023 года. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

В отношении жилого помещения (квартира 222) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 223) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 224) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 225) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 226) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 227) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 228) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 229) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 230) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 231) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 232) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 233) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 234) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 235) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 157) ответчиком представлено постановление главы администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону №767 от 27.06.2005, постановление главы администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону №1284 от 29.10.2004 (л.д.101-104, том 4), нанимателем является ФИО34, помещение освобождено 31.03.2022 года, договор найма жилого помещения не представлен ответчиком.

В отношении жилого помещения (квартира 126-127) ответчиком представлен договор социального найма №68М от 25.09.2012, нанимателем является ФИО26 (л.д.90-93, том 4, помещение освобождено 30.04.2022 года, согласно пункту 17.1 договора срок действия договора – 24.09.2013. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 28.02.2020 года.

В отношении жилого помещения (квартира 136-137) ответчиком представлен договор социального найма №МФ/2018/1М от 14.02.2018, нанимателем является ФИО30 (л.д.85-89, том 4), помещение освобождено 31.05.2022 года, согласно пункту 17.1 договора срок действия договора – 13.12.2018. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 30.08.1991 года.

В отношении жилого помещения (квартира 155-156) ответчиком представлен акт заселения от 10.01.2015, акт освобождения от 31.03.2022 ФИО33 (л.д.99-100, том 4),  договор найма жилого помещения не представлен ответчиком.

В отношении жилого помещения (квартира 175-176) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 181-182 лицевой счет 

<

***>-1) ответчиком представлен договор найма жилого помещения в общежитии №16 от 14.05.2010, нанимателем является ФИО39 (л.д.78-84, том 4), освобождено помещение 30.07.2021 года.

В отношении жилого помещения (квартира 181-182, лицевые счета 

<

***>, 161017542) ответчиком документы не представлены.

В отношении жилого помещения (квартира 192,195,194) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №МФ/2015/14М от 17.11.2015 (л.д. 27-36, том 3), помещение освобождено 01.07.2021.

В отношении жилого помещения (квартира 217-218) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №21 от 01.08.2012, нанимателем является ФИО51 (л.д.73-77, том 4), помещение освобождено 30.11.2022 года. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 14.11.2014 года.

В отношении жилого помещения (квартира 217-218, лицевой счет 161017576-1) ответчиком представлен договор найма жилого помещения №21 от 01.08.2012, нанимателем является ФИО51 (л.д.73-77, том 4), помещение освобождено 30.11.2022 года. Согласно адресной справке наниматель зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 14.11.2014 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку доказательства, подтверждающие предоставление жилых помещений в пользовании граждан, отсутствуют, также учитывая, что граждане зарегистрированы по иным адресам, жилые помещения освобождены гражданами в период, заявленный истцом, муниципальное бюджетное учреждение города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» является надлежащим лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса в отношении следующих жилых помещений, расположенных в 

<

...>: квартиры №№ 1А (лицевой счет  

<

***>-1), 2А, 3А, 4А, 5А, 6А, 7А, 7Б, 8А, 9А, 10А, 12А, 11А, 13А, 14А, 16А, 17А, 105, 110, 111, 112А, 113, 114, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 123, 124, 125, 15А, 18А, 19А, 20А, 21А, 104, 106, 107, 108, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 138 (лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1), 139, 140, 144 (лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1), 145, 146, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 158, 159, 161, 162, 164, 166, 171, 177, 179, 180, 183 (лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1), 188, 190, 191, 196, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 210, 211, 214, 216, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 157, 126-127, 136-137, 155-156, 175-176, 181-182 (лицевые счета 

<

***>, 161017542), 192, 195, 194.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, при рассмотрении данного дела ответчиком не представлено (статьи 8, 9, 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом, поскольку представленными в материалы дела доказательствами (договорами социального найма жилого помещения) подтверждается передача в спорный период в пользование граждан жилых помещений, расположенных в 

<

...> - квартиры №№ 1А (лицевой счет 

<

***>), 11Б, 12Б, 13Б, 22А, 110 (лицевой счет 

<

***>), 18Б, 181-182 (лицевой счет 

<

***>-1), 193, 197, 217-218,219), расположенных в 

<

...>, бремя содержания которых лежит на граждан, в пользовании которых находятся спорные жилые помещения, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате потребленного коммунального ресурса (горячее водоснабжение, отопление), поставленного истцом в данные жилые помещения, надлежит отказать.

