АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-1698/2023

г. Тюмень

10 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Кузнецовой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело, возбужденное по заявлению

Департамента лесного комплекса Тюменской области

к ООО «Сибирская казна»

о расторжении договора, о возврате лесного участка,

 

при участии представителей:  

истца: ФИО2 по доверенности от 14.11.2022 № 225;

ответчика: не явились, извещены, 

 

установил:

заявлен иск Департамента лесного комплекса Тюменской области(далее – Департамент, истец) к ООО «Сибирская казна» (далее – ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка от 01.04.2008 № 3/ох, обязании в срок до 01.06.2023 передать Департаменту лесного комплекса Тюменской области по акту приема-передачи лесной участок, площадью 142597 га местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Янгутумское лесничество, кварталы 1, 4-15, 31-48, 66-79, 94-110, 126-142, 161-176, 196-208, 226-239, 257-269, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Исковые требования со ссылками на статьи 12, 24, 51, 61, 88 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 309, 310, 314, 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что арендатор не разработал и не представил проект освоения лесов.

 Представитель истца в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в предварительное судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими   не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание        в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Принимая во внимание изложенную правовую норму, при отсутствии письменных возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 01.04.2008 между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (далее — арендодатель) и ООО «Сибирская казна» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 3/ох (далее - Договор).

Арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме, передал Арендатору лесной участок площадью 142597 Га, расположенный по адресу: Тюменская область, Тобольский район, Тобольский лесхоз, Янгутумское лесничество, кварталы 1, 4-15, 31-48, 66-79, 94-110, 126-142, 161-176, 196-208,226-239,257-269.

Передача участка подтверждена актом приема-передачи от 01.04.2008 года (Приложение № 2 к Договору).

В соответствии с пунктом 1.6 Договора Арендатору лесной участок передан в целях ведения охотничьего хозяйства.

Согласно пункту 7.1. Договора срок действия был установлен до 03.04.2027.

Исходя из условий договора аренды арендатор был обязан:

- в течение первого года аренды лесного участка в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов (п.3.4.3);   .

- обеспечивать в соответствии с проектом освоения лесов за счет собственных средств создание систем и средств предупреждения, тушения лесных пожаров, содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов (п.3.4.7 Договора);

- осуществлять санитарно-оздоровительные           мероприятия,

лесовосстановление и уход за лесом на условиях, в объемах и в сроки, которые указаны в проекте освоения лесов (п.3.4.8 Договора);

- в случае прекращения действия Договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения срока действия Договора (п.3.4.11 Договора).

Как указывает истец, в настоящее время проект освоения лесов, имеющий положительное заключение государственной экспертизы, по Договору отсутствует, лесная декларация не подавалась.

Письмом № 9757-22 от 17.10.2022 Департамент, в целях продолжения договорных отношений, предложил арендатору в срок до 25.11.2022 представить проект освоения лесов по договору №3/ох, а в случае непредоставления указанного проекта — расторгнуть Договор, но ответа не получил.

Согласно письму Тюменского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» от 26.10.2022 №72-1219 срок разработки проекта освоения лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства составляет от 5 до 10 рабочих дней.

Истец полагает, что у  ответчика было достаточно времени для разработки проекта освоения лесов по договору от 03.03.2008 №8-р.

Поскольку претензионные требования арендатором не были выполнены, Департамент лесного комплекса Тюменской области обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу части 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно п.6.1 Договора договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством. Исходя из п.6.2 Договора, его расторжение по решению суда, по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, а также в случае нарушения другой стороной условий договора.

Согласно пункту 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

В соответствии с пунктом 8 статьи 51 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны лесов от пожаров является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или права безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута или публичного сервитута.

Пунктом 4 статьи 61 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, проекта лесовосстановления или проекта лесоразведения в части воспроизводства лесов или лесоразведения является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Материалами дела подтверждается, что в нарушение договорных обязательств ответчик не представил арендодателю проект освоения лесов.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на иск не направил, возражений относительно предъявленных требований не заявил.

С учетом изложенного суд считает, что требование истца о расторжении договора по инициативе арендодателя подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Рассматривая требование истца об обязании ответчика возвратить лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, суд приходит к следующему.

В абз.1 ст.622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Аналогичная обязанность ответчика по возврату лесного участка установлена в п.3.4.11 договора.

Таким образом, поскольку спорный договор суд признал расторгнутым, то ответчик, как арендатор лесного участка обязан возвратить спорный лесной участок Департаменту лесного комплекса Тюменской области в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства по акту приема-передачи в силу ст.622 ГК РФ.

На основании вышеизложенного исковые требования об обязании ответчика в срок до 01.06.2023 передать Департаменту лесного комплекса Тюменской области по акту приема-передачи лесной участок, площадью 142597 га местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Янгутумское лесничество, кварталы 1, 4-15, 31-48, 66-79, 94-110, 126-142, 161-176, 196-208, 226-239, 257-269, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, подлежат удовлетворению.

В силу подп.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины. 

Согласно подп.4 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствующем размере.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от 01.04.2008 № 3/ох, заключенный между Департаментом лесного комплекса Тюменской области и ООО «Сибирская казна».

Обязать ООО «Сибирская казна» в срок до 01.06.2023 передать Департаменту лесного комплекса Тюменской области по акту приема-передачи лесной участок, площадью 142597 га местоположение: Тюменская область, Тобольский район, Янгутумское лесничество, кварталы 1, 4-15, 31-48, 66-79, 94-110, 126-142, 161-176, 196-208, 226-239, 257-269, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с ООО «Сибирская казна» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Кузнецова О.В.