Согласно представленному в материалы дела расчету в отношении жилых помещений заявлены требования о взыскании задолженности: квартира №1А (лицевой счет 

<

***>-1) за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 8 697,83 рублей, квартира №2А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 18 105,59 рублей, квартира № 3А за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 6 951,60 рубля, квартира № 4А за период: июль 2022 года – февраль 2023 года на сумму 7 623,88 рублей, № 5А за период: январь 2023 года – февраль 2023 года на сумму 3 345,89 рублей, квартира № 6А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 24 110,34 рублей, квартира № 7А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 27 620,33 рублей, квартира № 7Б за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 31 685,67 рублей, квартира № 8А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 26 780,74 рублей, квартира № 9А за период: июль 2022 года – февраль 2023 года на сумму 5 792,14 рублей, квартира № 10А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 16 351,91 рубля, квартира № 12А за период: март 2022 года – февраль 2023 года на сумму 17 615,45 рублей, квартира № 11А за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 31 305,31 рублей, квартира № 13А за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 35 648,39 рублей, квартира № 14А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 19 887,03 рублей, квартира № 16А за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 6 931,32 рубля, квартира № 17А за период: сентябрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 25 333,37 рублей, квартира № 105 за период: март 2022 года – февраль 2023 года на сумму 5 532,10 рублей, квартира № 110 за период: октябрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 13 955,41 рублей, квартира № 111 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 15 127,26 рублей, квартира № 112а за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 14 471,80 рублей, квартира № 113 за период: октябрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 18 226,05 рублей, квартира № 114 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 17 889,12 рублей, квартира № 115 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 66 577,14 рублей, квартира № 117 за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 22 167,58 рублей, квартира № 118 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 16 929,37 рублей, квартира № 119 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 14 371,65 рубля, квартира № 120 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 16 454,62 рублей, квартира № 121 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 22 166,75 рублей, квартира № 123 за период: июнь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 12 586,73 рублей, квартира № 124 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 13 774,30 рублей, квартира № 125 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 30 093 рублей, квартира № 15А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 23 472,49 рублей, квартира № 18А за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 68 568,27 рублей, квартира № 19А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 28 974,26 рублей, квартира № 20А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 257,84 рублей, квартира № 21А за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 17 331,41 рубля, квартира № 104 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 18 302,32 рублей, квартира № 106 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 15 749,98 рублей, квартира № 107 за период: август 2021 года – февраль 2023 года на сумму 22 486,33 рублей, квартира № 108 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 18 452,67 рублей, квартира № 128 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 16 929,04 рублей, квартира № 129 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 466,97 рублей, квартира № 130 за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 23 350,89 рублей, квартира № 131 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 24 352,81 рублей, квартира № 132 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 15 935,68 рублей, квартира № 133 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 21 767,61 рублей, квартира № 134 за период: январь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 11 178,66 рублей, квартира № 135 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 18 412,24 рублей, квартира № 138 (лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1) за период: ноябрь 2020 года – февраль 2021 года на сумму 4 400,85 рублей, апрель 2022 года – февраль 2023 года на сумму 7 956,94 рублей, квартира № 139 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 18 986,65 рублей, квартира № 140 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 38 244,13 рублей, квартира № 144 (лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1) за период: ноябрь 2021 года – февраль 2022 года на сумму 20 476,47 рублей, за период: март 2022 года – февраль 2023 года на сумму 10 601,86 рублей, квартира № 145 за период: апрель 2021 года – февраль 2023 года на сумму 17 427,09 рублей, квартира № 146 за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 25 787,69 рублей, квартира № 148 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 18 913,53 рублей, квартира № 149 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 20 138,91 рублей, квартира № 151 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 18 988,17 рублей, квартира № 152 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 260,01 рублей, квартира № 153 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 515,22 рублей, квартира № 154 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 22 600,08 рублей, квартира № 158 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 228,26 рублей, квартира № 159 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 16 962,80 рублей, квартира № 161 за период: ноябрь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 11 170,19 рублей, квартира № 162 за период: февраль 2022 года – февраль 2023 года на сумму 9 647,77 рублей, квартира № 164 за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 12 292,32 рублей, квартира № 166 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 24 379,52 рублей, квартира № 171 за период: июль 2022 года – февраль 2023 года на сумму 14 395,06 рублей, квартира № 177 за период: август 2021 года – февраль 2023 года на сумму 31 849,11 рублей, квартира № 179 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 004,43 рублей, квартира № 180 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 15 583,36 рублей, квартира № 183 (лицевой счет 

<

***>) за период: ноябрь 2020 года – июнь 2022 года на сумму 30 948,58 рублей, (лицевые счета  

<

***>-1) за период: июль 2022 года – февраль 2023 года на сумму 6 688,26 рублей, квартира № 188 за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 32 952,38 рублей, квартира № 190 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 23 521,89 рубля, квартира № 191 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 17 944,67 рублей, квартира № 196 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года на сумму 7 182,92 рублей, квартира № 198 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 14 446,57 рублей, квартира № 199 за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 24 056,67 рублей, квартира № 200 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 214,01 рублей, квартира № 201 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года на сумму 8 090,16 рублей, квартира № 202 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 17 442,17 рублей, квартира № 203 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 36 836,23 рублей, квартира № 204 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 15 236,38 рублей, квартира № 205 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 397,87 рублей, квартира № 206 за период: январь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 17 793,37 рублей, квартира № 208 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 492,86 рублей, квартира № 210 за период: март 2022 года – февраль 2023 года на сумму 8 426,61 рублей, квартира № 211 за период: август 2022 года – февраль 2023 года на сумму 14 215,84 рублей, квартира № 214 за период: октябрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 18 298,22 рублей, квартира № 216 за период: май 2022 года – февраль 2023 года на сумму 7 287,78 рублей, квартира № 222 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 14 288 рублей, квартира № 223 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 17 078,46 рублей, квартира № 224 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 18 940,83 рублей, квартира № 225 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 21 799,24 рублей, квартира № 226 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 21 768,97 рублей, квартира № 227 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 501,67 рублей, квартира № 228 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 629,78 рублей, квартира № 229 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 034,66 рублей, квартира № 230 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 599,52 рублей, квартира № 231 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 906,57 рублей, квартира № 232 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 567,68 рублей, квартира № 233 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 20 629,78 рублей, квартира № 234 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 23 665,24 рублей, квартира № 235 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 19 933,71 рублей, квартира № 157 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года на сумму 7 011,90 рублей, квартира № 126-127 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года на сумму 32 035,33 рублей, квартира № 136-137 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года на сумму 14 567,92 рублей, квартира № 155-156 за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 11 821,37 рублей, квартира № 175-176 за период: август 2020 года – февраль 2023 года на сумму 59 221,67 рублей, квартира № 181-182 (лицевой счет 

<

***>) за период: ноябрь 2020 года – апрель 2021 года на сумму 11 985,56 рублей, (лицевой счет 

<

***>) за период: август 2021 года – апрель 2021 года на сумму 24 136,35 рублей, квартира № 192, 195, 194 за период: май 2021 года – февраль 2023 года на сумму 68 559,56 рублей.

С учетом отсутствия в материалах дела доказательств, подтверждающих предоставление спорных жилых помещений в пользование граждан (договора найма жилого помещения), даты освобождения спорных жилых помещений гражданами, регистрации граждан по иному адресу, судом произведен перерасчет суммы задолженности.

Согласно расчету суда сумма задолженности в отношении вышеуказанных жилых помещений составила 2 177 434,73 рублей исходя из следующего: квартира №1А (лицевой счет 

<

***>-1) за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года в размере 8 697,83 рублей, квартира №2А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 18 105,59 рублей, квартира № 3А за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года в размере 6 951,60 рубля, квартира № 4А за период: июль 2022 года – февраль 2023 года в размере 7 623,88 рублей, № 5А за период: январь 2023 года – февраль 2023 года в размере 3 345,89 рублей, квартира № 6А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 24 110,34 рублей, квартира № 7А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 27 620,33 рублей, квартира № 7Б за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 31 685,67 рублей, квартира № 8А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 26 780,74 рублей, квартира № 9А за период: июль 2022 года – февраль 2023 года в размере 5 792,14 рублей, квартира № 10А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 16 351,91 рубля, квартира № 12А за период: март 2022 года – февраль 2023 года в размере 17 615,45 рублей, квартира № 11А за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 31 305,31 рублей, квартира № 13А за период: сентябрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 20 355,41 рублей (помещение освобождено 14.08.2021 года), квартира № 14А за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 19 887,03 рублей, квартира № 16А за период: июль 2022 года – февраль 2023 года в размере 6 841,25 рубля (помещение освобождено 30.06.2022), квартира № 17А за период: сентябрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 25 333,37 рублей, квартира № 105 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 5 026,99 рублей (помещение освобождено 31.03.2022), квартира № 110 за период: октябрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 13 955,41 рублей, квартира № 111 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 15 127,26 рублей, квартира № 112а за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 14 471,80 рублей, квартира № 113 за период: май 2022 года – февраль 2023 года в размере 6 534,99 рублей (помещение освобождено 30.04.2022), квартира № 114 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 7 340,92 рублей (помещение освобождено 31.03.2022), квартира № 115 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 66 577,14 рублей, квартира № 117 за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 22 167,58 рублей, квартира № 118 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 16 929,37 рублей, квартира № 119 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 14 371,65 рубля, квартира № 120 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 16 454,62 рублей, квартира № 121 за период: октябрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 19 999,89 рублей (помещение освобождено 01.10.2021), квартира № 123 за период: июнь 2020 года – февраль 2023 года в размере 12 586,73 рублей, квартира № 124 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 13 774,30 рублей, квартира № 125 за период: июль 2022 года – февраль 2023 года в размере 7 997 рублей (помещение освобождено 15.06.2022), квартира № 15А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 23 472,49 рублей, квартира № 18А за период: январь 2022 года – февраль 2023 года на сумму 29 886,64 рублей (регистрация по иному адресу с 21.12.2021), квартира № 19А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 28 974,26 рублей, квартира № 20А за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 257,84 рублей, квартира № 21А за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 17 331,41 рубля, квартира № 104 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 18 302,32 рублей, квартира № 106 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 15 749,98 рублей, квартира № 107 за период: август 2021 года – февраль 2023 года в размере 22 486,33 рублей, квартира № 108 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 18 452,67 рублей, квартира № 128 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 16 929,04 рублей, квартира № 129 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 466,97 рублей, квартира № 130 за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года в размере 5 604, 68 рублей (помещение освобождено 12.05.2022), квартира № 131 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 24 352,81 рублей, квартира № 132 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 15 935,68 рублей, квартира № 133 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 21 767,61 рублей, квартира № 134 за период: январь 2022 года – февраль 2023 года в размере 11 178,66 рублей, квартира № 135 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 18 412,24 рублей, квартира № 138 (лицевые счета 

<

***>, 

<

***>-1) за период: ноябрь 2020 года – февраль 2021 года в размере 4 400,85 рублей, апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 7 956,94 рублей, квартира № 139 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 18 986,65 рублей, квартира № 140 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 38 244,13 рублей, квартира № 144 (лицевой счет 

<

***>) за период: ноябрь 2021 года – февраль 2022 года на сумму 20 476,47 рублей, (лицевой счет 

<

***>-1) за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 8 756,37 рублей (помещение освобождено 31.03.2022), квартира № 145 за период: апрель 2021 года – февраль 2023 года в размере 17 427,09 рублей, квартира № 146 за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 25 787,69 рублей, квартира № 148 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 18 913,53 рублей, квартира № 149 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 20 138,91 рублей, квартира № 151 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 18 988,17 рублей, квартира № 152 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 260,01 рублей, квартира № 153 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 515,22 рублей, квартира № 154 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 22 600,08 рублей, квартира № 158 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 228,26 рублей, квартира № 159 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 16 962,80 рублей, квартира № 161 за период: ноябрь 2022 года – февраль 2023 года в размере 11 170,19 рублей, квартира № 162 за период: февраль 2022 года – февраль 2023 года в размере 9 647,77 рублей, квартира № 164 за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года в размере 12 292,32 рублей, квартира № 166 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 24 379,52 рублей, квартира № 171 за период: июль 2022 года – февраль 2023 года в размере 14 395,06 рублей, квартира № 177 за период: август 2021 года – февраль 2023 года в размере 31 849,11 рублей, квартира № 179 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 004,43 рублей, квартира № 180 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 15 583,36 рублей, квартира № 183 (лицевой счет 

<

***>) за период: ноябрь 2020 года – июнь 2022 года в размере 30 948,58 рублей, (лицевые счета  

<

***>-1) за период: июль 2022 года – февраль 2023 года в размере 6 688,26 рублей, квартира № 188 за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 32 952,38 рублей, квартира № 190 за период: октябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 23 521,89 рубля, квартира № 191 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 17 944,67 рублей, квартира № 196 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 7 182,92 рублей, квартира № 198 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 14 446,57 рублей, квартира № 199 за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 24 056,67 рублей, квартира № 200 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 214,01 рублей, квартира № 201 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 8 090,16 рублей, квартира № 202 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 17 442,17 рублей, квартира № 203 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 36 836,23 рублей, квартира № 204 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 15 236,38 рублей, квартира № 205 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 397,87 рублей, квартира № 206 за период: январь 2022 года – февраль 2023 года в размере 17 793,37 рублей, квартира № 208 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 492,86 рублей, квартира № 210 за период: март 2022 года – февраль 2023 года в размере 8 426,61 рублей, квартира № 211 за период: август 2022 года – февраль 2023 года в размере 14 215,84 рублей, квартира № 214 за период: октябрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 18 298,22 рублей, квартира № 216 за период: январь 2023 года – февраль 2023 года в размере 3 034,88 рублей (помещение освобождено 30.12.2022), квартира № 222 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 14 288 рублей, квартира № 223 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 17 078,46 рублей, квартира № 224 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 18 940,83 рублей, квартира № 225 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 21 799,24 рублей, квартира № 226 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 21 768,97 рублей, квартира № 227 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 501,67 рублей, квартира № 228 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 629,78 рублей, квартира № 229 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 034,66 рублей, квартира № 230 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 599,52 рублей, квартира № 231 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 906,57 рублей, квартира № 232 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 567,68 рублей, квартира № 233 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 20 629,78 рублей, квартира № 234 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 23 665,24 рублей, квартира № 235 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 19 933,71 рублей, квартира № 157 за период: апрель 2022 года – февраль 2023 года в размере 7 011,90 рублей, квартира № 126-127 за период: декабрь 2021 года – февраль 2023 года в размере 32 035,33 рублей, квартира № 136-137 за период: ноябрь 2020 года – февраль 2023 года в размере 14 567,92 рублей, квартира № 155-156 за период: июнь 2022 года – февраль 2023 года в размере 11 821,37 рублей, квартира № 175-176 за период: август 2020 года – февраль 2023 года в размере 59 221,67 рублей, квартира № 181-182 (лицевой счет 

<

***>) за период: ноябрь 2020 года – апрель 2021 года в размере 11 985,56 рублей, (лицевой счет 

<

***>) за период: август 2021 года – апрель 2021 года в размере 24 136,35 рублей, квартира № 192, 195, 194 (лицевой счет 

<

***>) за период: июль 2021 года – февраль 2023 года в размере 63 804,03 рублей.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 2 177 434,73 рублей. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Сумма государственной пошлины с учетом объема исковых требований составила 36 492 рубля.

Истцом при подаче искового заявления подано ходатайство о зачете государственной пошлины в размере 36 492 рублей, уплаченной по платежным  поручениям №3854 от 19.08.2021 на сумму 1 000 рублей, №3855 от 19.08.2021 на сумму 1 000 рублей, №1576 от 01.03.2023 на сумму 10 537 рублей, №1577 от 01.03.2023 на сумму 24 589 рублей, которое определением суда от 24.08.2023 удовлетворено, произведен зачет государственной пошлины в размере 36 492 рублей по настоящему делу.

С учетом частичного удовлетворения заявленных требований (требования удовлетворены на 80,69%) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 29 445 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170,176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального бюджетного учреждения города Ростова-на-Дону «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 2 177 434,73 рублей, государственную пошлину в размере 29 445 рублей.

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Казаченко Г. Б.